关于小区开展清理整治群租房的通知

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业委会关于整顿小区群租房的公告

业委会关于整顿小区群租房的公告业委会关于整顿小区群租房的公告提要：经物业公司与业委会协商后，对小区群租房业主多次签发了限期整改通知，未见到任何效果。

业委会更多建筑学堂业委会关于整顿小区群租房的公告**花园广大业主：目前小区内群租房现象日益增多，矛盾也随之产生，某些群租房租户如c-26层群租户经常在楼道内便溺，大声喧哗、吸烟，垃圾随地摆放且数量巨大，恶意破坏小区公共设施，B-4层群租户私自在房屋内乱接电线，造成电压超负荷险些酿成火灾，c-13层群租户房屋往楼下漏水，不及时修复并仍然继续用水，给楼下业主造成了严重的经济损失。

类似情况数不胜数，与此同时也给盗窃团伙造成了可乘之机，给小区的消防安全、人身安全带来了极大隐患，给物业公司管理带来了极大的不便，更严重的影响了其他业主的正常生活。

经物业公司与业委会协商后，对小区群租房业主多次签发了限期整改通知，未见到任何效果。

业委会及物业公司也多次向当地派出所、望京街道及社区居委会反映此情况，目前均未收到任何回复及有效措施。

因此，业委会与广大业主代表商讨，听取了他们的意见和建议，提出解决方案如下：1.请业主大会授权物业公司，对违反小区正常管理秩序的群租房采取强制管理措施。

2.请业主大会授权业委会，对严重影响业主正常生活的，及严重违反小区正常管理秩序的，限期搬离，如逾期不搬的，将提起诉讼，因群组户给相邻业主造成经济损失的，破坏公共设施的，造成人身伤亡事故的，将对房屋业主房产中介公司及当事人追究其民事及刑事责任。

大家如果有其它建议请在十五日内与业委会联系，电话（**3，手机1**64，联系人：**），公示期内若无多数业主提出异议，业委会拟就此方案召开业主大会。

北京市朝阳区**花园小区业主委员会2013年1月11日。

苏州市人民政府关于开展“群租房”专项整治的通告-苏府通[2014]16号

苏州市人民政府关于开展“群租房”专项整治的通告正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------苏州市人民政府关于开展“群租房”专项整治的通告苏府通[2014]16号为进一步加强苏州市区出租房屋的安全管理，加大对“群租”等突出问题的综合治理力度，着力消除各类因“群租”而引发的治安、消防、环境、卫生等隐患，确保人民群众生命财产安全，切实维护社会正常秩序，市政府决定在市区范围内开展“群租房”专项整治工作。

现将整治工作通告如下：一、整治时间：自通告发布之日起至2015年4月30日。

二、苏州市市区（吴中区、相城区、姑苏区、苏州工业园区、苏州高新区）范围内的出租房屋，存在下列情形之一的，纳入“群租房”专项整治范围：（一）属于违法建设的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质，将商业用房、厂房或者车库出租供人员居住的；（四）擅自改变房屋设计用途，将厨房、卫生间、阳台和地下室出租供人员居住的；（五）没有以房屋原设计的房间为最小出租单位，擅自将房屋内原有间室分隔后出租的；（六）除上述情形外，人均居住建筑面积低于12平方米的;（七）因卫生、噪音等问题，严重影响邻居生活，群众反映强烈的。

三、苏州市各区人民政府（管委会）是其行政区域内“群租房”专项整治的责任主体，负责组织实施“群租房”专项整治工作。

公安、住建、规划、城管、国土、安监、人口和计生、地税、工商等部门应当依照有关法律、法规和规章的规定予以处罚；拒绝、阻碍国家工作人员依法执行公务，构成治安处罚的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》予以处罚；构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。

福州市住房保障和房产管理局关于继续开展群租房排查整治专项工作的通知

福州市住房保障和房产管理局关于继续开展群租房排查整治专项工作的通知文章属性•【制定机关】福州市住房保障和房产管理局•【公布日期】2024.04.12•【字号】榕房〔2024〕54号•【施行日期】2024.04.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文福州市住房保障和房产管理局关于继续开展群租房排查整治专项工作的通知榕房〔2024〕54号各县（市）区人民政府、高新区管委会：近年来，我市开展了两次群租房专项排查专项行动，全面推动群租房整治工作，取得明显成效，有效化解了群租房带来的房屋安全隐患和社会矛盾。

近期我市群租房出现“返潮”现象，为全面消除群租房带来的消防、结构、治安等安全隐患，维护房屋使用安全和社会公共安全，在2023年群租房专项整治行动基础上，继续开展群租房排查整治工作，现将相关事项通知如下：一、工作目标4月20日至6月20日，开展全市群租房排查整治专项行动，排查整治范围包括成套住宅小区群租房及不符合出租要求的经营性自建房。

通过12345便民服务平台、电话举报等渠道收集线索；通过网格员、物业企业、街镇、村居对所属区域开展全面排查整治工作，目标在两个月内对我市群租房进一步摸清底数，发现问题立整立改，达到去存量控增量的目的，全面消除群租房带来的安全隐患。

二、工作原则（一）坚持“零容忍”整治态度，发现一起坚决处置一起。

（二）按照边排查、边纠正、边处置的原则，核实认定为群租房的，做到“三个一律”，即一律清人、一律封房、一律整改，务必限期整改到位，经营性自建房认定为不符合出租要求的，必须立即停止营业，30天内清人封房，确保房屋使用安全。

（三）整改期限内拒不整改或整改不到位的，予以严厉追责处置直至移送司法机关。

三、认定标准1.成套房：有下列情形之一的认定为群租房：（1）将成套房内原设计为居住空间的房间分隔为若干小间出租的；（2）将成套房内原始设计为客厅、厨房、卫生间、阳台、地下储藏室及其他非居住空间出租用于居住的；（3）出租的成套房内增设明显多于原设计数量的卫生间、电表、水表等设施的；（4）其他随意改变成套房内使用功能的。

小区环境整治计划通知

小区环境整治计划通知亲爱的小区居民们：大家好！为了给大家营造一个更加整洁、舒适、安全的居住环境，提升小区的整体品质和形象，我们小区物业管理处决定开展一次全面的环境整治计划。

本次整治计划将涉及小区的多个方面，包括卫生清洁、绿化养护、设施维修等。

现将具体的整治计划通知如下：一、整治目标本次小区环境整治的目标是通过一系列的措施和行动，解决当前小区环境中存在的突出问题，如垃圾乱扔、车辆乱停、绿化破坏等，实现小区环境的明显改善，提高居民的生活质量和满意度。

二、整治内容及时间安排（一）卫生清洁1、加强楼道卫生清洁时间：具体时间 1措施：安排保洁人员对小区内所有楼道进行彻底清扫，包括楼梯、扶手、窗户等，清除楼道内的杂物和垃圾。

要求：楼道内无垃圾堆积、无灰尘蛛网、扶手干净整洁。

2、增加垃圾清运频次时间：具体时间 2措施：根据小区垃圾产生量，合理调整垃圾清运时间和次数，确保垃圾及时清理。

要求：垃圾桶周边无垃圾散落，垃圾桶内垃圾不超过容量的三分之二。

3、清理小区公共区域卫生死角时间：具体时间 3措施：组织专人对小区内的卫生死角进行排查和清理，如绿化带内的垃圾、墙角的杂物等。

要求：公共区域无明显卫生死角，环境整洁干净。

（二）绿化养护1、修剪绿化植被时间：具体时间 4措施：聘请专业绿化人员对小区内的树木、草坪、花卉等进行修剪和整形，保持绿化景观的美观。

要求：绿化植被修剪整齐，无过度生长和杂乱现象。

2、补植绿化空缺时间：具体时间 5措施：对小区内绿化空缺的区域进行补植，选择适宜的植物品种，提高小区的绿化覆盖率。

要求：补植的植物成活良好，与周边绿化景观协调一致。

3、加强绿化浇水和施肥管理时间：具体时间 6措施：根据季节和植物生长需要，合理安排绿化浇水和施肥，确保植物生长旺盛。

要求：绿化植物生长良好，无缺水、缺肥现象。

（三）设施维修1、修复小区道路和人行道时间：具体时间 7措施：对小区内破损的道路和人行道进行修复，平整路面，消除安全隐患。

群租房清理整顿通知

群租房清理整顿通知尊敬的各位住户：大家好！近年来，随着城市的发展和人口的流动，群租房现象日益增多。

群租房在带来一定居住便利的同时，也引发了诸多问题，如治安隐患、消防隐患、环境卫生差、邻里纠纷等，严重影响了居民的生活质量和社区的安全稳定。

为了加强对群租房的管理，规范房屋租赁市场秩序，保障广大居民的合法权益，根据相关法律法规和政策要求，我们决定对本辖区内的群租房进行清理整顿。

现将有关事项通知如下：一、清理整顿范围本次清理整顿的群租房范围包括但不限于以下情形：1、将原设计为居住空间的房间分割出租，违规改变房屋内部结构和布局；2、出租房屋的人均居住面积低于当地人民政府规定的最低标准；3、居住人数超出规定，存在严重的人员拥挤现象；4、厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间出租用于居住；5、没有按照规定配备消防设施和器材，存在消防安全隐患；6、出租房屋的房东或二房东未依法办理房屋租赁登记备案手续。

二、清理整顿时间本次群租房清理整顿工作自_____年_____月_____日开始，至_____年_____月_____日结束。

具体分为以下几个阶段：1、宣传发动阶段（＿____年_____月_____日至_____年_____月_____日）通过张贴通知、发放宣传资料、社区广播等方式，广泛宣传群租房清理整顿的重要意义和相关政策法规，提高广大居民的知晓率和支持度，营造良好的舆论氛围。

2、自查自纠阶段（＿____年_____月_____日至_____年_____月_____日）请群租房的房东、二房东和租客对照清理整顿范围，自行整改存在的问题。

在自查自纠阶段主动整改到位的，将从轻或免予处罚。

3、集中整治阶段（＿____年_____月_____日至_____年_____月_____日）对于在自查自纠阶段未整改到位或拒不整改的群租房，我们将联合相关部门依法进行集中整治，采取停水、停电、强制拆除等措施，严肃查处违法违规行为。

群租整改通知书

群租整改通知书群租整改通知书篇一：群租总结整治“群租”行为，维护群众利益专项工作总结201X年，根据X综治办《关于深入做好201X年市、区平安建设实事项目工作的通知》精神，为深入做好住宅小区“群租”的整治工作，在全区范围内开展“群租”整治专项活动。

我镇由社稳办、派出所、城管、房管部门、居委会、物业公司、业主委等有关部门组成的联合整治小组，对XX社区“XX小区和XX新村”开展“群租”专项整治。

经过几个月认真、努力、积极、有效的工作，截至201X年11月中旬，“群租”整治目标任务基本完成。

下面就开展的“群租”整治工作情况汇报如下：一、XX小区和XX新村“群租”基本情况XX社区管辖范围内的XX小区和XX新村，建筑户数为186户，其中群租户9户。

大部分群租人员属于外来务工人员，年龄在30岁以下，主要工作在辖区的几个大型企业，如：XXXX、XXXX、XXX等，而且流动性较强。

二、“群租”整治工作主要成效由XX社区及社区居委会牵头，相关部门的大力支持和配合下，社区两个小区的“群租”整治工作已经取得初步成效，主要包括：1、“群租”整治工作，基本消除“群租”扰民现象自3月份开始，经过试点整治和全面整治两个阶段大量细致、卓有成效的工作，原有的15户“群租”户已经大部分整治完毕。

通过给育龄妇女体检及外来人口信息登记等契机，我们对出租户进行教育、帮助，其中自行整改7户，原来居民反映扰民的群租户现在已没有发现居民再次投诉的现象，基本完成“群租”整治目标任务。

2、宣传教育工作形成了良好的社会舆论氛围在整治“群租”工作中，大量的宣传教育工作形成了良好的社会舆论氛围。

如在小区宣传栏刊登“群租”宣传资料；制定并入户下发的“群租”整治通告；制作的“群租”整治相关宣传标语，发出整改通知书200余份，组织工作人员上门谈话等等，一系列的宣传教育工作，使广大居民充分认识到了“群租”的危害性及整治“群租”工作的迫切性和必要性，纷纷表示愿意配合社区进行整治“群租”工作，并要自觉抵制“群租”行为，以创造一个和谐、安全、卫生的居住环境。

小区环境整治工作通知

小区环境整治工作通知尊敬的小区居民们：大家好！为了进一步提升咱们小区的居住环境质量，营造整洁、优美、舒适、和谐的生活环境，提高居民的生活品质，小区物业管理处决定开展小区环境整治工作。

现将有关事项通知如下：一、整治时间本次环境整治工作将于_____年_____月_____日正式启动，预计持续_____天，具体结束时间根据整治工作的实际进展情况而定。

二、整治范围本次整治工作将涵盖小区内的公共区域、绿化带、楼道、停车位、垃圾存放点等所有区域。

三、整治内容1、公共区域卫生清理将对小区内的道路、广场、休闲设施等公共区域进行全面清扫，清除垃圾、杂物、落叶等，确保公共区域干净整洁。

2、绿化带整治修剪绿化带内的花草树木，清理杂草、枯枝败叶和垃圾，对损坏的绿化设施进行修复和更换，提升小区绿化景观效果。

3、楼道清理重点清理楼道内的杂物堆积、乱贴乱画现象，保障楼道畅通无阻，消除安全隐患。

4、停车位整顿规范停车位的使用，清理违规停放的车辆，确保车辆停放有序。

5、垃圾存放点管理加强对垃圾存放点的管理，及时清理垃圾，定期消毒，保持垃圾存放点的清洁卫生。

四、整治措施1、加强宣传教育通过小区公告栏、微信群等渠道，广泛宣传环境整治的重要性，提高居民的环保意识和参与度，倡导大家共同维护小区环境。

2、增加保洁人员和设备在整治期间，将增加保洁人员数量，并配备必要的清洁设备和工具，提高工作效率和质量。

3、建立监督机制成立专门的监督小组，对整治工作进行全程监督，及时发现和解决问题，确保整治工作顺利进行。

4、严格执法对于违反小区管理规定、破坏环境的行为，将依法依规进行处理。

五、居民配合事项1、请各位居民自觉清理自家门口、楼道内的杂物，保持楼道畅通和整洁。

2、请勿在公共区域随意丢弃垃圾，按照规定将垃圾分类投放到指定地点。

3、爱护小区内的绿化设施，不随意践踏草坪、采摘花朵。

4、规范停车，遵守小区停车管理规定，不占用他人车位和消防通道。

5、积极配合整治工作人员的工作，如有疑问或建议，请及时与物业管理处联系。

2024群租房专项整治工作方案

2024群租房专项整治工作方案群租房作为一种居住方式，在一定程度上解决了部分人的住房问题，但由于管理不规范、安全隐患大等原因，也给社会带来了一系列问题。

为了规范群租房市场，保障居住者的合法权益，需要制定一份切实可行的工作方案。

本方案将从排查摸底、整治违规行为、完善基础设施、规范管理、宣传教育、落实责任主体和建立长效机制等方面入手，全面推进群租房专项整治工作。

一、排查摸底对辖区内的群租房进行全面排查，摸清底数，掌握基本信息。

对排查出的群租房进行分类，根据不同情况制定相应的整治措施。

建立群租房管理台账，动态掌握群租房的变动情况。

二、整治违规行为对存在违法建设的群租房进行拆除。

对存在消防安全隐患的群租房进行整改，确保符合相关规定。

对存在治安问题的群租房进行整治，加强安全管理。

对存在违规经营行为的群租房进行清理整顿。

三、完善基础设施增加公共设施的投入，如公共卫生间、厨房等，提高居住质量。

完善群租房周边的交通、商业等配套设施，方便居住者的生活。

加强供水、供电、供气等市政设施的维护，确保居住者的基本生活需求。

四、规范管理制定群租房管理规定，明确管理要求和标准。

加强日常巡查，对违反规定的行为及时进行处理。

建立群租房管理服务平台，实现信息化、智能化管理。

建立居民自治机制，加强居民自我管理和监督。

五、宣传教育通过多种渠道宣传群租房相关法律法规和政策。

开展安全教育进社区活动，提高居民的安全意识和自我保护能力。

加强舆论引导，树立正确的住房观念和生活方式。

对整治工作中涌现出的优秀典型进行宣传报道，发挥示范引领作用。

六、落实责任主体明确各相关部门在群租房专项整治工作中的职责和任务。

加强部门之间的协调配合，形成工作合力。

建立责任追究机制，对工作中出现的失职渎职行为进行严肃处理。

建立考核评价机制，对整治工作进行定期评估和通报。

七、建立长效机制完善相关法律法规和政策体系，为群租房专项整治工作提供有力保障。

加强制度建设，制定和完善相关管理制度和规范。

整顿小区楼内卫生及群租房安全的通知

通知
Z花园业主您好：
一：在双节即将来临之际，
为整顿小区各楼宇环境卫生，让大家有一个良好的生活环境。

届时物业公司将对A 、B、C、D四座楼宇每层楼道进行废物清理工作，凡是在楼内放置物品的业主请尽快自行清理，此通知贴出7日后，楼道内仍未清理的物品将视其为作废物品，物业公司会对其进行清理。

二：为了保障小区业主居住的安全性，在12月20日至12月30日物业将联合工程部、保安部对小区群租户房屋进行用水、用电、用气的安全检查。

消除安全隐患加强对群租户的管理。

对于不符合安全规范的房屋物业公司将限期整改，逾期未进行整改的房屋，物业公司将采取相应措施，请群租房屋的业主配合物业公司的检查工作。

北京Z物业管理有限责任公司
Z花园项目部
2011年12月12日。

群租房专项整治工作方案

群租房专项整治工作方案随着城市化进程的加速，群租房现象逐渐凸显，给社会管理和居民生活带来了诸多问题。

为了维护社会稳定，保障居民合法权益，提高居住环境质量，我们特制定本群租房专项整治工作方案。

一、整治目标及原则本次整治工作的目标是全面清理和整治群租房乱象，消除安全隐患，维护居住秩序，促进社区和谐。

我们将坚持“预防为主、综合治理”的原则，确保整治工作有力、有序、有效进行。

同时，我们还将注重保障居民的合法权益，确保整治工作的合法性和合理性。

二、整治范围与对象整治范围包括城市内所有存在群租房现象的居民小区、城中村等区域。

整治对象主要为违法违规的群租房业主、二房东及租住人员。

重点整治那些存在安全隐患、环境卫生差、管理混乱的群租房。

三、整治内容与标准整治内容主要包括以下几个方面：一是对群租房的房屋结构、消防设施、电气线路等进行全面检查，确保符合安全要求；二是对群租房的居住环境进行改善，提高卫生标准和居住舒适度；三是对群租房的管理机制进行规范，建立健全管理制度和档案。

整治标准将依据相关法律法规和行业标准制定，确保整治工作有明确的依据和标准。

四、整治步骤与时间整治工作将分为三个阶段进行：第一阶段为摸底排查阶段，对群租房情况进行全面调查和摸底；第二阶段为整治实施阶段，根据摸底排查结果制定整治方案并实施；第三阶段为巩固提升阶段，对整治成果进行巩固和提升，建立长效机制。

整治工作将自即日起启动，预计历时三个月完成。

五、组织保障机制为确保整治工作的顺利进行，我们将建立专项整治工作领导小组，明确各成员单位职责和任务分工。

同时，我们还将加强人员配备和培训，确保整治工作有足够的人力和技术支持。

此外，我们还将建立健全工作机制和考核体系，对整治工作进行监督和评估。

六、宣传教育及引导为了增强居民对群租房问题的认识和意识，我们将积极开展宣传教育工作。

通过发放宣传资料、举办讲座、开展社区活动等方式向居民普及群租房的危害和整治工作的重要性。

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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==群租整改通知书篇一：新办法实施已初见起色,“群租时代”恐难就此终结新办法实施已初见起色，“群租时代”恐难就此终结根治“群租”，需觅组合良方篇二：群租房及“三合一”场所消防安全工作计划群租房、场所、物业单位消防安全工作方案一、群租房消防安全工作方案群租房法律上的定义是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租，并订有两个以上书面租约或者口头租约，以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部，再转租给两个以上新承租人，并有两个以上书面租约或口头租约.这是群租的概念近年来随着群组房屋的大量出现，由于租住人员密集且相当部分房屋出租户房主和房客消防安全意识淡薄，缺乏安全用火用电常识、逃生技能和处臵突发消防事故的应变能力，致使群租房火灾隐患增加，极易发生火灾并造成人员伤亡及财产损失。

房屋出租户房主作为出租房屋消防安全主要责任人，必须做好消防安全工作。

（一）群租房消防安全排查整治要求1、在房客入住签订租赁合同时明确租赁双方的消防安全责任，强化“谁经营” 、“谁负责”和“谁使用”、“谁负责”的消防安全责任意识。

房屋应经常检查出租屋内的消防隐患并阻止房客的违法消防安全的行为。

2、每个楼层应当至少有两个不同的方向的疏散楼梯，疏散楼梯首层应当直通室外，并设臵火灾事故应急照明灯。

3、出租房每层应至少配备二具3公斤以上的ABC干粉灭火器。

4、安全出口和疏散通道应当保持畅通。

5、室内隔断必须采用不可燃材料，其他部位应当采用不可燃或难燃材料。

6、室内电气线路敷设应当采用PVC阻燃套管或金属套管保护，不得私拉乱接电线，不得超容量用电。

7、出租房的居住间不得设臵厨房。

8、三层以上房间的窗户不得设臵铁栅栏或防盗窗，每层至少配臵一条逃生绳。

(二)、群租房消防安全排查整治措施1、加强群租房消防安全检查。

小区群租房屋管理及整治通知

小区群租房屋管理及整治通知尊敬的小区各位业主、租户：大家好！随着城市的发展和人口的流动，群租现象在我们小区逐渐出现，给小区的管理和居民的生活带来了诸多问题。

为了维护小区的安全、秩序和环境，保障广大业主和租户的合法权益，提升小区的整体品质，根据相关法律法规和小区管理规定，我们将对小区内的群租房屋进行管理和整治。

现将有关事项通知如下：一、群租房屋的定义及危害群租房屋是指将原设计的居住空间分割成多个小房间，分别出租给多个租户居住，或者在一个房间内居住人数过多，超出正常居住人数的房屋出租形式。

群租房屋存在以下危害：1、安全隐患：群租房屋内人员密集，电线私拉乱接、电器超负荷使用等情况较为普遍，容易引发火灾事故。

同时，人员进出频繁，门禁管理困难，增加了盗窃、抢劫等治安案件的发生风险。

2、环境卫生问题：群租人员较多，生活习惯不同，垃圾随意丢弃，污水排放不当，容易导致小区环境卫生恶化，影响居民的生活质量。

3、邻里纠纷：群租人员作息时间不规律，噪音扰民、占用公共空间等问题时有发生，容易引发邻里之间的矛盾和纠纷。

4、房屋结构损坏：为了增加居住空间，一些群租房屋存在擅自改变房屋结构、破坏房屋承重结构的情况，严重影响房屋的使用寿命和安全性能。

二、管理及整治措施1、排查登记：物业管理处将联合相关部门对小区内的房屋进行全面排查，对群租房屋进行登记造册，建立台账。

2、限期整改：对于认定为群租的房屋，将下达限期整改通知书，要求业主和租户在规定的时间内自行整改，恢复房屋原有的居住功能。

3、联合执法：对于逾期未整改或整改不到位的群租房屋，将联合公安、消防、城管等相关部门进行联合执法，强制拆除违法搭建，清理群租人员。

4、加强监管：物业管理处将加强对小区房屋出租的日常监管，建立长效管理机制，定期巡查，及时发现和处理群租问题。

三、业主和租户的责任1、业主责任业主作为房屋的所有权人，应当对房屋的出租行为负责，不得将房屋出租给不符合规定的租户，不得默许或纵容群租行为。

业主群租房管理规定通知

业主群租房管理规定通知租房管理的必要性在当前高房价、租金高涨的背景下,许多业主选择将手头的房产出租以获取额外收益。

然而,如果租房管理不善,也会带来许多问题,比如噪音扰民、违规装修、租客频繁变动等。

因此,制定明确的租房管理规定,维护社区秩序,保护业主权益,就显得尤为必要。

规定的主要内容我们经过充分讨论,制定了以下租房管理的相关规定,望大家遵守执行:租客信息登记:所有出租房屋的业主,需在租赁合同签订后1周内,向物业管理处登记租客信息,包括姓名、联系方式、租赁期限等。

物业有权查看相关租赁合同。

装修管理:租客对出租房屋进行装修时,需提前1周向物业管理处提交装修申请,并按要求安排施工时间,避免影响他人生活。

禁止擅自进行涉及公共区域或结构性调整的装修。

噪音管控:租客应自觉维护社区环境,不得在晚间22:00至次日6:00期间制造噪音扰民,如需举办活动,需提前告知物业并获得同意。

垃圾管理:租客应按时将生活垃圾投放至指定地点,不得随意丢弃或堆积,以免影响环境卫生。

车辆管理:租客车辆须停放在指定区域,不得占用访客车位或其他业主车位,更不得影响消防通道。

物品存放:租客不得将杂物、自行车等物品堆放在公共区域,应自行妥善保管,以免影响他人通行。

安全责任:租客应爱护公共设施,不得擅自拆改管线等,一旦造成损坏,须承担相应的赔偿责任。

也要注意用火、用电安全,杜绝发生火灾等事故。

违规处理:对于违反以上规定的租客,物业有权要求其限期整改,并视情节轻重给予警告、罚款直至终止租约的处理。

管理目标与期望通过以上规定的落实,我们希望营造一个安全、整洁、有序的社区环境,让所有业主和租客都能和谐相处、共享美好家园。

也要求广大业主配合物业的管理工作,共同维护小区秩序。

我们相信,只要大家共同努力,定能实现良好的租房管理,让每个人都能在这里安居乐业。

群租房卫生管理制度

一、目的为了确保群租房的居住环境清洁、舒适、安全，预防疾病传播，提高居住者的生活质量，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本小区所有群租房的卫生管理。

三、卫生管理职责1. 群租房业主（或物业管理者）负责制定具体的卫生管理措施，并监督执行。

2. 群租房租户应自觉遵守卫生管理制度，共同维护居住环境的整洁。

3. 小区物业管理处负责对群租房卫生进行定期检查，确保制度落实到位。

四、卫生管理要求1. 群租房内部应保持整洁，无明显污渍、杂物堆积。

2. 厨房、卫生间应每天清洁，做到无异味、无积水。

3. 厨房内应定期清洁炉灶、油烟机、冰箱等设备，保持通风。

4. 卫生间应保持通风，定期清洁马桶、洗手池、浴缸等设施。

5. 群租房内应配备足够的垃圾桶，并确保垃圾桶干净、无异味。

6. 公共区域应保持整洁，无垃圾、杂物。

五、卫生检查与考核1. 物业管理处每月至少对群租房进行一次全面卫生检查，检查内容包括但不限于：房间整洁度、厨房卫生间清洁度、公共区域卫生等。

2. 检查结果将以书面形式通知群租房业主（或物业管理者），并要求在规定时间内整改。

3. 对违反卫生管理制度的群租房，物业管理处将采取以下措施：a. 责令整改，并记录在案；b. 对屡教不改的，将限制其租赁资格；c. 对严重影响居住环境的，将依法予以处罚。

六、奖励与处罚1. 对遵守卫生管理制度、保持房间整洁的群租房业主（或物业管理者），物业管理处将给予一定的奖励。

2. 对违反卫生管理制度、影响小区环境卫生的群租房业主（或物业管理者），物业管理处将按照相关规定予以处罚。

七、附则1. 本制度自发布之日起实施，解释权归物业管理处所有。

2. 本制度如有未尽事宜，由物业管理处根据实际情况予以补充。

3. 本制度如与国家相关法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

物业清理业主群成员通知范文

物业清理业主群成员通知范文
亲爱的业主朋友们：
大家好！
您知道吗？咱们这个业主群就像一个热闹的大家庭客厅，本来大家在这儿聊天、交流小区的事儿，那是热热闹闹、其乐融融的。

可是最近啊，这个客厅里好像混进了一些“小怪兽”。

这些“小怪兽”呢，有的是广告商偷偷溜进来发小广告的，把咱们的群弄得乌烟瘴气，就像在客厅里乱贴小纸条一样，可讨厌了；还有一些不是咱们小区业主的朋友也在群里，这就好比有外人在咱们自家客厅里瞎晃悠，感觉总是有点怪呢。

所以啊，为了让咱们这个“大家庭客厅”恢复干净整洁、温馨舒适的环境，我们物业决定要开始清理业主群成员啦。

我们会在[具体日期]开始检查群成员信息哦。

如果您是咱们小区真正的业主，那就不用担心，您就像这个家的主人一样，稳稳地待在群里就好啦。

但是，如果您不是业主，比如说您是不小心混进来的广告君，或者是其他小区的朋友，那您可能就得和这个群说拜拜喽。

如果您是业主，但是还没有在群里修改备注为[房号 + 姓名]这种格式的，也请您在[截止日期]之前赶紧改好哦，不然我们可能会误把您当成外人清理出去，那就太冤啦。

业主朋友们，咱们清理群成员不是为了别的，就是想让这个群重新变成咱们小区自己人的欢乐小天地，大家可以安心地讨论小区的安全、环境、活动这些事儿。

希望大家理解和配合我们的工作呀。

感谢各位业主朋友一直以来对物业工作的支持！让我们一起把这个业主群打造成充满爱和温暖的地方吧！
[小区物业名称]
[通知日期]。