别墅瓦屋面施工方案

一、工程概况：

龙湖香醍漫步别墅样板间位于售楼部东侧。样板间地下1层，地上3层，建筑高度10.020M,；

本工程屋面主要分为坡屋B（有保温）、坡屋A（无保温）、不上人平屋面、上人平屋面（车库顶板及露台）。

斜屋面为曼宁家平瓦屋面系统，面积约170㎡。

施工准备：

1、技术准备：

熟悉设计图纸及相关施工验收规范。

按照本方案要求，施工负责人做好技术交底、安全交底。

2、材料要求：

材料进场后应进行外观检查，并按规定进行抽样复验。

屋面水泥瓦：须有出厂合格证、质量检验报告。水泥瓦的规格和技术性能应符合国家现行标准的要求。进场后应进行外观检验，须与建设单位现场工程师、监理工程师共同确定进场材料是否合格、共同验收，原材料有缺陷部分须清除、退场；

2.1平瓦及脊瓦的质量及储存、保管，必须符合下列规定：

2.1.1平瓦及其脊瓦应边缘整齐，表面光洁，切槽清晰，厚薄均匀；不得有分层、孔洞、裂纹和露砂等缺陷，平瓦的瓦爪与瓦槽的尺寸应准确；

2.1.2平瓦运输时应轻拿轻放，不得抛扔、碰撞，进入现场后应堆垛整齐；

2.1.3水泥瓦应在环境温度不高于45℃的条件下保管；避免雨淋、日晒、受潮，并应注意通风和避免接近火源。

三、施工工艺

A、瓦屋面（保温不上人）：

1)、黑色水泥瓦；

2)、35*25mm木质挂瓦条铺设；

3)、50厚C20细石砼找平层，内配CRB55ф6.5钢筋网片200mm*200mm；

4)、60厚XPS保温板；

5)、3mm厚SBS聚脂胎改性沥青卷材防水层(PEPYⅠ型，满粘)。泛水高度从结构面算起500(防

水单位)；

6)、1.5mm厚溶剂型橡胶沥青防水涂料（满涂）(防水单位)；

7)、结构面清理干净,砂浆找平阴阳角用1：2水泥砂浆抹R≥50圆弧。

B、平屋面（有保温不上人）：

1)、遇墙体周边设置分隔缝；分隔缝缝宽20mm，沥青砂浆嵌缝；

2)、40厚C20细石砼内配双向ф6.5@200（带坡）；

3)、60厚挤塑聚苯板保温层；

4)、1.2厚合成高分子防水卷材两道(防水单位)；

5)、25厚1:3水泥砂浆找平层；

6)、钢筋混凝土屋面板。

C、平屋面（有保温上人）：

1)、预留50厚住户装修面层结合层；

2)、遇墙体周边设置分隔缝；分隔缝缝宽20mm，沥青砂浆嵌缝；

3)、最薄30厚C20细石砼内配双向ф6.5@200,2%坡向地漏；

4)、60厚EPS保温板

5)、1.5厚自粘橡胶沥青防水卷材（无胎），泛水高度从结构面算起500(防水单位)；

6)、1.5厚聚氨酯防水层(防水单位)；

、结构面清理干净,砂浆找平阴阳角用1：2水泥砂浆抹R≥50圆弧。

工艺流程：

坡屋面（有保温）:基层处理→防水层→保温层→细石砼找平层→铺设挂瓦条→挂瓦→细部处理→检查验收→淋水试验

坡屋面（无保温）:基层处理→防水层→水泥砂浆保护层→细石砼找平层→铺设挂瓦条→挂瓦→细部处理→检查验收→淋水试验

不上人平屋面：基层处理→找坡层→保温层→水泥砂浆找平层→防水层→细石砼保护层→水泥砂浆保护层→嵌缝→细部处理→检查验收

上人平屋面：基层处理→防水层→保温层→细石砼刚性层

操作工艺：

1、基层处理

将屋面结构层上面的松散砂浆、混凝土、水泥浆及其他杂物清除干净，对凸出表面的混凝土用凿子凿去，扫净，用水冲洗干净；露筋部位用1：2水泥砂浆抹压，并浇水养护；女儿墙、烟道根部用1：2.5水泥砂浆粉刷压光，所有阴阳角做半径为5cm的圆弧；管道直径500mm范围内做高度不小于30mm的圆台；女儿墙水平留槽高度为500mm；水落口安装正确，不倒返水；出屋面管道套管高度不低于300mm。

2、找平层施工工艺

2.1基层清扫：将表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。

2.2洒水湿润：抹找平层水泥砂浆施工前，适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。

2.3砂浆拌制：找平层水泥砂浆配合比为1∶3，采用砂浆搅拌机搅拌，拌合稠度控制在7cm。

贴饼冲筋：根据屋面坡度、找平厚度要求，拉线贴点标高（贴灰饼，间距不大于2m），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距不大于2m冲筋，并设置找平层分格缝，缝宽一般为20mm，分格缝最大间距为6m。

2.4铺摊砂浆：根据标高控制点铺水泥砂浆，用铝合金刮尺刮平，木抹子搓揉、压实。为避免气温过高影响施工质量，夏季施工找平层时宜于夜间施工。

砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实；注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。

2.5养护：水泥砂浆找平层抹平压光后，一般过12h进行洒水养护，视用料和气温作调整，以达到表面不出现裂缝和不受养护水冲刷为准。养护期7d，在养护期间保持表面潮湿。

3、防水层施工

具体作法详见屋面防水施工方案

4、保温层施工

4.1基层清理：将混凝土屋面上的杂物、垃圾等清理干净，保持干燥，基层验收合格并作隐检记录。

4.2保温层铺设：将60mmEPS板铺设在屋面上，铺平垫稳，排列紧密，当保温板需要裁切时，边角一定要顺直、整齐，保温板之间拼缝一定要密实，相邻两板面高度一致。

4.3保温板铺设过程严禁有明火，施工现场不得吸烟，在已铺完的板状保温层上行走或用胶轮车运输材料时，应在其上铺脚手板。保温层施工完成后，应及时进行下一道工序，以减少破坏和雨水进入，使保温层含水。

5、屋面瓦施工

5.1施工放线：屋面外沿、屋脊、烟囱、出屋面通风井等，按设计图纸及细部构造节点要求将尺寸

用墨斗在混凝土面上弹出；

5.2挂瓦条施工：

挂瓦条均为经防腐处理铁衫木制作：采用铁钉固定与刚性层之上。

挂瓦条35*25mm

Ａ：距屋脊线30mm

弹一平行于屋脊的平行线。（钉挂瓦条时应将挂瓦条上口与之平齐。）