地 下 室 防 水 施 工 心 得

昆明科技创新园（二期）孵化区办公楼

地下室防水施工心得

摘要：本文介绍了昆明科技创新园（二期）孵化区办公楼工程地下室防水施工做法及过程控制要点。本工程防水设计等级为一级，防水设计为混凝土结构自防水（混凝土抗渗等级设计为P8）+外包柔性防水层（JS涂膜防水）。本工程采用外防外贴法，即待墙体围护结构施工完成后，将防水材料直接铺贴在围护结构的外表面，最后采取保护措施的方法。

关键字：地下室防水，混凝土，JS涂膜防水

昆明科技创新园（二期）孵化区办公楼工程，位于昆明市经济技术开发区，包括A、B、C座。该工程为钢筋混凝土框剪结构，地上11层，地下1层，地下室建筑面积约5000m2，场地范围内地下水主要存在杂填土中，其补给来源主要为地表水和雨水。本工程防水设计等级为一级，防水设计采用混凝土结构自防水+外包柔性防水层。地下室基础底板及墙体均采用C40 P8抗渗混凝土，并按0.9kg/m3掺加聚丙烯单丝纤维，穿墙的管件防水采用满焊止水环及钢板封口，施工缝及后浇带的防水采用BW膨胀止水条。我认为影响地下室防水工程质量的因素有两条：设计因素和施工因素。当前设计很少画出节点做法和细部大样，这样就没有从源头上去规范防水工程的一些做法；另外施工单位又很少去跟踪检查、旁站监督，故许多细部处理欠妥，导致工程完工就出现问题，严重的直接影响使用。

下面将施工中如何贯彻实施谈点我的心得体会：

在昆明科技创新园（二期）孵化区办公楼工程地下室防水施工管理过程中，我们做了两个控制重点：混凝土施工和JS涂膜防水施工。

一、混凝土施工

1、混凝土浇筑质量

地下室基础底板及墙体均采用C40 P8抗渗混凝土，并按0.9kg/m3掺加聚丙烯单丝纤维，本工程使用商品混凝土。在与混凝土供应单位的沟通接触中，我了解到混凝土配合比的设计与普通混凝土相同，水泥选用425#矿渣硅酸盐水泥，加料程序与普通混凝土相同；另外在混凝土中加入了PNC混凝土早强膨胀剂，PNC加入到水泥混凝土中，形成了膨胀性结晶水化物—水化硫铝酸钙，使混凝土产生膨胀，结构密实。在膨胀受约束条件下，所产生的膨胀能转变为压应力，这一压应力0.2—0.7Mpa，可抗消或部分抵消混凝土干缩、徐变、温度等产生的拉应力，从而可以防止混凝土的收缩开裂。钙矾石结晶具有填充、切断混凝土毛细管孔隙的作用，因而能显著提高混凝土的早期强度、后期强度及抗渗性能。PNC的掺量有专人负责，并用专用工具称量，误差小于0.5%，用强制式搅拌机搅拌时间比普通水泥混凝土延长30秒钟以上；用自落式搅拌机时，要延长1分钟以上，搅拌时间的长短，以搅拌均匀为准。混凝土的运输、振捣与普通混凝土施工一样，要振捣密实，不能漏振。

浇灌完后的混凝土，及时用草帘覆盖加以养护。混凝土硬化后，派有专人负责养护，养护时间达到14天。拆模后局部地方出现蜂窝，我们立即采取措施，打凿蜂窝地方，剔除松散混凝土，清扫干净后用水湿润，再用掺PNC的细石混凝土修补好。

2、施工缝、后浇带的做法

2．1 施工缝处理

施工中，我们采用了人工凿毛处理施工缝。在施工缝处安装止水条具体做法是：在混凝土刚刚浇筑完成时，将钢钉插入混凝土，待固定止水条时只要用力一按，就固定牢固了，(1)钢钉间距在800-1000mm之间，埋设时钉尖向上。(2) 钢钉长度在70mm以上，以保证足够的埋深，在剔凿时不易脱落，钢钉埋入新浇混凝土面以下40mm左右，露出30mm左右。(3) 模板拼装前固定止水条。止水条遇到雨水或施工用水会自然膨

胀，膨胀率为100%~500%。

2．2后浇带处理

我单位对地下室侧壁（剪力墙）后浇带提出施工措施并得到了业主的同意。如下图所示：

2.3穿墙管道的防水处理

在管道穿过防水结构处，要预埋套管，墙管道采用直接埋入混凝土内的固定式防水法套管式防水法在套管上加焊止水环，要满焊严密，止水环数量按设计规定安装穿管时，先将管道穿过预埋管件，并将位置找准，作临时固定，然后一端用封口钢板将套管焊牢，再将另一端套管和

穿管之间的缝隙用防水密封材料嵌填密实，并将封口钢板封堵严密。施工中，我们做到了穿墙管道和预埋件位置的准确预埋。

3、考虑到地下水有害作用（一般归结为毛细作用、渗透作用、和侵蚀作用），我们沿建筑四周人工修砌了一条排水沟，并在建筑四大角及中部位置（后浇带位置）设置了1000*1000*1000的集水井，共计12个。地下室防水施工过程中，通过采取有效措施防止了地下水的淹没，侵蚀和损坏。

二、JS涂膜防水施工

1、JS复合防水涂料执行JC/T894-2001技术指标其主要特点如下：•拉伸强度 1.2MPa,断裂伸长率200%，低温柔性-10℃,不透水性0.3MPa30min，固含量≥65%。

•绿色环保，无毒、无害、无污染、无火灾危险。

•耐火、耐水、耐酸碱、耐冻融、耐老化、耐磨、耐冲击、耐腐蚀、使用寿命长。

•粘结牢固、涂层高强、高弹性、多彩装饰。

2、地下室防水施工的一般程序：基层处理→清扫基层和制备胶粘剂→节点部位防水处理→铺贴防水卷材→节点部位检查处理→工程防水验收→整个工程防水验收。

3、基层处理：基层质量的好坏，将直接影响防水施工的质量。首先彻底清理、清除施工现场杂物和建筑垃圾，其次保证施工基层的坡度、平整度、含水率等符合设计和施工规范要求。基层不但强度高、平整牢固、无蜂窝、麻面和气孔，无疏松、空鼓、起砂、起皮和开裂现象，而且干净、干燥（水乳型涂料允许表面潮湿）。阴阳角处做成圆弧或钝角，要求基层表面干净、平整、无起鼓裂纹、裂缝大于2mm应用密封膏嵌

平。

4、主要工具：

电动搅拌器、拌料桶、油漆桶、塑料刮板。铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、油漆刷（刷底胶用）、滚动刷（刷底胶用）、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材。

5、施工：防水工程在施工前做好交底，先做样板，经检查验收合格，才进行全面施工。本工程施工方法选定为P4工法，用滚筒及刮板涂覆，按照打底层—下层—中层—面层的次序逐层完成，各层之间的时间间隔以前一层涂膜干涸不粘手为准，确保厚度在1.2mm左右。涂覆时应注意以下事项：

a.若液料有沉淀应随时搅拌均匀；

b.涂覆应尽量均匀，不能有局部沉积，不能过厚或过薄，涂料与基层之间不留有汽泡，粘结严实。

c. 涂层硬化后，马上进行保温

6.质量要求：严格执行GB50108-2001标准进行施工。过程中要旁站监督、及时抽查，发现问题及时纠正和返工。各操作人员要按交底的要求和施工顺序进行，并且每铺贴一张卷材前必须再清理一次，以防施工人员鞋上的石子或风刮至施工部位的石子等杂物遗留在卷材底下，破坏卷材。转角处、穿墙管、施工缝等均为防水中的薄弱环节，在防水大面施工之前应在其细部用玻璃网格布加强处理，平面与立面接茬处按标准接茬，首先将涂料涂在永久保护墙上，并甩出茬，作为接头。收口和细部处理应符合要求，完工后检查合格应及时做保护层和回填土。

7、产品保护：

a.施工完毕后不准在防水层上打洞，要做好产品保护，以免破坏防水层。