房产抵押合同(2)示范文本
房地产抵押贷款合同示范文本5篇
房地产抵押贷款合同示范文本5篇篇1甲方（抵押人）：________________身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________银行地址：________________联系方式：________________鉴于甲方因购房等原因需要借款，现向乙方申请房地产抵押贷款，经双方友好协商，根据有关法律法规的规定，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款用途：甲方应将贷款资金用于购房等符合法律规定的用途。
2. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币____________元整（大写）的贷款。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。
二、抵押物事项1. 抵押物：甲方将其合法拥有的位于____________的房地产（产权证号：____________）作为抵押物，向乙方提供担保。
2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。
三、还款事项1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式还款，具体还款方式按照乙方的规定执行。
2. 逾期还款：如甲方逾期还款，应按照约定支付逾期利息及违约金。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并按照乙方的规定支付相关费用。
四、保证事项1. 甲方保证所提供的抵押物真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。
2. 甲方应按时支付贷款利息及本金，并遵守乙方的相关规定。
3. 如甲方违反合同约定，乙方有权采取法律手段进行追偿。
五、违约事项1. 甲方如未能按照约定还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息及违约金。
2. 甲方如未能履行保证事项，乙方有权要求甲方承担法律责任。
3. 在合同履行过程中，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失等，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
房产抵押合同范本5篇
房产抵押合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：___________乙方（抵押人）：___________身份证号码：___________________鉴于乙方因消费需求或其他原因，需向甲方借款，并将自有房产作为抵押物，为明确双方权益，达成以下房产抵押合同：一、抵押物描述1. 乙方提供位于__________的房产作为本合同项下的抵押物，房产具体情况如下：（详细填写房产信息，包括但不限于房产证号、房屋地址、建筑面积等。
）二、借款内容1. 借款金额：甲方同意向乙方提供人民币_____元的借款。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 利率及还款方式：双方约定利率为___%，具体还款方式按照双方签署的借款合同执行。
三、抵押物权利声明1. 乙方保证对抵押物拥有合法、完整的产权，不存在权属纠纷。
2. 乙方承诺，未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
四、抵押物保险1. 乙方应为抵押物购买火灾、盗窃等险种的全额保险。
2. 如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。
五、抵押权实现1. 若乙方未按时还款或发生其他违约行为，甲方有权依法实现抵押权。
2. 抵押物处置所得款项，优先用于偿还甲方债权。
如处置所得款项不足以清偿债权，甲方有权向乙方追索。
六、违约责任1. 乙方如未按期还款，应按照逾期未还款项的一定比例向甲方支付违约金。
2. 若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款，并要求乙方支付违约金。
3. 若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在合理期限内恢复抵押物的价值或提供其他担保。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本合同产生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
有关房屋抵押合同范本5篇
有关房屋抵押合同范本5篇篇1甲方（抵押人）：________________身份证号码/营业执照号码：________联系方式：_______________________地址：___________________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码/营业执照号码：________联系方式：_______________________地址：___________________________鉴于甲方为筹措资金，拟将其拥有的房屋抵押给乙方，乙方同意接受该抵押，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本房屋抵押合同。
第一条抵押物描述1. 甲方将其所拥有的房屋（以下简称抵押物）抵押给乙方。
抵押物位于_______（地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。
产权证号码为：_________。
2. 甲方承诺对抵押物享有完整产权，不存在权属争议或其他形式的纠纷。
抵押物未被依法查封、扣押或监管等限制产权情形。
若存在上述情况，甲方应负责解决并承担法律责任。
第二条抵押目的与贷款金额1. 甲方以抵押物作为向乙方贷款的担保。
贷款金额为人民币_______元整（大写：_________）。
2. 乙方应在甲乙双方完成抵押登记手续后的五个工作日内将贷款全额支付给甲方。
第三条贷款期限与利率1. 贷款期限为_____年，自乙方发放贷款之日起计算。
2. 贷款年利率为___%。
贷款利率按月调整，每月的______日为结息日。
3. 若甲方未能按期还款，乙方有权按照约定利率上浮一定比例收取罚息。
第四条抵押登记与保险1. 本合同签订后，甲乙双方应及时办理抵押登记手续。
甲方应配合乙方完成相关登记手续并提供必要的资料。
2. 甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。
保险费用由甲方承担。
2024年房屋抵押合同示范文本（四篇）
2024年房屋抵押合同示范文本抵押人(甲方)抵押权人(乙方)：为确保抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于大武口区文隆苑4#楼3单元502室，其房屋建筑面71.23平方米。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为;抵押期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条乙方债权标的额1_____0元(大写)，壹拾贰万元整。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条抵押房地产现由如过期甲方未还清乙方欠款，则乙方有权收回甲方冯占平的房屋产权及所有权利。
第六条甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。
甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产。
第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的欠款，并共同到登记机关办理有关登记手续。
房屋抵押合同的最新模板5篇
房屋抵押合同的最新模板5篇篇1抵押人（甲方）：名称：XXX地址：XXX法定代表人：XXX抵押权人（乙方）：名称：XXX地址：XXX法定代表人：XXX根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋抵押事宜达成如下协议：一、抵押物概况1. 抵押物名称：XXX2. 抵押物数量：XXX3. 抵押物质量：XXX4. 抵押物所在地：XXX5. 抵押物价值：人民币XXX元整（大写：壹仠贰佰叁拾肆万伍仟陆佰柒拾捌元整）二、抵押期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息之日止。
2. 甲方应在抵押期限内妥善保管和使用抵押物，确保抵押物的安全。
三、抵押物保险1. 甲方应为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
2. 甲方应在保险单上注明“第一受益人：XXX”，并将保险单复印件提供给乙方备案。
3. 在抵押期限内，如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行保险理赔工作。
如因甲方未履行通知义务导致乙方无法及时获得保险赔偿的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4. 在抵押期限内，甲方不得擅自中断或撤销保险。
如需调整保险金额或保险期限的，应事先征得乙方的同意。
5. 甲方应在保险期限届满前及时办理续保手续，并继续将乙方列为第一受益人。
如甲方未办理续保手续导致保险期限届满后抵押物无保险保障的，甲方应承担相应的赔偿责任。
6. 在抵押期限内，如发生保险事故导致抵押物毁损、灭失或价值减少的，甲方应恢复抵押物的原状或重新提供价值相当的抵押物。
如甲方无法恢复或重新提供抵押物的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
7. 在抵押期限内，如发生保险事故导致乙方无法及时获得保险赔偿的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
具体赔偿金额和方式由双方协商确定。
协商不成的，可依法向法院提起诉讼解决。
8. 在抵押期限内，如发生保险事故导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供价值相当的担保。
房产抵押借款合同(示范文本)8篇
房产抵押借款合同（示范文本）8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，并愿意将其合法拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，为此双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下条款：一、借款条款1. 借款金额：人民币________________元（大写：________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息，具体还款计划如下：（略）二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方将其所有的位于________________的房产（产权证号：________________）作为本合同项下债权的抵押。
2. 抵押物价值：经双方确认，抵押物价值为人民币________________元。
3. 抵押权设立：本合同自双方签字盖章之日起，乙方对抵押物享有抵押权。
4. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。
三、担保条款1. 甲方如未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 甲方应承担乙方实现债权之一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。
四、违约责任1. 甲方如未按期支付利息或到期未归还本金，视为违约，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及应付未付利息。
2. 甲方违反本合同项下任何义务，乙方有权要求甲方支付违约金并承担因此产生的所有损失。
五、合同的变更与解除1. 任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。
房产证抵押贷款合同示范文本8篇
房产证抵押贷款合同示范文本8篇篇1甲方（抵押人）：________________身份证号：________________联系方式：________________住址：________________乙方（抵押权人）：________________银行地址：________________联系方式：________________鉴于甲方因个人消费需求，需借助房产抵押方式向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下合同条款：一、贷款信息1.贷款金额：人民币____________元整（大写）。
2.贷款期限：自合同签订之日起计算，共计______年。
3.贷款利率：年利率为______，利息按月结算。
如遇中国人民银行调整贷款利率，按调整后新利率执行。
二、抵押物信息1.抵押物地址：____________（与甲方身份证复印件地址一致）。
2.产权证明：甲方提供房产证原件作为抵押物，并保证其权属无争议。
3.抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。
三、贷款发放与偿还1.贷款发放方式：乙方在甲方办理完毕抵押登记手续后，将贷款发放至甲方指定账户。
2.还款方式：甲方应按照合同约定按期足额偿还贷款本息。
还款方式采用等额本息还款法，每月还款金额相同。
四、抵押物保管与保险1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。
如需维修、保养等，应征得乙方同意。
2.甲方应为抵押物购买保险，保险期限不低于抵押期限，并将乙方列为保险第一受益人。
保险费用由甲方承担。
五、违约责任与风险承担1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前清偿全部贷款本息及费用。
同时，乙方有权依法处置抵押物实现其债权。
2.甲方承担因违约导致的所有法律责任和费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。
六、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。
2024年个人不动产抵押借款协议书示范文本（9篇）
个人不动产抵押借款协议书示范文本出借人、抵押权人（甲方）：身份证号码：借款人、抵押权人（乙方）：身份证号码：抵押人（共有人）：身份证号码：乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。
双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。
乙方一次性向甲方支取保管费_____元整，抵押财产共作价人民币_____（大写）元整，抵押率为_____%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。
为此，特订立本合同：一、借款金额、利率、利息乙方向甲方借款人民币_____元整，（大写）_____。
借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。
在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。
这样做主要是防止数额被更改。
写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。
如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。
借款期内的利率及计息方法，按照中国人民银行的规定执行。
利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护;约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
但如果约定的年利率为24%_____36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。
二、债务履行期限本协议约定债务履行期限自____年____月____日至____年____月____日止。
借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明____年____月____日。
年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。
如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：_____年三月十六日。
三、还款方式乙方于____年____月____日一次性全部归还甲方借款_____元整。
房地产抵押合同范本5篇
房地产抵押合同范本5篇篇1抵押人（甲方）：_________________________抵押权人（乙方）：_________________________鉴于甲方拥有一处位于_________________________的房地产（以下简称“抵押物”），并有意将其抵押给乙方作为某种借款的担保。
乙方同意接受甲方的抵押，并同意向甲方提供一定数额的借款。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下房地产抵押合同：一、抵押物描述1. 抵押物位于_________________________，具体描述如下：（详细描述房地产的位置、面积、结构、产权等信息）2. 抵押物所有权证号为_________________________，土地使用权证号为_________________________。
二、抵押贷款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供人民币____________元的贷款。
2. 甲方将上述贷款用于_________________________（贷款用途）。
三、抵押期限1. 抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、利率及还款方式1. 贷款利率为年息____%，自乙方实际放款之日起计息。
2. 甲方应按照________（如：等额本息、到期一次还本付息等）的方式向乙方偿还贷款。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：（1）在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得转让、变卖或再次抵押。
（2）甲方应按约定向乙方偿还贷款本息。
（3）甲方应配合乙方对抵押物的检查和维护。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在甲方未能按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。
（2）乙方应按时发放贷款给甲方。
（3）乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。
六、抵押物的保管、保险及税费1. 抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行检查。
2. 甲方应为抵押物购买保险，并承担保险费用。
房地产抵押贷款合同示范文本3篇
房地产抵押贷款合同示范文本3篇篇1房地产抵押贷款合同示范文本甲方（出借人）：（**姓名**）身份证号码：（**身份证号码**）联系地址：（**联系地址**）联系电话：（**联系电话**）乙方（借款人）：（**姓名**）身份证号码：（**身份证号码**）联系地址：（**联系地址**）联系电话：（**联系电话**）鉴于乙方急需资金用于购房置业，甲方愿意向乙方提供贷款，并且乙方同意将其拥有的房产作为抵押物，双方经友好协商，达成以下协议：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供贷款（下称“本合同”）金额为（**数字**）元整。
1.2 乙方承诺将贷款用于购房置业，并且不得挪作他用。
第二条贷款利率及还款方式2.1 本合同的贷款利率为年利率（**数字%**）。
2.2 乙方应按照下列方式偿还贷款本金和利息：每月还款（**数字**）元，自贷款发放之日起的次月开始，每月底前还清当月应还本息。
还款期限为（**数字**）个月。
2.3 乙方还款方式为等额本息还款，即每月偿还的本金和利息相等。
第三条保证人3.1 乙方应在本合同签订之日起（**数字**）日内提供（**保证方式，如保证人或担保物**）作为还款保证。
如果乙方逾期未提供保证，甲方有权解除本合同。
3.2 保证人需签署保证书，保证其在乙方还款期限内未能按时还款时，愿意承担清偿责任。
第四条违约责任4.1 若乙方逾期未按照本合同约定的还款期限足额还款，每逾期一天，应按照贷款本金总额的（**数字%**）支付逾期罚息。
4.2 若乙方连续逾期还款超过（**数字**）次，甲方有权解除本合同并要求乙方立即清偿全部贷款本息。
第五条提前还款5.1 乙方有权在还款期限内提前清偿贷款，提前还款须提前（**数字**）日书面通知甲方。
5.2 提前还款时，乙方应按照实际使用天数支付利息，不得收取违约金。
第六条法律适用及争议解决6.1 本合同应适用法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（**仲裁机构**）进行仲裁。
房地产抵押贷款合同示范文本6篇
房地产抵押贷款合同示范文本6篇篇1房地产抵押贷款合同示范文本甲方：（出借人名称）乙方：（借款人名称）甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款基本情况1. 本贷款的贷款基本情况如下：贷款金额：（数字）元整；贷款用途：用作购买/翻建/装修位于（具体地址）的房产；贷款利率：（数字）%，按（按年/按月）计收；还款期限：借款后（数字）年/月内还清本金和利息。
2. 填写银行信息：开户行：（具体名称）开户名：（名称）账号：（账号）3. 借款人应按照约定用途使用本贷款，不得挪作他用。
二、抵押物情况1. 抵押物基本情况如下：具体位置：位于（具体地址）；用途：作为本次借款的抵押物；产权证号：（编号）来源：（房产来源）权属证明：已办理相关权属证明，可用作贷款抵押；面积：（数字）平方米；评估价值：评估师评估价值为（数字）元整。
2. 借款人在本合同项下无条件同意将抵押物交由出借人保管，并承诺保持抵押物的完好状态。
三、贷款利息与还款方式1. 本次借款利息按（每年/每月）计息，贷款利率为（数字）%。
借款人应按利息和本金按期还款，还款周期为（按月/季度）。
2. 借款人应根据合同约定按时足额还款。
如借款人逾期还款，应按照约定支付逾期利息，逾期利率为贷款利率的（数字）倍。
四、还款保证1. 借款人保证按照约定的还款时间和方式，足额还款本金和利息。
2. 借款人还款来源保证：（1）借款人保证有稳定收入来源，能够按时还款；（2）借款人同意出借人可在逾期情况下直接扣划借款人的工资、经营收入等款项用以还款。
五、违约与解决方式1. 任何一方如发生以下情况，视为违约：（1）借款人未按时还款；（2）借款人提供的资料不实；（3）借款人变更本合同的约定事项。
2. 在发生违约情况下，出借人有权采取以下措施：（1）要求借款人立即偿还贷款本息；（2）收回抵押物并将其拍卖、转让；（3）违约方应承担违约责任，并赔偿对方因违约造成的损失。
六、法律适用和争议解决1. 本合同一切事宜均遵循中华人民共和国法律的规定。
房屋抵押合同(范本格式)5篇
房屋抵押合同（范本格式）5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（抵押人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，为担保借款的履行，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下房屋抵押合同：一、抵押物描述1. 抵押物位于______市/区/县______路______号______单元______层______号房屋，房屋产权证书编号：__________，建筑面积为______平方米。
2. 抵押物的权属明确，不存在权属纠纷或其他产权负担。
乙方对其拥有完全的产权，不存在出售、赠与、出租等可能影响本合同效力的情形。
乙方承诺在签署本合同时已取得房屋产权人的同意。
二、借款金额及用途借款金额：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。
借款用途为用于乙方的临时资金周转需求。
乙方应合法使用借款，不得挪作他用。
甲方对借款用途享有监督权。
三、抵押期限及利率抵押期限自本合同签订之日起计算，届满日期以实际款项还清为准。
利率按照年利率百分之______计算。
利息按月结算并支付。
乙方须按期支付甲方利息，如逾期支付，应按照逾期利率支付罚息。
四、还款方式及期限乙方应按照约定的期限和方式偿还借款本金及利息。
还款方式分为______期偿还，每期偿还金额人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。
每期还款期限分别为合同签订后第______个月至第______个月。
最后一期还款包括借款本金及利息总额一次性付清。
若乙方未按期还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款及利息。
五、抵押物保险及税费承担乙方应对抵押物购买财产保险及意外事故保险等必要的保险事宜，确保抵押物的价值安全并承担相关税费。
房地产抵押合同示范文本(3篇)
房地产抵押合同示范文本抵押人（甲方）：住所：法定代表人：电话：_____ 邮政编码：_____ 传真：_____抵押权人（乙方）：住所：法定代表人：电话：_____ 邮政编码：_____ 传真：_________年____月____日乙方与借款人（以下简称“借款人”）签订了号借款合同（以下简称“借款合同”），乙方向借款人提供（币种）元贷款。
为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。
甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。
第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现抵押权的费用。
第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明（见附件），该清单为本合同的组成部分。
第三条甲方承诺：（一）保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;（二）在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。
乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作;（三）对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保;（四）甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;（五）依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。
第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。
第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应（选择）：（一）存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;（二）甲方同意提前归还贷款。
第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。
第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应（选择）：（一）存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;（二）甲方同意提前归还贷款。
房屋抵押合同范本6篇
房屋抵押合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：___________ 身份证号码：_______________________乙方（抵押人）：____________ 身份证号码：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确债权债务关系及抵押物的权利归属，经友好协商，达成以下房屋抵押合同：一、抵押物描述1. 抵押物地址：_______________________ （详细地址）。
2. 房屋结构：_______________________ （如：钢筋混凝土结构）。
3. 房屋面积：_______________________ （详细面积）。
4. 房屋权属证明文件：_______________________ （提供文件名称及编号）。
5. 乙方将上述房屋作为抵押物，以确保其履行本合同项下的全部义务。
二、抵押目的与期限1. 抵押目的：为确保乙方履行本合同项下的还款义务。
2. 抵押期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、贷款金额与还款方式1. 贷款金额：人民币______元（大写：_________）。
2. 还款方式：__________ （如：每月等额本息还款）。
3. 还款期限：自______年____月____日起至乙方还清全部贷款本息为止。
四、利率与罚息1. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行。
2. 罚息：如乙方未按时还款，甲方有权按照约定收取罚息。
罚息的计算方式按照未还本金及利息的百分比计算。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时履行还款义务。
（2）甲方有权在乙方违约时，按照合同约定处理抵押物。
（3）甲方有义务在乙方履行完还款义务后，返还抵押物。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用贷款。
（2）乙方有义务按时履行还款义务。
房屋抵押合同示范文本(2024版)
房屋抵押合同示范文本(2024版)合同编号：__________甲方（抵押人）：住所地：联系方式：乙方（抵押权人）：住所地：联系方式：第一条抵押物描述1.2 抵押房产的详细地址为：__________，房产证号为：__________，土地使用权证号为：__________。
1.3 抵押房产的现状为：__________。
第二条债务的范围2.1 甲方因向乙方借款，同意将抵押房产作为债务的担保。
2.2 甲方债务的具体金额为：__________元（大写：__________元整）。
2.3 甲方债务的还款期限为：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第三条抵押权的设立3.1 本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理抵押登记手续，将乙方对抵押房产的抵押权设立于不动产登记簿。
3.2 抵押登记手续办理完毕后，乙方取得对抵押房产的抵押权。
3.3 抵押权的范围包括抵押房产的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、附属设施及室内装修等。
第四条抵押物的占有、使用和保管4.1 抵押期间，抵押房产仍由甲方占有、使用和保管，甲方应妥善保管抵押房产，确保其价值不减少。
4.2 甲方不得将抵押房产出租、转让或设定其他担保，不得损害乙方抵押权。
4.3 甲方应在抵押房产上设立明显的抵押标志。
第五条债务的清偿5.1 甲方应按本合同约定的还款期限和还款方式偿还债务。
5.2 甲方提前偿还债务的，应提前通知乙方，并按实际占用抵押房产的时间计算利息。
（1）要求甲方支付未偿还债务的本金及利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押房产以实现债权；（3）要求甲方承担违约责任和其他相关费用。
第六条合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。
6.2 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。
6.3 合同的变更或解除不影响乙方已取得的抵押权。
房产抵押合同范本(2)5篇
房产抵押合同范本（2）5篇第1篇示例：房产抵押合同是指房屋所有权人将其拥有的房产作为抵押物，向借款人借款的一种合同。
在签订房产抵押合同之前，双方需要经过详细的协商，明确借款的金额、利率、还款方式等具体内容，并在合同中做好详细的规定，以防止双方在未来出现纠纷。
【房产抵押合同】甲方（出借方）：身份证号码：______________关于本房产抵押合同的约定如下：一、借款人向出借人借款金额为人民币____________（大写：____________），借款期限为____________个月，借款利率为年利率____％，按照______的还款方式进行还款。
二、为保障出借人的权益，借款人同意将其名下位于____________的房产作为抵押物。
如借款人逾期未还款，出借人有权通过法律手段处置抵押物以偿还借款。
三、借款人应按照约定时间如期还款，逾期还款的，应承担相应的违约责任。
出借人有权要求借款人支付逾期罚息、违约金等费用。
四、本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款人还清全部借款及相关费用之日止。
五、在本合同履行过程中，如出现任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，双方均可向有管辖权的法院起诉。
本合同一式两份，甲乙双方均持一份，具有同等法律效力。
房产抵押合同是双方在平等、自愿的基础上签订的，双方应遵守合同的约定，共同维护合同的有效性和履行义务。
希望双方在本合同的约定下，保持良好的沟通和合作，共同促进借款事务的顺利进行。
第2篇示例：房产抵押合同范本甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方向甲方借款人民币（大写）_________元整（￥_______）事宜，达成如下合同：第一条借款金额1.1 甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）_________元整。
1.2 乙方应在签订本合同之日起_______日内一次性归还借款本金及利息。
第二条利息2.1 本次借款期限为_______个月。
2024年房产抵押担保合同示范文本（二篇）
2024年房产抵押担保合同示范文本抵押人：_____抵押权人：_____为确保乙方与_____签订的____号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况第三条以房地产设定抵押的抵押情况第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)____元，贷款期限自____年____月____日至____年____月____日，贷款用途为_____。
第五条甲方对抵押物依法享有所有权。
第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管。
取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条抵押担保的范围：贷款担保的范围：贷款金额(大写)____元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方。
保险单证由乙方代为保管。
第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
第十三条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十四条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
2024年房屋抵押合同范本5篇
2024年房屋抵押合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（抵押人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于乙方拥有房产（以下称“抵押物”）并已完全获得合法权利处分，甲方基于对乙方的信任和自愿原则，决定以该抵押物设立抵押权，现甲乙双方经充分协商，达成如下条款：一、抵押物基本情况抵押物位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权清晰，不存在产权纠纷及其他法律问题。
乙方对抵押物拥有完整的所有权和处分权。
抵押物的具体信息以房产证等相关法律文件为准。
二、抵押金额与期限本次抵押金额为人民币（大写）[金额汉字大写]（小写）¥[金额数字小写]。
抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
在抵押期限内，甲方享有抵押物的抵押权。
三、抵押用途本合同项下的借款应用于[借款用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借款用途。
若用于经营等存在风险的项目时，甲方有权采取相应措施以确保资金安全。
四、利率及还款方式借款利率按照年利率百分之XX（%）计算。
还款方式为每月按期等额本息还款法或按双方约定的其他方式执行。
乙方须严格按照约定的时间和金额归还借款本息。
若发生逾期还款，甲方有权按照合同约定收取罚息。
五、担保范围与承担风险本合同项下的债务包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现抵押权的费用等。
乙方未能按期履行债务时，甲方有权行使抵押权并对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。
风险承担方面，因不可抗力导致的损失由双方各自承担相应风险。
六、抵押登记及费用承担双方应于本合同签订后XX日内办理抵押物的抵押登记手续，相关费用由乙方承担。
乙方应协助甲方办理登记手续，确保甲方顺利取得抵押权。
若因乙方原因导致无法办理登记手续，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
七、乙方的声明与保证乙方声明其已经了解并接受本合同的全部内容，并保证其提供的所有文件和信息是真实、完整、准确的。
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房产抵押合同（2）示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月房产抵押合同（2）示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
三、抵押房产物业登记1.物业建筑期的购房权益抵押：向房产管理机关办理抵押备案。
抵押人“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。
2.物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。
四、抵押解除1.一旦抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合约全部条款及其他所有义务后，抵押权人须在抵押人要求及承担有关费用的情况下，解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业的《房产权证书》及《房产买卖合同》。
2.抵押人在履行上述第1点条款下，由抵押权人具函____市房产管理机关，并将房产权证书交于抵押人向____市房产管理机关办理抵押物的抵押登记注销手续。
五、抵押物的处分1.抵押人如不支付本合约规定的任何款项或不遵守本合约各项明文规定的条款或发生任何违约事项时，抵押权人可以立刻进入及享用该楼宇的全部或收取租金和收益；或以抵押权人认为合适的售价或租金及年期，售出或租出该房产的全部或部分及收取租金和收益。
抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述事宜，而其工资或报酬则由抵押人负责。
该接管人或代理人将被当作抵押人的代理人，而抵押人须完全负责此接管人或代理人的作为及失职之责。
2.获委任的接管人得享有以下权利：（1）要求住客缴交租金或住用费及发出有效的租单及收据，并有权以诉讼、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用费；此等要求，收据或追付事宜，将以抵押人或抵押权人名义而发出，而付款人将不需要问及接管人是否有权力行事；（2）接管人可依据抵押权人的书面通知而将其所收到的款项，投保于该房产的全部或部分及其内部附着物及室内装修。
3.抵押权人依照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其他人士同意，有权将该房产全部或部分，按法律有关规定处分，抵押权人有权签署有关该房产买卖的文件及契约，及取销该项买卖，而一切因此而引起的损失，抵押人不须负责。
4.抵押权人可于下列情形运用其处分该房产的权力：（1）抵押权人给予抵押人通知，要求还款（不论届期与否）而抵押人一个月内未能遵守该项通知全数偿还给抵押权人；（2）抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项；（3）抵押人违反此合约之任何条款；（4）抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产；或抵押人为公司组织而被解散或清盘；（5）抵押人的任何财产遭受或可能遭受扣押或没收；（6）抵押人舍弃该房产。
5.当抵押权人依照上述权力而出售该房产予买主时，买主不须查询有关上述之事宜，亦不需理会抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖是否不当。
即使该买卖有任何不妥或不规则之处，对买主而言，该买卖仍然当做有效及抵押人有权将该房产售给买主。
6.抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及住客不须理会抵押权人收到该笔款项或租金的运用，倘由于该款项或租金的不妥善运用招致损失，概与买主及租客无关。
7.抵押权人或按第五（2）条款委派接管人或代理人，须将由出租或出售该房产所得的款项，按下列次序处理。
（1）用以偿付因出租或出售该房产而支出的一切费用（包括缴付接管人或代理人的费用及报酬）；（2）用以扣缴所欠的一切税款及抵押人根据此合约一切应付的费用及杂费（包括保险费及修补该房产的费用）；（3）用以扣还抵押人所欠贷款及应付利息，扣除上述款项后，如有余款，抵押权人须将余款交付抵押人或其他有权收取的人，出售该房产所得价款，如不够偿还抵押人所欠一切款项及利息，抵押权人有权另行追索抵押人及/或担保人。
8.抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
9.抵押权人可以书面发出还款要求或其他要求，或有关抵押房产所需的通知书，该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报的住宅或办公地址或投留在该房产内，而该要求或通知书将被认为于发信或投留之后7天生效。
第十二条抵押人声明及保证抵押人声明及保证如下：一、抵押人保证按本合约规定，按时按金额依期还本付息。
二、抵押人同意在抵押权人处开立存款帐户，并不可撤销地授权抵押权人对与本抵押贷款有关的本息和一切费用可照付帐户。
三、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。
四、抵押房产的损毁，不论任何原因，亦不论任何人的过失，均须负责赔偿抵押权人的损失。
五、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分出售、出租、转让、按揭、再抵押、抵偿债务，舍弃或以任何方式处理；如上述抵押房产的全部或部分发生毁损，不论何原因所致、亦不论何人的过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。
六、抵押人使用该房产除自住外，托管或租与别人居住时，必须预先通知抵押权人，并征得抵押权人书面同意，方可进行；如将该房产出租，抵押人必须与承租人订立租约，租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计壹个月内，租客即须迁出。
七、准许抵押权人及其授权人，在任何合理时间内进入该房产，以便查验。
八、在更改地址时立即通知抵押权人。
九、立即清付该房产的各项修理费用，并保障该房产免受扣押或涉及其他法律诉讼；十、抵押期间，缴交地税，有关部门对该房产所征收的任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费；以及遵守居民公约内的条文，并须赔偿抵押权人因抵押人不履行上述事宜的损失。
十一、在抵押权人认为必要时，向抵押权人指定的保险公司投保买房产保险或抵押人的人寿保险，该投保单均以抵押权人为受益人。
十二、当有任何诉讼、仲裁或法院传讯，正在对抵押人有不利影响时，保证及时以书面通知抵押权人。
十三、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，并保证对该转让无异议。
十四、若担保人按本合约有关规定，代抵押人清还所有欠款，抵押权人应将抵押人名下的抵押物业的权益转让予担保人。
十五、担保人在取得该抵押物业权益后，抵押人同意担保人可以以任何方式处分该抵押物业（包括以抵押人名义出售该物业），以赔偿担保人因代抵押人清偿欠款而引起的损失及一切有关（包括处理抵押物业）费用；若有不足，担保人可向抵押人索偿，抵押人承诺所有不足数额负责赔偿于担保人。
十六、抵押人确认担保人取得抵押物业权益及处分抵押物业的合法地位，由于处理抵押物业而导致抵押人的一切损失，抵押人放弃对担保人追索的权利。
十七、按照抵押权人的合理请求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人合法权益。
第十三条担保人及担保人责任一、担保人____，地址____，（营业执照）____是本合约项下抵押权益的房产买卖合同的卖方（即售房单位），也是本合约项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下：1.担保额度：以本合约项下贷款本息及与本合约引起有关诉讼费用的为限。
2.担保期限：以本合约生效日起至抵押人还清或担保人代还清本合约项下贷款本息及一切费用之日止。
二、担保人责任：1.担保人自愿承担本合约项下贷款的担保责任。
2.如抵押人未能按抵押权人的规定或通知履行还款责任，或抵押人发生任何违约事项，抵押权人即以双挂号投邮方式，书面通知担保人履行担保责任，并于发函日起计30天内履行担保义务，代抵押人清偿所欠抵押权人的一切欠款。
3.担保人保证按抵押权益房产买卖合同所列售房单位责任，准时、按质完成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不不负任何（包括可能对抵押人或其他任何人）责任。
4.担保人同意抵押人将其房产买卖合同的权益抵押予抵押权人，承认抵押权人在抵押人清偿本合约项下贷款全部借款本息之前，拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益，并保证该权益不受任何人（包括担保人）侵犯。
5.担保人保证与抵押权人紧密合作，使本合约各项条款得以顺利履行；特别是在发出入住通知书（收楼纸）后，将尽力协助办理物业抵押有关手续，以保障抵押权人的利益。
6.担保人因履行担保义务后，而取得本合约项下的抵押权益房产买卖合同或抵押物业，担保人有权以任何公平或合理的方式予以处分，以抵偿代抵押人清偿欠款本息所引起的损失，如因处理该抵押物引致任何纷争或损失，概与抵押权人无关。
7.担保人在此的担保责任是独立附加不受抵押权人从抵押人处获得楼房或其他抵押，担保权益所代替，只要抵押人违约，抵押权人无需先向抵押人追计或处置抵押物业，即可强制执行担保人在本合约项下的担保责任直至依法律程序向法院申请强制执行。
第十四条抵押权人责任抵押权人基于抵押人确切履行本合约全部条款及担保人愿意承担本合约项下贷款担保责任的条件下：一、按合约有关规定，准时提供一定期质押贷款予抵押人，该贷款将以抵押人购楼款名义转入售房单位帐户。
二、抵押人向抵押权人还清本合约规定的贷款总额连利息及其他应付款项之后（包括转归该房产权予抵押人的费用）若同时已全部遵守及履行本合约各项条款者，抵押权人将该抵押权益的房主买卖合同或房产权证书转归抵押人，同时解除担保人担保责任。
三、若抵押人未能履行还款义务，而由担保人代清还所积欠一切欠款后，抵押权人即将抵押人抵押予抵押权人的抵押物业权益转让给担保人，担保人对该抵押物业的处理，与抵押权人无涉。
四、本合约由各方签署，经____市公证处公证，由抵押人签署提款通知书交于抵押权人收执并经抵押权人已收齐全部贷款文件后二天内，抵押权人须将贷款金额全数以抵押人购楼款名义存入售房单位指定帐户，否则抵押权人须偿付利息予担保人，利息计算按第五条第一项办理，由于抵押人或担保人出现各种导致抵押权人未能贷出款项的情况发生，抵押权人概不负责，且有关各项费用恕不退还。
第十五条其他一、对本合约内任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。
二、在本合约履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容，宽限或延缓履行本合约享有的权益和权力，均不能损害，影响或限制抵押权人依本合约和有关法律规定的债权人应享有一切权益和权力。