个人购房补贴资金领取须知

个人购房补贴资金领取须知

/双流房产 2010-04-23 14:14:53 搜房网通知

根据双流县人民政府办公室《双流县关于促进房地产业恢复发展的实施意见》的通知》（双办发[2008]65号）文件以及双流县人民政府办公室《关于修订双

办发〔2008〕65 号文的通知》（双办发[2009]56号）文件，规定自2008年5

月13日起至2009年9月30日止，在我县范围内购买住房的购房者，所购住房符合《意见》要求的给予相应的购房财政补贴。

现购房补贴发放工作将于4月26日正式启动，凡符合领取条件的购房者，在领取房屋所有权证后，持相关要件到双流县政务中心房产分中心二楼购房补贴受理窗口办理申请手续。

附：个人购房补贴资金领取须知。

<个人购房补贴资金领取须知>

一、领取条件

2008年5月13日起至2009年9月30日止，在我县范围内购买住房的购房者。

二、领取要件

1产权人本人领取的，提交有效身份证明原件及复印件；

2．房屋所有权证原件或复印件；

3．契税完税证明原件及复印件；

4．商品房购房发票原件及复印件（二手房除外）；

5．委托配偶领取的，须提交双方有效身份证明原件及复印件、结婚证

原件及复印件；由购房人的监护人领取的，须提交监护人有效身份证明原件及复印件、户口簿原件及复印件；委托其他人领取的，须提交公证的委托书原件、领取人有效身份证明原件及复印件，并在委托事项中明确“代领购房补贴”。

三、领取程序

1．购房人在领取房屋所有权证后，持上述材料到双流县政务中心房产分中心房产分中心二楼购房补贴受理窗口办理申请手续。

2．经审核，符合领取条件的，到房产分中心二楼购房补贴领取窗口办理购房补贴资金领取手续。经审核不符合领取条件的，工作人员将电话通知领取人办理退件手续。

1、购房财政补贴资金发放的范围

《双流县关于促进房地产业恢复发展的实施意见》的通知（双办发[2008]65号）文件以及双流县人民政府办公室《关于修订双办发[2008]65号文的通知》（双办发[2009]56号）文件：“决定从2009年10月1日起停止执行”《双流县关于促进房地产业恢复发展的实施意见》的通知（双办发[2008]65号）的规定，凡在2008年5月13日起到2009年9月30日止，在我县范围内购买住房的购房者，均可受购房财政补贴。

购买同一房屋既符合本《意见》又符合《中共成都市委、成都市人民政府关于促进进城务工农村劳动者向城镇居民转变的意见》（成委发[2008]12号）文件所规定的补助政策的购房者只能享受一种补助政策。

2、购买房屋的类型

《意见》中所指购房包括购买普通商品房、其他商品房、已办房屋所有权的存量住房和商品住房。

普通商品住房是指同时满足以下三个条件的新建商品住房，住宅小区建筑面积率在1.0以上（含1.0）；单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）；

实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。

其他商品房是指除普通商品住房以外的新建商品住房。

已办房屋所用权证的存量住房是指二手住房。

商品住房是指商品房中的住房（不含经济适用房、限价商品房及其他政策性住房）。

3、购房时间和房屋面积的界定

购买商品房以网上签约备案时间为准；购买存量住房的以受理买卖过户登记时间为准。

《意见》实施前已购买的商品房和存量住房，在本意见实施后通过退房再购买（包括换名购买）等变更合同的方式改变网上签约时间的，不享受以上政策。房屋交易前，出售人有义务告知（买受人也应主动确认）购买该房屋能否享受上述财政补贴。

房屋面积按建筑面积计算，为套内建筑面积与公摊面积之和。

购房成交时间、房屋类型、房屋面积同时符合《意见》要求的，按规定给予个人购房财政补贴。

4、购房财政补贴资金标准

（1）契税补贴：购买普通商品住房，按所交契税地方所得部分全额给予补贴。

购买其他商品住房和已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税地方所得部分的50%给予补贴。

（2）财政补助：购买90平方米（含90平方米）以下的商品住房按购房款总额的1.5%给予购房补助。

购买90-144平方米（含144平方米）商品住房，按购房总额的1%给予补助。

购买144-180平方米（含180平方米）商品住房，按购房款总额的0.5%给予补助。

购买144平方米（含144平方米）以下已办理房屋所有权证的存量住房，按购房款总额的1%给予补助