欠缴物业费答辩状

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拖欠物业费答辩状范文

拖欠物业费答辩状范文# 拖欠物业费答辩状。

尊敬的法官：您好！我是[姓名]，今天站在这里为自己拖欠物业费的事情进行答辩。

首先呢，我得承认，物业费确实是拖欠了，这事儿我不否认。

但我也不是无缘无故就拖着不给的呀，这里面是有一些原因的，您且听我慢慢道来。

一、物业服务不到位。

咱就说这小区的卫生吧，那真是让我头疼。

您知道吗？有时候我早上出门上班，楼道里就像是被垃圾炸弹炸过一样，废纸、烟头到处都是。

我就寻思着，我交的物业费里不是包含了保洁费用吗？这保洁阿姨是去度假了还是咋的？而且啊，小区的垃圾桶经常满得都溢出来了，那味儿啊，就像有个臭豆腐厂在小区里似的，每次路过都得憋着气跑。

再说这安保问题，小区的门禁就跟个摆设似的。

我都见过好几次陌生人在小区里晃悠，也没人管。

我就担心啊，这要是来个小偷啥的，那我们业主的安全可咋保障呢？我这住着都不踏实，感觉就像住在大街上一样，谁都能随便进。

这物业服务都没做到位，我这物业费交得就有点冤啊。

二、维修不及时。

我家的那个窗户啊，坏了好长时间了。

我去找物业，他们答应得倒是挺爽快，说马上就来修。

结果呢？我这一等就是几个月，每次打电话问，他们就说维修师傅忙，再等等。

我就想啊，这窗户坏着，下雨天就漏水，把我家墙皮都泡坏了，这损失谁来承担呢？我交物业费是为了让他们给我解决问题的，不是让他们光答应不办事儿的。

还有小区的路灯，坏了好几盏，晚上小区里黑灯瞎火的。

我晚上下班回家都得小心翼翼的，生怕一不小心就掉进哪个坑里。

这要是摔着了，我还得自己掏医药费呢。

物业收了钱，这些基础设施的维修都不及时处理，我这心里能舒服吗？这物业费我怎么心甘情愿地交呢？三、费用不透明。

我都不知道这物业费到底都花到哪儿去了。

物业从来也没有给我们业主一个详细的账目清单。

就像我去饭店吃饭，我总得知道我这钱花在菜上多少、酒水多少、服务费多少吧？这物业费也是一样的道理啊。

我交了钱，总得让我知道钱都干了啥吧？我又不是冤大头，稀里糊涂就把钱交出去。

物业费答辩状模板范文

物业费答辩状模板范文# 物业费答辩状。

答辩人：[姓名]，男/女，[民族]，[具体年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]被答辩人：[物业公司名称]，住所地：[公司注册地址]，统一社会信用代码：[代码编号]法定代表人：[负责人姓名]，职务：[具体职务]答辩人就被答辩人诉答辩人物业费纠纷一案，提出答辩如下：一、关于物业服务质量问题。

被答辩人在起诉状中声称提供了优质的物业服务，然而事实并非如此。

就拿小区卫生来说吧，那简直就是“拆盲盒”。

有时候走进楼道，垃圾就像小山一样堆在墙角，散发着阵阵“迷人”的气味，不知道的还以为走进了垃圾处理站呢。

小区的绿化也是“随心所欲”，原本好好的草坪，现在变得像“癞痢头”一样，一块秃一块绿的，估计草儿们都想投诉物业没有好好照顾它们。

还有小区的安保，形同虚设。

有次我朋友来家里玩，门口的保安连问都不问一声，就这么大摇大摆地让陌生人进来了，这哪里是安保啊，简直就是迎宾嘛。

所以，在物业服务质量这么差的情况下，我觉得我不应该全额支付物业费。

二、关于物业费收费标准问题。

被答辩人要求按照每平方米[X]元的标准收取物业费，这个标准我觉得高得离谱。

我看周围其他小区，物业服务比咱们这儿好得多，人家的物业费还没这么贵呢。

我感觉咱们小区就像是住在“豪华酒店”的价格，享受着“路边小旅馆”的服务。

而且被答辩人也从来没有详细地向业主解释过这个收费标准是怎么定出来的，是根据什么服务内容、服务成本来计算的。

这就好比你去市场买菜，摊主随便说个价格，你就得付钱，哪有这样的道理呢？三、关于物业服务未履行告知义务。

小区里经常有些维修、改造之类的工程，但是被答辩人从来没有提前通知过业主。

比如说上次小区换水管，突然就停水了，我正洗着一半的头呢，就这么被晾在那儿，像个落汤鸡一样。

等我打电话问物业才知道在换水管，这要是提前通知一下，我也好有个准备啊。

这种不通知业主就进行各种操作的行为，让我们业主的生活受到了很大的影响，这也是我对支付物业费存在疑虑的原因之一。

物业欠费答辩状

物业欠费答辩状尊敬的XXX物业管理公司：我是您管理的小区中的一位业主，本函是对您公司方面关于我物业费欠缴的指控进行答辩，并阐明我的观点和立场。

请您予以审阅和斟酌。

首先，我承认我在过去几个月的确未及时支付物业费。

我对此深感抱歉，并诚恳地向您表示歉意。

然而，我希望能借此机会对我未能按时缴纳物业费的原因进行解释。

自去年以来，我的家庭遭遇了一系列的经济困难和突发事件。

首先是我失去了工作，之后又遭遇了一场没有预料到的重大家庭疾病。

这些不幸事件对我的财务状况造成了巨大的冲击，并让我无法按时支付物业费用。

我深感抱歉，因为我理解物业费对于小区的平稳运营至关重要。

虽然我在物业费支付方面有些拖欠，但在日常生活和履行作为业主的义务方面，我一直认真地遵守并履行。

我严格遵守小区规章制度，保持了我的住所的整洁和卫生，积极参与小区活动，促进了邻里和谐氛围的形成。

我还积极参与居委会的工作，尽我所能提供相关的帮助和支持。

在此，我真诚地向您保证，我将采取一切必要的措施，尽快清偿所有欠费，并确保今后按时支付物业费。

我将尽全力寻找新的工作机会，争取提高家庭的经济状况。

同时，我也希望贵公司能够理解我的困境，并给予一定的宽限期，以便我能够恢复正常的支付能力。

最后，我衷心希望能够得到您的谅解和支持。

物业费的支付是我作为业主应尽的责任，我将认真对待并改正过去的错误。

我深信通过我们共同的努力和理解，我们可以共同维护小区的良好环境和秩序。

谢谢您抽出宝贵时间阅读并考虑我的答辩状。

请相信我对于物业费的支付问题会采取更加积极和负责的态度，并作出改进。

如果您有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我联系。

此致敬礼XXX业主。

物业费应诉答辩状范文(通用九篇)

物业费应诉答辩状范文(篇一)被答辩人与答辩人等关于物业服务合同纠纷一案，现答辩人根据相关法律及事实答辩如下：一、天地人和物业公司未履行盛业家园《前期物业管理服务合同》约定的义务，业主拒交物业费合理合法物业服务合同属于双务合同，在物业纠纷中，由于物业公司没有履行合同或履行合同存在严重瑕疵，业主依合同法的规定，完全可以拒绝交纳物业费依法对物业服务企业进行抗辩。

被告是盛业家园小区的业主，与开发商委托的物业服务公司—-天地人和物业管理有限公司签订的前期物业管理服务合同，约定合同期限为3年（年月日至年月日）。

约定由天地人和公司负责小区的管理、房屋和公共配套设施的维护养护，负责小区内所有绿化的维护和管理等也是事实，按理业主确实有缴纳物业费的义务。

但是，由于物业公司没有履行合同义务，使物业管理十分混乱，小区内私搭乱建、公共绿地被损毁、侵占、小区环境卫生恶劣、排水不畅、污水横流，电梯不进行正常的维修使电梯带病运行、时常出故障，最长一次停运达时间一个多月时间、严重危及业主的生命财产安全、小区治安案件频发。

业主多次向物业公司和有关部门反映，一直没有得到解决，因此大部分业主由于物业公司的严重合同违约，根据合同法的规定，大部分业主行使先履行抗辩权，拒交物业费，完全是情理中的事，是逼于无奈！合理合法。

被告认为:被告因为原告已经构成了根本违约，使合同目的无法实现，依法行使先履行抗辩权。

同时由于原告严重违约，原告已经于年月日被全体业主逐出盛业家园。

被告认为，本案争议的焦点主要有三点：一、被告与天地人和公司的《前期物业服务管理合同》是否有效，也即被告是否受天地人和公司合同的约束；二、天地人和物业服务公司是否完全履行了合同义务，是否严重违约，进而业主能否行使先履行抗辩权。

三、约定的合同期限期满后，业主是否继续受《前期物业管理服务合同》的约束？第一个焦点：玉林市盛业房地产开发有限公司与玉林市天地人和物业管理公司于2006年签订的《盛业家园前期物业管理委托合同》是否有效？20XX年玉林市住建委和城乡建设委员会的《答复意见》：“而当前盛业家园就是因为规划核实验收没有通过”证实，盛业家园至今没有竣工经验收合格，违反了《xxx建筑法》“第六十一条建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；末经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

拒交物业费答辩状

拒交物业费答辩状拒交物业费答辩状拒交物业费答辩状一答辩人姓名：xxx;性别：男;民族：汉;身份证：34************2857现住地址：安徽芜湖奇瑞BOBO城-栋-单元-室，BOBO城业主;就芜湖xx物业有限责任公司(以下称xx物业)诉答辩人物业服务合同纠纷一案答辩如下：同时请1. 请xx物业出具被告方被诉讼时段未交付物业费的有效证据(必须提供);有何种证据证明，被告方未履行自己的义务，未缴纳物业管理费;2. 就xx物业起诉被告人2011年1月1日至2014年8月31日，期间未缴纳费用问题，根据民事诉讼时效规定，原告方已经超出民事诉讼时效规定，被告已经丧失了起诉权;民事诉讼规定诉讼时效已过的，法院应直接驳回原告的诉讼请求;3. 关于xx物业占用业主公共区域，随意画停车位违规收费问题，请xx物业就此给予合理的解释并向法庭和提交公安机关审批的许可文件;4. xx物业对被告方民事诉讼状中提到的关于未及时缴费所发生的违约金4855元，请xx物业向法庭和被告方出具有效的法律规定，协议所需依据的法律条款;5. xx物业在服务期间，未能履行物业职责，未能按照物业服务协议条款执行，兑现承诺，具体可查阅《物业管理服务协议》，严重违反了物业委托管理合同中第六条第二款“不得只收费不服务或多收费少服务之规定;具体未服务现象也可参阅其他业主提供的相关证据;6. xx物业在收取的停车费70%未兑现给业主，严重违反了相关管理规定，存在着公款给挪用或者私吞的可能性;(请xx物业出示收取的停车费收支使用情况);7. 首批业主委员会成立为xx物业私自操纵，广大业主并不知晓，且业主人员会成员中有成员担任着物业的重要岗位职务，成员无人知晓，未层给业主做过任何事情，严重不符合规定;8. 卫生不能及时打扫，楼道多日不能清洁一次，手扶把手灰尘严重，改证据未有直观证据，如果法庭需要，本人可提供50人以上的实名签字证明;夏天垃圾桶多数损坏，漏污水，并无人处理，清洁车在清洁时刻意讲污水倒在地上;本人居住一楼，气味非常难闻，多次反馈具不改善;9. 房屋问题，后阳台墙面变形，自拿房之日就要求整改，物业故意推脱，至今未整改，内墙面多处空鼓，未给解决，顾自行解决花费360元，卫生间根据要求是有防水功能，渗水现象严重，导致家中家具、地板损坏;10.地下车库照明长期损坏，反映多次无人维修，顾自行花钱购买灯泡安装(10元)地下室墙角开裂，存在房屋安全隐患，未进行维修，楼层下车库应为业主所有，物业私自占有并高价出售给相关人员，大部分路灯不亮，甚至有的被摘除，严重损害了业主的'合法权益9、关于xx物业出事的催费单举证照片，所有照片均为假证具，我家报箱可以现场查看，与照片不同，另照片上催费单张贴位置都相同，环境相同，作假明显，存在做假证，藐视法庭事实存在，恳请法庭追究其责任;10、小区建立大门护栏为管理小区可以理解，为何作为业主也不能正常进入，车辆必须办理出入卡，我自己的家，给别人强制安排了一个守门的，反而不给我回家，何等道理11、物业合同中第三条第2款，明确规定不得只收费不服务或者多收费少服务，从以上陈述中均可体现作为祥瑞物业确实存在只收费不服务现象;12、现xx物业已经讲物业管理转交给xx物业，就是说他们现在和我们业主是没有关系的，一个没有关系的物业何等有起诉我们业主的权利13、小区安全问题，多家业主被偷盗(证据可从公安部门调取报案记录)而作为小区内应配置的摄像机大部分损坏，给案件侦破造成阻力，导致案件侦破困难;14、小区消防通道长年关闭，锁已经锈蚀，一旦出现火情，消防无法进入，给小区安全管理造成危害，同时长年中从未开展过关于防火防盗活动和相关事宜;15、小区商业街区域占道严重，走廊无一能通行，多次反馈过从不整改最后陈述：我是一名普通的老百姓，我们希望我们的付出能得到对应的回报，或者差不多的回报，而不是一点都没有的回报，从以上陈述中，可以看出物业不作为事实存在，违约在先，希望法庭站在保护弱者的立场，驳回原告诉讼请求，并依法追究原告做假证具的责任，同时对被告人给予赔偿1.被告在诉讼期间的误工费200元/天2.交通费50元/次3.前期购买灯泡6次24元4.门禁费用100元5.初拿房屋修墙费用360元6.精神损失5000元(从未上过法庭，自从收到传票，深夜无法入睡，精神上受到很大的伤害，)名誉损失2000元共计人民币金额：xxxx元针对以上陈述法院对真实性可靠性可调查走访。

物业起诉缴费答辩状模板范文

物业起诉缴费答辩状模板范文# 答辩状。

答辩人：[你的姓名]住址：[具体住址]联系方式：[电话号码]被答辩人：[物业名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[物业办公地址]联系方式：[电话号码]因被答辩人起诉答辩人物业费缴费纠纷一案，现提出答辩如下：一、关于欠费事实的答辩。

1. 服务不到位的情况。

尊敬的法官大人，您可不知道啊，这物业的服务那是漏洞百出。

就说小区的卫生吧，那楼道里的垃圾有时候好几天都没人清理，就像被遗忘的角落一样。

还有那小区的路灯，坏了就跟没娘的孩子似的，黑灯瞎火的，我晚上回家都提心吊胆的，生怕一脚踩空摔个狗吃屎。

您说这样的服务，我这物业费交得能心甘情愿吗？2. 设施维护不善。

小区里的健身器材，好多都破破烂烂的，像一群受伤的老兵。

我之前还跟物业反映过，说那跑步机的扶手都快掉了，这多危险啊，万一有老人或者小孩在上面玩的时候出了事可咋办？结果呢，他们就跟听了个笑话似的，根本没当回事。

这设施都维护不好，我交的物业费都不知道花到哪里去了。

二、关于费用计算的答辩。

1. 收费项目不明。

我看这物业费的账单啊，就像看天书一样。

有些收费项目我都不知道是干啥的。

感觉他们就像魔术师一样，随便写个项目就能收钱。

比如说这个“公共能耗费”，到底是怎么个能耗法啊？是小区里的路灯用电，还是物业办公室的空调用电呢？他们也不给个详细的解释，就知道伸手要钱。

2. 多收费用嫌疑。

我感觉这物业有点想多收我的钱。

我家的房子面积就是那么大，可是我看这物业费的计算好像有点不对劲。

我也不是那种不讲理的人，如果是合理的费用，我肯定会交的。

但是这样不明不白的，我可不能当这个冤大头啊。

三、关于解决问题的态度。

我一直都想好好解决这个问题的。

我也不是那种故意赖着不交物业费的人。

我之前也和物业商量过，我说你们把这些问题解决了，把费用明细给我解释清楚了，我马上就交物业费。

可是他们呢，态度强硬得很，就像我欠了他们几百万似的，根本就不愿意好好沟通。

所以啊，法官大人，不是我不想交物业费，实在是这物业的服务和收费让我心里有太多的委屈和不满。

拒交物业费答辩状

拒交物业费答辩状拒交物业费答辩状一答辩人姓名：xxx;性别：男;民族：汉;身份证：34************2857 现住地址：安徽芜湖奇瑞BOBO城-栋-单元-室，BOBO城业主;就芜湖xx物业有限责任公司(以下称xx物业)诉答辩人物业服务合同纠纷一案答辩如下：同时请1. 请xx物业出具被告方被诉讼时段未交付物业费的有效证据(必须提供);有何种证据证明，被告方未履行自己的义务，未缴纳物业管理费;2. 就xx物业起诉被告人2011年1月1日至2014年8月31日，期间未缴纳费用问题，根据民事诉讼时效规定，原告方已经超出民事诉讼时效规定，被告已经丧失了起诉权;民事诉讼规定诉讼时效已过的，法院应直接驳回原告的诉讼请求;3. 关于xx物业占用业主公共区域，随意画停车位违规收费问题，请xx物业就此给予合理的解释并向法庭和提交公安机关审批的许可文件;4. xx物业对被告方民事诉讼状中提到的关于未及时缴费所发生的违约金4855元，请xx物业向法庭和被告方出具有效的法律规定，协议所需依据的法律条款;5. xx物业在服务期间，未能履行物业职责，未能按照物业服务协议条款执行，兑现承诺，具体可查阅《物业管理服务协议》，严重违反了物业委托管理合同中第六条第二款"不得只收费不服务或多收费少服务之规定;具体未服务现象也可参阅其他业主提供的相关证据;6. xx物业在收取的停车费70%未兑现给业主，严重违反了相关管理规定，存在着公款给挪用或者私吞的可能性;(请xx物业出示收取的停车费收支使用情况);7. 首批业主委员会成立为xx物业私自操纵，广大业主并不知晓，且业主人员会成员中有成员担任着物业的重要岗位职务，成员无人知晓，未层给业主做过任何事情，严重不符合规定;8. 卫生不能及时打扫，楼道多日不能清洁一次，手扶把手灰尘严重，改证据未有直观证据，如果法庭需要，本人可提供50人以上的实名签字证明;夏天垃圾桶多数损坏，漏污水，并无人处理，清洁车在清洁时刻意讲污水倒在地上;本人居住一楼，气味非常难闻，多次反馈具不改善;9. 房屋问题，后阳台墙面变形，自拿房之日就要求整改，物业故意推脱，至今未整改，内墙面多处空鼓，未给解决，顾自行解决花费360元，卫生间根据要求是有防水功能，渗水现象严重，导致家中家具、地板损坏;10.地下车库照明长期损坏，反映多次无人维修，顾自行花钱购买灯泡安装(10元)地下室墙角开裂，存在房屋安全隐患，未进行维修，楼层下车库应为业主所有，物业私自占有并高价出售给相关人员，大部分路灯不。

物业纠纷答辩状最新

物业纠纷答辩状最新
尊敬的法官：
本人系华阳小区7栋2单元业主，致此，作为
答辩人，就起诉书指控的关于本人存在违规物业
管理行为予以答复。

首先，对于原告指控的物业费拖欠问题，本人
均已经及时缴纳。

在2019年8月至10月的物业
费因在旅途中无法及时缴纳而产生，但在回到家
后就立即前往物业服务中心交付了该期物业费，
同时也与物业公司沟通并解释清楚了该情况，物
业公司也确认了本人的缴费情况。

因此，原告关
于本人未支付物业费的指控，是完全不符合事实。

其次，原告指控本人存在煤气泄漏问题，该指
控也是不正确的。

事实上，本人并未感知到有煤
气泄漏的情况，也未听取到其他业主反映过有煤
气泄漏的情况，因此此项指控也无法成立。

针对原告所提供的煤气泄漏的检测报告，本人对其监管部门和质检机构的合法性进行了协调和了解，发现其在数据的采集和分析、检测仪器的校准和操作等方面，存在不完善和瑕疵，并且在检测报告出具之前，也未与本人进行沟通和了解，因此本人对该检测报告提出了异议。

最后，原告还提起本人盗窃、侵占等指控，这些指控也是完全没有根据的夸大事实之言。

针对这些指控，本人已经向公安部门进行了申请，并获得了相关的调查报告，证明自己并没有存在上述行为，因此此项指控也无法成立。

总之，以上三项指控，虽然在原告提交起诉书时看起来似乎有些悬而未决，但在本人与物业公司、公安部门等有关部门进行了沟通和协调后，都得到了充分的解释和补充证据。

因此，本人认
为原告起诉的诉讼请求，也不符合事实和法律规定，希望法院能够根据实际情况做出公正的判决，维护法律的权威和社会公正。

物业合同纠纷自己应诉答辩状范文

物业合同纠纷自己应诉答辩状范文# 民事答辩状。

答辩人：[姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]生，住[住址]，身份证号：[身份证号码]联系方式：[联系电话]被答辩人：[物业公司名称]，住所地：[公司地址]，统一社会信用代码：[代码]法定代表人：[负责人姓名]，职务：[职务名称]联系方式：[联系电话]因被答辩人诉答辩人物业合同纠纷一案，现提出答辩如下：一、关于被答辩人所说的物业费欠费问题。

1. 服务不到位是欠费主因。

被答辩人上来就说我欠费，这可有点冤枉人了。

咱小区那物业服务啊，就像那破了洞的筛子，到处是问题。

就说小区卫生吧，垃圾经常在垃圾桶外面堆着，像小山似的，那味儿啊，熏得人都不敢开窗。

还有那小区的路灯，坏了好些个，晚上走在路上黑灯瞎火的，感觉像走在鬼片儿里的场景似的。

这种服务质量，我能心甘情愿地交全额物业费吗？这就好比我去饭馆吃饭，菜做得又难吃又不卫生，我还得给全额饭钱，哪有这个道理呀？2. 未履行安全保障义务。

更让人生气的是安全问题。

我们小区的门禁啊，就像个摆设。

经常有陌生人在小区里晃悠，我都不知道他们是干嘛的。

我家有一次差点就被小偷光顾了，还好发现得及时。

这物业公司的安保措施呢？啥都没有！保安就像个木头人一样在门口站着，一点警惕性都没有。

这我都没找他们赔偿我的精神损失呢，他们还好意思跟我要全额物业费？二、关于物业服务合同的履行。

1. 公共区域维护不善。

小区的公共区域，那也是一团糟。

花园里的花草都没人好好打理，长得乱七八糟的，就像那没人管的野孩子。

健身器材呢，好多都坏了，锈迹斑斑的，这要是不小心用坏了还得怪我们业主不成？这些可都是在物业服务合同里写着要好好维护的，他们做到了吗？我看啊，只做到了一半，那就是在合同上写得好看，实际行动那是一点都没有。

2. 沟通与解决问题能力差。

三、对于物业费金额的异议。

1. 费用明细不清。

被答辩人说我欠了这么多物业费，可我都不知道这钱是怎么算出来的。

他们就给我一个总数，什么明细都没有。

拖欠物业费答辩状格式范文

拖欠物业费答辩状格式范文# 答辩状。

答辩人：[你的姓名]地址：[具体地址]联系方式：[联系电话]被答辩人：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]联系方式：[物业联系电话]一、答辩事由。

关于被答辩人诉答辩人物业费拖欠纠纷一案，现提出答辩如下。

二、答辩内容。

# （一）物业服务不到位。

1. 小区卫生问题。

法官大人，您可不知道啊。

这小区的卫生状况那叫一个糟糕。

我经常能看到楼道里垃圾好几天都没人清理，那味道啊，就像进了垃圾场一样。

我有一次不小心把钥匙掉楼道里了，在找钥匙的时候，差点被那堆垃圾里冒出来的不明物体给绊倒。

您说，这样的卫生环境，我交的物业费都用来干嘛了呢？这就好比我去餐馆吃饭，结果端上来的菜里有虫子，我还得乖乖付全款，哪有这个道理呀。

2. 安保形同虚设。

还有这小区的安保，简直就是个摆设。

我都好几次看到有陌生人在小区里晃悠，也没人管。

有一回，我邻居家就进了小偷，还好没丢什么贵重东西。

我就想啊，我交着物业费，不就是为了有个安全的居住环境吗？这保安大爷天天就在门口一坐，不管是谁都能大摇大摆地进出，那我这物业费交得不是很冤枉嘛。

这就好比我雇了个保镖，结果保镖天天睡觉，敌人都到家门口了还不知道呢。

# （二）维修不及时。

我家里的水管漏水，都跟物业反映了好几回了。

每次打电话，他们都说“马上来”，可是这个“马上”就像永远也到不了一样。

我眼睁睁地看着水在那滴答滴答地流，家里都快成水帘洞了。

我自己又不是专业的，也不敢乱动。

就这么一直等啊等，最后还是我自己找了个外面的维修师傅来修好了。

您说，这维修服务我都没享受到，凭啥要我交全额的物业费呢？这就好比我买了个售后服务很好的电器，结果电器坏了，售后根本不管，那我能乐意把钱全付了吗？# （三）费用计算不透明。

我对这物业费到底是怎么算的，一直是一头雾水。

每次问物业，他们就给我一个数字，也不说这个数字是怎么来的。

我就想知道，我交的钱都花在哪了呢？是保安的工资、保洁的费用，还是其他的什么项目？这就像我去商场买东西，商家只告诉我要付多少钱，却不告诉我这个价格是怎么算出来的，这让我怎么能放心地交钱呢？三、总结。

不交物业费答辩状范本

不交物业费答辩状范本
尊敬的法官：
您好！我是被告方，身份证号码为XXXXXX的自然人，就本案向贵庭提交我的辩护意见如下：
首先，我承认我未按时交纳物业费，但我提出以下几个理由来申请对我不交物业费的行为免责：
一、物业服务不符合合同约定
根据我与物业公司签订的物业服务合同，物业公司应当按照约定提供相关服务，包括但不限于公共区域的维护、设备的维修保养等。

然而，在合同期内，物业公司并未履行其义务，导致公共区域的清洁和设备的维护保养情况严重不符合合同约定。

作为业主，我不能接受这种服务质量，因此选择不支付物业费。

二、物业费的收费标准不合理
根据物业费收费标准，物业公司收取的费用过高且缺乏透明度。

物业公司在收费前并未向业主充分说明收费依据，也未提供合理的费用明细，使得我们无法了解所付费用的合理性。

基于此，我拒绝支付物业费。

三、物业公司未提供相应的服务证明
物业公司在要求我支付物业费时，未能提供相应的服务证明。

依法，物业公司应当提供与物业服务相关的有效证明材料，以证明其履行了相应的服务义务。

然而，物业公司未能提供上述证明，因此无权要求我支付物业费。

综上所述，我认为我不交纳物业费的行为是合理的，具有充分的合法性和正当性。

请法庭审慎考虑并作出公正的裁决。

特此申请！
被告：（你的姓名）
日期：（日期）。

物业合同纠纷自己应诉答辩状范文

物业合同纠纷自己应诉答辩状范文# 民事答辩状。

答辩人：[你的姓名]身份证号：[具体身份证号码]住址：[详细住址]被答辩人：[物业名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[物业地址]因被答辩人诉答辩人物业合同纠纷一案，现提出答辩如下：一、关于物业费的缴纳问题。

1. 服务不到位。

尊敬的法官大人，您知道吗？这物业啊，就像个马大哈，好多事儿都没做到位。

比如说，我们小区的卫生，那真是让人头疼。

楼道里经常是垃圾好几天都没人清理，臭气熏天的，就像个小型垃圾场。

还有那小区的路灯，坏了就像被人遗忘了一样，一到晚上黑灯瞎火的，我每次回家都得小心翼翼的，生怕摔个狗吃屎。

就他们这服务水平，还想要全额的物业费，这不是开玩笑嘛。

我觉得这物业费啊，就应该按照他们的服务质量打个折扣。

2. 维修不及时。

我家的水管漏水，那水就像小瀑布一样，滴滴答答个不停。

我赶紧给物业打电话，您猜怎么着？他们就像蜗牛一样慢，过了好几天才派人来。

这期间，我家里都快成水帘洞了。

我自己还得拿个盆啊桶啊到处接水，忙得像个热锅上的蚂蚁。

这维修不及时给我造成了这么多麻烦，他们还好意思全额收物业费？我觉得这部分的费用就应该减免。

二、关于物业服务合同条款的理解。

1. 不合理条款。

我看了看这物业服务合同，有些条款就像天书一样，让人摸不着头脑。

而且啊，有些条款明显不合理。

比如说，合同里规定不管什么情况，只要业主稍微有点意见，就得交一笔所谓的“违约金”。

这就像个陷阱一样，我们业主一不小心就掉进去了。

我觉得这些不合理的条款就不应该算数，他们不能拿这些来坑我们业主。

2. 未履行告知义务。

物业在做一些涉及业主权益的事情时，就像个偷偷摸摸的小贼，根本不履行告知义务。

像小区里要搞什么大型维修工程，他们也不提前跟我们业主说一声，就直接动工了。

这就好比到我家来装修，不经过我同意就开始砸墙一样，这哪行呢？所以我觉得他们在这方面也没有按照合同来，不能让我糊里糊涂地就按照他们的要求来交物业费。

物业费应诉答辩状范文

物业费应诉答辩状范文
【原告】，XXX。

【被告】，XXX。

答辩状。

尊敬的法官：
我是被告XXX，特此向贵庭提交答辩状，就原告提出的关于物业费的诉讼请求，提出如下答辩意见：
一、关于物业费的合法性。

原告主张我应当支付物业费的理由是根据《物业管理条例》的规定，但是我认为根据该条例，物业费的支付应当是基于物业管理服务的实际提供情况，而非单纯的依据条例规定支付。

而在本案中，物业公司并未提供相应的物业管理服务，因此我并无支付物业费的义务。

二、关于物业费的费用标准。

原告主张我应当按照物业公司提出的费用标准支付物业费，但是我认为该费用标准并未经过合理的审查和公示，且存在明显的不合理之处。

例如，部分费用项目并非属于物业管理服务范畴，部分费用标准过高等。

因此，我拒绝按照该费用标准支付物业费。

三、关于物业费的实际支付情况。

原告主张我拖欠物业费的事实，但是我在此声明，我并未拖欠任何物业费用。

我曾多次向物业公司要求提供详细的费用清单和明细，但是物业公司未能提供。

因此，我无法确认应当支付的具体费用，也无法确认是否存在拖欠情况。

综上所述，我在此声明拒绝支付原告要求的物业费用，并希望贵庭能够依法判决，驳回原告的诉讼请求。

特此答辩。

被告，XXX。

日期，XXXX年XX月XX日。

以上就是我根据网上下载的物业费应诉答辩状范文进行的仿写，希望能够满足您的需求。

如果有其他问题，还请随时告知。

2024年物业纠纷答辩状

物业纠纷答辩状最新
尊敬的法官：
我是被告方物业公司的代表，就原告方提出的物业纠纷一案，我
方作此答辩状如下：
一、关于原告方的诉讼请求
原告方要求我方退还居民物业费和管理费共计10000元，并就此事项向我方提出公开道歉。

二、答辩意见
1.物业管理并未违反规定
首先，我方要明确表示，我们一直在按照政策规定开展物业管理
工作，维护社区的环境秩序和居民的生活安宁。

在物业服务标准方面，我们一直在积极探索和尝试，以便更好地满足居民的需求。

2.我方已经退还了部分费用
关于退还费用，我方已在最近三周内，根据居民的实际使用情况，将居民物业费和管理费按照实际使用程度进行了调整，并退还了部分
费用给居民。

我们非常理解居民对物业费用的关切，也一直在尝试提
供更为公开透明的费用政策。

3.道歉不必要
最后，我们要强调的是：我方并没有对居民造成过实质性的损害和影响，并且已经积极进行整改和退还费用。

在此情况下，向居民进行道歉并不是必要的。

三、充分准备好陈述和证据
作为被告方代表，我们充分准备好了陈述和证据，并将充分利用法庭提供的机会，为我们的合法权益进行辩护。

四、结束语
最后再次感谢法庭对这一案件的关注与审理，我们希望能够以平和理智的态度进行妥善解决，同样希望原告方能够理解我们的管理手段和意图，共同维护社区的和睦和平稳。

物业起诉缴费答辩状模板范文

物业起诉缴费答辩状模板范文# 物业缴费纠纷答辩状。

答辩人：[你的姓名]身份证号：[具体身份证号码]住址：[详细住址]被答辩人：[物业名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[物业地址]答辩人就被答辩人起诉答辩人物业费缴费纠纷一案，提出答辩如下：一、关于欠费事实的答辩。

1. 服务不到位。

尊敬的法官大人，您可得给我评评理。

这物业啊，有些服务真的是差强人意。

就说小区的卫生吧，那楼道里经常是脏兮兮的，垃圾有时候能堆上好几天才有人清理。

我这交着物业费，可不是为了住在一个垃圾场旁边啊。

还有小区的绿化，本来好好的草坪，现在好多地方都秃了，就像个掉了头发的脑袋，难看死了。

这物业服务都没做到位，我怎么能心甘情愿地交全额的物业费呢？2. 安保形同虚设。

咱小区的安保也让人很不放心。

门禁就跟个摆设似的，经常看到陌生人随便进出，也没人管。

我都担心哪天家里来个小偷，这物业都不知道。

我觉得我交的物业费里有一部分是用于安保的，可现在这安保水平，就像是纸糊的盾牌，根本起不到作用。

我觉得这部分费用就不应该全额支付。

二、关于费用计算的答辩。

1. 收费标准不明确。

被答辩人说我欠了这么多物业费，可我到现在都还没搞清楚这收费标准到底是怎么来的。

他们就给我一个数字，让我交钱，我都不知道这钱是怎么算出来的。

我问过物业的工作人员，他们也解释得含含糊糊的。

这不明不白的费用，我怎么能交呢？就好比我去买东西，商家都不告诉我价格是怎么定的，我能给钱吗？肯定不行啊。

2. 不合理的公摊费用。

这物业费里还包含了公摊费用，可是这公摊费用也高得离谱。

我看了一下明细，有些项目我都不知道是干嘛的。

比如说那个“公共设施维护费”，我们小区的公共设施也没见得维护得多好啊，电梯里的灯坏了好几天才修，健身器材都生锈了也没人管。

这公摊费用收得这么高，却没有提供相应的服务，我觉得不合理，应该重新核算。

三、关于沟通协商的答辩。

我可不是那种故意拖欠物业费的人。

在这之前，我多次找物业沟通这些问题，希望他们能够改进服务，然后我们再协商物业费的事情。

物业费答辩状模板范文

物业费答辩状模板范文尊敬的[法官/仲裁员]：您好！我是[被告姓名]，今天站在这里为物业费的事情进行答辩，感觉就像在解释一场误会一样。

一、事情的大致经过。

首先呢，我得说这个物业费的事儿不是我故意拖欠或者不想交。

咱们小区啊，物业管理上确实存在一些让我觉得不太舒服的地方。

二、对原告主张物业费的反驳。

# （一）物业服务不到位。

1. 环境卫生方面。

咱们小区的卫生状况有时候真的很糟糕。

就说那楼道吧，经常有垃圾在角落里堆着，像是被人遗忘的小“垃圾山”。

我就想啊，我交的物业费里不是包含了清洁费吗？那这垃圾没人及时清理算怎么回事呢？这就好比我去饭馆吃饭，点了个干干净净的套餐，结果上来的盘子边儿上都是油渍，心里肯定不舒服呀。

2. 安全管理方面。

还有安全问题。

小区的门禁有时候就跟个摆设似的，陌生人随便进出。

我好几次看到有小广告的人在楼里乱窜，这让我很没有安全感。

我交物业费，其中一部分也是为了买个安心啊，可现在感觉就像住在一个谁都能进的大杂院里。

这就像我花钱买了个带锁的保险柜，结果发现那锁谁都能打开，您说我能乐意吗？# （二）收费不合理之处。

1. 费用明细不清晰。

这物业费的收费明细也不清不楚的。

我每个月交那么多钱，都不知道具体花到哪儿去了。

我问物业，他们给我解释得也是模模糊糊的，就像一团迷雾，让我摸不着头脑。

这就好比我去商场买东西，付了钱，售货员却不告诉我这钱是怎么分配在商品成本、运费和利润上的，我肯定会觉得这里面有猫腻啊。

2. 与服务质量不匹配。

再说说这费用和服务质量的匹配度。

就目前小区的物业服务水平来看，我觉得这个物业费收得有点高了。

就像我花了五星级酒店的钱，却享受着小旅店的服务，这落差实在是太大了。

三、我这边的证据。

为了证明我说的这些情况，我可是做了不少准备呢。

我拍了好多楼道有垃圾的照片，还有陌生人在小区里乱晃的视频，这些都能说明物业管理不到位。

而且我还保留了和物业工作人员关于费用明细沟通不清的聊天记录，这些都可以作为证据的。

物业费应诉答辩状范文

物业费应诉答辩状范文【答辩状】。

原告，XXX公司。

被告，XXX小区业主委员会。

尊敬的法官：我是XXX小区业主委员会的法定代表人，现就原告XXX公司诉称我方拖欠物业费一案，提出如下答辩意见：一、关于原告的诉讼请求。

原告XXX公司主张我方拖欠物业费共计XXX元，并要求我方支付拖欠的物业费及相应的违约金和诉讼费用。

我方对此不予认可，理由如下：1. 我方认为原告提出的物业费数额不实。

我方在此次诉讼中已经提供了相关的缴费记录和相关证据，证明我方已按时足额缴纳了物业费用。

原告未能提供充分的证据证明我方存在拖欠物业费的情况。

2. 关于违约金的要求，我方认为原告在合同中并未明确约定违约金的数额和情况，因此原告要求我方支付违约金是不合理的。

3. 就诉讼费用的要求，我方认为原告提出的诉讼费用数额过高，与实际情况不符，因此我方不予认可。

二、我方的答辩意见。

1. 我方已经提供了相关的缴费记录和相关证据，证明我方已按时足额缴纳了物业费用。

因此，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。

2. 就违约金的要求，我方认为原告在合同中并未明确约定违约金的数额和情况，因此原告要求我方支付违约金是不合理的。

我方请求法院驳回原告的违约金要求。

3. 就诉讼费用的要求，我方认为原告提出的诉讼费用数额过高，与实际情况不符，因此我方不予认可。

我方请求法院对诉讼费用进行合理的裁决。

三、诉讼请求。

基于上述理由，我方请求法院对原告的诉讼请求进行驳回，并要求原告承担本案的诉讼费用。

特此答辩。

被告，XXX小区业主委员会。

法定代表人，XXX。

日期，XXXX年XX月XX日。

以上就是我方对原告XXX公司的诉讼请求的答辩意见，请法院根据实际情况做出公正的裁决。

谢谢！。

欠物业费答辩状范文

欠物业费答辩状范文
尊敬的物业管理公司：
您好！我是您小区中的业主，现在针对我欠缴的物业费一事，我写下这篇答辩状，希望能够解释清楚并解决此事。

我承认我确实有欠缴物业费的情况，但我并非故意拖欠或逃避缴纳的。

在此之前，我一直按时缴纳物业费，但由于一些特殊原因，导致我在近期内无法如期支付物业费。

我想提到的是我家庭的经济困难。

最近一段时间，家庭遇到了一些紧急情况，导致我无法及时支付物业费。

我深感抱歉，但请您理解我目前的困境。

我希望强调的是我一直以来对小区的贡献。

作为一名业主，我一直遵守小区的规定，积极参与各项活动，并且积极维护小区的卫生和安全。

我始终尊重物业管理公司的工作，也非常感谢您们为小区做出的努力。

然而，我希望提醒物业管理公司，物业费的收取应该是公平合理的。

我注意到最近物业费的涨幅较大，而且有些费用在我看来并不合理。

作为业主，我认为我们有权知道物业费的具体用途和收支情况，以便更好地理解和支持物业管理公司的工作。

因此，我希望能够与物业管理公司进行进一步沟通和协商，以便找到一种互利共赢的解决方案。

我愿意积极配合物业管理公司的工作，同时也希望物业管理公司能够在收费方面更加公平合理，并给予业主更多的参与和决策权。

我再次对欠缴物业费一事表示诚挚的歉意，并保证今后会按时支付物业费。

我希望物业管理公司能够理解我的困难，并给予我一定的宽限期，以便我能够尽快解决这个问题。

感谢您抽出时间阅读我的答辩状，并期待您的回复。

我相信通过双方的沟通与协商，我们能够找到一个满意的解决方案。

此致
敬礼。

物业费应诉答辩状范文(通用7篇)

物业费应诉答辩状范文(通用7篇)以下是为您生成的一篇物业费应诉答辩状范文，希望能符合您的需求：---# 物业费应诉答辩状尊敬的审判长、审判员：被答辩人（即原告）：[物业公司名称]答辩人（即被告）：[您的姓名]答辩人就被答辩人提起的物业服务合同纠纷一案，提出以下答辩意见：**一、答辩人未按时缴纳物业费事出有因**我所居住的[小区名称]小区，本应是一个温馨、舒适、管理有序的家园。

然而，实际情况却与期望相差甚远。

先说小区的环境卫生吧。

垃圾常常堆积如山，垃圾桶周边污水横流，异味扑鼻。

有时候，这垃圾能好几天都没人清理，苍蝇蚊子满天飞。

我多次向物业反映，可每次得到的都是敷衍的回答，问题却始终得不到解决。

小区的绿化也是个大问题。

原本规划中美丽的草坪变得斑秃不堪，花草树木无人修剪，有的甚至已经枯萎死亡。

春天本该是百花盛开的季节，我们小区却显得毫无生机。

再说小区的安保。

门禁系统形同虚设，外来人员随意进出，小区内经常发生盗窃事件。

我家的自行车就曾在楼道里不翼而飞，向物业调取监控，结果发现监控摄像头好多都是坏的，根本没法提供任何线索。

还有那电梯，三天两头出故障。

有一次，我被困在电梯里足足半个小时，叫天天不应，叫地地不灵，那种恐惧和无助至今让我心有余悸。

向物业投诉，他们只是简单地派人修了修，根本没有从根本上解决问题。

就拿最近的一件事来说吧。

前段时间，小区的下水道堵塞了，污水倒灌进了一楼住户的家里，把人家的家具都泡坏了。

住户找物业解决，物业却推三阻四，迟迟不来处理，最后还是住户自己花钱请人疏通的。

在这样的物业服务水平下，我认为我没有享受到应有的服务，所以才未按时缴纳物业费。

**二、被答辩人主张的物业费金额不合理**被答辩人在起诉状中主张的物业费金额过高，其中包含了一些不合理的费用。

比如，所谓的“公共区域能耗费”，我认为这部分费用的计算不透明，没有明确的依据和明细。

而且，小区内的路灯好多都不亮，楼道里的灯也是坏的多好的少，这能耗到底用在了哪里？还有“维修基金”，小区内的很多公共设施损坏后都没有得到及时有效的维修，这笔维修基金到底有没有用在实处，让人怀疑。

2024不交物业费答辩状

答辩状尊敬的审判长：xxxxxx物业公司诉本人拒缴物业服务费纠纷一案答辩如下：一、本人与物业公司不存在物业服务合同，也不存物业服务的行为。

（一）、与物业没有经双方签字盖章的有效物业合同。

1.请物业公司提供经双方签字盖章的有效物业合同，其内容应与住建部门备案的物业合同内容一致。

2.依据《物业管理条》请物业公司提供入驻小区的合法手续，包括招标文件、投标文件、中标通知书、住建部门备案的前期物业服务合同、临时管理规约、住建部门备案的物业合同等内容。

（二）、不存物业服务的行为。

如物业公司认为已经履行服务义务，请提供物业服务期间相应证据，应该包括但不限于以下内容：1.物业服务各项规章制度文件；2.物业服务范围及服务标准文件；3.物业服务收费标准物价局定价文件；4.物业服务岗位设置、岗位职责文件；5.全体物业服务岗位人员名单、劳动合同、社保证明、岗位证书文件；6.室内外保洁清标准及扫记录、保洁人员劳动合同、社保证明；7.垃圾清运规定及清运记录、清运人员劳动合同、社保证明、清运车辆驾驶证；8.门岗保安执勤记录、停车场保安执勤记录、巡逻保安执勤记录、保安人员劳动合同、社保证明；9、消防检查记录、消防设施维护记录、消防监控执勤记录、消防相关人员劳动合同、社保证明、岗位证书；10.电梯年检记录、电梯维保标准规定及维保记录、维保人员社保了、劳动合同、岗位证书；11.园区设施维护记录、资金使用情况；12.园区绿化养护记录、资金使用情况；13.园区路面修缮记录、资金使用情况；14.园区水电使用情况记录资金使用情况；15.停车场管理规定及外来车辆登记记录；16、地下车库管理规定及使用情况记录；17.公共区域收益情况，包括车位租金、电梯广告费等；18．公共区域收益使用/分配情况记录；19.园区公共秩序管理记录；20.信息公开证明材料，如房屋维修基金使用情况公示照片，公共收益及使用情况公示照片等应当履行公示告知义务的全部证明材料；（三）、园区现状1.硬件设施问题2.园区路面问题3.停车场问题4.绿地问题5.室外卫生问题6.室内卫生问题7.电动车、自行车问题8.入园区车辆乱停问题9.消防安全问题10.消防通道杂物问题11.电梯问题12.单元门禁问题（四）、证据材料1.硬件设施问题实拍图2.园区路面问题实拍图3.停车场问题实拍图4.绿地问题实拍图5.室外卫生问题实拍图6.室内卫生问题实拍图7.电动车、自行车问题实拍图8.入园区车辆乱停问题实拍图9.消防安全问题实拍图10.消防通道杂物问题实拍图11.电梯问题实拍图12.单元门禁问题实拍图（五）、结束语综上所述，园区现状情况，针对上述园区的现在情况，法庭可以进行实地走访，如有需要，本人申请对物业服务情况进行司法鉴定。