信托融资的突出特点和优势

信托融资的突出特点和优势
就城市基础设施建设方面，信托融资较为突出的特点和优势表现为以下几个方面：
信托产品可以为基础设施建设提供更及时、更灵活、更个性化的融资服务
与传统的融资方式相比，信托融资限制条件少，融资负担小，时间短，见效快，可以为基础设施建设提供更及时、更灵活、更个性化的融资服务，因此是当前城市基建项目吸纳社会资金最直接和便捷的渠道。

信托产品可以实现投资资金的“杠杆”及“倍增”效应
地方政府引入信托机制，可以为区域经济的发展引入市场机制，打破地方保护主义，推动生产要素的流动和公平竞争，促进资源整合与固化的资产资本化、货币化。

利用信托贷款方式，可以极大降低城市基建项目的融资成本
信托融资是城市基础设施建设资金的重要来源。

最直接的方式就是以信托贷款的方式向基建项目提供资金，这样可以降低项目建设的融资成本。

利用股权信托方式，可以充实项目公司资本，扩大融资规模
信托资金投资具有多样性的特点。

将信托资金以股本金的形式受让项目公司的股权并进行增资，可以发挥信托资金引导放大项目公司融资规模的功能。

信托融资可以变固定资产为流动资产从而实现资金循环运作
城市基础设施的建设规模大、期限长，在特定的时间内，可获得的融资规模可能受到限制。

利用现有的存量资产，通过资产性质的改变，变固化资产为流动性资产无疑是多方面拓展资金来源的一个思路。

总而言之，信托产品具有以上诸多优点，可以很好地为城市基础设施建设项目服务。