张吉礼-爱博斯蒂创业计划书

张吉礼-爱博斯蒂创业计划书

一、业务描述

描述所要进入的行业，从事什么产品(或服务)，主要客户，所属产业的生命周期与公司形态。1．所属行业与产品（或技术服务）

n所属行业：建筑节能减排、物联网、可再生能源开发利用和建筑智能化新兴行业。

n产品类型：智能网关、智能控制器、网络数据库、建筑能耗监测软件系统、物联网网站软件，物联网中间件、智能仪表、新型暖通空调设备等。

n技术服务：1）建筑能源系统物联网技术研发与咨询服务；2）计算机网络集成系统集成与性能测试、软硬件研发与销售；3）电子工程专业承包及施工；4）建筑智能化工

程设计、专业承包及施工；5）低能耗建筑优化设计、能耗检测及分析、节能改造技

术研发服务、产品销售及节能改造工程施工；6）建筑低能耗合同运行管理服务；7）供热通风空调制冷系统优化设计、智能监测控制技术研发及产品销售。

2．主要客户

n国家各级政府机关局：负责国家公共机构建筑和高校建筑的建筑节能工作；

n国家建设主管部门：负责民用建筑、特别是大型公共建筑节能工作；

n国家各级经信委：负责工业建筑节能工作；

n国家建设规划部门：负责区域建设和新建建筑工程项目；

n地产开发商或建筑业主：负责建筑筹划及本部门的建筑节能工作。

3．产业的生命周期与公司形态

n产业的生命周期：物联网、节能环保和可再生能源的开发利用是属于全球性新兴产业，能源环境问题是人类社会生存和发展长期面临问题，我国政府及世界各国给予了高度

重视和大力支持。因此，公司所从事的产业具有可持续性的生命周期。

n公司形态：爱博斯蒂公司是依托大连理工大学，由技术、风投和个人三方投资联合成立的高新技术产业，注册资金1200万元，注册地点是吴江市开发区科技创业园，申

请人张吉礼教授是法人，任执行董事。目前公司已有30名员工，初步形成了以苏州

为中心的长三角市场和以大连为中心的东北和华北市场。

二、产品/服务

介绍企业特有关键技术的特点、水平和优势，主导产品相对于市场同类竞争产品在质量、性能、功能等方面的特点和优势。

爱博斯蒂依托教育部直属全国重点大学---大连理工大学，立足城镇化和城市发展中建筑节能减排和智能化功能提升的需求，以建筑能源系统物联网（Internet of Building Energy Systems, iBES）为平台，将人工智能、网络通讯、嵌入式系统、信息汇聚与数据挖掘等先进理论与技术，融于传统暖通空调和建筑节能领域，形成了一批国家和省部级专有技术成果，在保证建筑室内环境健康、舒适和安全的前提下，提高建筑能源系统全寿命过程的能源利用效率，扩大现有能源系统产能，降低建筑能源成本，实现建筑健康、舒适、安全、低碳地运行。

爱博斯蒂形成了以下6大专有的物联网低碳建筑技术体系。

（1）建筑能源系统物联网（iBES）技术

2010年11月爱博斯蒂与大连理工大学在吴江联合成立了“苏州爱博斯蒂物联网低碳

建筑研究院”，在国际上首次推出建筑能源系统物联网（iBES）理论架构及技术体系(如

图1)，并写入国家工信部物联网行业标准（张吉礼教授担任该标准编写组副组长），

即《建筑能耗监控传感器网络系统技术要求（HPG2）》（见图2），开发了建筑能源系

统物联网专用网关、网络数据库和专用软件系统，形成一套具有自主知识产权的专有

技术体系，该技术成功地应用于辽宁省、大连市和太原理工大学建筑能耗监测平台建

设中，技术水平整体达到国内领先水平。

图1 iBES体系架构图2 张吉礼教授受聘证书（2）建筑能源审计、能效诊断、能耗监测与性能评价技术

爱博斯蒂拥有国际一流的建筑能耗测试、能效诊断和能耗监测与评价仪器仪表设备，

可用于建筑电力系统、暖通空调系统、锅炉动力系统、建筑围护结构及室内外环境等

物理参数的检测、评价和能效诊断。公司先后在大连完成123余栋机关办公建筑和大

型公共建筑能耗统计，总建筑面积达428万m2，完成了80栋建筑能源审计，总建筑

面积达200万m2。承担了内蒙古赤峰市26栋机关办公建筑和大型公共建筑能源审计，总建筑面积达42万m2。完成了哈尔滨华驿大厦、沪士大厦、昆仑大酒店、保利大厦、中央商城、国际会展中心、大连市政府办公楼、大连理工大学创新园大厦、苏州吴江

泰金宝、群光电子、吴江大厦、上海千年设计院办公楼、南京旭建公司研发大楼、东

南大学逸夫建筑馆、美国Omaha希尔顿酒店、Callup大学办公楼、HyVee商场、Joslyn

博物馆、Lied移植中心大楼、Johnson郡中心医院、Millard高级中学、Werner公司

大楼、UNL医学院等30余栋建筑的能源审计工作。爱博斯蒂成功地推出机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测平台软硬件技术（见图3）、网络数据库及其配套软件技术（见图4）。承担了辽宁省机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测平台（见图5和图6）、大连市公共机构能耗监测平台（见图7）、太原理工大学节约型校园节能监管平台（见图8）建设项目。爱博斯蒂上述建筑能源审计、能效诊断、能耗监测与性能评价等方面的技术成果直接来自国家“十一五”科技支撑计划课题的研发和示范成果，整体技术水平达到国内领先、部分成果达到国际先进水平（见图9）。

(a) 智能网关原理图

(b) 智能网关实物

图3 公司开发的智能网关

图4 公司开发的网络数据库及其配套软件

图5 辽宁省建筑能耗监测平台系统架构

图6 辽宁省建筑能耗监测平台数据中心

图7 大连市公共机构建筑能耗监测平台数据中心（效果图）

图8 太原理工大学建筑能耗监管平台数据中心

图9 公司参与的“十一五”科技支撑计划项目验收结果

图10 公司建立超大建筑能耗数据展示中心

（3）暖通空调系统性能模拟与优化设计技术

以TRNSYS为开发平台，爱博斯蒂开发了水泵/风机的数学模型、水管/风管的数学模