最新二手房买卖合同(卖方版)模板

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二手房买卖合同书(卖方版)3篇

二手房买卖合同书(卖方版)3篇篇1二手房买卖合同书(卖方版)甲方：（卖方）__________________________乙方：（买方）__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的住房产权作出如下约定：一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：__________________________________________2.产权证号：______________________________________________3.房屋所有权人：__________________________________________4.房屋建筑面积：__________________________________________5.房屋用途：_______________________________________________6.房屋权属状况：__________________________________________7.房屋拟出售价格：________________________________________二、交易过程及约定1.甲方根据市场行情自愿出售上述房屋，乙方自愿购买该房屋。

2.甲、乙双方已对房屋及相关手续进行核实，保证其真实有效，不存在任何法律纠纷。

3.乙方需在签订本合同时，支付房屋总价款的_____%作为定金，余款在____天内一次性支付。

4.房屋过户手续及税费由双方共同承担，具体费用按照当地相关规定执行。

5.甲方向乙方提供有关房屋的相关证明文件，并保证其真实完整。

6.乙方自购房交易完成之日起承担房屋的一切风险。

7.房屋产权证书及钥匙等原始证明文件在交割当日一并交付给乙方。

8.如有不可抗力因素导致交易无法完成，双方可协商解除合同，已支付的定金将无息返还给乙方。

二手房买卖合同(卖方版本)7篇

二手房买卖合同（卖方版本）7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，并且愿意将其出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：__________（例如公寓、别墅等）。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋所有权证号：____________。

5. 房屋附属设施包括：______________（例如空调、家具等）。

二、买卖条件1. 房屋总价为：人民币__________元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方需在合同签订后____天内支付定金人民币______元，余款在房屋过户完成后支付。

3. 房屋过户费用由____方承担。

4. 甲方需在合同签订后____天内将房屋腾空，以便乙方入住。

三、甲方责任1. 甲方保证所提供的房屋信息真实有效，没有产权纠纷。

2. 甲方负责办理房屋过户手续，并保证过户手续的合法性。

3. 甲方需在约定时间内将房屋腾空并交付给乙方。

4. 甲方负责交付房屋之前的水、电、煤气、物业等费用的结算。

四、乙方责任1. 乙方需按照约定时间支付房屋款项。

2. 乙方负责在房屋过户完成后，办理相关贷款手续（如有需要）。

3. 乙方入住后，需遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，需双倍返还乙方支付的定金。

二手房交易合同范例(4篇)

二手房交易合同范例甲方（卖方）：_____ 身份证号：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号：_____ 根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立大竹二手房买卖合同，共同遵照执行。

一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。

二、该房成交价为人民币____元整（小写：____元整），一次性付清。

三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。

四、建筑面积：____平方米。

五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。

六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

自签定之日起生效。

甲方：_____（盖章）乙方：_____（盖章）____年____月____日 ____年____月____日二手房交易合同范例（二）卖方：_____ ，身份证号码：_____身份证地址：_____现住址：_____家庭电话：_____ ;手机：_____买方：_____ ，身份证号码：_____身份证地址：_____现住址：_____家庭电话：_____ ;手机：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_____【区（县）】_____【小区（街道）】_____【幢】【座】【号（楼）】____单元____号（室）该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共____平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：_____________________________.（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以_____（出让或划拨_____）方式获得。

二手房买卖合同书(卖方版)5篇

二手房买卖合同书(卖方版)5篇篇1二手房买卖合同书(卖方版)甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：一、房屋基本信息房屋坐落于：_______________________（具体地址）房屋所有权证号：_______________________房屋建筑面积：_______________________房屋用途：_______________________房屋结构：_______________________建筑年代：_______________________房屋权属证明：_______________________二、房屋交易价格及支付方式1. 本房屋的交易价格为人民币_______________________元整（大写：_______________________元整）。

2. 买卖双方约定：乙方一次性支付房屋交易价格，支付方式为_______________________。

3. 甲方收到房屋交易价格后，应向乙方提供完整的产权归属证明，并协助乙方办理过户手续。

三、房屋交付时间及手续办理1. 甲方应于双方签署本合同后______日内将房屋交付给乙方，确保房屋在交付时处于良好状态。

2. 甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋所有权证、房屋产权证、物业管理相关证件以及其他必要的房屋手续。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用。

四、房屋现状及权利负担1. 甲方保证所出售的房屋没有被查封、冻结，不存在担保、抵押、租赁等权利负担。

2. 若因甲方过错导致房屋转让发生争议，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

五、房屋交接及维修责任1. 房屋交付后，如发现房屋存在质量问题或损坏，乙方有权要求甲方承担相应修缮费用。

二手房买卖合同范本最新5篇

二手房买卖合同范本最新5篇篇1二手房买卖合同范本最新一、卖方、买方基本情况卖方：（一）姓名/名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：身份证号码/组织机构代码：（二）对所售二手房屋产权的权利情况：1.房屋所有权证号：2.房屋坐落：3.房屋面积：4.其它权利情况：5.房屋使用情况：甲方承诺所售二手房屋的产权状况真实，不存在任何纠纷，并承诺未将房屋捆绑或作为质押作为第三人所承担债务。

买方：（一）姓名/名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：身份证号码/组织机构代码：（二）出资情况及来源：出资金额：出资来源：（包括银行贷款、自有资金、第三方担保等）。

二、房屋买卖基本情况一、此二手房买卖合同的对象是位于（房屋地址）的（房屋面积）的房产，具体情况如出卖人填写准确，买受人确认二、房屋的使用权归卖方所有，并且说该房屋不受任何其他纠纷影响，包括但不限于抵押、查封、限制抵押、限制转让、担保等。

三、合同总价为人民币（具体数字）元，买方已向卖方支付（具体数字）元作为订金。

该笔订金在合同签订后三日内支付给卖方。

双方一致认为，该笔订金视为双方签署合同，履行合同义务的证据（因双方另自愿约定项下不同）。

四、合同价款的支付1、买方于本合同签署后15日内支付房款的70%给卖方，卖方随即将该房屋的产权过户手续办理完毕，买方交付剩余房款（30%）给卖方。

2、如买方违反本合同条款，依照合同条款需要支付的合同违约金已支付的订金一笔或多笔，同意不追究签订本合同履行合同的义务。

3、未经双方同意不得违约本合同，且需支付完整合同约定的违约金。

4、此合同的履行时间是（具体时间）。

三、其他事项1、买卖双方在此确认房屋买卖价款的遵守权益。

如果买方在合同约定的时间内未能按时付清剩余价款，买方默认卖方拥有权将房地产的所有权转让到另外的买方手里或者将房地产再次出售。

被迫默认的买方将会丧失买方已经支付的全部价款。

2、买卖双方确认买方需要办理过户及相关工商税务事情，费用需要买方消化掉。

二手房买卖合同模板(10篇)

二手房买卖合同模板（10篇）【导语】雷锋精神教育我们要忠诚敬业，刻苦钻研，不断提高自己的业务能力，为国家的发展做出贡献。

为您整理了《二手房买卖合同模板（10篇）》供你参考。

二手房买卖合同模板篇一卖方(以下简称甲方)：_____身份证：_____买方(以下简称乙方)：_____身份证：_____甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格，将其在区小区号楼单元室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。

(房屋面积以房屋所有权证书为准，房屋总价格不变)，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

二、甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号，契税证号为号。

合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门，甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。

三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。

总计二十五万元。

剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。

(若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方所有。

在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。

二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续，按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息;逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。

如甲乙任何一方反悔，由反悔方(违约方)承担所有过户费用及其他损失。

五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担。

六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节。

七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失。

二手房买卖合同(卖方版本)5篇

二手房买卖合同（卖方版本）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同（卖方版本）甲方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）乙方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在遵守国家有关法律法规的基础上，就甲方将其所有权的房屋转让给乙方并约定有关事项达成如下协议：一、《房屋基本情况》1、该房屋坐落于（房屋地址），为（房屋面积）平方米，现状系（房屋性质），登记证号为（房屋登记证号），登记面积为（登记面积）平方米。

2、该房屋使用权人为（使用权人姓名），使用权证号为（使用权证号），房屋使用情况良好，无任何纠纷。

二、房屋交付及过户手续1、甲方应于本合同签订之日起（多少天）内将该房屋的所有权正式过户给乙方。

2、房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应配合完成相关手续，并按照国家规定支付相应的契税、印花税等。

三、交易价格及付款方式1、乙方购买该房屋的总价款为（总价款），其中订金为（订金），乙方已于签订本合同之日支付给甲方。

2、剩余房款乙方应在房屋过户之日当天一次性支付给甲方。

四、房屋权属及保证1、甲方在签署本合同之时，保证房屋的权属清晰、稳定，不存在任何损害出售该房屋的情况，且房屋不负有债务等负担。

2、若因甲方原因导致甲方无法履行该合同的，甲方需赔偿乙方合同款项的5倍。

五、拥有权及使用问题1、自签署本合同之日起，乙方即拥有该房屋的使用权，并有权对该房屋进行装修、改建等。

2、甲方保证在房屋交付之日该房屋的所有权正式转移到乙方名下。

六、违约责任1、一方违反本合同规定的，应承担违约责任，违约方需支付守约方违约金。

2、若因甲方原因导致房屋权属存在问题，乙方有权解除本合同并要求退还已付款项。

七、争议解决本合同因履行过程中产生任何争议，双方协商解决，协商不成，则提交有管辖权的仲裁单位解决。

八、其他1、本合同一式两份，自双方签字盖章生效，合同各方对本合同中的条款均已充分阅读并理解，并认可本合同的全部内容。

2024年最新二手房买卖合同书范本8篇

2024年最新二手房买卖合同书范本8篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号：_____________________住址：_________________________乙方（买受人）：__________身份证号：_____________________住址：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于__________的房产出售给乙方。

该房产的具体地址为__________，建筑面积为_______平方米。

2. 房屋产权证号为____________，土地使用权取得方式为_______。

3. 房屋内部设施及附属设施情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定该房屋的交易价格为人民币大写_______元整（￥______元）。

2. 乙方按以下第______种方式付款：（1）一次性付款：在签订本合同之日起______个工作日内支付全款。

（2）分期付款：签订合同时支付定金______元，余款在______内付清。

（3）贷款支付：双方按照贷款流程，共同配合办理相关贷款手续。

三、房屋交付及权属转移登记1. 甲方在收到全款后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易前该房屋无租赁、无争议。

2. 双方同意自本合同签订之日起______个月内，共同向房屋权属登记机关申请办理权属转移登记。

四、税费及承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应缴纳的税费。

2. 在交易过程中，因产权问题产生的所有费用由______方承担。

因房屋质量问题产生的费用由______方承担。

五、违约责任1. 甲方如未按合同约定的期限交付房屋，乙方有权要求甲方按已支付款项的______%支付违约金。

逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。

二手房买卖合同(卖方版本)6篇

二手房买卖合同（卖方版本）6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，并且愿意将房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________________________________________。

2. 房屋结构类型：______________________________________________________。

3. 房屋面积及附属设施：建筑面积______平方米，包括附属设施有_______________________。

4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括《房屋所有权证》等。

二、交易条款1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（¥______）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整；（2）房屋过户完成后______日内支付余款人民币（大写）______元整。

3. 税费承担：本次交易涉及的所有税费由乙方承担。

4. 房屋交付：甲方应在房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

三、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金。

二手房买卖合同(卖方版本)6篇

二手房买卖合同（卖方版本）6篇篇1二手房买卖合同（卖方版本）合同编号：XXXXX甲方（卖方）：______________________________证件号码：______________________________联系地址：______________________________电话：______________________________乙方（买方）：______________________________证件号码：______________________________联系地址：______________________________电话：______________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方与甲方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于______________________的房产达成如下协议，正式签订本买卖合同：一、房产基本情况：1. 房产坐落地址：______________________2. 房产土地面积：______________________3. 房产建筑面积：______________________4. 房屋类型：______________________5. 房产权属证明：______________________二、交易价格：1. 乙方购买甲方房产的总价格为______________________（大写：______________________）人民币。

2. 交易价格包含房产本身及相关设施设备，不包含杂物及其他不动产。

3. 乙方在签订本合同时，需支付房价的百分之___________作为定金，余款在过户前一次性结清。

三、房产交割：1. 甲方应保证所售房产完整，清洁，乌亮。

2. 乙方检验后确认无误后，应当支付房产的尾款，并协助甲方办理房产过户手续。

3. 房产的过户费用由乙方承担，具体费用按照当地相关规定执行。

二手房买卖合同书通用版(卖方版)8篇

二手房买卖合同书通用版(卖方版)8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________住址：___________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋结构：___________________3. 房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

4. 房屋权属证明：该房屋的所有权归甲方所有，甲方拥有完全的产权。

5. 其他附属设施：_________________________________________ 。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币__________元整给甲方。

剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）在房屋过户手续办理完毕后_____日内支付完毕。

三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到全部房款后的_____日内将房屋钥匙交给乙方，并将房屋所有权证及其他相关证件交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关税费由_____方承担。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

二手房买卖合同书(卖方版)4篇

二手房买卖合同书(卖方版)4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同书(卖方版)甲方(卖方)：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）地址：（地址）邮编：（邮编）乙方(买方)：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）地址：（地址）邮编：（邮编）鉴于甲方为乙方持有房产证号为（房产证号）的房屋所有权人，愿以（价格）的价格向乙方出售其位于（房屋地址）的房产，现就以上事项经甲乙双方友好协商，达成如下协议及约定：一、房屋资料1.房屋基本信息：房屋坐落于（地址），建筑面积为（面积），房屋用途为（用途），建造年代为（年份）年，房屋类型为（类型）、结构为（结构）。

2.房屋权属：该房屋所有权独立完整，无抵押、查封、轮候等权利限制，且无违法建筑存在。

建有合法的建筑物，符合相关规定。

3.房屋装修：目前房屋的装修情况为（装修情况），如有其他约定的装修要求请在本合同中注明。

4.其它：如有其他需要说明的事项，请在本合同中注明。

二、交易价格及支付方式1.房屋交易价格为人民币（数字）元整，（大写）。

2.甲方应当在签订本合同之日起（次数）日内将房屋交易价格的（比例）%即人民币（金额）元整收取至乙方指定账户，剩余款项待双方协商确定过户时间后一次性支付。

三、房屋交付及过户手续1.甲方将房屋产权过户手续办理完毕并通过归档后，应当立即将房屋产权证书及其他有关证件交付给乙方，并协助乙方及时办理产权过户手续。

2.过户时，甲、乙双方应当到有关房地产交易中心办理相关手续，同时按照国家规定支付应付税费。

四、房屋交付及权益保障1.乙方应在收到产权证书后（次数）日内检查房屋，如有瑕疵应当及时通知甲方；甲方将在（次数）日内协商解决问题。

2.甲方承诺所售房屋权益清晰，不存在任何纠纷；如乙方由此遭受经济损失，甲方应承担相应赔偿责任。

五、违约责任1.任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。

2.如因甲方原因导致交易无法继续，应当返还乙方已支付的款项，并额外支付违约金（违约金金额）。

二手房买卖合同书(卖方版)6篇

二手房买卖合同书(卖方版)6篇篇1二手房买卖合同书(卖方版)合同编号：______________出卖人（甲方）：身份证号码：联系地址：买受人（乙方）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是合法拥有位于______________(房屋地址)的房产权人，有出售该房产的意愿，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守《中华人民共和国合同法》的规定，签订本合同。

第一条房产信息1.房屋坐落地点：______________2.建筑面积：______________平方米3.房屋产权证号：______________4.土地使用权证号：______________5.其他房屋相关信息：______________第二条价格及支付方式1.本次房产交易总价为______________（大写）人民币，甲乙双方协商决定按照以下方式进行支付：2.甲方应当在签订本合同后的______________内将房产产权证及土地证、发票、还房贷款证明等相关资料办理交割手续过户给乙方，并领取房产购房款金额。

第三条过户手续1.乙方在支付全部房款之后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，乙方需准备好过户所需的相关材料。

2.过户手续完成后，乙方将支付给甲方尾款。

第四条诚信保证1.甲方保证是房屋的合法所有者，有权出售房产，并未将房产进行他用抵押、转让等；2.甲方保证房产产权证及土地证等证件真实、合法并完好无缺，并在交割之日交付给乙方；3.乙方在签订本合同之前，已对房产进行实地查看，并对房产情况，如是否有产权纠纷等，做了充分了解和确认。

第五条不可抗力1.因ed by force majeure，Including but not limited to natural disasters, war, strikes and government actions, Party shall not be responsible for not fulfilling the obligations of this contract.第六条其他约定1.本合同自双方签字盖章后生效，有效期为______________天，期限届满后未续签的，本合同自动失效。

二手房买卖合同书模板6篇

二手房买卖合同书模板6篇篇1二手房买卖合同书模板甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话号码：为明确双方的权利义务，经协商，双方达成以下协议，一经签字生效。

第一条房屋基本信息甲方拟以自有房屋出售，具体信息如下：房屋地址：建筑面积：房屋结构：土地使用权证号：房屋所有权证号：其他相关资料：第二条交易价格及支付方式1. 甲方承诺以上房屋所有权清晰、完整，并无他人的抵押、留置等权利。

2. 购房总价为______元（大写：______元整），乙方应当于签署本合同之日起__日内一次性支付全部款项。

3. 付款方式：乙方应当于___年___月___日前将购房款项汇入甲方指定的银行账户，汇款后应当提供汇款凭证给甲方，同时签署相关过户材料。

第三条过户手续1. 双方约定，过户事项应在签署本合同之日起__日内完成，并由双方共同履行。

2. 过户费用由双方按照约定比例承担，具体费用如下：甲方承担________元，乙方承担________元。

3. 过户完成后，乙方应当及时办理房屋相关事务，如水电煤气过户、社区登记等。

第四条房屋交付1. 甲方应当于过户完成之日起__日内将房屋及房屋相关设施的使用权交付给乙方。

2. 交付时，双方应当共同核对房屋及设施的状况，并签署交接单。

第五条房屋权利保证1. 甲方保证：本房屋享有出售资格，不存在他人的抵押、留置等权利。

2. 乙方购得本房屋后，对其产生的一切权利义务应当由乙方自行承担。

第六条违约责任1. 若一方在合同履行过程中出现违约行为，应当赔偿对方的损失。

违约惩罚金为合同总金额的______%。

2. 若因违约行为给对方造成损失，损失应在__日内由违约方全额赔偿。

第七条合同变更与解释1. 双方对本合同的内容有异议，应当共同协商解决；若协商不成，应当通过仲裁或诉讼解决。

2. 本合同自双方签字生效，合同双方各持一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行约定。

二手房买卖合同(卖方版本)3篇

二手房买卖合同（卖方版本）3篇篇1二手房买卖合同卖方版本一、甲方姓名（卖方）：_________，性别：____，身份证号码：________，联系地址：_________；乙方姓名（买方）：_________，性别：____，身份证号码：________，联系地址：_________。

二、甲方系该房屋的合法所有人，拟将房屋出售给乙方。

经双方协商一致，特立本合同如下：三、房屋基本情况：1、房屋名称：________；2、房屋面积：________平方米；3、房屋坐落地址：________；4、房屋权属证明：________；5、房屋使用权证明：________；6、房屋产权证明：________；7、房屋交付时间：________。

四、房屋价款及付款方式：1、房屋总价款为_________万元（￥______）；2、首期款（定金）为_________万元（￥______），于本合同签订之日支付给甲方；3、乙方尚欠房屋价款为_________万元（￥______），在房屋交付之日或之前一次性支付给甲方。

五、房屋权属交割和流转：1、权属移交：自乙方完全履行支付房屋总价款义务之日起，房屋权属即移交给乙方；2、费用承担：房屋产权证书及相关手续的过户费用由乙方支付；3、流转手续：乙方在支付房屋总价款后，负责办理产权过户手续；4、权属保证：甲方保证所售房屋权属清晰，不存在转让纠纷。

六、房屋交付：1、房屋的交付时间为_________；2、房屋的交付方式：_________。

七、房屋质量及维修保证：1、房屋质量：甲方保证所售房屋在房屋交付之日具备完好性能，无瑕疵，否则按照相关法律规定处理；2、维修保证：房屋交付后，房屋内外的损坏由乙方自行承担，但若因质量问题造成的损坏，由甲方负责维修。

八、房屋税费：1、合同生效后至过户手续完成之前，产权所得税、契税、增值税、印花税等各类税费由乙方承担；2、产权过户完成后，房屋税费由乙方承担。

2024年度二手房买卖合同(卖方版)3篇

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024年度二手房买卖合同（卖方版）本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.2 支付方式3.3 付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用第五条房屋瑕疵担保5.1 出卖人保证5.2 出卖人承诺第六条违约责任6.1 出卖人违约责任6.2 买受人违约责任第七条争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 诉讼解决第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条房屋的占用和使用9.1 买受人使用9.2 买受人装修9.3 买受人出租第十条房屋保险10.1 保险购买10.2 保险理赔第十一条税费承担11.1 出卖人承担的税费11.2 买受人承担的税费第十二条双方陈述与保证12.1 出卖人陈述与保证12.2 买受人陈述与保证第十三条附加条款13.1 补充事项13.2 特别约定第十四条其他14.1 合同的生效14.2 合同的份数14.3 合同的保管14.4 合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 出卖人名称：（写明出卖人的全称）1.1.2 出卖人地址：（写明出卖人的通讯地址）1.1.3 出卖人联系方式：（写明出卖人的电话、邮箱等联系方式）1.1.4 出卖人法定代表：（写明出卖人的法定代表人姓名）1.2 买受人信息1.2.1 买受人名称：（写明买受人的全称）1.2.2 买受人地址：（写明买受人的通讯地址）1.2.3 买受人联系方式：（写明买受人的电话、邮箱等联系方式）1.2.4 买受人法定代表：（写明买受人的法定代表人姓名）第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落：（详细写明房屋的具体位置，包括街道、门牌号码等）2.2 房屋结构：（写明房屋的结构类型，如别墅、公寓等）2.3 房屋面积：（写明房屋的建筑面积，以平方米为单位）2.4 房屋所有权证号：（写明房屋所有权证的编号）第三条买卖价格及支付方式3.1 买卖价格：（写明房屋的买卖价格，以元为单位）3.2 支付方式：（写明买受人支付购房款的方式，如现金、转账等）3.3 付款时间：（写明买受人支付购房款的具体时间）第四条房屋交付及过户4.1 交付时间：（写明房屋交付的具体时间）4.2 交付条件：（写明房屋交付时应满足的条件）4.3 过户时间：（写明房屋过户的具体时间）4.4 过户费用：（写明房屋过户所需支付的费用，包括税费等）第五条房屋瑕疵担保5.1 出卖人保证：（写明出卖人对房屋瑕疵的保证内容，如保证房屋不存在权利瑕疵、保证房屋符合相关法律法规的要求等）5.2 出卖人承诺：（写明出卖人对房屋瑕疵的承诺内容，如承诺在一定期限内修复房屋瑕疵等）第六条违约责任6.1 出卖人违约责任：（写明出卖人违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等）6.2 买受人违约责任：（写明买受人违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等）第七条争议解决方式7.1 协商解决：（写明双方在发生争议时应采取的解决方式）7.2 调解解决：（写明双方在协商不成时可以采取的调解解决方式，包括调解机构和调解程序等）7.3 仲裁解决：（写明双方在调解不成时可以选择的仲裁机构，如仲裁委员会等）7.4 诉讼解决：（写明双方在仲裁不成时可以向有管辖权的人民法院提起诉讼）第八条合同的变更和解除8.1 变更条件：（写明合同变更的条件，如双方协商一致、一方发生重大变更等）8.2 解除条件：（写明合同解除的条件，如双方协商一致、一方违约等）第九条房屋的占用和使用9.1 买受人使用：（写明买受人使用房屋的范围、方式和限制等）9.2 买受人装修：（写明买受人进行房屋装修的条件、程序和限制等）9.3 买受人出租：（写明买受人出租房屋的条件、程序和限制等）第十条房屋保险10.1 保险购买：（写明买受人购买房屋保险的要求、保险金额等）10.2 保险理赔：（写明买受人保险理赔的程序、责任等）第十一条税费承担11.1 出卖人承担的税费：（列明出卖人应承担的税费名称和计算方式）11.2 买受人承担的税费：（列明买受人应承担的税费名称和计算方式）第十二条双方陈述与保证12.1 出卖人陈述与保证：（写明出卖人对房屋权利、瑕疵等方面的陈述和保证）12.2 买受人陈述与保证：（写明买受人对于购买房屋意愿、履行合同能力的陈述和保证）第十三条附加条款13.1 补充事项：（写明合同中未涉及但双方达成一致的其他事项）13.2 特别约定：（写明双方对于合同的特别约定，如隐私保护、邻里关系处理等）第十四条其他14.1 合同的生效：（写明合同生效的条件和时间）14.2 合同的份数：（写明合同的副本数量、分发和保管方式）14.3 合同的保管：（写明合同正本和副本的保管方式和责任）14.4 合同的解除和终止：（写明合同解除和终止的条件、程序和后果）第二部分：第三方介入后的修正对于本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款机构、过户机构等，甲乙双方在此明确第三方介入的责权利划分，以及第三方介入时需增加的额外条款和说明。

二手房买卖合同最新版范本5篇

二手房买卖合同最新版范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有完全产权，乙方有意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于___________________（详细地址）的房屋出售给乙方。

2. 房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

3. 房屋权属证书情况：__________（请填写相关情况）。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币__________元（大写：_____________________）。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币__________元（大写：_____________________）给甲方。

余款人民币__________元（大写：_____________________）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签署后____日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋过户手续由甲乙双方共同办理，所需税费由_____方承担。

3. 过户完成后，甲方应将房屋权属证书交付给乙方。

四、违约责任1. 若甲方在房屋交付或过户过程中存在违约行为，应支付违约金人民币__________元（大写：_____________________）给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方在支付房款过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

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2024年二手房卖方协议书模板范本最新甲方（卖方）：_____地址：_____联系电话：_____身份证号码：_____乙方（买方）：_____地址：_____联系电话：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的二手房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将其所有的位于_____的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2 该房屋的建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋用途为_____。

1.3 该房屋的产权证号为_____，土地使用权证号为_____。

第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意该房屋的转让价格为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.3 乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_____日内支付剩余房款人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

第三条房屋交付3.1 甲方应于收到全部房款之日起_____日内将该房屋交付给乙方。

3.2 交付时，甲方应保证该房屋的结构安全，设施设备完好，并提供房屋钥匙、产权证等相关文件。

第四条房屋过户4.1 甲乙双方应于本合同签订之日起_____日内共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2 过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任5.1 如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

5.2 如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

5.3 如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的定金不予退还。

第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。