地下商业街节能评估报告书
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第一章评估依据
1.1 评估范围和内容
1.1.1 评估对象和内容
本报告的评估对象为淮南市龙湖路地下商业街二期工程项目，该项目为新建项目。项目位于淮南市龙湖路，交通方便，环境优越。龙湖路地下商业街二期工程，地下商业街长度约975米，规划地下建筑面积84,330平方米,其中商业建筑面积74,630平方米。地下商业街南端，火车站南广场设置53,700平方米地下商业及社会停车场，北广场地下停车面积9,700平方米，可停放机动车700部。入口处设置下沉广场，提供1,000平方米场地作为儿童游乐及相关配套场所。龙湖南路沿路地下商业街局部2层挑空设计，可容纳商铺500间。龙湖路中段设有放大商业节点，作为地下文化休闲广场。本项目总投资规模约6亿元，大洋百货集团有限公司为主要投资方，占总投资比例的70%，其余30%由上海凯地建设投资有限公司承担。
根据国家、地方以及行业有关节能法律法规等，对该项目进行节能评估，其目的是对项目的用能状况进行全面分析。具体内容如下：（1）项目能源消耗和能效水平评估；
（2）能源供应及消费总体评估，包括：项目所在地能源供应总量及构成；项目能源供应条件及落实情况；可能出现的问题及
风险分析；
（3）项目对所在地能源消费的影响评估。包括项目能源消费对所在地能源消费增量的影响预测，项目能源消费对所在地完成
节能目标的影响预测；
（4）项目建设方案节能评估，包括项目选址、总平面布置节能评估，建筑本体、建筑用能系统节能评估；
（5）主要耗能设备节能评估。
1.1.2 评估方法
节能评估以标准对照法为主，即通过对照相关节能法律法规、政策、技术标准和规范，对项目的能源利用是否科学合理进行分析评估。其中，公共建筑要满足《安徽省公共建筑节能设计标准》（DB34/1467－2011），居住建筑要满足《安徽省居住建筑节能设计标准》（DB34/1466-2011）。
1.2 评估依据
1.2.1 国家现行的法律、法规、规章和有关规划
⏹《中华人民共和国节约能源法》（2008年最新版）
⏹《中华人民共和国电力法》（2011-05-20）
⏹《中华人民共和国建筑法》（版2011最新修改)）
⏹《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28 号）
⏹《节能中长期专项规划》（国家发改委发改环资[2004]2505 号）
⏹《国务院关于进一步加强节油节电工作的通知》（国发[2008]23
号）
⏹《安徽省公共建筑节能设计标准》（DB34/1467－2011）
⏹《安徽省居住建筑节能设计标准》（DB34/1466-2011）
⏹《建设部关于贯彻<国务院关于加强节能工作的决定>的实施意见》
（建科[2006]231 号）
⏹《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求通
知》（公消[2011]65号）
1.2.2 国家现行的相关规范、产业政策、准入条件
⏹《国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知》（国发
[2005]40号）
⏹《产业结构调整指导目录2011版》（国发[2011]9号）
⏹《中国节能技术政策大纲》（资源与发展2007年01）
⏹《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》（国发
[2005]65号）
⏹《国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的
通知》(发改投资[2006]2787 号)
⏹《国家发展改革委关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指
南的通知》(发改环资[2007]21 号)
⏹《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发
[2007]15 号）
⏹《固定资产投资项目节能评估工作指南（2011年本）》（国家节能
中心）
⏹《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令293 号）
⏹《民用建筑能效测评标识技术导则》（建科[2008]118号）
⏹《中华人民共和国实行能源效率标识的产品目录（第七批）》（国家
发改委2010年第28号）
1.2.3 地方有关规定
⏹《固定资产投资项目节能评估文件编制要点及示例（电气）
11CD008-4
⏹《安徽省民用建筑节能管理规定》（2010年8月）
⏹《安徽省居住建筑节能设计标准》（DB34/1466-2011）
⏹《安徽省公共建筑节能设计标准》（DB341467-2011）
1.2.4 技术导则和技术规范
⏹《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008）
⏹《用能单位能源计量器具配备与管理通则》（GB/T17167-2006）
⏹《用能设备能量平衡通则》（GB/T2587-2009）
1.2.5 行业标准和技术规定
⏹《安徽省公共建筑节能设计标准》（DB341467-2011） GB50189-2005 ⏹《民用建筑热工设计规范》 GB50034-93
⏹《建筑采光设计标准》GB/T50033-2001
⏹《采暖通风与空气调节设计规范》 GB50019-2011
⏹《供配电系统设计规范》GB50052-2009
⏹《城镇燃气设计规范》 GB50028-2006
⏹《建筑给水排水设计规范》（2009 年版）
⏹《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010
⏹《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）
⏹《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2008
⏹《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
⏹《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-200
⏹《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484—2008
⏹《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GBT
7106-2008
⏹《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225-94
1.2.6相关终端用能产品能耗标准
⏹《普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级》 GB 19043-2003 ⏹《普通照明用自镇流荧光灯能效限定值及能效等级》GB
19044-2003
⏹《单端荧光灯能效限定值及节能评价值》 GB 19415-2003
⏹《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》
GB21455-2008
⏹《通风机能效限定值及节能评价值》 GB19761-2005
⏹《清水离心泵能效限定值及节能评价值》 GB19762-2005
⏹《零过渡过程低压动态无功功率补偿装置》 GB/T25839-2010
1.2.7其他相关资料
⏹《全国民用建筑工程设计技术措施》－节能专篇