中国建筑业发展现状及展望
建筑行业当前发展现状和未来发展趋势

建筑行业当前发展现状和未来发展趋势说到建筑行业,现在真的是一个大热话题。
你看,楼房一栋接一栋的冒出来,城市高楼大厦拔地而起,眼花缭乱。
对很多人来说,建筑行业就像是一座金矿,机会多得让人眼花缭乱。
反正只要你有点本事,往建筑行业里一钻,估计就能找到属于自己的那块肥肉。
你别看现在建筑行业竞争激烈,但机会仍旧不少。
就说现在的建筑工地,早已不再是那个只会用大锤敲打的“粗壮汉子”现场了。
现代建筑技术简直让人叹为观止,智能化、绿色环保这些名词都已经悄悄地溜进了建筑界的大门。
可是,咱不能只说这些“光鲜亮丽”的东西。
建筑行业不止是砌墙加砖这么简单。
说到这个,很多人估计觉得是“盖房子、拆房子、修房子”这些活。
其实也没错,但背后的含金量真不是一般人能理解的。
你想想,现在的建筑材料可不是以前那种破砖烂瓦,它们讲求环保、节能、可持续性,绝对是科技感十足。
比如说,有些房子外墙都能自己吸收太阳能,直接变成了节能的“太阳能电池板”,建筑的外观都能给你惊艳一把。
这些新技术的出现,不仅让建筑行业变得更加“高大上”,也让老百姓的生活质量悄然提升。
讲到未来,谁能料到这个行业的“高光时刻”会在哪呢?你看,现在智能化建筑的风头正劲。
智能家居、智能楼宇这些概念已经不再是纸上谈兵。
像是自动调节室内温度、光线,甚至连门窗都能根据天气自动开关。
再加上物联网技术,家里的电器能和手机连在一起,早上起床你就能看到一条提醒:家里的空调已经提前开启,房间温度适宜。
你要说这是不是有点“高科技感”?这可是未来建筑的趋势啊。
你想,早晚不再是“开窗凉快一会儿,出门回家一阵热”,而是你家的温度,自动给你搞定了。
说到这,大家可能会好奇,建筑行业在未来还会不会发展得像现在这么快?放心,答案是肯定的!要知道,随着人口的增长,城市化进程不断推进,房子永远不会“过时”。
就算是现在,城市里的新建小区还是层出不穷。
想想看,未来的城市会是什么样子?我敢打赌,那些一栋栋高楼大厦将会更加注重绿色环保、智能科技,还有舒适性。
建筑行业的现状及前景

建筑行业的现状及前景建筑行业一直以来都扮演着重要的角色,不仅影响着城市的外观和功能,还推动了经济的发展。
本文将探讨建筑行业的现状以及未来的前景。
一、建筑行业的现状1. 建筑行业的增长近年来,随着城市化进程的加速和人口的增长,建筑行业经历了快速的发展。
越来越多的住宅、商业和工业项目得以兴建,建筑企业的数量也明显增加。
2. 技术与创新建筑行业一直在不断探索新的技术和创新。
例如,数字化建筑模型(BIM)的应用大大提高了建筑设计和施工的效率,3D打印技术的引入为建筑构件制造提供了新的解决方案。
这些技术的应用使建筑行业更加高效且环保。
3. 可持续发展和绿色建筑随着环境保护意识的提高,可持续发展和绿色建筑成为了建筑行业的重要趋势。
人们越来越关注建筑的能源效率和环境友好性,建筑企业也积极采用可再生能源和节能技术来降低建筑的能耗。
二、建筑行业的前景1. 城市化的持续推动随着全球城市化进程的持续推进,建筑行业仍将保持增长态势。
越来越多的人涌向城市,对住宅、商业和基础设施的需求将不断增加,这为建筑行业带来了巨大的发展机会。
2. 新技术的应用建筑行业将继续不断应用新技术。
例如,智能建筑系统的发展将提高建筑的便利性和安全性,人工智能技术的应用将使建筑管理更加智能化。
随着科技的不断进步,建筑行业将迎来更多创新和突破。
3. 可持续建筑与绿色发展的重要性随着可持续建筑和绿色发展的重要性不断凸显,建筑行业将注重减少环境影响,并更加注重生态保护和资源利用。
这将促使建筑企业采用更多环保材料和技术,建设更加可持续和绿色的建筑。
4. 人工智能的应用人工智能的发展将在建筑行业发挥重要作用。
例如,建筑设计和规划过程中可以利用智能算法进行优化,建筑施工中可以利用机器人和自动化设备提高效率。
人工智能将为建筑行业带来更多创新和改变。
总结起来,建筑行业在快速发展的同时也面临着更多的挑战和机遇。
建筑行业的现状表明其发展潜力巨大,未来的前景也十分广阔。
2024年建筑业发展情况研究及对策思考

2024年建筑业发展情况研究及对策思考一、建筑业发展现状当前,建筑业在全球范围内持续发展,市场规模不断扩大。
在建筑业的各个领域中,住宅、商业和工业建筑等领域的发展尤为突出。
同时,随着人们对建筑美学和环保意识的提高,建筑业也在不断探索和尝试新的建筑技术和材料,以满足市场和消费者的需求。
然而,建筑业也面临着许多问题。
其中,最主要的问题是建筑质量参差不齐、安全事故频发、建筑资源浪费等。
这些问题的存在不仅影响着建筑业的可持续发展,也威胁着人们的生命财产安全。
二、建筑业发展面临的挑战技术创新不足当前,建筑业的技术创新仍然不够,许多传统的建筑技术和方法仍然被广泛应用。
这导致了建筑业的生产效率低下、资源浪费等问题。
因此,加强技术创新,推广先进的建筑技术和方法,是建筑业发展的关键。
环保压力大随着人们对环保意识的提高,建筑业也面临着越来越大的环保压力。
在建筑过程中,大量的建筑垃圾和废弃物产生,对环境造成了严重的污染。
因此,加强环保意识,推广绿色建筑和循环经济的理念,是建筑业可持续发展的必要条件。
竞争激烈随着建筑市场的不断扩大,竞争也日益激烈。
许多建筑企业为了争夺市场份额,不惜采取低价竞标等不正当手段,导致了市场的恶性竞争。
这不仅损害了建筑业的形象,也严重影响了建筑质量和安全问题。
三、对策思考针对以上问题,本文提出以下对策思考:加强技术创新加强技术创新,推广先进的建筑技术和方法,是提高建筑业生产效率和减少资源浪费的关键。
政府应加大对建筑科技创新的支持力度,鼓励企业加强技术研发和创新,提高自主创新能力。
同时,建筑企业也应积极探索新的建筑技术和方法,不断提升自身的技术水平和市场竞争力。
强化环保意识强化环保意识,推广绿色建筑和循环经济的理念,是建筑业可持续发展的必要条件。
政府应出台更加严格的环保法规和标准,加强对建筑业的环保监管。
同时,建筑企业也应积极落实环保措施,采用环保材料和工艺,降低建筑过程对环境的影响。
规范市场秩序规范市场秩序,加强行业自律和监管,是维护建筑市场健康发展的关键。
对建筑行业发展现状及未来发展方向的认识

对建筑行业发展现状及未来发展方向的认识建筑行业是一个与人们生活息息相关的行业,随着人口增长、城市化进程的加快以及人们对生活质量的要求不断提高,建筑行业发展迅速。
下面将从行业发展现状以及未来发展方向两个方面进行分析。
一、建筑行业发展现状1.建筑行业规模庞大:建筑行业在全球范围内规模庞大,涉及到住宅、商业、工业、公共设施等领域。
2.技术不断创新:建筑行业的技术创新是行业发展的重要驱动力,如3D打印技术、智能建筑技术、节能建筑技术等。
3.基建投资增长:在许多国家和地区,基础设施建设是经济发展的重要支撑,建筑行业得到了政府的大力支持。
4.国际竞争加剧:随着全球化的推进,建筑行业面临来自国内外的激烈竞争,国际建筑公司纷纷进入国内市场。
5.环境可持续发展:对于建筑行业来说,环境可持续发展已成为行业发展的重要指导原则,节能减排、绿色建筑等成为行业的重要方向。
二、建筑行业未来发展方向1.数字化转型:随着信息技术的发展,建筑行业正朝着数字化转型的方向迈进,建筑信息模型(BIM)等技术的应用将极大提高建筑设计、施工、管理的效率。
2.绿色可持续发展:随着环境问题的日益突出,建筑行业将越来越注重绿色可持续发展,推动节能减排、使用环保材料、建设绿色建筑等。
3.智能化建筑:人们对生活质量要求的提高,推动了智能建筑的发展,通过智能化技术实现建筑的自动化、智能化管理,提高建筑的舒适性和安全性。
4.建筑安全:由于近年来发生的一系列重大建筑事故,建筑行业对安全问题的关注度增加。
未来建筑行业将更加注重建筑安全,加强建筑结构的设计与监管。
5.城市更新:随着城市化进程的加快,老旧城区的改造与更新是建筑行业未来的重要方向,改善城市环境和提升城市功能。
6.跨界融合:建筑行业将与科技、文化、旅游等产业融合,为城市发展提供多方面支持,例如建设智慧城市、文化创意产业园区等。
7.世界一流建筑公司的崛起:中国建筑企业正加大国际化程度,在全球范围内扩大其市场份额,未来有望崛起为世界一流建筑公司。
2023年中国建筑业发展现状及发展趋势

我国建筑业一直是国民经济的支柱产业之一,随着国家经济的不断发展和城镇化进程的加速推进,建筑业也迎来了一个新的发展机遇期。
2023年,我国建筑业将迎来怎样的发展现状及发展趋势呢?本文将结合当前建筑业的发展情况和未来趋势进行分析和展望。
一、建筑业发展现状1. 建筑业总体形势我国建筑业正处于转型升级的关键期,同时也面临着一些新的挑战。
随着国家大力推动的新型城镇化进程,城市基础设施建设需求大幅增加,拉动了建筑业的快速发展。
但另建筑行业也面临着房地产市场调控趋严、资源成本上升、人工成本增加等诸多问题,整体发展环境较为严峻。
2. 企业发展情况我国建筑业企业规模庞大,国内外知名的建筑企业数量众多。
在海外市场开拓方面取得了一定成绩,一些企业实力强劲,在国际市场上占据一定份额。
但也有不少小型企业面临生存困难,面对市场压力逐渐退出市场。
3. 技术创新情况随着科技的不断进步,建筑业也在不断进行技术创新。
新型建材、绿色建筑、智能建筑等领域不断涌现出新的科技成果,正逐步改变着建筑产业的发展格局。
二、建筑业发展趋势1. 绿色建筑将成为主流随着全球环保意识的提升,绿色建筑将成为未来的主流。
节能环保、资源循环利用将成为建筑业发展的主要方向,同时政策引导和市场需求也将促进绿色建筑的发展。
2. 智能建筑技术将快速应用人工智能、大数据、云计算等新一代信息技术将快速应用于建筑设计、施工和运营管理中,智能建筑将成为未来发展的新潮流。
智能化的建筑系统将为人们带来更加便利、舒适的生活体验。
3. 建筑工艺将更加精细化未来建筑工艺将更加注重精细化和专业化,建筑施工过程中将更多采用先进的施工技术和设备,提高建筑质量和工程效率。
4. 产业链整合将加速推进未来建筑业产业链整合将成为发展的新趋势,建筑企业将更多地与设计、材料、装饰等行业进行深度合作与整合,形成全产业链的优势,实现规模化发展。
5. 城市更新与保护并重随着城市化进程的不断推进,老旧城区改造、历史文化保护也将成为未来建筑业的重要发展方向。
建筑工程行业的发展现状与未来趋势分析

建筑工程行业的发展现状与未来趋势分析近年来,建筑工程行业在全球范围内都得到了快速发展。
特别是在城市化进程不断加速的背景下,建筑行业作为推动城市发展的重要角色,其发展前景备受关注。
本文将分析建筑工程行业的现状,并展望未来的发展趋势。
一、建筑工程行业的现状1.1 建筑工程行业的市场规模随着人们对居住和工作环境要求的提高,建筑工程行业的市场规模不断扩大。
尤其是在中国这样的快速发展国家,城市化进程推动了住宅、商业和基础设施建设的大量需求,为建筑工程行业的发展提供了巨大的机遇。
1.2 技术创新的推动建筑工程行业正逐渐转向数字化、智能化和绿色化的方向。
新技术的引入和应用推动了建筑工程行业的发展。
例如,建筑信息模型(BIM)技术在设计和施工阶段的应用大大提高了工作效率和质量,智能建筑的兴起使得建筑物能够更加节能环保。
1.3 建筑工程行业的就业形势建筑工程行业的发展不仅推动了市场需求的增长,也为就业提供了更多的机会。
从建筑师、结构工程师到建筑工人等各个层面的职业都有较高的需求。
然而,随着技术进步和自动化的推进,对于传统劳动力的要求减少,而对于高技能人才的需求增长。
二、建筑工程行业的未来趋势2.1 可持续发展和环保要求在全球环境问题日益严峻的背景下,建筑工程行业也将更加注重可持续发展和环保要求。
建筑物的节能、减排和回收利用将成为未来发展的主要方向。
绿色建筑和passive house等概念将逐渐普及,以减少对环境的负面影响。
2.2 智能建筑和数字化技术的发展随着人工智能、物联网和大数据等技术的迅猛发展,智能建筑将成为未来的趋势之一。
建筑物将能够更加智能地调节温度、采光等环境参数,提高居住和工作的舒适度。
同时,建筑信息模型(BIM)技术、无人机测量和增强现实等数字化技术也将广泛应用于建筑工程行业中。
2.3 精细化工艺和模块化施工为了提高建筑工程的质量和效率,精细化工艺和模块化施工将成为未来的发展趋势。
通过工厂化生产、标准化设计和装配化施工,可以减少人力成本和减少施工时间,提高建筑品质和安全性。
建筑行业发展现状与前景预测

建筑行业发展现状与前景预测建筑行业作为国民经济的重要支柱产业,近年来得到了快速发展。
然而,随着经济全球化和市场竞争的加剧,建筑行业面临着诸多挑战和机遇。
本文将从行业现状、发展趋势和前景预测等方面对建筑行业进行深入分析。
一、行业现状当前,我国建筑行业正处于转型升级的关键时期。
一方面,传统建筑市场逐渐饱和,竞争日趋激烈;另一方面,新兴建筑市场不断涌现,为行业提供了新的增长点。
目前,建筑行业的发展呈现出以下几个特点:1. 市场规模不断扩大。
随着城市化进程的加速和基础设施建设的不断推进,建筑行业市场规模不断扩大。
同时,随着人们生活水平的提高,对居住和办公环境的要求也越来越高,这也为建筑行业提供了广阔的市场空间。
2. 产业集中度逐步提高。
随着建筑行业市场竞争的加剧,越来越多的中小企业被淘汰出局,产业集中度逐步提高。
大型建筑企业凭借技术、资金和管理优势,在市场竞争中占据了主导地位。
3. 绿色建筑成为发展趋势。
随着环保意识的不断提高,绿色建筑成为建筑行业的发展趋势。
绿色建筑强调在建筑设计、施工和运营全过程中充分考虑环保、节能和可持续发展,符合未来社会的发展方向。
二、发展趋势未来,建筑行业的发展将呈现出以下几个趋势:1. 智能化发展。
随着信息技术和智能技术的发展,建筑行业将逐步实现智能化。
智能化建筑将通过物联网、云计算等技术手段,实现设备远程监控、能源智能管理等功能,提高建筑的运营效率和安全性。
2. 绿色化发展。
随着人们对环保意识的提高,绿色建筑将成为主流。
未来,建筑行业将更加注重节能、环保和可持续发展,推广绿色建材和绿色施工技术,降低能耗和排放。
3. 定制化发展。
随着消费市场的个性化需求不断增强,建筑行业将更加注重个性化定制服务。
从建筑设计到施工和运营,将充分考虑消费者的个性化需求,提供量身定制的服务,满足市场差异化需求。
4. 数字化转型。
数字化技术已经成为各行各业转型升级的重要手段。
建筑行业也将加快数字化转型的步伐,通过数字化技术提高设计效率、施工质量和运营水平。
建筑行业的现状与未来专家意见和建议

建筑行业的现状与未来专家意见和建议建筑行业作为经济发展的重要元素,对于一个国家的发展具有至关重要的作用。
然而,随着时代的进步和经济的发展,建筑行业也面临着一系列的挑战和机遇。
本文将从当前建筑行业的现状出发,探讨未来的发展方向,并结合专家的意见给出建议。
一、建筑行业的现状目前,建筑行业正面临着一系列的挑战。
首先,市场竞争激烈,竞争对手众多。
随着国内外建筑企业的增加,市场需求并没有相应增长,导致行业竞争加剧,企业生存压力变大。
其次,人才短缺成为制约行业发展的一个重要问题。
虽然建筑工程人才培养逐渐得到重视,但与行业需求相比,仍然存在缺口。
此外,建筑行业的传统模式逐渐落后,建筑项目效率低下,造成资源浪费和环境问题。
二、建筑行业的未来发展方向面对当前的困境,建筑行业需要寻找新的发展方向。
专家认为,未来的建筑行业应侧重以下几个方面的发展。
首先,建筑行业需要注重绿色可持续发展。
在资源有限和环境保护的背景下,建筑行业需要转向低碳环保的发展道路。
推广使用绿色建材,减少能源消耗和污染排放,实现建筑与环境的协调共生。
其次,建筑行业应更加注重创新技术的应用。
随着科技的不断进步,建筑行业可以借助新技术的力量实现效率提升和质量提高。
例如,使用BIM技术可以实现建筑设计、施工和运维的全生命周期管理,提高项目的整体效率和质量。
此外,建筑行业还可以借鉴工业化生产的模式,实现建筑工程的标准化和产业化。
通过工程标准化和制造化的方式,提高建筑工程的施工效率和质量,减少资源消耗和浪费。
三、建筑行业的专家意见和建议专家们对于建筑行业的发展提出了一些具体的建议。
首先,要加强人才培养的力度。
建筑行业需要培养更多的复合型人才,他们既具备建筑设计的才能,又具备项目管理和创新能力。
通过加强教育体系的改革,提升学生的综合素质,并鼓励跨学科的交叉学习,以满足行业发展的需求。
其次,政府部门应当出台相关政策,促进建筑行业的转型升级。
例如,加大对绿色建筑的扶持力度,提供相应的财政和税收优惠政策,鼓励企业投资研发和应用新技术,推动行业的可持续发展。
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中投顾问提示:2006年,中国建筑业总产值达到40975.5亿元,比上年增长18.59%;利润总额达1071亿元,比2005年同期增长18%。
2007年,建筑业总产值为50018.62亿元,比2006年同期增长20.4%,实现利润总额1561.1亿元,比2006年增长30.9% ;2008年1-9月,建筑业总产值达到37552亿元,同比增长22.8%,全国建筑业企业实现利润总额835亿元,同比增长26.8%。
如此高速的行业利润增长在近几年行业持续高景气中也实属罕见。
一、中国建筑业进入健康、快速发展轨道1、宏观环境向好拉动建筑业高增长2001年以来,我国宏观经济步入新一轮景气周期,与建筑业密切相关的全社会固定资产投资(FAI)总额增速持续在15%以上的高位运行,2003至2006年全社会固定资产投资增速更是达到了24%以上。
建筑和安装工程固定资产投资总额基本与全社会固定资产投资总额走势相似,近几年增速也维持在25%。
由于我国全社会固定资产投资总额基本决定了建筑工程的市场规模,近年来FAI持续高位,导致建筑业总产值及利润总额增速也在20%的高位波动。
2006年,中国建筑业总产值达到40975.5亿元,比上年增长18.59% ;利润总额达1071亿元,比2005年同期增长18%。
2007年,建筑业总产值为50018.62亿元,比2006年同期增长20.4%,实现利润总额1561.1亿元,比2006年增长30.9% ;2008年1-9月,建筑业总产值达到37552亿元,同比增长22.8%,全国建筑业企业实现利润总额835亿元,同比增长26.8%。
如此高速的行业利润增长在近几年行业持续高景气中也实属罕见。
2006-2008年孕月中国建筑业总产值及憎长情况地产开发投资25280亿元,比2006年增长30.2%,加快8.4个百分点。
这两大因素推动建筑业的增长。
2007年,全国建筑业企业(指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业,不含劳务分包建筑业企业,下同)完成建筑业总产值50018.62亿元,比2006年同期增长20.4%;房屋建筑施工面积473287.39万平方米,比2006年同期增长15.4% ;签订的合同额为80274.18亿元,比2006年同期增长19.5%。
至U 2007 年底,我国共有建筑业企业59256家,比2006年同期下降1.5%;平均人数为3649.91万人,比2006年同期增长15.8% ;劳动生产率达137041元,比2006年同期增长4%。
2、主要特点(1)各地区建筑业发展差异较大2007年,全国建筑业发展最快的地区仍然是浙江、江苏、山东、广东、北京和上海。
其中,浙江、江苏两个省建筑业总产值在6000亿元以上,两省建筑业总产值占全国建筑业总产值的27%,超过全国建筑业总产值的1/4;山东、广东两个省超过3000亿元,北京、上海两市为2500多亿元。
浙江、江苏、山东、广东、北京和上海这六个省市建筑业总产值占全国建筑业总产值的50%。
建筑业总产值最高的省份主要集中在珠三角地区、长三角地区和环渤海地区,其余则是中西部地区经济发展最快的省份。
海南和西藏地区建筑业总产值不足百亿元。
从2000年以来,浙江、江苏、山东、广东、北京和上海这六省市始终排在前六位。
其中,前两位始终是浙江和江苏,第三、第四位始终是山东和广东,第五、第六位始终是北京和上海。
近年来,第一、第二位完成的建筑业总产值与第三、第四位建筑业总产值距离逐渐拉大。
浙江、江苏的建筑业总产值之和已是山东、广东的建筑业总产值之和的两倍以上,还有继续拉大的趋势。
(2 )建筑市场分布相对集中将固定资产投资地区和建筑业总产值地区分布进行对比,并从高向低排序,分布和排序都比较相似,热点地区基本都是长三角地区、珠三角地区、环渤海地区、沿江地区以及京广铁路沿线地区。
2007年,固定资产投资最高的四个省份也是建筑业总产值最高的省份。
其中,山东、江苏固定资产投资都超过10000亿元,广东、浙江为7000多亿元。
这四个省的固定资产投资占全国固定资产总投资的1/3, 建筑业总产值占全国建筑业总产值的40%。
而河南、安徽、内蒙古和河北等地固定资产投资规模较大,当地的建筑力量处于快速增长阶段,是建筑业发展较具潜力的地区。
(3)建筑业企业数量减少,从业人数稳定增长,产业集中度有所上升到2007年底,全国建筑业企业为59256个,比2006年同期减少1.5%,这是建筑业企业连续两年增长速度放缓后,首次岀现企业数量减少。
2007年建筑业国有企业数量由2006年的8143个减少到2007年的7855个,同比下降3.5%,下降速度快于全国建筑业企业减少的速度。
2008年我国房地产行业的多项数据不容乐观,全国房地产市场多数出现量价齐跌的局面。
1-8月份,全国有20个省市的住房销售量处于下降的态势。
虽然2008年房地产行业发展放缓,但房地产开发投资未受影响,同时也带动了建筑业的发展。
2008年1-8月,全国完成房地产开发投资18430亿元,同比增长29.1%;住宅完成投资13385亿元,增长31.7%。
外界担心的房地产市场波动可能带来的投资下滑现象并未立刻出现。
此外,由于建筑业增加值是经济未来发展的先行指标之一,跟随建筑业发展的投资和生产增长需求也将逐步释放。
2008年下半年以来,在国内国际因素共同作用下,除少数起步较晚的地区仍然保持稳定外,我国大部分地区房地产市场已先后步入调整与转型期。
尽管楼市运行方向已经发生了改变,但我国房地产市场的基本面还是好的。
3、2008年我国建筑业加大基础设施建设投资自2008年初以来,铁路累计投资增速与当月投资增速呈现急剧上升的态势,我国铁路投资进入加速阶段。
2008年1-9月我国铁路完成固定资产投资2117亿元,比上年同期增加742亿元,增幅为54%;基本建设投资完成1699亿元,比上年同期增加706亿元,增长71.1%。
2008年10月,金融危机对中国的影响已经开始影响到实体经济。
中国的电力、煤炭、钢铁需求都在锐减。
2008年10月21日,国务院常务会议研究了加强基础设施建设,核准了公路、机场、核电站、抽水蓄能电站等一批基础设施建设项目。
截至2008年10月31日,国务院批复的铁路投资额已经达到2万亿元人民币,规模远超过第十一个五年规划铁路建设预算的1.25万亿元。
大规模铁路建设的推进,成为了拉动内需的龙头”并且2008年10月底铁道部表示全年将争取超额完成500亿元基建投资,第四季度约为1,500亿元,预计全年将达到3,500 亿元,2009年计划完成铁路基建投资达到6,000亿元,未来三年我国铁路计划投资规模将超过 3.5万亿元。
2008年11月5日,国务院召开常务会议,研究部署了进一步扩大内需促进经济平稳较快增长的十项措施,明确提岀要加快铁路、公路和机场等重大基础设施建设,重点建设一批客运专线、煤运通道项目和西部干线铁路,完善高速公路网,加快南水北调等重大水利工程建设。
截至2010年底,用于扩大内需各项政策的总投入将高达4万亿元。
按照这些政策,投资与消费的作用将成为未来两年,拉动经济增长的主要马达”也将成为我国抵御全球经济衰退的利器。
四、预计未来我国建筑业仍将保持持续增长1、利好因素为未来建筑业发展创造空间(1)固定资产投资仍将保持较高水平。
我国固定资产投资仍然发挥着拉动GDP的主力作用。
2008年1-8月份全国城镇固定资产完成8.49万亿元,同比增长27.4%,1-9月同比增长27%。
在当前经济增速放缓的背景下,我国发展的实际投资持续增长的潜力仍然很大。
即国家有足够的资金保证。
我国外汇储备达到 1.9万亿美元,银行储蓄稳步上升,存款余额高达20万亿元,夕卜贸盈利不断增加,再加上财政收入的增长:2008年9月底财政收入比2007年同期增收1万亿元,增长25.8%,应该说国力大大增强。
这四大块保证了国家投资所需资金,这就给未来建筑业的发展创造了很大空间。
(2)建筑业在西部和东北地区市场有上升空间2008年以来,东部地区房地产市场普遍不景气,另外,奥运会以后北京城区建筑市场要受到很大影响,由于国际大气候等原因,广东等南方市场也可能有所萎缩。
但在这样的背景之下,仍然出现了2008年1-8 月份全国房地产投资高达1.84万亿元,同比增长29.1%这个不可思议的数字。
实际上,东部地区由于经济发达,近几年房地产市场过热、房价虚高,房价理性下调是必然的。
在西部和东北地区,由于原来房价基数比较低,所以仍然有上升空间,建筑业也有进一步发展的有利趋势。
(3)外资从一线城市向二线城市转移,为建筑企业带来商机中国的北京、上海、无锡、杭州、重庆和武汉等都是跨国大企业较为活跃的城市。
现在这些城市除了工业产品价格上涨以外,地价也在上涨,所以外商更愿意转移到中国的二线城市去。
实际上许多外资企业采取的策略是把区域总部设在北京、上海等重要城市,而把工厂、加工基地设在成本较低的二线城市。
原因很简单:一是地价低,二是人工工资低,三是税收优惠。
由此可见我国建筑企业也要采取一手抓一线,一手开辟二线”的策略,一线市场的机遇不能放过,同时密切关注二线城市建筑市场动向,外企将其工厂、加工基地向二线城市转移,必须建造厂房、办公楼和宿舍,对建筑企业来说都是商机。
(4)灾后重建市场巨大汶川地震后各地援建的活动板房毕竟是过渡性的,四川省在今后几年要新建450万套房屋和数千所医疗机构,所需资金巨大。
我国将通过多种渠道筹集约1万亿元资金用于灾后重建一一资金有保证,灾后重建市场将成为整个建筑行业关注的重点。
(5)城市化进程的加快未来中国城市化率将提高到76%以上,城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。
都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了我国城市化进程的高速起飞,也为建筑业带来更广阔的市场。
我国当前城乡之间的差距还是相当大。
党中央提岀建设社会主义新农村是非常必要的,要达到新农村的要求,就有许多建筑项目要完成,从产业发展、基础设施建设,到医疗、卫生、教育、文化、社会保障等项目建设,很多都离不开建筑业。
这些农”头项目,总量需18万亿元资金,尽管目前还有大量缺口,但随着国家政策的落实,中央财政,地方财政及各类社会资金都向建设新农村注入的话,建筑业企业完全有可能大有作为。
2、2009年建筑业总产值将超过70000亿元固定资产投资的60%由建筑安装工程贡献,而安装工程的60%-70%直接转化为建筑业总产值。
因此,未来固定资产投资规模及增速直接决定着建筑行业的需求水平。
2009年我国固定资产投资增速将岀现一定下降,但并非全面下滑,预计2009年城镇固定资产投资增速达到21%。