火车站商贸城施工设计预案

万州火车站商贸城施工组织设计方案

目录

一、编制讲明………………………………………………………………

二、编制依据………………………………………………………………

三、工程概况………………………………………………………………

四、工程特点及施工条件…………………………………………………

五、施工前期预备总述……………………………………………………

六、施工布署………………………………………………………………

七、要紧项目技术措施……………………………………………………

八、质量、安全保证措施…………………………………………………

九、冬雨季施工措施………………………………………………………

十、降低成本措施…………………………………………………………十一、减轻劳动强度、提高工率措施……………………………………十二、节约材料措施………………………………………………………十三、施工总平面布置图治理措施………………………………………十四、现场文明施工治理措施……………………………………………十五、环境爱护措施………………………………………………………十六、施工安全消防保证措施……………………………………………十七、技术经济措施………………………………………………………

十八、保证工期措施………………………………………………………

施工组织设计

一、编制讲明

万州区火车站商贸城1#楼由万州区凉风建司施工，我公司依照建设单位提供的有关文件、施工图全套、图纸答疑、会议记要等资料，在充分熟悉图纸和深刻领会设计意图的基础上，组织本公司的专业技术力量，制定了本方案。

在编制过程中，严格按照建筑施工规范，结合招标工程特点，提出了切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施，同时对关键工序、复杂环境作出相应的讲明，即降低环境污染、爱护地上地下设施.管线、减少噪音扰民等技术措施，将工程圆满地交付建设单位使用。

二、编制依据

本工程施工组织设计方案是依照以下资料为编制依据编成：（1）工程土建设计施工图；（2）本工程涉及到的各种标准图集；（3）本工程的预算；（4）国家现行施工规范、规程，建筑施工手册，重庆市“99”基础额定及有关配套文件；（5）本工程图纸答疑等。

三、工程概况

该工程位于万州区火车站商贸城，由重庆市万州工业设计院设计，平面布置呈矩形，建筑布置合理，与周边间距符合规范要求，建筑设计线条流畅，具有良好的采光、通风效果。抗震设防为六度。

建筑设计

该工程综合楼总建筑面积5619.4平方米，总长度为45.84米，总

宽度为15.84米，总高度23.35米。结构形式为框架，共七层，其中，地下室一层，架空层一层，一层为门面，二至七层为住宅，内墙、天棚室为，混合砂浆喷涂料，卫生间墙裙为白瓷砖，外墙面为面砖饰面，室内地面均为水泥石屑楼地面。阳台及卫生间标高低于楼面标高60，卫生间均找坡，凡有地漏或出水中的楼地面，面层均以1%的坡度坡向出水口；屋面为SBS改性卷材防水，外窗铝合金窗，梯间踏步设防滑条，窗户设护窗栏杆。

本建筑为框架结构，墙体及要紧构件为非燃烧体，建筑耐火等级不低于二级，本建筑与周边建筑间距满足防火要求，消防车能够直接到达进行扑救。

结构设计

本工程基础形式为大直径人工挖孔桩基础，基底持力层为中风化泥岩，天然抗压强度12Mpa，地下室砼挡土板为C30，抗渗等级S6，桩孔护壁为C15，所有砼垫层为C10；墙体为100厚轻质墙，部分采纳砖墙的地点采纳实砌砖墙，室内地面以下墙体采纳砖墙和水泥砂浆砌筑；所有外墙、分户墙及楼梯间墙体均采纳180厚MU页岩砖，M5混合砂浆砌筑，所有内墙均采100厚空心混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，所有轻质墙均沿墙根部砌筑240高相应宽度的砖墙，柱砼从基础顶至

16.1米为C30，从16.1米至25.1米为C25，梁、现浇板各层均为C25。

四、工程特点及施工条件

本工程位于火车站，交通较方便，各种材料、构件可直抵现场。由于工程占地面积较大，垂直运输和水平运输量大，应精心组织、半成品材料，按照打算组所提供出的材料打算及时供，且在施工中做好各种施工分项目相互间的配合，土建与水电的配合，幸免和杜绝返工

修补，以节约材料，减少重复用工，本工程的部分成品及半成品和木门窗等均在本地木工厂加工制作。过梁、预应力空心板，在本地预制厂加工，以便保证构件质量，机械设备、脚手架在本地租赁站租用。通过综合分析，依照现场特点选择一台QTZ-40型液压自升附着式塔吊以解决施工中各种原材料的垂直和水平运输，该机悬臂长40m，能够覆盖整个工作面，足以满足使用要求。

五、施工前期预备总述

施工前期的预备工作是一项重要的工作，是保证工程顺利进行的重要内容，为了确保工程如期开工以及按期完成各项施工任务，必须做好各个步骤的预备工作。

<一>落实技术资料

工程在开工前应组织好图纸会审，尽量做到设计图中的一些不对口的问题，由设计方解答出来，为工程顺利进行扫清障碍。收集本工程涉及到的有关标准图集、规程和施工规范等，落实各分项、分部作业班组人员，做好各种材料的考查试验工作，为施工工作迅速、顺利地排除技术障碍。

〈二〉施工预备工作顺序图（见附图）

〈三〉技术设备

1、熟悉施工图纸，邀请设计人员作设计交底，详细领会设计意图和要求，同时将图纸中存在的问题与设计人员交换意见，在开工前扫除技术障碍。

2、收集本工程涉及到的规程、规范、标准和图集，并组织学习各项施工措施的制定，提供依据，要紧掌握以下技术资料：（1）.《工程测量技术规范》

（2）.《地基与基础工程施工及验收规范》

（3）.《混凝土结构工程施工及验收规范》

（4）.《砖石工程施工及验收规范》

（5）.《钢筋焊接工程施工及验收规程》

（6）.《木结构工程施工及验收规范》

（7）.《建筑地面工程施工及验收规范》

（8）.《建筑装修装饰工程施工质量验收规范》

（9）.《屋面工程施工质量验收规范》

（9）.《建筑工程质量验收统一标准》

（10）.《预制混凝土构件质量检验评定标准》

（11）.《建筑施工安全检查标准》

（12）.《建筑施工现场供电、用电安全规范》

（13）.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》

（14）.《建筑机械使用安全技术规程》

（15）.《砼外加剂应用技术规范》

（16）.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》

（17）.《建筑施工高处作业安全技术规范》

（18）.《塔式起重机安全规范》

（19）.《施工现场临时用电安全技术规范》

（20）.《民用建筑工程内环保污染操纵规范》

3、编制可行性施工组织设计方案和施工图预算，作出必要的工料分析，为编制施工进度、劳动力合作和多种物资的需要量提供依据。

4、开展重要施工项目、施工技术措施的试验研究工作，着重考虑以下几个方面：现场流水作业方案、材料的运输方案、外脚手架搭设