防水施工监理细则

目录

一、工程概况：

二、监理依据：

三、防水工程监理细则工作基本流程：

四、建筑防水工程施工质量验评标准：

五、建筑防水工程监理预控内容

六、建筑防水工程监理质量控制要点：

一、工程概况：

二、监理依据：

1、工程设计图纸

2、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）

3、建设部关于印发[房屋建筑工程旁站监理管理办法（试行）]的通知（建市（2002）189号文）；

4、工程建设监理规范

5、《建设工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)

6、监理规划

7、施工组织设计

三、防水工程监理细则工作基本流程：

1、分包单位资质审查基本流程：

选择分包单位

承包单位填写

《分包单位资质报审表》

监理工程师审查

签署审查意见

不同意

承包单位与分包单位签订施工合同

分包单位进场施工

2、防水材料报验基本流程：

不合格

3、分项、分部(子分部)防水工程签认基本流程：

不合格

不合格

承包单位填写

《工程材料进场报验表》

监理工程师审核

承包单位使用

方法：

1、审查证明资料

2、到厂家考察

3、进场材料检验

4、见证取样

5、进行验证

承包单位另选

承包单位达到分项工程报验条件 进行自检各段批量报验质量合格

承包单位填写分项工程质量验收记录表

监理工程师审查

监理工程师签认分项工程

承包单位继续施工

达到子分部工程验收条件自检

承包单位填写分部（子分部）工程质量验收记录表

监理工程师审查

总监理工程师签认分部（子分部）工程 承包单位 进行纠正

承包单位 进行纠正

四、建筑防水工程施工质量验评标准：

1、屋面防水层：

（1）屋面防水等级和设防要求：

本工程防水等级为二、三级，采用高聚物改性沥青防水卷材，二道防水设防。

（2）转角处圆弧半径

卷材种类圆弧半径（mm）

沥青卷材100—150

高聚物改性沥青防水卷材50

合成高分子防水卷材20

（3）屋面找平层施工质量检验评定标准

找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应设在板端缝处，其纵横缝的最大间距；水泥砂浆或细石砼找平层，不宜大于6m；沥青砂浆找平层，不宜大于4m。

名称序号项目标准检验方法

主

控项目1

找平层的材料质量及配合比，必须符合设计

要求。

检查出厂合格证、质量检验报

告和计量措施

2

屋面（含天沟、檐、沟）找平层的排水坡度，

必须符合设计要求。

用水准仪（水平尺），拉线和

尺量检查。

一般项目1

基层与突出屋面结构的交接和基层的转角

处均应做成圆弧形且整齐平顺。

观察和尺量检查。2

水泥砂浆、细石砼找平层应平整、压光、不

得有酥松、起砂、皱皮、起鼓现象；沥青砂

浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。

观察检查

3 找平层分格缝的设置和间距应符合设计要

求。

观察和尺量检查。

4 找平层表面平整度的允许偏差为5mm。用2m靠尺和楔形塞尺检查。

（4）屋面保温层质量检验评定表准

名称序号项目标准检验方法

主

控项目1

保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数

以及板材的强度、吸水率必须符合设计要求。

检查出厂合格证，质量检

验报告和现场抽样复验。

2 保温层的含水率必须符合设计要求。检查现场抽样检验报告。

一般项目1

松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面

平整，找坡正确。

观察检查

2

板状保温材料：紧贴（靠）基层铺平垫稳，

拼缝严密，找坡正确。

观察检查

3

整体现浇保温层：拌和均匀，分层铺设，压

实适当，拼缝严密，表面平整，找坡正确。

观察检查

4

保温层厚度的允许偏差：松散保温材料和整

体现浇保温层为+10%—-5%；板状保温材料

为±5%，且不大于4mm。

用钢针和尺量检查

（5）屋面卷材防水层施工质量检验评定标准：

名称序号项目标准检验方法主

控项目1

卷材防水所用卷材及其配套材料，必须符

合设计要求。

检查出厂合格证，质量检验报

告和现场抽样复验及见证取

样。

2 卷材防水层不得有渗漏或积水现象。雨后或淋水、蓄水试验。

3 卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、

泛水、变形缝和伸出屋面管道防水构造必

须符合设计要求。

观察检查和检查隐蔽工程验

收记录。

一般项目1

卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严

密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，防

水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝

口缝严，不得翘边。

观察检查

2

卷材防水层上的散布材料和浅色涂料保

护层应铺设或涂刷均匀，粘结牢固；水泥

砂浆、块材或细石砼保护层与卷材防水层

间应设置隔离层；钢性保护层的分格缝留

质应符合设计要求。

观察检查

3

排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵

塞，排气管应安装牢固，留置正确，封闭

严密。

观察检查

4

卷材铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允

许偏差为10mm。

观察和尺量检查

五、建筑防水工程监理预控内容

1、对承包单位的资质进行审查和认定；对承包单位的管理人员及技术操作人员进行考核，对施工方案及技术交底进行审核，事先实现样板带路。

2、对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控，要有出厂产品合格证书和质量鉴定文件。

（1）对防水材料出厂质量合格证书的验收：

生产厂家提供的产品合格证书应包括：品种、标号或型号及该审批产品各性能试验指标数据，合格证编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章；卷材或产品包装的合格证上应有建筑防水材料使用认证及防伪标志；