建筑物裂缝的预防与处理

建筑物裂缝的预防与处理

建筑物裂缝的预防与处理

摘要：在建筑施工中经常出现一些常见的质量问题，最突出的是建筑裂缝问题，严重影响了建筑结构的使用寿命，给人民群众的生命财产造成影响。建筑裂缝有其独特的特征，通过分析建筑裂缝产生的原因及特点，从而保证现浇混凝土效果和耐久性，除了正确合理的设计以外，必须严格提高施工技术水平，裂缝的出现不但会影响结构的整体性和刚度，还会引起钢筋的锈蚀、加速混凝土的碳化、降低混凝土的耐久性和抗疲劳、抗渗能力。因此根据裂缝的性质和具体情况我们要区别对待、及时处理，以保证建筑物的安全使用。

关键词：建筑裂缝预防使用寿命

中图分类号：TV698.2+31文献标识码： A

一、概述

随着我国经济不断的快速发展，人们的生活质量也在不断的提高，对建筑物施工质量的要求也在不断的提高。因此建筑物的裂缝已成为人们判断建筑物安全、美观的一个非常直观的质量标准。但是如果一个建筑物的设计、施工和材料质量等方面不能够很好地相互配合，往往就会造成建筑物墙体产生裂缝。引起墙体裂缝的原因也很多。墙体裂缝一旦形成，将直接影响建筑物的美观，对墙体的防潮防水、保温隔热功能造成影响。因此，本文将重点从设计、施工和环境等方面对墙体裂缝产生的原因进行分析，并探讨性的提出相应的预防措施。作为建筑物的质量通病之一——建筑裂缝,往往在施工技术人员中引起恐慌, 但是对于建筑物中出现裂缝的现象，不要谈缝色变，也不要麻痹大意。要分析判别裂缝产生的原因，采取切实可行的措施，减少裂缝产生的可能。

二、分析混凝土裂缝产生原因及处理措施

2.1混凝土裂缝产生的原因建筑物墙体裂缝形成主要是由于设计、地基的不均匀沉降、施工、材料质量和环境等方面的原因造成的：

2.1.1 设计的不合理设计时没有认真按设计规范规程要求进行防裂缝设计。在许多工程中,设计虽有防裂缝措施，但与设计规程的要求不完全相符，致使墙体防裂缝得不到有效保障，或保质年限大大缩短。如：门窗洞及预留洞的四角处于应力集中区，未采取合理连接构造措施；墙体过长、过高时，未采取加强构造措施；墙面开槽、开洞安装管线、线盒及插座等，未提出细部处理要求等。还有一个较为重要的方面就是墙砌体材料强度设计偏低、不同的砌体材料混合砌筑、砌体强度与砌筑砂浆强度相差过大或外墙抹灰砂浆强度与墙体强度差距

过大等设计方面的不当都会导致墙体开裂。 2.1.2 地基的不均匀沉降地基的不均匀沉降具体有以下几个方面：①建筑物由于地质条件。地基土质软弱或建筑地基局部土质不均匀，存在暗沟，洞穴，基坑等，土质软硬差异大，受压后必须产生过大的不均匀沉降。②地基含水量变化不正常。因周围环境某些变化，

使建筑物场地地下水位升高，或上下管道渗漏，地表水渗入建筑地基，长期浸泡，土质软化甚至冲刷掏空，导致不均匀沉降。③地基边坡破坏。地处陡坡边缘的建筑，由于地面高差较大，边坡不够稳定，再加上地基附加应力的作用，边坡失稳、滑移、沉降不均，墙体开裂。

④建筑物使用不当。随意改变房屋用途，增大荷载，在室内地面堆放超设计要求的大面积荷载，使地基附加应力剧增，导致建筑物不均匀沉降，墙体开裂。 2.1.3 由施工不当造成裂缝由施工造成的建筑裂缝主要有以下几个方面形成：①不同强度的砌体混合砌筑施工过程中，使用不同砌体材料作为配套砌块，致使各种砌体组合砌筑，因不同砌体材料强度、热胀冷缩、吸水率等不同引起墙体开裂。②砌筑砂浆强度不稳定。砂浆搅拌过程中，搅拌不均匀导致有的砂浆强度偏高、有的强度偏低，有的甚至因为粘结材料量太少强度特低。③砌筑用砂浆没有按要求做到随拌随用。砂浆一次性搅拌量过多，存放时间过长，致使砂浆还没有砌前就开始初凝结块，使用时砂浆强度已大打折扣，严重影响墙体质量，引起裂缝。④砌体与砼柱之间没有拉接钢筋或拉接不牢固，离梁底300mm高时，砌体间隔时间不够和顶砌不密实。⑤砌块排列不合理，未按规定接槎砌筑或通缝；水平、竖缝厚薄不均且砂浆不饱满；砂浆和易性、保水性能差；日砌筑高度过大等均容易引

起墙体开裂。 2.1.4 由于使用材料原因造成裂缝随着科学技术的发展，大批的新材料不断的被使用。填充墙的砌筑目前主要是以轻质砌块为主，已基本上淘汰了传统的黏土砖。是因为轻质砌块的容重小，用作非承重墙体时较黏土砖自重轻，同时又符合国家节能环保、节省耕地的要求。但是轻质砌块也同时存在着许多缺点：一是砌块强度较低，外形尺寸偏差较大，造成砌体灰缝宽窄不一致，抹灰层薄厚不均，引起收缩变形不一造型裂缝。二是砌块会出现二次收缩，二缩后的材料后潮后会发生膨胀，脱水后会再发生干缩变形，引起墙体裂缝。三是砌块的抗拉及抗裂切强度较底，只有黏土砖的50%左右。四是砌块的质量不够稳定。由于砌块的这些缺陷，如果再遇有抹灰时水泥安定性不好或是砂子含泥量大等材料方面的质量问题极易产生墙体裂缝。

2.2混凝土裂缝产生的危害

混凝土是多组分复合材料，在温度和湿度变化的条件下。硬化并产生体积变形。由于各种材料变形不一致，互相约束而产生初始应力，造成骨料与水泥粘结面或水泥本身之间出现肉眼看不见的微细裂缝，我们一般称微裂。这种微细裂缝的分布是不规则的，互不连贯，但在荷载作用下或进一步产生温度变化，养护不到位失水干缩的情况下，裂缝开始扩展，并逐渐互相连通，从而出现较大的肉眼可见裂缝，成为宏观裂缝，严重的形成楼板上下贯通缝，这就成为有害裂缝。这样的裂缝将对结构的承载力，防火性、抗渗性、抗钢筋锈蚀性、抗化学侵蚀性等耐久性能产生严重的危害。

化学侵蚀，冻融循环、碳化、钢筋锈蚀、碱集料反应等，都会对混凝土结构体产生破坏作用。这些破坏作用的发生或进行的快慢，除了受混凝土自身材料性质的影响外，裂缝就是一个重要的影响因素。一般从结构拆模到装修完成，要经过2～3个月的时间，有的大型工程还要跨年施工。这时空气中的CO2、SO2气体及雨水等就会顺着裂缝进入混凝土内部，促成钢筋锈蚀的加快，碱集料反应及碳化速度的加快进行；从而引起耐久性的下降和缩短建筑物的使用寿命。

2.3混凝土裂缝处理措施

混凝土裂缝的修补措施主要有以下一些方法：表面修补法，灌浆、