老带新确认单
购房置业老带新客户奖励办法
九润公馆一期26号楼老带新客户奖励方案一、活动背景九润公馆一期即将开盘，鉴于通力房产有颐和人家、世通华府等众多业主和老客户资源，为充分调动客户的积极性，挖掘潜在资源，推出“老带新”优惠奖励政策，以老客户带动新客户，形成口碑效应，加快销售进度。
二、奖励办法针对业主带新客户成交的，以下两奖励办法，业主可从中自选其一即可。
1、送现金。
通力业主介绍新客户成交的，现金奖励业主（如下表），奖金根据成交套数累加，奖金在新客户一次性付款或银行放贷、合同备案后一周内及时支付；同时新客户免1000元房款。
2、送物业费。
通力业主介绍新客户成交的，业主每介绍一套成交的免一年物业费，同时新客户免1000元房款。
〖说明〗：团购客户、房交会期间免费送“1”平米客户不享受老带新奖励政策。
三、客户界定1、业主界定：所有购买通力房产、已签定合同的成交客户。
2、新客户界定：（1）老客户亲自陪同新客户上门成交的，且新客户是首次上门看房。
（2）老客户不能陪同的，新客户持老客户给的业主权益卡上门，且新客户是首次上门看房。
（3）已看房登记过的非首次上门客户，不能再享受老带新政策优惠。
四、活动执行（一）客户界定（二）活动流程1、电话或短信通知老业主该活动内容（告知可亲自陪同上门看房，如不能亲自陪同，则可到售楼部领取业主权益卡，交给所推荐购房之人，此法等同于陪同上门）2、客户上门登记确认3、成交之后，通知老业主来售楼处填写“老带新成交确认单”。
4、销售经理审批新老客户兑奖条件。
5、兑奖通知，奖品发放。
五、附件1、通知老业主短信内容：各位亲爱的颐和人家业主您好，为答谢各位业主的厚爱，在通力九润公馆即将开盘之际，我公司特推出购房“以老带新”活动，每位业主每成功推荐一位亲友成功购房，即可享受最低500元/套，最高1000元/套的现金奖励，或者免物业费的奖励，同时您的亲友购房可享受免1000元/套房款的优惠。
九润公馆一期推出26号楼法式小高层公寓，共96套，户型为95-97㎡、127㎡。
老客户带新客户活动方案
老客户带新客户活动方案＊**＊**老客户带新客户活动细则为提高销售效果,促进以老带新的力度及强化口碑传播,特提出老带新的活动方案。
一、活动内容1. 活动对象:老客户:已登记、已付定或已签约客户。
新客户：第一次来现场看房客户。
２. 奖励方式：老客户:介绍套数及奖励以此类推。
，住宅成交:200０元购物卡或20０0元物业费减免(二选一) ，商铺成交：5０00元购物卡或5000元物业费减免(二选一) ，四合院成交:2000０元购物卡或２0000元物业费减免(二选一)购物卡商家（选一)：和信通、华联、王府井、太平洋、家乐福、沃尔玛新客户：成交价格基础上1%的优惠。
3．老带新的标准:，老客户带新客户到现场必须填写确认单。
，新老客户奖励须最终签署完毕合同付清首付款为准。
4．推广方式：，制定统一说辞。
，现场需要做易拉宝。
客户群分类告知信息宣传模式＊*＊已购买、已下，***情况简介 , 短信定、已登记客户，优惠政策明细 , 置业顾问电话回访，回馈奖励办法 , 邀请参加回馈活动５. 确认流程新客户首次来时,须有老客户陪同一起来看房，并填写连*＊＊“老带新首次来访确认单”,由销售人员现场核对，并在确认单上签字确认。
下附确认单: *＊***＊老客户介绍新客户首次来访确认单日期:已购客户所购房号和新客户关系新客户姓名介绍时间备注:置业顾问部门经理(主管）, 销售人员需要及时把新客户资料录入，并进行标注。
, 在新客户签约后,销售人员填写“****＊*老客户代新客户奖励确认单”,需要相关领导签字后给予老客户相应的奖励。
下附确认单:*****＊老客户带新客户奖励确认单日期:身份证号码介绍套数已购客户已购房号奖励内容新购客户身份证号码新购房号认购时间新购客户身份证号码新购房号认购时间新购客户身份证号码新购房号认购时间备注:已购客户置业顾问部门经理总经理 (主管)二、案场管理制度1. 销售人员不允许把自己来的新客户转为其他老客户或公司员工和合作单位员工介绍的客户,违反者按照公司制度从重处理。
老带新 分销 确认单
年月日
置业顾问确认
案场经理确认
营销总监审核
老带新客户成交确认身份证号
购买房源信息
推荐人
推荐人电话
推荐日期
签约日期
尊敬的先生/女士：
您向我公司推荐的先生/女士，购买******目室，面积为平方米，单价为元/㎡，总价为元，成交折扣，成交总价元。客户已于年月日支付房款元，余款元将于年月日前付清，特予以确认。
***************公司
年月日
置业顾问确认
案场经理确认
营销总监审核
转介绍客户成交确认单
编号：
客户姓名
电话
身份证号
购买房源信息
推荐人
推荐人电话
推荐日期
签约日期
尊敬的先生/女士：
您向我公司推荐的先生/女士，购买天曜88项目室，面积为平方米，单价为元/㎡，总价为元，成交折扣，成交总价元。客户已于年月日支付房款元，余款元将于年月日前付清，特予以确认。
老带新判定标准
彭溪农贸商业广场
老带新判定标准
为更好的维护已成交老客户，充分挖掘新客户资源，增加老带新几率，更清晰地对老带新客户进行认定，特制订此判定标准，具体内容如下：
1、老带新标准：
（1）、在彭溪农贸商业广场下定并签约完毕才算是老客户；
（2）、老客户需亲自或由老客户直系亲属带新客户至项目售楼处；
（3）、如老客户确实有事没能亲自带客户至现场，能提供老客户发送的微信、短信证明新客户确实是由老客户推荐的证据的。
2、此老带新判定标准仅针对彭溪农贸商业广场项目，2019年1月8日起开始实施。
3、如后期出台新的老带新方案，则此方案自动作废，以新方案为准！
彭溪农贸商业广场项目部
2019年1月8日。
老带新活动方案_老带新活动实施方案怎么写
老带新活动方案_老带新活动实施方案怎么写老客户介绍新客户，成交率高，并且目前东望已经拥有一定数量的老客户资源，应当加以利用。
下面是店铺为你整理的老带新活动方案，希望对你有用!老带新活动方案篇1一、活动目的：1、老客户感谢回馈，挖掘潜在客户。
老客户介绍新客户，成交率高，并且xxxx已经拥有一定数量的老客户，这是巨大的资源，应当加以利用。
2、发动老客户热情，对于我方来说是促销鼓励的手段，培养老客户对xxxx的热爱之情，使其自动自愿把自己喜欢的家园推荐给亲朋好友，有效利用口碑传播促进成交。
二、活动对象：本项目已交定金或签订合同的老客户。
三、活动说明：1、老客户介绍的新客户是第一次到销售中心，销售人员必须在来访登记本做好登记。
2、参加此活动的客户必须是由老带新的成交的新老客户，自行购买的新成交客户不再此活动范围内。
3、新老客户必须签定合同。
外围对我们的项目关心的人员，把xxxx推荐给亲朋好友的，给予同等条件，发动金色家园的合作单位，如银行，房管所，政府人员。
四、活动细则：1、老客户带新客户，很多程度上是因为对本楼盘的认同，很多是带亲属朋友来，为避免为了自己的好处的嫌疑，建议同时奖励新老客户。
对老客户是一种感谢回馈，对新客户是一种促销手段。
2、宣传活动要深入人心，可以采用口头传达，电话传达及短信传达多种方式。
一定充分调动老客户的积极性。
3、老客户带新客户来看房一次，根据意向可奖励不同礼品。
(价值20元以内的杯子)4、老客户带新客户成交的，老客户赠送xxx元现金或者市场价值xxx元电器，新客户均同时优惠xxx元。
成交后再给老客户一张老带新贵宾卡。
新客户成功签定合同后，可在一周之内电话通知领取礼品。
未成交的老客户带新客户成交，赠送xx礼品。
5、一位老客户带新客户成交两次以上(包含两次)奖励xxx元礼品。
6 为了扩大老客户的积极性，扩大宣传，对老客户奖励外，抽取一个地下停车位的使用权大奖!五、准备工作1、礼品现场摆放，吸引客户，带动客户积极性。
[实用参考]房地产楼盘老带新政策及相关表格.doc
![[实用参考]房地产楼盘老带新政策及相关表格.doc](https://img.taocdn.com/s3/m/a84bc33b1711cc7931b7169a.png)
财富金街老带新政策为答谢财富金街业主对本项目的支持，并为促进财富金街项目销售，案场建议推出“老带新”促销活动。
凡在财富金街购买过物业的客户，介绍新客户在财富金街购买住宅或商铺类物业，均可获赠相应回报。
一、老带新政策活动时间20PP年5月1日——5月31日二、老带新政策调整目的常德市场客户关系网络较深，且我司项目主要客户群为市场内经营户，以及在桥南区域内其他同业市场的业主，经朋友介绍购买较多，客户之间的口碑宣传效果好。
因此，建议老带新政策进行相应加强，并通过客户之间的口碑传播，达到泛营销的效果，促进销售。
三、新、老客户界定1、老客户界定：所有已缴纳定金或签订合同的成交客户。
2、新客户界定：四、老带新政策建议：1、老业主介绍新客户成交后（以签合同为准），介绍人获赠下表所述的现金（或等价实物），新客户须在认购书约定时间内签约，待新客户签约并缴纳房款（一次性付款或成功办理按揭）之后，老业主方可获得奖励。
2、新业主（被介绍业主）可享受在房款总价基础上的折扣优惠。
3、每隔3个月，所有介绍新客户成交的老客户，可进行一次集体抽奖活动以示奖励。
目的在于提高客户参与老带新活动的积极性，并在抽奖时制造销售热点，拉动人气，促进销售。
具体办法见第七条。
五、老带新政策的奖励领取条件：优质参考文档六、老带新操作流程：优质参考文档七、老带新政策的管理细则1、加强销售现场管理，杜绝正常成交客户冒充老带新。
即：老带新身份验证时，需销售经理、置业顾问同时在场，共同完成身份验证程序，最终由销售经理签字确认。
2、加强对业主的回访工作，时时跟踪，了解老带新政策的执行效果。
3、完善目前老带新政策的实施流程和相关文件、表格，规范操作。
八、老带新季度抽奖活动：1、活动内容：1）老客户每介绍新客户成交一套就可获得一次抽奖机会。
2）抽奖资格按新客户全款到账（或成功办理按揭手续）开始计算。
3）每次抽奖活动，所有介绍新客户成交的老客户，且被介绍成交房源未参加过抽奖，满足以上两个条件即可参加抽奖活动。
老带新客户激励及实施方案
老带新客户激励及实施方案一、活动背景为充分调动客户的积极性，挖掘客户的潜在资源，维系客户促进和提升老客户介绍成交率，尽快完成销售任务。
二、活动目的通过老客户带新客户的促销活动，挖掘本项目客户手中的客户资源，进一步促进销售。
三、活动内容已购买#######小区住宅的客户，每介绍的新客户成交一套房源，可享受开发商给予3000元的现金奖励或同等价值的#######购物广场储值卡。
同时新客户享受总房款额外1%的价格优惠和价值1000元的进户小家电（如：微波炉、吸尘器等小家电，可多样选择，总价值不超1000元）。
四、活动规则1、本活动仅针对于#######小区已购房，或成功交纳首付款的客户。
2、老客户再次购房，可享受同等待遇。
五、活动时间1、通知时间：2012年7月12日前，将本次活动内容及活动细则通过置业顾问利用电话、短信、物业公告等形式传达给项目所有老客户。
2、活动时间：2012年7月13日——2012年10月13日。
六、老客户介绍新客户确认原则1、“老带新”客户的身份，在新客户第一次来访时就予以确认。
新、老客户双方一起到售楼处，经置业顾问确认，销售经理确认无误后，填写“老带新客户证明单”，由新、老客户签署，销售经理及开发商负责人签字确认方可生效。
此证明单由开发公司留存，但要与老客户身份证复印件一起存档。
2、如新客户初次单独来访，需老客户提前于置业顾问及销售经理电话确认，告知推介新客户姓名及联系方式等相关信息，经确认无误后，置业顾问填写“老带新客户证明单”，由新、老客户签署，销售经理及开发商负责人签字确认方可生效。
此证明单由开发公司留存，但要与老客户身份证复印件一起存档。
七、新客户成交确认原则老客户介绍的新客户成交后，全部房款到帐（或首付金额到帐），由置业顾问通知老客户，填写老带新成交确认单，由置业顾问、销售经理、开发公司负责人签字后方可生效，于五日内通知客户带齐身份证原件至公司财务部领取。
此单一式三联，由客户、销售处、财务部三方分别留存，同时销售部建立台帐录入电脑。
老带新活动方案
老带新活动方案老带新活动方案1一、活动目的：1、老客户感谢回馈，挖掘潜在客户。
老客户介绍新客户，成交率高，并且____已经拥有一定数量的老客户，这是巨大的资源，应当加以利用。
2、发动老客户热情，对于我方来说是促销鼓励的手段，培养老客户对____的热爱之情，使其自动自愿把自己喜欢的家园推荐给亲朋好友，有效利用口碑传播促进成交。
二、活动时间及对象：4月26日-7月26日起，本项目已交定金或签订合同的老客户。
三、活动说明：1、老客户介绍的新客户是第一次到销售中心，销售人员必须在来访登记本做好登记。
2、参加此活动的`客户必须是由老带新的成交的新老客户，自行购买的新成交客户不再此活动范围内。
3、新老客户必须签定合同。
外围对我们的项目关心的人员，把____推荐给亲朋好友的，给予同等条件，发动金色家园的合作单位，如银行，房管所，政府人员。
四、活动细则：1、老客户带新客户，很多程度上是因为对本楼盘的认同，很多是带亲属朋友来，为避免为了自己的好处的嫌疑，建议同时奖励新老客户。
对老客户是一种感谢回馈，对新客户是一种促销手段。
2、宣传活动要深入人心，可以采用口头传达，电话传达及短信传达多种方式。
一定充分调动老客户的积极性。
3、老客户带新客户来看房一次，根据意向可奖励不同礼品。
（价值20元以内的杯子）4、老客户带新客户成交的，老客户赠送___元现金或者市场价值___元电器，新客户均同时优惠___元。
成交后再给老客户一张老带新贵宾卡。
新客户成功签定合同后，可在一周之内电话通知领取礼品。
未成交的老客户带新客户成交，赠送__礼品。
5、一位老客户带新客户成交两次以上（包含两次）奖励___元礼品。
6 为了扩大老客户的积极性，扩大宣传，对老客户奖励外，抽取一个地下停车位的使用权大奖！五、准备工作1、礼品现场摆放，吸引客户，带动客户积极性。
2、提前制定好礼品回馈卡，可直接填写客户姓名及礼品。
带有编号，可做登记查找。
3、礼品一次只可奖励一种。
老带新成交确认单
(项目名称)号楼号房
新客户
(项目名称)号楼号房
新客户奖励
总房款额外优惠元
老客户奖励
(项目名称)两年物业费
置业顾问确认
销售后台确认
销售负责人确认
财务负责人确认
物业负责人确认
老带新成交确认单老客户
客户类型
老客户
(项目名称)号楼号房
新客户
(项目名称)号楼号房
新客户奖励
总房款额外优惠元
老客户奖励
(项目名称)两年物业费
置业顾问确认
销售后台确认
销售负责人确认
财务负责人确认
物业负责人确认
老带新成交确认单新客户
客户类型
业主姓名
联系电话
购买房号
付款金额
老客户
(项目名称)号楼号房
新客户
(项目名称)号楼号房
新客户奖励
总房款额外优惠元
老客户奖励
(项目名称)两年物业费
置业顾问确认
销售后台确认
销售负责人确认
财务负责人确认
物业负责人确认
老带新成交确认单财务联
客户类型
业主姓名
联系电话
购买房号
付款金额
老客户
(项目名称)号楼号房
新客户
(项目名称)号楼号房
新客户奖励
总房款额外优惠元
老客户奖励
(项目名称)两年物业费
置业顾问确认
销售后台确认
销售负责人确认
财务负责人确认
物业负责人确认
老带新成交确认单物业联
客户类型
业主姓名
联系电话
购买房号
付款金额
老客户介绍新客户购房酬谢方案
老客户介绍新客户购房酬谢方案
1、老带新酬谢：100㎡以下每成交1套，老客户均可获得购物卡一张（价值1000元）；100㎡以上每成交1套，老客户均可获得购物卡二张（价值2000元）；
2、新客户可享受现场优惠方案或促销活动。
3、老带新资格认定：
新客户首次看房，需由老客户陪同，或电话提前通知，以现场备案登记为准。
到场后需填写《老带新客户确认单》，并经营销部确认后，方可享受此次优惠方案。
4、老客户介绍新客户购房，如未按本活动流程经销售部确认，视为一般来访客户，本公司不再补办确认手续。
5、新客户签定商品房买卖合同，贷款材料准备齐全并递交给银行审批合格后即视为成交。
经销售部确认新客户已经成交后方可与老客户签署《老客户优惠确认单》；
6、如果新客户在成交后退房的，介绍该新客户成交的老客户如已签署了《老客户优惠确认单》，则该优惠单自动作废，本公司将不再兑现回报；如未签署《老客户优惠确认单》，本公司将不再签署。
7、需填写相关文件：《老客户优惠确认单》。
8、本优惠活动有效期限为2013年11月8日开始，截止日期待定。
9、本活动解释权归开发商所有。
老客户优惠确认单
日期：编号：
备注：1、签发此单需附上《老带新客户确认单》；新客户成交（签约并银行放款为准）后，此单方可生效。
2、签署此单即表示已知悉并同意开发商的《老客户带新客户购房酬谢方案》。
老客户带新客户活动方案
******老客户带新客户活动细则为提高销售效果，促进以老带新的力度及强化口碑传播，特提出老带新的活动方案。
一、活动内容1.活动对象：老客户：已登记、已付定或已签约客户。
新客户：第一次来现场看房客户。
2.奖励方式：老客户：介绍套数及奖励以此类推。
●住宅成交：2000元购物卡或2000元物业费减免（二选一）●商铺成交：5000元购物卡或5000元物业费减免（二选一）●四合院成交：20000元购物卡或20000元物业费减免（二选一）购物卡商家（选一）：和信通、华联、王府井、太平洋、家乐福、沃尔玛新客户：成交价格基础上1%的优惠。
3.老带新的标准：●老客户带新客户到现场必须填写确认单。
●新老客户奖励须最终签署完毕合同付清首付款为准。
4.推广方式：●制定统一说辞。
●现场需要做易拉宝。
5.确认流程新客户首次来时，须有老客户陪同一起来看房，并填写连***“老带新首次来访确认单”，由销售人员现场核对，并在确认单上签字确认。
下附确认单：******老客户介绍新客户首次来访确认单销售人员需要及时把新客户资料录入，并进行标注。
在新客户签约后，销售人员填写“******老客户代新客户奖励确认单”，需要相关领导签字后给予老客户相应的奖励。
下附确认单：******老客户带新客户奖励确认单二、案场管理制度1.销售人员不允许把自己来的新客户转为其他老客户或公司员工和合作单位员工介绍的客户，违反者按照公司制度从重处理。
2.销售人员不允许把通过电话预约或者市区接待处预约的客户转为自己亲戚，朋友，同学等介绍的客户从中自己或帮他人牟取利益，违反者按照公司制度从重处理。
3.所有老客户介绍，必须在新客户首次来访时填写“******老客户介绍新客户首次来访确认单”，并经销售经理确认方为有效，第二次来访及以后来访方告诉有老客户介绍的无效。
4.此项介绍奖励制度的范围包括一期老客户介绍新客户购买一期房源。
******2011-10-26。
老带新看房登记表
老带新推荐看房表（存根联）
客户姓名 到访日期 老业主姓名 老业主签字 身份证号码 租赁/购买 身份证号码 置业顾问 联系电话 购卡日期 联系电话 销售经理 序号 VIP卡号
1、 每组老带新客户要在新客户第一次来访当天填写此表，每组老带新优惠以见此表方可执行； 2、 此表的保密级别为A级，不得随意公开；此表的每项内容必须填写； 3、 此表由本项目销售经理统一保管，并做电子文档保存； 4、 老客户必房表（财务联）
客户姓名 到访日期 老业主姓名 老业主签字 身份证号码 租赁/购买 身份证号码 置业顾问 联系电话 购卡日期 联系电话 销售经理 序号 VIP卡号
1、 每组老带新客户要在新客户第一次来访当天填写此表，每组老带新优惠以见此表方可执行； 2、 此表的保密级别为A级，不得随意公开；此表的每项内容必须填写； 3、 此表由本项目销售经理统一保管，并做电子文档保存； 4、 老客户必须是亲自到案场签字确认。
老带新推荐看房表（客户联）
客户姓名 到访日期 老业主姓名 老业主签字 身份证号码 租赁/购买 身份证号码 置业顾问 联系电话 购卡日期 联系电话 销售经理 序号 VIP卡号
1、 每组老带新客户要在新客户第一次来访当天填写此表，每组老带新优惠以见此表方可执行； 2、 此表的保密级别为A级，不得随意公开；此表的每项内容必须填写； 3、 此表由本项目销售经理统一保管，并做电子文档保存； 4、 老客户必须是亲自到案场签字确认。