乡鸭湖别墅楼书14页

别墅楼书

封面

案名、定位语/LOGO

乡鸭湖·凌波苑

湖悦生活，岛享人生

封底

简洁区位图

+项目地址/开商组合/电话号码等相关内容

(第一部分：整盘总述)

封3-P1

(过渡P)

一条江一个湖

一座世界的城

P2-P3

（说宜良发展）

昆明东，花乡水城的体验休闲之都

宜良地处昆明近郊，距昆明55公里，是现代新昆明城市布局规划的卫星城市和次级城市，处于中心城市45分钟经济圈内，25分钟便可直达昆明新机场。交通便捷，四通八达，是昆明通往滇东南的交通要塞和商品集散地，昆河铁路、昆南铁路、昆石公路、昆九公路横穿全境。

宜良在历史上素有“滇中粮仓”的美誉，具有良好的地理和自然气候环境，土地肥沃，山明水秀。得天独厚的旅游区位优势和丰富的旅游资源、人文

景观，使宜良成了一方活跃的热土，城市居民纷纷把目光投向这里。今天的宜良，俨然成了云南集旅游、生态、休闲、娱乐于一体的高尚休闲度假区。

P4-P5

（说项目区位）

宜良新城中心，一座新城的世界观

阳宗海省级旅游度假区、柏联SPA温泉、国际标准的高尔夫球场……宜良新城发展日新月异，已经成为一片度假休闲的理想热土。乡鸭湖项目位于宜良东城区南盘江边，项目建成后将形成一个集酒店、会议、旅游、休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的超大复合型特色旅游休闲小镇：花乡水城度假休闲新主张，完美乡鸭湖优雅小镇生活梦想；乡鸭湖国际大城风范，引领宜良发展新方向！

在这里，宜良先天的丰富旅游资源和乡鸭湖国际化、现代化、高品质、高标准的规划理念相辅相成，一个走向世界的休闲度假梦想，正在扬帆启航！P6- P7

（说乡鸭湖项目规划、建筑、景观、配套）

国际品质风范，宜良首席双水岸生活大盘！

在宜良最美的南盘江岸，先造一座恢弘大湖，再造一座世界之城！这是乡鸭湖规划的初衷，也是天城人为生活不断创造的梦想！

时至今天，乡鸭湖的宏伟蓝图，已经成为人们日常的生活布景：30万平米江湖花海，处处百卉含英，叠翠怡情，是窗前的私享风光；国际化风情商业区，奢享现代都会的极致精彩；城市罕有低密度规划，独创南加州建筑

风格，顶级休闲娱乐设施、完善生活配套，演绎终极水岸舒居梦想。

乡鸭湖，一座2000亩的浩大城邦，将宜良独有的广袤水域、天生的宜居土壤，与最前沿的国际化生活理念完美相融，规模、品质傲首宜良。这里，一个超越想象的高端生活社区，非凡精彩，静候您的发现。

（第二部分：别墅货包描述/1、湖）

P8-P9

（过渡P）

生活，在此靠岸

乡鸭湖·凌波苑

75席全新臻品别墅揭幕公开

P10-P11

（湖居概念）

一湖一世界

水，孕育生命的芳华

涓涓细水，汇而为湖

而湖

不骄不躁，悠然绽放

自成一个安静的世界

静谧深邃，恬淡与平静中包容万物

观照生命，临湖而居

感悟一种博大

P12-P13

（例证渲染）

梭罗与瓦尔登湖

湖是神的一滴泪。

这里的湖水清澈见底，

可以看到湖中的水草，

流动的鱼和在水流中不动的石子。

湖水充满光明和倒影，成为一个下界天空。

——梭罗《瓦尔登湖》

一泓清水，一方心境。宁静悠远的湖面，波光粼粼，依稀可以闻到阳光灿烂的味道，给湖滨漫步的梭罗以思考生活真谛的不竭灵感；而卢梭的滴滴感悟，为湖水注入了感动心灵的人文力量。从此，湖居生活成为人们孜孜追求的浪漫情怀。

P14-P15

（对接到项目卖点）

4万平米湖泊景观

大湖，纵容享受

乡鸭湖·凌波苑，4万平米湖泊景观，烟波浩淼，水景丰富，以足够的纯美空间，来感悟大自然对于身心的养护。唯有大湖，方能纵容享受。

在这里，湖的宁静，沉淀尘世的喧嚣，湖的清澄，涤净繁杂的思绪；在这里，忘却工作的烦恼、生活的琐事，亲近自然的和谐静美，感悟内心的宁静从容，安享悠然怡养度假生活。

P16-P17

优雅的湖岸

必然能长出顶级的豪宅

从比尔盖茨的华盛顿湖区名宅，到英国著名诗人威廉·华兹华斯的英格兰湖区，再到巴伐利亚国王路德维希二世的行宫所在地阿尔卑斯湖，无数水岸名宅，如维纳斯般，从水的幻梦中诞生而后永恒。临湖而居，是他们含蓄地彰显自己价值的方式。

乡鸭湖·凌波苑，悉心规划，75席顶级豪宅临湖屹立，一水环绕，独揽无敌景观；匠心营建，以别墅的奢华高贵气质与湖泊景观意境完美交融，以得天独厚的卓绝建筑朝圣自然。

（第三部分：别墅货包描述/2、岛）

P18-P19

（岛居概念）

一岛一天堂

一座梦幻般的岛屿

是上帝遗落人间的天堂

无与伦比，卓尔不凡

这里，只有灿烂的阳光

自由徜徉在

碧水蓝天之间

乐享人生，浅隐于岛

体味一份悠然

（例证渲染）

杰克船长与利特霍尔庞岛

这里有湛蓝的海水、闪烁发光的沙滩、高大挺拔的棕榈树、长年充裕的阳光……在出演《加勒比海盗》时约翰尼·德普就爱上了巴哈马这个地方，他毫不犹豫地买下了利特霍尔庞岛。

2005年7月，莱昂纳多·迪卡普里奥花费240万美元买下了位于伯利兹城附近的小岛“黑金锭”。世界魔术大师大卫·科波菲尔曾花费6500万美元巨资，在加勒比海域巴哈马群岛南部一口气买下了由4座小岛组成的埃克苏马群岛……

小岛，因其旖旎的自然风光，亦隐亦繁华的高贵气质，已成为名流巨星选择清静生活的绝佳去处。岛屿生活的惬意与恬静，总是对人们有着无限吸引力，岛居的魅力，不必多言。

P22-P23

（对接到项目卖点）

广袤湖心岛屿

私属领域，生活奢享

乡鸭湖·凌波苑，一片广袤的秀美天地，一个私享的自然领域；悠然屹立湖心，四面环水，无遮挡尊享壮阔湖景，建筑与环境和谐共生。

这里，充满灵韵的宽阔湖面是对岛屿生活的奢享；这里，没有城市的浮躁与喧嚣，只有随意舒展的自由；这里，生命的每一个季节，都有水温柔环绕。