佛冈县上岳古村

清远市佛冈县上岳村保护与整治规划

广东省城乡规划设计研究院

佛冈县环保建设局

目 录

项目概述 (1)

1．项目背景 (1)

2. 规划研究原则 (1)

3、规划研究范围 (1)

4、规划研究内容 (1)

一、现状分析 (2)

1、历史沿革 (2)

1.1 起源——西晋 (2)

1.2 定居——元末明初 (2)

1.3 发展——明末清初 (2)

1.4 劫难——明末 (2)

1.5 鼎盛——清 (2)

1.6 衰落——民国至80年代前 (2)

1.7 今日——80年至今 (2)

2、历史文化 (3)

2.1 古村特色文化 (3)

2.2 传统活动 (3)

3、古村建筑现状 (3)

3.1 建筑风貌 (3)

3.2 建筑年代 (4)

3.3 建筑质量 (4)

3.4 建筑高度 (4)

3.5 建筑功能 (4)

3.6 建筑综合评定 (4)

3.7 古村民居建筑的特色 (5)

4 院落现状 (6)

5 传统街巷现状 (6)

6 水系现状 (6)

7 设施现状 (7)

7.1 电力设施现状 (7)

7.2 电信设施现状 (7)

7.3 给排水设施现状 (7)

7.4 环卫设施现状 (7)

8、人口现状 (7)

9、土地现状 (7)

二、村庄整治规划 (7)

1 用地规模 (7)

2 用地布局 (8)

2.1 住宅用地整治规划 (8)

2.2 公共服务设施整治规划 (9)

2.3 绿化用地整治规划 (9)

3 道路交通整治规划 (9)

3.1对外交通 (9)

3.2 内部道路系统（传统街巷详见古村保护规划） (9)

3.3 停车设施 (10)

4 市政公用设施整治规划 (10)

4.1 给水工程规划 (10)

4.2 排水工程规划 (10)

4.3 电力工程规划 (11)

4.4 电信工程规划 (11)

4.5 消防设施规划 (11)

4.6 环卫设施规划 (11)

三、古村保护规划 (12)

1、保护框架 (12)

1.1 保护要素 (12)

1.2 点、线、面的保护 (12)

1.3分区保护 (12)

2、村落格局 (12)

2.1 古村整体格局 (12)

2.2村庄的风水格局 (12)

3、道路交通规划 (12)

4、街巷保护规划 (13)

4.1 传统街巷的整治方式 (13)

4.2 沿街立面的改造整治 (13)

4.3 传统街巷特色石板路及青砖路的整治措施 (13)

4.4 典型传统街巷空间尺度解析 (14)

5、水系保护规划 (14)

6、建筑保护规划 (14)

6.1 重要历史建筑保护 (14)

6.2核心保护区内古建筑保护 (15)

6.3 建设控制区内古建筑保护 (16)

6.4 建筑高度 (16)

6.5 拆迁估算（详见说明书拆迁估算表简本略） (16)

7、保护分区策略 (17)

7.1 核心保护区 (17)

7.2 建设控制区 (17)

7.3 风貌协调区 (18)

8、分期建设 (18)

四、古村设计 (19)

1、古村总平面设计 (19)

2、古村主要沿街立面设计 (19)

3、古村重点保护建筑设计 (19)

4、古村重要景观节点设计 (19)

4.1 景观节点 (19)

4.2 视线通廊 (20)

5、村庄市政小品样式设计 (20)

五、村庄建设控制 (21)

1、地块控制 (21)

2、建筑要素控制 (21)

六、旅游规划 (22)

1、旅游资源评价 (22)

2、旅游产品策划 (22)

3、景区分区及各景区规划要点 (22)

3.1 景区划分 (22)

3.2 各分区规划 (22)

3.3 村内旅游线路设计 (23)

3.4 景区容量、人口及其控制原则 (23)

4、客源量预测及旅游配套服务设施规划 (23)

4.1 客源量分析预测 (23)

4.2旅游配套设施规划 (24)

5、营销策略 (25)

6、古村开发与保护之间的协调策略 (25)

项目概述

1．项目背景

佛冈县龙山镇上岳村被列为第二批省级村庄整治的试点，通过对上岳村村庄的整治推进社会主义新农村建设；为切实保护好上岳村古民居，挖掘和提升上岳村的历史文化价值，整治周边地区环境，协调村庄发展与保护之间的关系，促进上岳村申请为历史文化名村；并通过旅游开发带动村的经济发展，为村庄的建设提供资金，促进村内古建筑的保护，改善村容、村貌，为旅游发展提供了良好的环境。

2. 规划研究原则

(1) 原真性原则

(2) 整体性原则

(3) 新老建筑相协调原则

(4) 近远期相结合原则

(5) 保护与发展互促原则

(6) 保护规划与建设规划相衔接原则

3、规划研究范围

村庄整体规划的主要研究对象是上岳村的横围片、上岳片、高禾片和高塱片。考虑到村庄周边的自然环境情况和交通情况，规划研究范围拟定为北侧山脊、潖江支流和佛冈入民安镇主要道路围合的区域，规划研究范围面积约为2.0平方公里。本规划研究范围拟命名为村庄规划研究范围。

历史文化名村保护规划的主要研究对象是上岳村的横围片和上岳片。考虑到保护规划对研究对象周边地区有控制要求的因素，规划研究范围拟定为北侧山脊、高塱片南侧道路、横围片西侧道路、高禾片南侧道路围合的区域，规划研究范围面积约为0.4平方公里。本规划研究范围拟命名为古村规划研究范围。

4、规划研究内容

本次规划主要分为四个内容：现状调研报告、村庄整体规划、古村保护规划和旅游规划。其中古村保护规划分为古村保护、古村设计和村庄建设控制（建设控制范围从古村拓展为村庄）三个部分。