农村宅基地住房转让合同书
农村宅基地转卖合同8篇
农村宅基地转卖合同8篇篇1甲方（出让方）：____________身份证号码：_________________________乙方（受让方）：____________身份证号码：_________________________鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的农村宅基地一块，现甲方有意将其转卖给乙方，乙方同意购买。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本次交易的宅基地位于______市/县______镇______村，四至分明，具体为东至______、南至______、西至______、北至______，面积约为______平方米。
宅基地附带房屋及附属设施等一并出售。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定，本次宅基地转卖价格为人民币______元整（大写：______）。
此价格包含了宅基地、房屋及附属设施等所有费用。
2. 乙方在本合同签订后______日内向甲方支付定金______元整（大写：______），剩余款项在办理完成宅基地转名手续后一次性支付。
三、宅基地权属转移1. 甲方承诺，本次交易的宅基地权属清晰，无任何纠纷和债权债务问题。
甲方有合法拥有该宅基地的权利，并有权将宅基地转卖给乙方。
2. 双方约定，在乙方支付完款项后，甲方应协助乙方办理宅基地的权属转移手续。
相关税费由_____方承担。
四、宅基地交付及房屋状况1. 甲方应在乙方支付完款项并办理完权属转移手续后，将宅基地及房屋钥匙等交付给乙方。
2. 房屋及附属设施应保持原有状况，甲方不得擅自拆除或损坏。
如有损坏，应照价赔偿。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未能履行本合同约定的义务，如权属纠纷、未能按时交付等，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。
农村房子宅基地转让合同范本(35篇)
农村房子宅基地转让合同范本（35篇）农村房子宅基地转让合同范本（通用35篇）农村房子宅基地转让合同范本篇1转让方：（简称甲方）身份证号：受让方：（简称乙方）身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、友好的协商，现达成合同如下：一、宅基地坐落于___，面积为___ 平方米。
东至___，西至___，南至___，北至___ 。
长___米，宽___米。
二、转让金额及付款方式：双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方合同签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。
（一次性付清）三、产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。
如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有。
乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必须无条件配合乙方办理不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
四、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
五、违约责任：本合同从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的赔偿，具体包括如下：1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息（月息1.5%）。
2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值给予补偿。
3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。
4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。
六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。
该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
农村宅基地转让合同范本实用版7篇
农村宅基地转让合同范本实用版7篇篇1甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：鉴于甲方拥有农村宅基地一块，乙方有受让该宅基地的意向，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1 本合同标的为甲方拥有的农村宅基地，具体位置如下：（详细描述宅基地的具体位置、面积、形状等信息）二、合同价款2.1 本合同标的的转让价款为人民币（大写）元整（￥元）。
该价款为一次性支付。
三、支付方式3.1 乙方应在合同签订后日内，将合同价款支付至甲方指定账户。
甲方在收到款项后，应出具收款证明。
四、权利与义务4.1 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款；（2）甲方有义务将宅基地交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续；（3）甲方应保证所转让的宅基地无任何纠纷，无债权、债务等，否则应承担相应的法律责任。
4.2 乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地，并办理相关过户手续；（2）乙方有义务按照合同约定支付转让价款；（3）乙方应保证所受让的宅基地仅用于合法用途，不得擅自改变土地用途。
五、违约责任5.1 甲方如未按照合同约定交付宅基地或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
5.2 乙方如未按照合同约定支付转让价款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
六、争议解决6.1 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效与终止7.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同生效后，双方应认真履行各自的义务。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
7.3 双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出让方）：签字/盖章：日期：年月日乙方（受让方）：签字/盖章：日期：年月日篇2甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：一、宅基地使用权概况1. 宅基地位置：位于[具体位置]，面积[具体面积]平方米。
转让宅基地合同书5篇
转让宅基地合同书5篇篇1甲方（出让方）：张XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，住址：陕西省西安市XX区XX街XX号。
乙方（受让方）：李XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，住址：陕西省西安市XX区XX街XX号。
鉴于甲方拥有位于陕西省西安市XX区XX街XX号的宅基地，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。
为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：一、合同标的1. 甲方同意将其拥有的宅基地转让给乙方，该宅基地的具体位置、面积、用途等详见附件一《宅基地基本情况》。
2. 乙方同意受让该宅基地，并承担相应的权利和义务。
二、合同价款及支付方式1. 双方同意，本次宅基地转让的价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。
2. 乙方应在合同签订后三十日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。
三、权利义务1. 甲方应确保其对转让的宅基地拥有完整的所有权，并有权进行转让。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。
2. 乙方受让该宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变该宅基地的用途。
如需进行建设或改造，应依法办理相关审批手续。
3. 乙方在受让该宅基地后，应尊重当地的风俗习惯，与邻里和睦相处，不得影响他人的合法权益。
四、违约责任1. 双方应本着诚信原则履行本合同。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 甲方如未能按时交付宅基地，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000元）。
如逾期超过三十日，乙方有权解除合同。
3. 乙方如未能按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000元）。
如逾期超过三十日，甲方有权解除合同。
五、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报当地村委会备案一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。
农村宅基地转让合同(6篇)
农村宅基地转让合同甲方（转让方）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：住所：联系电话：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下合同，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于，面积平方米的宅基地使用权有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。
三、双方权利与义务1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方转让前存在的债权、债务纠纷发生纠纷的，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方权利与义务：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为人民币____万元（大写：万元整）。
付款方式：_________________________________________。
五、交付交付时间：_________________________________________。
交付方式：_________________________________________。
交付地点：_________________________________________。
六、本合同生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为万元整。
如果甲方不按时交付宅基地使用权或者乙方不按时支付合同价款的，应向守约方支付合同总价款的%的违约金。
七、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本合同不可分割，具有同等的法律效力。
八、争议解决甲乙双方就本合同项下的有关事项产生争议的，可以协商解决，协商不成的，向人民法院提起诉讼。
宅基地转让合同协议书5篇
宅基地转让合同协议书5篇篇1甲方（出让方）：姓名：张先生身份证号码：1234567890123456联系方式：12345678901乙方（受让方）：姓名：李女士身份证号码：0987654321098765联系方式：***********鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方也表示同意受让该宅基地的使用权。
为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
一、宅基地基本情况本协议所指的宅基地位于某市某区某街道，面积为平方米，四至界限为：东至路，西至街，南至巷，北至路。
该宅基地目前为空置状态，未有任何建筑物或附属设施。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币万元的价格将宅基地使用权转让给乙方。
该价格为一次性支付，乙方应在签订本协议后日内将全部款项支付至甲方指定账户。
2. 甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方交付宅基地的使用权，并协助乙方办理相关登记手续。
三、双方权利义务1. 甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并有权进行处分。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。
2. 乙方在受让宅基地使用权后，有权在该土地上建造房屋或其他建筑物，并享有相应的权益。
但乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变土地用途或违反规划要求。
3. 乙方在受让宅基地使用权后，应按规定缴纳相关税费，并承担该土地上的相关维修、保养等费用。
四、违约责任1. 若甲方未能按本协议约定交付宅基地使用权或协助乙方办理相关登记手续，则视为甲方违约。
乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2. 若乙方未能按本协议约定支付转让款项，则视为乙方违约。
甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
五、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
农村宅基地转让合同(28篇)
农村宅基地转让合同（28篇）农村宅基地转让合同（通用28篇）农村宅基地转让合同篇1转让方：______________（简称甲方）受让方：______________（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：1、宅基地坐落于______市、__________区、______村集体规划小区，四字分明为界，面积______平方米。
2、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整（____元）。
3、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元整（____元）。
4、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。
道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
5、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
6、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
7、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：______________身份证号：____________________年______月______日乙方：______________身份证号：_____________农村宅基地转让合同篇2甲方（转让方）：___________现住址：___________乙方（受让方）：___________现住址：___________甲乙双方本着公平合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于___________的宅基地使用权转让给乙方。
农村宅基地产权转移协议书5篇
农村宅基地产权转移协议书5篇篇1甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。
乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。
鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的农村宅基地，现决定将其产权转移给乙方。
为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：1. 甲方将其拥有的位于[XXXXX]的农村宅基地产权转移给乙方，乙方同意接受该产权。
2. 宅基地的具体信息包括：面积、四至、用途等，详见附件1。
3. 甲方应确保该宅基地的产权清晰，无其他纠纷或争议。
如有其他共有人或权利人，甲方应事先告知乙方，并协助乙方处理相关事宜。
二、价款及支付方式1. 乙方应支付甲方宅基地产权转移价款为人民币[XXXXXX]元整（大写：[XXXXXX]元整）。
该价款为一次性支付。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后[XXXXX]日内将价款支付至甲方指定账户。
甲方应出具相应的收款证明。
三、交付与验收1. 甲方应在收到价款后[XXXXX]日内将宅基地交付给乙方。
交付时，甲方应确保宅基地的产权已转移至乙方名下。
2. 乙方应在接收宅基地后进行验收，确保宅基地的产权无误，并符合协议约定的用途。
如有任何不符或争议，乙方应及时向甲方提出，甲方应协助乙方解决。
四、违约责任1. 甲方如未能按协议约定交付宅基地，则视为违约。
乙方有权要求甲方返还已支付的价款，并赔偿因此造成的实际损失。
2. 乙方如未能按协议约定支付价款，则视为违约。
甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的实际损失。
五、其他约定事项1. 双方应共同遵守本协议，确保协议的顺利实施。
如因不可抗力或意外事件导致协议无法按时履行或无法履行，双方应友好协商解决。
2. 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
协议一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
农村宅基证转让合同5篇
农村宅基证转让合同5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，现有意将其宅基地证转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 甲方所拥有的宅基地位于___________________，宅基地证编号为___________________。
2. 该宅基地面积为___________________平方米，四至界限为___________________。
3. 该宅基地上无任何建筑物，附属设施情况良好。
二、转让事项1. 甲方自愿将其所拥有的宅基地证转让给乙方，乙方同意受让该宅基地证。
2. 转让价格为人民币___________________元整，乙方应在合同签订之日起______日内一次性支付完毕。
3. 甲方应在收到转让款项后，立即将宅基地证交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。
三、权利和义务1. 甲方保证所转让的宅基地证是真实的、有效的，并且没有任何形式的争议和纠纷。
2. 乙方受让后，享有该宅基地的使用权、收益权、处置权等权利。
3. 乙方有义务遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途，不得违反相关规定。
4. 甲方应协助乙方解决转让过程中出现的问题和困难。
如因甲方原因导致乙方无法顺利取得宅基地证，甲方应全额退还转让款项并承担相应法律责任。
四、违约责任及法律后果1. 若甲方违反合同约定，未能按时交付宅基地证或所提供证件不真实，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方违反合同约定，未按时支付转让款项，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
3. 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。
农村宅基地使用权房屋转让合同3篇
农村宅基地使用权房屋转让合同3篇篇1农村宅基地使用权房屋转让合同甲方：（自然人/法人/其他组织）住所/地址：乙方：（自然人/法人/其他组织）住所/地址：鉴于甲方是农村宅基地使用权人，拥有该宅基地上的房屋所有权，现因故意赋闲（未居住、闲置）或其他原因，无法合理使用该宅基地和房屋，故与乙方达成以下约定，就该宅基地使用权及房屋的转让进行协商。
一、宅基地及房屋基本情况1. 该宅基地位于（具体位置），面积为（XX）平方米，使用权证号为（XX），使用期限为（XX）年。
2. 房屋建筑面积为（XX）平方米，结构为（XX），建筑年代为（XX）年。
二、转让价格及交易方式1. 双方约定转让价格为人民币（大写），并约定支付方式为（现金/银行转账等）。
2. 转让款应在签署本合同之日起（XX）日内支付完成。
乙方应在支付完成后，及时将款项转入甲方指定的账户。
三、房屋交割与过户1. 甲方应在收到转让款项后，自行办理相关手续，包括过户及交割。
2. 乙方应在收到过户材料和交割凭证后，自行前往相关部门办理过户手续。
四、保证及附属协议1. 双方均保证对压合同所载内容的真实性，并承担相应法律责任。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕当事人的义务后终止。
甲方签字：乙方签字：日期：日期：本合同经双方当事人自愿订立，各方充分了解和知晓合同内容，并接受并履行本合同规定的权利义务。
本合同以文字表述，不另立书面文件。
因各方对本合同有异议或争议的，应友好协商解决。
如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉。
特此确认。
篇2农村宅基地使用权房屋转让合同甲方：（出让方）_____________________身份证号码：__________________________联系地址：_____________________________电话号码：_____________________________乙方：（受让方）_____________________身份证号码：__________________________联系地址：_____________________________电话号码：_____________________________鉴于甲方拥有农村宅基地使用权，且该宅基地上已建有房屋，现甲方愿意将该农村宅基地使用权及房屋转让给乙方，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让内容及价款1.1 甲方将其名下农村宅基地使用权及房屋转让给乙方，使用面积为______________平方米，房屋建筑面积为_______________平方米。
2024年农村宅基地转让合同参考样本(4篇)
2024年农村宅基地转让合同参考样本甲乙双方在自愿、平等、友好协商的基础上，甲方同意将一幅宅基地永久性有偿转让给乙方，用于建设住宅。
双方达成以下协议：一、宅基地位于指定地点，界限清晰，占地面积为平方米。
二、甲方深知国家关于宅基地转让的相关规定，承诺按照本协议约定，赔偿因转让行为给乙方造成的任何损失，并确保乙方的使用权、收益权和处置权不受侵犯，甲方不得进行任何干涉。
三、乙方承诺不改变该幅地块的使用性质，任何改扩建活动不得影响周围居民的合法权益，如采光等。
若由此产生纠纷，乙方应承担相应的责任。
四、双方协商确定，该幅宅基地的转让价格为人民币整。
五、乙方应在协议签字当日，一次性向甲方支付人民币____元整的转让款。
六、自协议签字并付款之日起，该幅宅基地的所有权归乙方所有。
乙方有权在此宅基地上修建或改建房屋，任何第三方无权干涉或争议。
在乙方建房过程中，甲方负责协助办理水、电等相关手续，所有费用由乙方承担。
道路问题由甲方负责解决。
房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证和房屋产权证的过户手续，所需费用由乙方承担。
七、在乙方建房施工过程中，如出现土地产权纠纷等问题，由甲方负责协调处理。
若协调不成，甲方应承担相应的责任。
双方如发生矛盾，应协商解决，协商地点由乙方确定。
如需诉讼，诉讼法院地址亦由乙方确定。
八、本协议自签字之日起生效，任何一方不得违约。
如甲方违约，应向乙方支付原转让金的双倍作为赔偿。
自____年以后，违约金每年按____%递增。
计算公式为：赔偿金额=原金额×2×(1+____%)^n （n为转让年限减一）。
例如，若成交金额为____万元，第二年甲方违约，违约金为____万元×2×(1+____%)^(2-1)=____万元。
如乙方违约，甲方有权不退回已收到的转让金，作为违约金的抵消。
甲方原有房屋的价值在签订合同后归零。
九、乙方在转让房屋时，应提前____天通知甲方。
农村宅基地使用权房屋转让合同6篇
农村宅基地使用权房屋转让合同6篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：________________住址：_____________________乙方（受让方）：___________身份证号码：________________住址：_____________________鉴于甲方拥有一块位于____________的农村宅基地使用权及该宅基地上的房屋所有权，现甲方自愿将上述宅基地使用权及房屋所有权转让给乙方。
为明确双方权益，达成以下协议：第一条转让标的1.1 甲方出让的标的物为位于____________的农村宅基地使用权及该宅基地上的房屋所有权。
第二条转让价款及支付方式2.1 转让价款为人民币______元整。
2.2 乙方应在合同签订之日起____日内支付转让价款的____%作为首付款，剩余款项在____日内支付完毕。
2.3 甲方收到全额转让价款后，本合同的转让行为生效。
第三条权利义务3.1 甲方保证对所转让的宅基地使用权和房屋所有权拥有完全的处分权，并保证无任何形式的纠纷。
3.2 乙方受让后，有权使用该宅基地及房屋，并承担相应的管理责任。
3.3 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建筑。
3.4 甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方取得合法的宅基地使用权和房屋所有权。
第四条违约责任4.1 若甲方在收到全额转让款后未能履行本合同约定的义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。
4.2 若乙方未按照约定时间支付转让款，应支付逾期违约金。
4.3 若因乙方违法使用土地或违法建筑导致的法律责任，由乙方自行承担。
第五条合同的解除与终止5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方协商一致，不得擅自解除或终止。
5.2 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第六条争议解决6.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
宅基地房屋转让协议书5篇
宅基地房屋转让协议书5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________（宅基地所在地址）乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的宅基地及房屋所有权，现自愿将上述宅基地及房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况本协议所涉及的宅基地位于____________（详细地址），宅基地面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米。
该宅基地及房屋所有权归甲方所有，无任何争议。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲方同意以人民币（大写）______元整，（小写）______元，将上述宅基地及房屋转让给乙方。
2. 支付方式：乙方应在协议签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
三、甲方声明1. 甲方保证对所转让的宅基地及房屋拥有完全所有权，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证该宅基地及房屋未被抵押、查封、出租等影响产权转移的情况。
3. 甲方承诺在办理相关手续时提供必要的协助，确保乙方顺利取得宅基地及房屋所有权。
四、乙方声明1. 乙方确认已充分了解甲方所转让的宅基地及房屋状况，自愿购买并承担相关风险。
2. 乙方承诺按照本协议约定支付转让价款，履行相关义务。
五、转让效力1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 转让生效后，乙方即拥有该宅基地及房屋的所有权，享有相关的权益。
3. 甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付转让价款，甲方有权解除协议，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方存在隐瞒事实、权属纠纷等情况，导致乙方无法取得宅基地及房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担违约责任。
2024年农村宅基地转让合同样本（五篇）
2024年农村宅基地转让合同样本转让方：（以下简称甲方）身份证号：受让方：_____以下简称乙方身份证号：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。
面积大小平方米。
上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。
二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。
三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。
四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。
五、转让金额该宗地的转让价格为人民币____万元（大写：_____）。
六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。
七、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付违约金万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和土地增值部分）。
八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。
补充协议具有同等效力。
九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。
十、本协议一式份，双方各执一份。
甲方签字：姓名身份证号码：乙方签字：姓名身份证号码：证明人：签字地点：2024年农村宅基地转让合同样本（二）宅基地转让协议书转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：鉴于甲方自愿将其所拥有的宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，用作修建住宅之用，经双方自愿、平等、友好协商，现达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地坐落于_________，面积为_________平方米。
具体界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。
农村宅基地转让合同的最新范本6篇
农村宅基地转让合同的最新范本6篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：一、宅基地使用权转让甲方同意将其所有的位于XXXX的农村宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。
二、宅基地基本情况该宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。
该宅基地为甲方合法取得，并已办理相关土地使用权手续。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方协商确定，该宅基地使用权转让价格为人民币XXXX元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让款支付给甲方。
付款方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX。
四、宅基地交付及手续变更1. 交付时间：甲方应在本合同签订之日起XX日内，将该宅基地交付给乙方。
交付标准为：宅基地现状交付，具体包括房屋、道路、水电设施等。
2. 手续变更：甲方应协助乙方办理该宅基地使用权手续的变更登记，将土地使用权人变更为乙方。
所需费用由乙方承担。
五、权利义务1. 甲方保证该宅基地使用权为其合法所有，并已办理相关土地使用权手续，无任何权属纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理该宅基地使用权手续的变更登记，将土地使用权人变更为乙方。
3. 乙方应按照本合同约定支付转让款，并确保付款的真实性和合法性。
4. 乙方应合理使用该宅基地，不得改变其用途，不得从事违法活动。
5. 乙方应承担该宅基地使用权手续变更登记的费用。
六、违约责任1. 甲方如未按本合同约定交付宅基地或协助办理手续变更，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。
2. 乙方如未按本合同约定支付转让款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
标准版农村宅基地转让合同范本5篇
标准版农村宅基地转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：鉴于甲方自愿将其所持有的农村宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地，并达成以下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于，面积为平方米，形状为，用途为。
该宅基地拥有完整的产权，无任何纠纷和争议。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币万元的价格将宅基地转让给乙方。
该价格为固定价格，不因市场价格波动而调整。
2. 乙方同意在签订合同时向甲方支付人民币万元作为预付款，剩余款项在办理完相关手续后一次性支付。
三、手续办理及税费承担1. 甲方负责办理宅基地的过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的产权。
2. 在办理手续过程中，所产生的税费由乙方承担。
甲方应在办理手续前告知乙方可能产生的税费及金额。
四、违约责任及赔偿1. 如果甲方在办理过户手续过程中存在过错，导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。
2. 如果乙方未按照合同约定支付款项，则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
五、其他约定事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 甲方和乙方在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得违反法律法规的规定。
如有违反，应承担相应的法律责任。
4. 本合同生效后，甲方和乙方应本着诚实信用的原则，履行本合同约定的义务。
如有违约行为，应承担相应的违约责任。
5. 见证人对本合同的合法性、真实性进行见证，并确认本合同具有法律效力。
如有虚假情况，应承担相应的法律责任。
六、补充条款（如有需要可添加）1. 甲方和乙方同意，在办理过户手续过程中，甲方应协助乙方办理相关贷款手续，确保乙方能够顺利取得贷款并支付剩余款项。
2. 甲方和乙方同意，在签订本合同后，双方应尽快办理过户手续，确保乙方能够尽快取得产权。
农村宅基地转移合同6篇
农村宅基地转移合同6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的农村宅基地转移给乙方，乙方同意接受该宅基地。
为明确双方权益，达成以下合同协议：第一条宅基地基本情况1. 宅基地位置：位于______省______市______县（区）______乡镇______村。
2. 宅基地面积：______平方米。
3. 宅基地用途：农业用地。
第二条转让条件1. 甲方保证对所转让的宅基地拥有完全合法的所有权，无任何权属纠纷。
2. 此次转让已取得相关土地使用权人的同意。
3. 本次转让需符合国家法律法规及相关政策规定。
第三条转让价值及支付方式1. 宅基地转让价格为人民币______元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付转让价款。
3. 甲方收到转让价款后，向乙方出具收据。
第四条宅基地交付1. 甲方收到转让款后，应立即办理宅基地交付手续。
2. 宅基地交付后，乙方即拥有该宅基地的使用权。
第五条双方责任1. 甲方责任：（1）保证所提供宅基地的相关权益真实有效；（2）协助乙方办理相关手续。
2. 乙方责任：（1）按照约定支付转让价款；（2）遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用宅基地。
第六条违约责任1. 若甲方未能按期交付宅基地，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按期支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 若双方因违反本合同约定而引发纠纷，应承担相应的法律责任。
第七条不可抗力1. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。
宅基地转让协议书通用版范本5篇
宅基地转让协议书通用版范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方（转让方）：__________（身份证号码：______________________）乙方（受让方）：__________（身份证号码：______________________）鉴于甲方对某块宅基地拥有合法权利，现同意将该宅基地的使用权转让给乙方。
为明确双方权利和义务，达成以下协议：一、宅基地基本情况本协议涉及的宅基地位于__________（详细地址），面积为_____平方米，用途为住宅用地。
该宅基地的权属清晰，无争议，不存在其他法律纠纷。
二、转让条件1. 甲方保证对该宅基地拥有合法、完整的权利，有权进行处分。
2. 乙方自愿购买该宅基地，并清楚了解该宅基地的权属状况。
3. 转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币_____元整。
乙方应在协议签订后___日内支付定金人民币_____元整，余款在办理完成相关手续后支付。
4. 双方约定于本协议签订后___日内办理宅基地转让手续。
三、权利和义务1. 甲方有权按照约定收取转让费用，并承担转让产生的相关税费。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更手续，提供必要的证明材料。
3. 乙方有权在支付合理费用后要求甲方协助办理相关手续。
4. 乙方应按时支付转让费用，并承担因违约产生的法律责任。
5. 乙方应合法使用宅基地，不得违反国家法律法规和相关政策规定。
四、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得宅基地的，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，定金不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4. 本协议在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024年农村宅基地的转让合同（3篇）
2024年农村宅基地的转让合同甲、乙双方（以下简称双方）在遵循平等、自愿和协商一致的原则基础上，就位于____地的宅基地使用权转让事宜达成如下协议：一、转让标的甲方同意将其拥有的位于____的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地登记面积为150.4平方米，具体界限为东至____、南至____、西至____、北至____。
该宅基地上的所有建筑设施、水电户口等相关附属设施一并归乙方所有。
二、真实性及责任甲方保证所转让的宅基地手续真实、来源合法、权属清晰，界限分明。
若因甲方原因产生任何权属或债务纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。
三、转让价格双方协定，该宅基地使用权的转让价格为人民币____元整。
四、付款方式乙方在协议签订时预付人民币贰万元作为定金，剩余款项在乙方取得宅基地使用权证及相关手续后支付。
五、交付时间甲方应于____年____月____日之前将宅基地使用权交付给乙方。
六、房产归属1. 乙方自行承担该宅基地上的房屋建造费用，所建房屋产权归乙方所有。
2. 甲方应协助乙方办理建房手续，相关费用由乙方承担。
3. 房屋建成后，在符合法律政策的前提下，甲方应无条件配合乙方办理土地证和房产证的过户手续，相关费用由乙方承担。
七、违约责任协议一旦签订，双方均不得无故反悔。
若甲方反悔，须向乙方全额退还已收转让款，并支付违约金人民币____万元，若乙方因此遭受损失，甲方还应赔偿乙方包括但不限于建房、装修工程款和房地产增值部分的损失。
若甲方未能按约定配合乙方办理过户手续或交付宅基地，甲方应支付乙方违约金人民币壹拾贰万元。
八、协议生效及其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
双方签字盖章后协议即刻生效，对于本协议未涉及的事宜，双方应友好协商解决。
甲方（签字）：____ 乙方（签字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日____2024年农村宅基地的转让合同（二）甲乙双方，兹有如下事项：甲乙双方经友好协商，甲方同意将其位于____镇____公路旁的宅基地长期转让给乙方。
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房屋转让合同书
转让方(以下简称甲方): 身份证号码:
受让方(以下简称乙方): 身份证号码:
甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一栋房屋转让给乙方事宜,达成转让协议,以共同遵守。
为明确甲乙双方权利和义务,现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关规定,订立以下合同条款:
第一条房屋的基本情况
1、本合同转让的房屋坐落:。
2、该栋楼房共层,房屋建筑面积共计平方米。
3、该房屋的《房产证》证书编号为:,《土地使用权证》证书编号为:。
该栋房屋所在的土地系以划拨方式取得,房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,房屋的相关权益随该房屋一并转让。
4、甲方合法拥有该栋楼房的所有权,不存在任何的权属纠纷,且该栋楼房不存在设定任何抵押,不在国家政府拆迁、征收范围内。
5、房屋现有装修及其他配套物品、设备一并转让给乙方,除另有约定外。
第二条甲方对该栋房屋产权的承诺
1、甲方对该房屋合法拥有完全的产权,不存在任何的权属争议纠纷。
2、甲方对该栋楼房未设定任何抵押、担保等抵押权,且不存在任何与
1
该栋楼房有关的债权债务纠纷。
3、甲方承诺该栋房屋不受任何人合法追索,保证乙方能够合法地享有该栋房屋的所有权、使用权等用益物权。
第三条转让价格、付款方式
1、转让价格
双方经协商一致,商定该栋房屋整体转让价格为人民币万(大写) (￥:)。
2、付款方式
乙方以(银行转账或现金)方式分三次付款:
(1)签订该转让合同书时,乙方支付人民币万元(包括签订合同前已付的定金人民币万元)。
(2)甲方交付该栋房屋全部钥匙,并将该栋房屋交由乙方占有时,支付人民币万元。
(3)甲方将该栋房屋产权过户到乙方名下时,乙方支付余款人民币
万元
(4)甲将该栋房屋转让给乙方过程中产生的一切费用,原则上由乙方承担,但双方另有约定除外。
(5)甲方在收款时,均应当出向乙方出具甲方本人签字、盖章的收据。
第四条房屋交付
双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。
乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
同时应移交有关房产的全
部资料。
第五条房屋过户
合同生效后,甲方应立即配合乙方办理房屋转让手续到事宜。
办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。
甲乙双方应积极配合办理过户手续,乙方负责办理房屋过户,甲方予以充分协助,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
第六条关于房屋产权的约定
甲方将本合同约定的房产转让后,按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务,假如所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方承担。
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须协助乙
方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担。
3、如在本房屋转让合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉。
4、本房屋转让合同成立后,因国家、政府征收该房屋所得的补偿归乙方所有。
第七条甲方对转让房屋的保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有完全的处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生
的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责,移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人。
否则,应向乙方支付违约金,并承担由此给乙方造成的一切损失。
第八条权利与义务
1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2、甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方。
3、甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。
4、甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5、乙方应按照合同约定付款,超过合同约定付款期限天,视为违约。
6、乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予积极协助。
第九条违约责任
1、甲方有下列情形之一,视为重大违约,乙方有权解除合同,要求甲方返还已付购房款,并按购房总价款的%支付违约金。
(1)甲方提供关于虚假资料、证件,导致合同无法履行的;
(2)甲方违反本合同第二条、第七条内容的;
(3)合同签订后,甲方无正当理由拒不履行该份合同约定,经乙方三次通知依然不履行或者消极履行的;
(4)合同签订后房屋交付前,房屋被甲方认为的损毁、破坏的。
2、乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同,要求乙方返还房产,并按购房总价款的%支付违约金。
(1)合同签订后,乙方无正当理由拒绝不履行合同的;
(2)乙方不按合同约定支付购房款,经甲方两次书面通知后依然拒绝支付购房款,甲方要求解除合同的;
3、若因政府政策性原因,致使该栋房屋无法办理过户手续,合同无法履行,甲乙双方均有权解除合同,并有权主张返还财产。
第十条合同变更
1、在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。
2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条关于房屋其他事项的约定
今后若因政府规划建设需要,或因其他政策性调整,对该房屋进行有偿拆迁,则拆迁所得补偿均为乙方所有。
若房产未过户乙方,甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方,办理相关手续与甲方无关。
第十二条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十五条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,提交房屋权属登记机关一份,三份均具有同等法律效力。
甲方(共有人):乙方:
身份证号码:身份证号码:
住址:住址:
联系电话:联系电话:
合同见证人:身份证号码:
职务:联系电话:
合同见证人:身份证号码:
职务:联系电话:
合同签订时间:年月日签订地点: 6。