商业中心联营合同范本

设柜厂商联营合同

甲方:中山太阳城商业发展有限公司

地址: 电话:

法定代表人:

乙方:

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法定代表人:

依据《中华人民共和国合同法》，双方本着公平自愿、相互协作、互惠互利的原则，经过充分协商达成如下合同：

第一条专柜设立

1、甲方将位于__________市__________区（镇）__________路（街）__________号__________商场__________层__________卡位，共计_____平方米的场地（建筑面积），提供给乙方设置专柜；

2、甲方如基于统一管理营运需要，或乙方所经营业种更换无法配合甲方需求时，必须通知乙方，乙方应无条件同意甲方调整柜位或增减其营业面积及其他改换事宜；

3、乙方承担专柜设计、装修的费用，具体方式为：__________（1）乙方设计、装修（2）乙方设计、甲方装修（3）甲方设计、装修（4）改造甲方现有设施；

4、乙方的装修设计及施工方案必须于年月日前提交甲方，得到甲方书面同意后方可实施；

5、乙方店铺装修工程必须配合整体工程，符合有关消防安全要求和工程质量标准，在甲方的监督下，按计划并安全有效的进行，因装修工程所引发的一切事故责任均由乙方承担；

6、乙方对营业区内的装修、照明、水电容量、煤气容量等进行变更时，必须事先向甲方提出申请，得到甲方认可后，在甲方的监督下进行施工，其全部费用由乙方承担；

7、乙方应于年月日前完成全部装修工程且不得影响甲方的整体营业，并保证与甲方同步开业；

8、乙方营业区内的日常维修费用由乙方承担。

第二条结算方式及要求

1、甲方每月按乙方销售额的_____%作为销售的利润提成；

2、乙方同意按联营专柜的建筑面积支付给甲方每月每平方米元的综合管理费。

3、为促进商品销售，乙方应积极因素配合甲方的各类促销活动，并每月按销售额的_____%提成作为广告促销费用；

4、结算方式：

①、乙方所有营业收入必须由甲方派驻收银人员统一收取。

②、原则上甲方当月结算乙方上月以销货款，每月销售的起至日期为每月26 日至次月的 25 日，当月的28 日至次月的5 日为甲乙双方的对帐日（按照公历计算）。

（如因联营专柜原因导致月销售对帐无法正常进行的，其当月结算一律转入下月结算）。③、乙方对帐后必须向甲方开具增值税发票，甲方在收到乙方有效增值税发票的一周内为甲方付款日，如遇节假日，则付款日期顺延。

④、如果甲方有替乙方垫付的款项或乙方应该缴纳的罚款及应该向甲方支付的赔偿金、违约金、管理费等，甲方有权在应付款项中进行扣除。

5、乙方营业额不足以支付应付费用的时候，必须在次月的 6 日前向甲方补足。

6、若乙方未按约定付清本合同的第二条前三项所列款项时，每逾期一天甲方加收乙方拖欠款项总额的1％的违约金。

7、乙方必须遵守国家对增值税发票的有关规定，不得借用、冒用第三方的增值税发票，否则乙方必须承担因此给甲方造成的一切经济损失。

8、乙方如开具非17%税率的增值税发票时，乙方同意甲方按17%税率与非17%税率的增值税发票进项税额的差额及附加税之和，于次月6日前以现金或其他方式向甲方补交。

9、信用卡手续费包括信用卡消费手续费、银行卡及甲方发行之各类优待卡等，因顾客购买乙方商品所产生的信用卡手续费全部由乙方承担。

10、以甲方电脑实际销售数量和销售额作为结算依据，订单不作为结算依据。

11、在实际运作中，乙方同意按甲方财务部公布的《供应商结算办法》的具体规定执行。该办法与本合同有不一致的地方，按本合同的规定处理。

第三条经营期限和用途

1、本合同有效期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日；

2、乙方在合同期内，未经甲方同意，不得擅自转让设柜权利或与第三者合作经营及有其他损害甲方权益之行为，否则以违约论，甲方可终止本合约。

3、本合同期满，乙方有优先设柜权，乙方如想续约，须在本合同期满六十天前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可签订新的合同，若未于期限内提出续约申请，则合同自行终止,乙方应于合约期满日立即迁出，不得借故拖延。

4、乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出书面申请，经甲方同意后方能撤柜。乙方在合同期限内有持续经营的义务，若乙方未经甲方同意而撤而擅自撤柜或终止合同，须自撤柜或终止本合同之日起到本合同期满之日，乙方必须按照以往的最高日营业额做为计算付费标准，自停业日止本合同期满之日止按天数计算费用给甲方。

5、乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所订的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止营业，否则以违约论。

第四条、保证金

1、乙方在本合同签定时，必须向甲方支付_____元人民币的履约保证金。该保证金不计利息，甲方在确认保证金到帐后，向乙方开具保证金收据。

2、甲方在合同期满三个月后或乙方撤离店铺三个月后，保证金无息全额退还给乙方。

3、在合同期内由于乙方的原因而终止合同，甲乙双方未取得一致意见时，乙方保证金不予退还。

第五条：营业项目与方针

1、乙方的营业项目以为限。甲方认为必要时，乙方商品及定价应送甲方审核方得陈列出售，其业种不得任意变更，乙方如欲变更、增加、减少经营范围或转换经营品牌的,需向甲方提出书面申请,经甲方书面同意后方可实行,否则按违约处理,甲方有权终止合同。

2、乙方销售的商品品质应合乎要求，内容应力求充实，售价应合理公道，并遵守国家有关法律，若因品质不佳或售价高于其他百货公司及其连锁商店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，甲方可对乙方处以该商品价格十倍的罚款，并可终止本合约。

3、乙方商品的品质、内容、数量或产品的设计开发无法达到甲方要求，或乙方因陈列销售伪造、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方可随时取消其设柜资格。

4、乙方在其他百货公司及其连锁店销售的商品，若有打折特价活动时，在甲方陈列的相同商品也应自动降价，否则以本条款第2款办法处罚之。

5、乙方在甲方陈列销售的商品，应合乎一切政府法令的规定，如有违反法令的情形，其责任概由乙方自行负责，甲方如因此而遭受损失，也可请求乙方赔偿。

6、乙方每次销售商品货款一律送交甲方收银台点收并开具甲方发票，不得漏开或短缴，如