房地产老带新客户确认单
客户登记表和客户确认书【模板】
客户登记表
中介公司：
经纪人及联系电话：
看房时间：年月日时
客户资料：
1、客户名称（中∕英文）：
2、联系人：职位：
3、现办公地址：现办公面积：
4、需求建筑面积（平方米）：经营范围：
5、意向楼层/单位：使用时间：中介公司经纪人签署：日期：
发展商现场人员签署：日期：
客户确认书
致：（中介公司）
贵司经纪人于年月日时带领
（客户）看房，意向楼层/单位为，我司确认该客户为贵司的客户资源，本确认书的有效期为两个月，请贵司洽谈租赁条件并尽快促成客户与我司签署《租赁意向书》或《租赁合同》。
若贵司无法在该有效期内完成该客户的租赁代理服务，请提前十天向我司申请续签本确认书，经我司审核同意，可另行延续本确认书的有效期。
XXXXXXXXXXX公司
负责人：
年月日
（注：范文素材和资料部分来自网络，供参考。
只是收取少量整理收集费用，请预览后才下载，期待你的好评与关注）。
房地产老带新政策
老带新政策：
1、老业主介绍新客户成交后（以合同签约为准）,介绍人获赠800元购物卡，新老客户须在认购书约定时间内签订《商品房买卖合同》，待新老客户办理完签约且房款全款到帐后，老业主方可获得奖励。
2、新业主（被介绍业主）可享受，购房减免1000元房款优惠。
老带新操作流程：
1、老业主带新客户首次来访看房；
2、看房结束，将新老客户带至二层客服登记老带新表格，新老客
户签字，确认身份（客服人员确认）；
3、新客户看房，交定金（认购书标注老带新）；
4、老客户办理推荐购房奖励，需老客户本人签字；
5、办理审批手续，入档。
新立方营销管理部。
老带新客户登记表
老带新客户登记表
NO
项目名称:
登记日期:
备注：1、“老带新”客户的身份必须在新客户首次来访时就予以确认，逾期无效。
同时，一名新客户仅限由一名老客户推介。
2、凡属“老带新”范围的新客户在首次来访时，都应在我司提供的《客户来访登记表》中予以声明为“老带新”客户，并填写推荐人的姓名、联系方式，并当日交由开发公司备案待查，逾期无效。
欢迎您的下载，
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房地产“老带新”流程
常州高力汽博城“老带新”流程
流程 审核
第一步：（初次来访）
第二步：（交纳定金）
第三步：（交纳房款签合同）
第四步：（审领老带新客户奖金流程）
第五步：（老带新奖金领取）
合和销售负责人和高力指定负责人于新老客户面谈后，在来访本上签字确认为“老带新”客户（附来访登记本样本）
注：来访本每日登记记录需上报髙力，并在下班时封存
新客户第一次来访（须老客户本人或
家属持业主本人的身份证、金卡或铂金卡陪同前来）
在该新客户确认成交时，销售员填写《认购书》、《老带新客户审批表》并带至财务处缴纳定金 合和销售负责人和高力指定负责人须查阅《来访登记本》客户第一次来访的老带新确认记录无误后，在《老带新客户审批单》上签字核实（附老带新客户审批单样本）
该新客户依据认购书中约定的交房款时间来付清全款，签订商品房买卖合同。
进入合同审查流程，享受老带新的客户需走完老带新客户审批流程：
1、合约部负责人：审核合同；
2、财务部负责人：审核合同金额及优惠；
3、分管领导和总经理审核签字；
4、合和移交合同与髙力。
次月十号左右，合和销售部将上月发
生的老带新成交需发放客户的奖金，汇总制《老带新客户奖金申请表》，提交高力审批。
高力管理层审核《老带新客户奖金申请表》，提交高力集团总部批示。
（附老带新汇总表样本）
在集团审批通过后，高力财务部会将《高力会老带新兑现审批表》下发至销售部，销售部将该审批表由高力营销部、合约部、分管领导、财务部、总经理逐级审批签字后通知老客户带自已的身份证、金卡或铂金卡，自已本人至财务部领取奖金。
客户登记表和客户确认书【模板】
客户登记表
中介公司：
经纪人及联系电话：
看房时间：年月日时
客户资料：
1、客户名称（中∕英文）：
2、联系人：职位：
3、现办公地址：现办公面积：
4、需求建筑面积（平方米）：经营范围：
5、意向楼层/单位：使用时间：中介公司经纪人签署：日期：
发展商现场人员签署：日期：
客户确认书
致：（中介公司）
贵司经纪人于年月日时带领
（客户）看房，意向楼层/单位为，我司确认该客户为贵司的客户资源，本确认书的有效期为两个月，请贵司洽谈租赁条件并尽快促成客户与我司签署《租赁意向书》或《租赁合同》。
若贵司无法在该有效期内完成该客户的租赁代理服务，请提前十天向我司申请续签本确认书，经我司审核同意，可另行延续本确认书的有效期。
XXXXXXXXXXX公司
负责人：
年月日。
房地产经纪业务客户确认单
客户确认单
兹有北京xx房地产经纪有限公司向委托方介绍至房产（以下简称“该房屋”）。
若购买/承租了该房屋，则委托方应按照“居间委托协议”中的约定向北京xx房地产经纪有限公司支付佣金。
备注：若委托方与签订了该房屋买卖/租赁合同后，与该客户有关的第三方（包括其关联公司或机构或该客户的关联人）利用北京xx房地产经纪有限公司提供的该房屋信息，又与委托方签订了有关该房屋的买卖/租赁合同，委托方有义务向北京xx房地产经纪有限公司支付该买卖/租赁合同相应的佣金，佣金的支付标准及时间依据“居间委托协议”中有关佣金的约定执行。
委托方：
代表：（签章）
年月日。
老带新推荐看房表
项目名称：申请日期ຫໍສະໝຸດ 年月日老业主姓名联系电话
房屋坐落
老业主签名
新业主姓名
欲购坐落
联系电话
面 积
初访日期
下定日期
付款方式
【1】一次性 【2】按揭 【3】公积金
原 单 价
额外优惠
原 优 惠
优惠后单价
置业顾问签字： 日期：
案场销售主管签字： 日期：
项目销售经理签字： 日期：
开发公司案场负责人签字 日期：
4、老客户必须是亲自到案场签字确认。
开发公司负责人签字： 日期：
需存档部门
开发公司、公司客户资源部、项目客服专员或行政专员各1份
备注
1、每组老带新客户要在新客户第一次来访当天填写此表，每组老带新优惠以见此表方可执行；
2、此表的保密级别为A级，不得随意公开；此表的每项内容必须填写；
3、此表由本项目客服专员或行政专员统一保管，并做电子文档保存；
“老带新”执行方案
六佳温泉“老带新”奖励、优惠方案一、操作流程1.1老带新的操作流程①老业主带新客户到现场看房，销售人员除做好当天新客入场登记外，由华奥置业有限公司现场置业顾问带老业主到营销管理部负责人孙根章登记“老带新奖励表”，以确认老业主及被介绍人身份。
↓②华奥置业有限公司置业顾问负责新客的接待、讲解、带领参观项目现场，并为意向客户核算价格↓③新客户成交后，由华奥置业有限公司现场销售经理告之华奥置业有限公司总经理石鹏新客成交情况，并执行“老带新奖励表”审核签字流程↓④“老带新奖励表”审核签字流程：华奥置业有限公司置业顾问→华奥置业有限公司现场销售经理→华奥置业有限公司总经理石鹏↓⑤华奥置业有限公司现场销售经理孙根章根据华奥置业有限公司置业顾问提供的每月回款记录，统计老带新奖励名单及金额，并提交给华奥置业有限公司总经理石鹏便于核查。
↓⑥“老带新奖励”经华奥置业有限公司审批合格后，由华奥置业有限公司置业顾问通知老业主到华奥置业有限公司财务部领取奖励。
↓⑦成交房源全额房款回到X华奥置业有限公司账户后，以现金或购物卡形式发放“老带新”特殊情况：1、如老业主无法亲自带新客到现场需由老业主电话通知XX公司营销管理部负责人XX新客姓名、联系电话及到访时间。
2、如XX公司营销管理部负责人XX不在现场，则由老业主电话告之新客情况，并由现场销售经理XX做好临时登记工作。
3、如奖励表登记的新客姓名与合同签署人不同，需由已登记的新客电话或当面与XX公司营销管理部负责人XX沟通解释，确认老带新关系，便于后期奖励发放的确认。
二、执行目的利用人脉关系网络扩展销售渠道，营造项目良好的口碑传播效应，配合主要推广渠道形成立体式营销模式，最大化的挖掘潜在目标客群。
其中“老带新”起到的作用是：利用已积累的客户资源平台迅速扩散项目知名度，挖掘潜在目标客群，形成良好的耳语效应，收集大客户所在区域信息，为主动出击做大客户直销做好铺垫。
三、执行时间以及对象四、执行细则内容4. 1 “老带新”优惠对象及政策：4.1.1、“老带新”优惠对象：本项目已成交的业主。
房地产项目销售人员客户归属确认管理范本
房地产项目销售人员客户归属确认管理范本由于销售人员的收人绝大部分来自佣金，因此有可能出现销售人员为了获取更多的佣金而抢客的现象，为了避免这种恶性的竞争，影响团队的团结，应制定相应的客户归属确认制度。
（1）客户接待的轮序管理a)销售代表以每天到售楼处时间先后签到，然后按此顺序轮流接待来访客户，电话仅做义务咨询。
b)销售代表接待来访客户，首先应礼貌，巧妙地探询出该客户是否来过，若来过应将该客户交给先接待过的同事。
c)若销售代表在接待老客户时，错过了一次轮流接待客户的机会，在接待完老客户后可以补回一次接待客户的机会。
d)未接待完客户的销售代表，在售楼处有其他同事在场的情况下不得再接待其他客户或终止正在进行的接待。
（2）新老客户判断管理a)销售代表接待来访客户，必须认真填写“客户信息登记表”，以作为今后销售代表结算奖金的依据。
登记有效期为2个月。
b)超过登记有效期（即超过一个月），再次接待该客户则视为接待客户一次；在登记有效期内，该客户再次到售楼处，可重新填写“客户信息登记表”登记有效期可重新计算。
超过登记有效期，由其他销售代表接待客户并成交，佣金算给成交的销售代表。
c)若老客户来访，没有指明要哪个销售人员来接待，同时以前接待过这个客户的销售代表也没有把这个客户认出来，则该客户算新客户，由轮值的销售人员接待。
（3）甲销售代表接待过的客户，在登记有效期内（以“客户信息登记表”为依据）来到售楼现场，甲若未辨认出来，该客户也未找甲，而由乙销售代表接待，而乙销售代表也未主动询问该客户是否来过，并可能出现以下情况时：a)客户在与其他销售代表交谈中，甲辨认出来。
b)客户未落定，走后甲想起来。
c)客户决定落定（马上交款），甲辨认出来。
d)客户落定后，甲辨认出来。
e)第d）种情况的客户，后又带来的新客户。
f)客户在第二次、第三次来时，甲还未辨出来，然后出现a）～d）的情况。
具体处理如下：a)出现a）、b)、c)情况时，甲销售代表应马上向项目经理反映，由项目经理协调，由甲重新接待该客户，成交奖金算给甲。
客户看房确认单(售房)
编号：（2023）SF
客户看房确认单（买卖）
委托人（以下简称甲方）：( )
根据我国《合同法》规定，在平等、自愿的基础上，就甲方购买房屋，委托乙方介绍房源，提供看房机会，订立如下约定：
第一条：带看房源物业地址：。
带看时间：2023年月日
第二条：乙方带领甲方对上述房屋及相关环境进行了考察，对此居间行为，甲方予以确认。
第三条：甲方承诺不做任何损害乙方利益的相关行为，若有任何要求应和乙方联系，由乙方出面商谈。
第四条：自看房之日起十二个月内甲方及其关联方，不得以任何形式与乙方介绍的房屋业主自行交易，否则甲方仍向乙方全额支付成交价3%的中介佣金。
(本确认书中“关联方”是指甲方代理人、代表人、承办人、直系亲属等的人员)。
第五条：甲方看房为首次看房、如看完后通过别的中介成交，则甲方仍向乙方全额支付成交价3%的中介佣金。
第六条：收取中介佣金：
中介佣金为房屋买卖合同成交价的1.5%，甲方与业主签定《西宁市存量房居间合同》或《青海省二手房卖买合同》或《西宁市商品房预售合同》当日一次付清。
声明：甲方对本确认书已经详细阅读并无任何异议，同意签署
甲方(签字): 乙方 (签字):
电话号码:经纪人:。
老带新看房登记表
老带新推荐看房表（存根联）
客户姓名 到访日期 老业主姓名 老业主签字 身份证号码 租赁/购买 身份证号码 置业顾问 联系电话 购卡日期 联系电话 销售经理 序号 VIP卡号
1、 每组老带新客户要在新客户第一次来访当天填写此表，每组老带新优惠以见此表方可执行； 2、 此表的保密级别为A级，不得随意公开；此表的每项内容必须填写； 3、 此表由本项目销售经理统一保管，并做电子文档保存； 4、 老客户必房表（财务联）
客户姓名 到访日期 老业主姓名 老业主签字 身份证号码 租赁/购买 身份证号码 置业顾问 联系电话 购卡日期 联系电话 销售经理 序号 VIP卡号
1、 每组老带新客户要在新客户第一次来访当天填写此表，每组老带新优惠以见此表方可执行； 2、 此表的保密级别为A级，不得随意公开；此表的每项内容必须填写； 3、 此表由本项目销售经理统一保管，并做电子文档保存； 4、 老客户必须是亲自到案场签字确认。
老带新推荐看房表（客户联）
客户姓名 到访日期 老业主姓名 老业主签字 身份证号码 租赁/购买 身份证号码 置业顾问 联系电话 购卡日期 联系电话 销售经理 序号 VIP卡号
1、 每组老带新客户要在新客户第一次来访当天填写此表，每组老带新优惠以见此表方可执行； 2、 此表的保密级别为A级，不得随意公开；此表的每项内容必须填写； 3、 此表由本项目销售经理统一保管，并做电子文档保存； 4、 老客户必须是亲自到案场签字确认。
客户看房确认单_带看书(房屋中介_三个版本)
格式一：拟购房人或拟承租人确认客户看房确认单委托人需求：（）买卖（）租赁甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据国家法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方介绍房源，提供看房机会，订立如下约定：二、乙方带领甲方对上述房屋及相关环境进行了考察，对此中介行为，甲方予以确认，并承诺在此之前未通过其他中介服务公司或个人带看过上述物业。
三、甲方承诺不做任何损害乙方利益的相关行为，若有任何要求应和乙方联系，由乙方出面商谈。
四、自看房之日起六个月内甲方及其关联方，不得以任何形式与乙方介绍的房屋业主自行交易，否则甲方仍应于买卖或租赁合同签订之日（或实际交易之日）向乙方全额支付中介代理费用。
（本确认书中“关联方是指与甲方关系密切的人员包括但不限于配偶、父母、子女姐妹等）。
五、代理服务费：1.承租：代理服务费为租赁合同单月租金的__________ %于甲方与业主签订租赁合同之同时一次付清。
2.购买：代理服务费为房屋买卖合同成交价的___________ %于甲方与业主签订买卖合同之同时一次付清。
六、本看房确认书在友好协商及自愿的情况下签署，未尽之处，在双方同意下，可作补充。
声明：双方对本确认书已经详细阅读并无任何异议，同意签署格式二：卖房人确认看房确认书甲方（委托方）：乙方（居间人）：甲乙双方在平等互利的基础上，经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、甲方欲出售房产，该房产坐落于 _______________ 市 _______________ 区 _______________ 小区 _______ 号楼________ 单元 _______ 楼 ______ 户，拟售价：_________________ （以实际售价为准）。
经甲方同意，乙方可以带客户实地看房。
二、委托服务费标准、支付方式和支付期限：甲方在与乙方介绍的客户签订《房屋买卖合同》或实际交易起三日内，以房屋售价的1% 作为服务费一次性支付于乙方。
房产中介门店客户看房确认书范本
房产中介门店客户看房确认书范本
房产中介门店客户看房确认书范本
房产中介门店客户看房确认书范本
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：**公司
委托方式：求购
房屋类型：写字楼（）民宅（）公寓（）门面房（）
用途：居住（）办公（）商住两用（）
以上房屋甲方委托乙方代理寻找，代理期三个月，在委托期间，当乙方给甲方找到合适的房子，并签订租赁合同时，甲方应返给乙方月租金的%作为乙方佣金。
（注：如看房未成功，乙方不向甲方收取任何费用）。
若甲方在乙方的协助下与业主签订正式合约。
乙方负责检验业主房屋的产权证等相关证件及协助甲方进行家私盘点，以确保房屋的真实性。
若甲方与业主在未签订租赁合同前交换联系方式或在六个月内、与乙方介绍之房屋业主自行成交、通过其他中介与乙方带看过的房屋业主自行成交、将我公司提供的房源信息提供给其他个人或公司发生以上情况视为乙方代理成功，甲方愿意依照本协议办理，付三倍月租金给乙方作为赔偿金。
本委托书甲乙双方签字生效，并可以传真形式签字生效。
所看房屋：
第一套房看完签字：
第二套房看完签字：
第三套房看完签字：
第四套房看完签字：
第五套房看完签字：
第六套房看完签字：
甲方（签字或盖章）：乙方（盖章）身份证号：资质证号：
固定电话：联系电话：
移动电话：
本委托于年月日在某公司签定
感谢您的阅读！。
房产中介门店客户看房确认书范本
精品整理
房产中介门店客户看房确认书范本
房产中介门店客户看房确认书范本
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：**公司
委托方式：求购
房屋类型：写字楼（）民宅（）公寓（）门面房（）
用途：居住（）办公（）商住两用（）
以上房屋甲方委托乙方代理寻找，代理期三个月，在委托期间，当乙方给甲方找到合适的房子，并签订租赁合同时，甲方应返给乙方月租金的%作为乙方佣金。
（注：如看房未成功，乙方不向甲方收取任何费用）。
若甲方在乙方的协助下与业主签订正式合约。
乙方负责检验业主房屋的产权证等相关证件及协助甲方进行家私盘点，以确保房屋的真实性。
若甲方与业主在未签订租赁合同前交换联系方式或在六个月内、与乙方介绍之房屋业主自行成交、通过其他中介与乙方带看过的房屋业主自行成交、将我公司提供的房源信息提供给其他个人或公司发生以上情况视为乙方代理成功，甲方愿意依照本协议办理，付三倍月租金给乙方作为赔偿金。
本委托书甲乙双方签字生效，并可以传真形式签字生效。
所看房屋：
第一套房看完签字：
第二套房看完签字：
第三套房看完签字：
第四套房看完签字：
第五套房看完签字：
第六套房看完签字：
甲方（签字或盖章）：乙方（盖章）
身份证号：资质证号：
固定电话：联系电话：
移动电话：
本委托于年月日在某公司签定。
中介带看客户联系单
成交房号： ，置业顾问签名：
性别 联系电话 联系电话 门店电话 案场经理
，日期：
开发商
客户首次来访时间： 年 注：该客户30天内成交有效，不做二次报备。
月
日
中介带看客户确认联系单 姓名 客户信息 联系地址 经纪人姓名 中介经纪人信息 公司 置业顾问 开发商
成交房号： ，置业顾问签名：
性别 联系电话 联系电话 门店电话 案场经理
，日期：
客户首次来访时间： 年 注：该客户30天内成交有效，不做二次报备。
月
日