建筑工程估价复习题(专本)

建筑工程估价

一、简答题

1．建筑工程定额的概念？

建筑工程定额是指在正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采取科学的方法制定的每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备的数量标准。

2.工程量清单中项目特征的作用是什么？

分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述，能满足确定综合单价的需要。项目特征是区分清单项目的依据；项目特征是确定综合单价的前提；项目特征是履行合同义务的基础。

3.场地回填，基础回填和室内回填清单工程量的计算规则？

场地回填：回填面积乘以回填厚度；基础回填：挖方清单项目工程量减去自然地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）；室内回填：主墙间的净面积乘以回填厚度。不扣除间隔墙。

4．挖一般土方、挖沟槽土方和挖基坑土方的比较？

挖一般土方是场地厚度大于±300mm的挖填运找平,或沟槽基坑之外的项目；挖沟槽土方是底宽大于等于7m且底长大于3倍底宽的项目；挖基坑土方底长大于3倍底宽且底面积小于等于150m2

5．现浇混凝土有梁板、无梁板和平板清单工程量的计算规则？

现浇混凝土无梁板按板和柱帽体积之和计算。现浇混凝土有梁板包括主、次梁及板，工程量按梁、板体积之和计算。现浇混凝土平板按板图示体积计算，伸入墙内的板头、平板边沿的翻檐，均并入平板体积内计算。

6．什么是“超高工程”？

建筑物设计室外地坪至檐口高度超过20ｍ时，即为“超高工程”。需要计算人工、机械超高增加，即考虑人工、机械的降效。

7.消耗量定额的概念？

建筑工程消耗量定额由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，正常施工条件制定的，生产一个规定计量单位的合格产品所需人工、材料和机械台班的社会平均消耗量标准。

8.什么是暂估价？

暂估价是指招标阶段直至签订合同协议时，招标人在招标文件中给定的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额。

9．基础与墙身的划分原则是什么？

基础与墙身以设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身。若基础与墙身使用不同材料，且分界线位于设计室内地坪300ｍｍ以内时，300ｍｍ以内部分并入相应墙身工程量内计算。

10．项目特征中必须描述的内容有哪些？

工程量清单中项目特征涉及正确计量的内容必须描述；涉及结构要求的内容必须描述；涉及材质要求的内容必须描述；涉及安装方式的内容必须描述

11．什么是计日工？

计日工是为了解决现场发生的对零星工作的计价而设立的。一般是指合同约定之外的或因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作。

二、论述题

1．单层建筑物建筑面积计算规则？

答：

单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结