网签商品房买卖合同流程

网签《商品房买卖合同》流程

一、初审

1、置业顾问填好的《结算单》—（表格到现场部领取）

2、客户填好的《网签客户信息表》—（表格到现场部领取）

3、客户的诚意金协议原件

4、诚意金收据原件

5、完善手续的《诚意金客户基本情况表》复印件

6、《自购自营优惠协议书》（自购自营客户）/《门面出租委托代理服务合同》（投资客户）

7、客户的身份证复印件

另：合同上买受人大于一人的需提供：

夫妻：结婚证复印件

其他直系亲属：户口本复印件

※以上资料交初审完毕后全部领回，并领取门面户型图、《结算单》需开发公司王总签字，复印2份。

二、财务

1、《结算单》复印件2份、原件交财务经理签字领回。

2、诚意金收据原件

3、合同上所有买受人的身份证复印件1份。

※以上资料交财务带客户交付应交房款后，客户需在财务填写自购自营优惠/投资委租抵房款的收条。领取发票、领回财务经理签字的《结算单》原件。

三、网签室

1、《结算单》1份

2、《网签客户信息表》

3、房款发票

4、门面户型图

※以上资料交网签人员打印出《商品房买卖合同》：一次性付款1式4份，按揭付款1式5份。户型图由网签组人员订到合同附件上，领回1-3项的资料及网签组打印出来的全套合同及其他资料。

四、终审

1、网签组打印出来的全部合同及其他资料（维修资金缴款通知书、预告登记证申请书、预售款监管证明）

2、《网签客户信息表》

3、《结算单》1份（有财务经理签字的）

4、完善手续的《诚意金客户基本情况表》复印件

5、客户的诚意金协议原件

6、房款发票

7、客户身份证复印件1份

8、《自购自营优惠协议书》（自购自营客户）/《门面出租委托代理服务合同》（投资客户）

※终审完后，终审组提供分别交客户、现场部的资料。

五、网签合同完成后交现场部的回执资料

1、《商品房买卖合同》第1页和第10页的复印件、经终审签字的《结算单》

2、《自购自营优惠协议书》（自购自营客户）复印件/《门面出租委托代理服务合同》（投资客户）复印件

3、收执（2份）