装配式建筑设计建议

盛世雅苑二期1#楼装配式建筑的设计建议

1、该装配式建筑至少应在山西和运城范围内具有示范作用和行业引领作用。

2、该装配式建筑施工完工后，能够按国家标准参与装配式建筑评价等级；为A级（等级划分为A级、AA级、AAA 级），最低评价等级为A级。

3、设计时业主应与设计单位协商具体装配方案，并进行预评价等级。

后附装配式建筑评价相关要求。

华兆东南（运城）绿色建筑集成有限公司

2018年5月28日

装配式建筑评价相关要求

一、装配式建筑评价应符合下列规定：

装配式建筑评价分为预评价和项目评价。

为促使装配式建筑设计理念尽早融入到项目实施过程中，项目宜在设计阶段进行预评价，并应按设计文件计算装配率。

项目评价应在竣工验收后，按照竣工资料和相关证明文件计算装配率和确定评价等级，项目评价是装配式建筑评价的最终结果。

二、装配式建筑应同时满足下列要求：

1.主体结构部分的评价分值不低于20 分（主体结构评价总分值Q1=50分），（1柱、承重墙等竖向预制构件体积之和占主体结构竖向总构件体积的比例应满足35％—80％；2各楼层梁、板、楼梯等预制构件水平投影面积之和占各楼层建筑平面总面积的比例应满足70％—80％）。

2.围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分（围护墙和内隔墙评价总分值Q2=20分），（同时满足1、2条或3、4条；1各楼层非承重围护墙中非砌筑墙体外表面积之和占各楼层非承重围护墙外表面总面积的比例应不低于80％；2各楼层预制内隔墙墙面面积之和占各楼层内隔墙墙面总面积的比例应不低于50％；3各楼层预制围护墙与保温、隔热、装饰一体化的墙面外表面积之和占各楼层围护墙与保温、隔热、装饰一体化的墙面外表面总面积的比例应满足50％—80％；4各楼层预制内隔墙与管线、装饰一体化的墙面面积之和占各楼层内

隔墙与管线、装饰一体化的墙面总面积的比例应满足50％—80％）。

3.采用全装修（全装修最低分值不低于6分，评价分值6分），（建筑功能空间的装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求）。

3.1装修和设备管线（装修和设备管线评价总分值Q3=30分；其中全装修占6分；以下4条占24分），（1采用集成厨房中的橱柜、设备等全部安装到位，且墙面、地面和顶面采用干式工法的应用比例大于70％；2采用集成卫生间中的洁具设备等全部安装到位，且墙面、地面和顶面采用干式工法的应用比例大于70％；3干式工法楼面、地面水平投影面积之和占各楼层建筑平面总面积的比例应不低于70％；4各楼层管线分离的长度，包括裸露于室内空间以及敷设在地面架空层、非承重墙体空腔和吊顶内的电气、给排水和采暖管线长度之和占各楼层电气、给排水和采暖管线总长度比例应满足50％—70％）。

4.装配率不低于50％（主体结构；围护墙和内隔墙；装修和设备管线等采用预制部件的综合比例）。

装配率计算公式：P=(Q1+Q2+Q3)/（100-Q4）*100%

式中P—装配率；Q1—主体结构实际得分值；Q2—围护墙和内隔墙实际得分值；Q3—装修和设备管线实际得分值；Q4—评价项目中缺少的评价项分值总合。

装配式建筑评价等级划分为：A级装配率为60%-75%；AA级装配率为76%-90%；AAA级装配率为91%及以上；