基于微信公众平台的智慧物业管理系统设计与实现_陈可可
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业管理 系 统 功 能 模 块 包 括 房 产 资 料 管 理 、收 费 管 理、物业管理、物业快递服务、报表管理、满意度调 查、短 信 管理、基础管理等，具 体 功 能 结 构 如 图 １ 所 示。 本 文 重 点 介绍收费管理与快递服务模块。
微 信 是 ［１－２］ 腾 讯 公 司 在 ２０１１ 年 初 推 出 的 一 款 手 机 社 交 软 件，它 可 以 发 送 文 字 、照 片 和 语 音、支 持 多 人 语 音 对 讲。微信是一种跨平 台 、零 资 费 的 实 时 通 信 工 具，与 传 统 的短信相比，微信更加灵活、方便、且节省资费。微 信 公 众 平台是微信后期增加的 ，是面向企业的一个运营平 台 。 通 过这一平台，企 业 可 以 打 造 一 个 属 于 自 己 的 微 信 公 众 平 台。可以通过该平台 来 群 发 信 息 、图 片 和 语 音 等 内 容，还 可以和企业 的 服 务 器 对 接 ，实 现 企 业 自 己 一 些 功 能 的 扩 展。
Ｄｉｍ ＡｒｒＴｍｐ Ａｓ Ｓｔｒｉｎｇ（）＝ ｛Ｔｏｋｅｎ，ｔｉｍｅｓｔａｍｐ，ｎｏｎｃｅ｝ Ａｒｒａｙ．Ｓｏｒｔ（ＡｒｒＴｍｐ） Ｄｉｍ ｔｍｐＳｔｒ Ａｓ Ｓｔｒｉｎｇ＝Ｓｔｒｉｎｇ．Ｊｏｉｎ（＂ ＂ ，ＡｒｒＴｍｐ） ｔｍｐＳｔｒ＝ ＦｏｒｍｓＡｕｔｈｅｎｔｉｃａｔｉｏｎ．ＨａｓｈＰａｓｓｗｏｒｄＦｏｒＳｔｏｒｉｎｇ－ ＩｎＣｏｎｆｉｇＦｉｌｅ（ｔｍｐＳｔｒ，＂ ＳＨＡ１＂ ） ｔｍｐＳｔｒ＝ｔｍｐＳｔｒ．ＴｏＬｏｗｅｒ（） Ｉｆ ｔｍｐＳｔｒ＝ｓｉｇｎａｔｕｒｅ Ｔｈｅｎ Ｒｅｔｕｒｎ Ｔｒｕｅ Ｅｌｓｅ Ｒｅｔｕｒｎ Ｆａｌｓｅ Ｅｎｄ Ｉｆ ３．３ 响 应 事 情 用户点击按 钮 后 向 配 置 好 的 服 务 器 发 送 ＸＭＬ 格 式 的信息，服务器后台解析处理后将包含文本或其它信 息 的 ＸＭＬ 数据返回给微信服务器 ，并显示在微信端 ，即 完 成 一 个按钮的事件响应 ，如图５所示。
基于微信公众平台的智慧物业管理系统设计与实现
陈 可 可１，葛 恒 荣１，王 玉 秀２
（１．镇江市住房和城乡建设局；２．镇江江大科茂信息系统有限责任公司，江苏 镇江 ２１２００１）
摘 要 ：智慧物业管理系统指充分借助互联网、物联网技术（如智能楼宇、智能家居、监控），形成基于海量信息 和 智 能 处理的新的生活方式、产业发展和社会管理等模式，面向未来构建全 新 的 社 区 物 业 形 态 。 以 物 业 信 息 化 为 目 标，以 手 机端的短信、微信公众平台为信息化渠道，实现物业行业一键收费和催 费 等 信 息 化 需 求 方 面 的 功 能 ，为 广 大 业 主 提 供 更 优 质 、更 舒 适 、更 贴 心 的 服 务 ，改 善 和 提 升 业 主 的 居 住 品 质 。 关 键 词 ：智慧城市；微信公众平台；物业管理；物联网 ＤＯＩ：１０．１１９０７／ｒｊｄｋ．１６１３９９ 中 图 分 类 号 ：ＴＰ３１９ 文 献 标 识 码 ：Ａ 文 章 编 号 ：１６７２－７８００（２０１６）００８－０１１６－０３
快 递 服 务 分 ［５－６］ 为 来 件 登 记 、客 户 取 件 、寄 件 登 记 、快 递取件以及快递统计这５个功能模块。通过扫码 枪、摄 像 头等辅助硬件设施 ，服务人员收取快递员的快递并通 知 业 主；或者服务人员收 取 业 主 的 快 递 集 体 寄 出 ，实 现 社 区 快 递驿站功能；并通过 快 递 单 上 的 手 机 号 直 接 定 位 业 主 ，拍 照保存。具体流程如图３所示。
０ 引 言
２ 物 业 管 理 系 统 设 计
物业管理已成为 涉 及 千 家 万 户 、关 乎 城 市 管 理、改 善 人居环境和促进社会维稳的无可替代的重要行业 ，这 是 一 项巨大的民生工程 。“智 慧 物 业”应 用 平 台 为 物 业 公 司 提 供了更加低价精准的服务 ，为物业管理提供了新的经 济 增 长点和长期可持续的发展空间 ，“智慧物业”的最终目 标 是 实现居民生活幸福安康。基于微信的智慧物业管理平台 的主要目标是利用现代信息化技术和手段建设智慧物业 平台，协助物业提高 管 理 能 力 和 服 务 水 平 ，为 社 区 居 民 提 供满意、贴心的服务，同时提升物业信息化管理水平 ，促 进 物业信息化建设 ，对实现智慧城市发展具有重要作用 。
图 １ 物 业 管 理 系 统 功 能 结 构
２．２ 收 费 管 理 物业系统的收费管理可以灵活地自定义收费项目和
计 算 方 式 ，如 图 ２ 所 示 。
基 金 项 目 ：江 苏 省 住 建 厅 ２０１３ 年 度 省 建 设 系 统 科 技 项 目 （２０１３ＪＨ１９）；镇 江 市 社 会 发 展 项 目 （ＳＨ２０１３０１０） 作者简介：陈可可（１９６８－ ），男，江苏镇江人，硕 士，镇 江 市 住 房 和 城 乡 建 设 局 高 级 工 程 师 ，研 究 方 向 为 房 屋 管 理；葛 恒 荣 （１９６３－ ），
软件通过编译安装在手机设备上后 ，对微信端进 行 真 机测试。打开微信客户端扫描二维码来关注公众账号 ，进
入页面后点击注册 ，绑 定 成 功 后 即 可 查 询，智 慧 物 业 与 快 递驿站具体页面如图７所示。
图 ７ 测 试 效 果
５ 结 语
本文以微信为开发平台 ，开发了基于微信平台的 智 慧 物业管理系统，可以 一 键 收 费 催 费，提 高 了 物 业 管 理 的 经 济效益及水平。利用现代信息化技术建设智慧物业平台， 协助物业提 高 管 理 能 力 和 服 务 水 平 ，为 社 区 居 民 提 供 满 意、贴心的服务，同时支持 ＰＣ 或 者 移 动 终 端（平 板、手 机） 进行管理，提供微信交互功能 ，具有广阔的应用前景 。 参考文献：
男，江苏镇江人，镇江市住房和城乡建设局中级工程师，研究方向为物业管理；王玉秀（１９７９－），女，江苏镇江人，硕 士，镇 江 江 大 科 茂 信 息 系 统 有 限 责 任 公 司 中 级 工 程 师 ，研 究 方 向 为 软 件 工 程 。
第８期 陈可可，葛恒荣，王玉秀：基于微信公众平台的智慧物业管理系统设计与实现
图 ３ 快 递 流 程
３ 微 信 功 能 模 块 架 构 及 实 现
３．１ 系 统 功 能 架 构 业主关注物业的公众号后实现双方移动互通 ，移 动 微
信端功能如图４所示。
图 ５ 微 信 事 件 响 应 流 程
３．４ 推 送 消 息 向业主发送快递到达通知 ，需要使用微信公众服 务 号
的高级群发接口 ，也即主动推送消息 。配置服务器向 微 信 服务器的高级群发接口 发 送ｊｓｏｎ数 据，由 于 ａｃｃｅｓｓ＿ｔｏｋｅｎ 存在过期的情况 ，因 而 每 次 发 送 前 均 需 确 认 是 否 过 期 ，如 果 过 期 再 申 请 新 的ａｃｃｅｓｓ＿ｔｏｋｅｎ。 微 信 消 息 推 送 流 程 如 图 ６所示。
１ 微 信 开 发 平 台 介 绍
２．１ 系 统 功 能 架 构 物 业 管 理 系 统 是 ［３－４］ 物 业 公 司 管 理 小 区 信 息 、业 主 信
息的信息化系统 ，物 业 管 理 人 员 可 以 通 过 物 业 入 口 进 入 。 针对一个物业公司有多个小区的情况 ，系统分为两种 登 录 类型：公司账号、个人账号，公司账号可以查看管辖内 所 有 小区的情况，个人账 号 有 权 限 限 制，只 能 管 理 权 限 内 的 小 区情况。
申请 微 信 公 众 认 证 服 务 号，功 能 有 自 定 义 菜 单、接 收 普通消息、接收事件推送、发送消息（图文）、网页授 权 获 取 用 户 信 息 、高 级 群 发 等 。 ３．２ 微 信 端 服 务 器 配 置
腾讯公司给出了 接 口 配 置 微 信 端 ，首 先 配 置 服 务 器， 再处理微信服务器发送过来的 Ｇｅｔ请求，校验后则 接 入 生 效，取得 Ａｐｐｉｄ和 Ｓｅｃｒｅｔ。部分代码如下：
· １１７ ·
图 ２ 收 费 项 目 设 置
物业收 费 项 目 包 括 每 月 一 次 的 周 期 性 项 目 ，有 物 业 费、公 共 能 耗 费、车 位 费，以 及 一 次 性 收 取 的 非 周 期 性 项 目，包括装潢押金、垃 圾 处 理 费 等。 在 设 置 周 期 性 收 费 项 目时关联单价、房屋面积、车位个数和计费时间 ，最终 计 算 出该缴纳的费用；在设置非周期性收费项目时关联单 价 和 计费时间，最终计 算 出 该 缴 纳 的 费 用。 在 计 费 登 记 界 面， 通过后台计算自动得出业主的缴费时间段和应缴费 用 ，操 作人员只需保存构
图 ６ 微 信 消 息 推 送 流 程
· １１８ ·
软 件 导 刊 ２０１６年
部分代码如下： Ｄｉｍ ｊｓｏｎ Ａｓ Ｎｅｗ ＪＯｂｊｅｃｔ Ｄｉｍ ｓｗ Ａｓ Ｎｅｗ ＳｔｒｉｎｇＷｒｉｔｅｒ（） Ｄｉｍ ｗｒｉｔｅｒ Ａｓ ＪｓｏｎＷｒｉｔｅｒ＝Ｎｅｗ ＪｓｏｎＴｅｘｔＷｒｉｔｅｒ（ｓｗ） Ｄｉｍ ｓ Ａｓ Ｓｔｒｉｎｇ（） ｓ＝Ｓｐｌｉｔ（ｏｐｅｎｉｄ，＂ ，＂ ） ｗｒｉｔｅｒ．Ｆｏｒｍａｔｔｉｎｇ＝Ｆｏｒｍａｔｔｉｎｇ．Ｉｎｄｅｎｔｅｄ ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＳｔａｒｔＯｂｊｅｃｔ（） ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＰｒｏｐｅｒｔｙＮａｍｅ（＂ｔｏｕｓｅｒ＂ ） ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＳｔａｒｔＡｒｒａｙ（） Ｆｏｒ ｊ＝０Ｔｏ ｓ．Ｌｅｎｇｔｈ － １ ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＶａｌｕｅ（ｓ（ｊ）．Ｔｒｉｍ） Ｎｅｘｔ ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＥｎｄＡｒｒａｙ（） ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＰｒｏｐｅｒｔｙＮａｍｅ（＂ ｍｓｇｔｙｐｅ＂ ） ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＶａｌｕｅ（＂ｔｅｘｔ＂ ） ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＰｒｏｐｅｒｔｙＮａｍｅ（＂ｔｅｘｔ＂ ） ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＳｔａｒｔＯｂｊｅｃｔ（） ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＰｒｏｐｅｒｔｙＮａｍｅ（＂ ｃｏｎｔｅｎｔ＂ ） ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＶａｌｕｅ（＂ 您好，您 的 快 递 到 了，请 到 小 区 快 递 驿 站签收。＂ ） ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＥｎｄＯｂｊｅｃｔ（） ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＥｎｄＯｂｊｅｃｔ（） ｗｒｉｔｅｒ．Ｆｌｕｓｈ（） ｓｗ．Ｃｌｏｓｅ（） Ｄｉｍ ｊｓｏｎＴｅｘｔ Ａｓ Ｓｔｒｉｎｇ＝ｓｗ．ＧｅｔＳｔｒｉｎｇＢｕｉｌｄｅｒ（）．Ｔｏ－ Ｓｔｒｉｎｇ（） ＧｅｔＲｅｓｐｏｎｓｅＤａｔａ（＂ ｈｔｔｐｓ：／／ａｐｉ．ｗｅｉｘｉｎ．ｑｑ．ｃｏｍ／ｃｇｉ－ ｂｉｎ／ｍｅｓｓａｇｅ／ｍａｓｓ／ｓｅｎｄ？ａｃｃｅｓｓ＿ｔｏｋｅｎ＝＂ ＋ ｔｉｄ．Ｔｒｉｍ，ｊｓｏｎ－ Ｔｅｘｔ）
４ 系 统 开 发 环 境 与 测 试
４．１ 系 统 开 发 环 境 系统软件开发 平 台 配 置 ：① 开 发 机 系 统：Ｗｉｎｄｏｗｓ ７；
②开 发 工 具：Ｍｉｃｒｏｓｏｆｔ Ｖｉｓｕａｌ Ｓｔｕｄｉｏ ２０１０；③ 开 发 平 台： ．ＮＥＴ Ｆｒａｍｅｗｏｒｋ ４．５；④ 微 信 Ｗｅｂ 页 面 设 计 框 架： ＪＱｕｅｒｙ Ｍｏｂｉｌｅ；⑤开发技 术：Ｃ＃ ＋ＨＴＭＬ＋ＣＳＳ＋ＪａｖａＳ－ ｃｒｉｐｔ；⑥ 数 据 库 ：Ｍｉｃｒｏｓｏｆｔ ＳＱＬ Ｓｅｒｖｅｒ ２００８。 ４．２ 应 用 平 台 与 微 信 功 能 测 试
Ｄｉｍ ｓｉｇｎａｔｕｒｅ Ａｓ Ｓｔｒｉｎｇ＝Ｒｅｑｕｅｓｔ．ＱｕｅｒｙＳｔｒｉｎｇ（＂ ｓｉｇ－ ｎａｔｕｒｅ＂ ）．ＴｏＳｔｒｉｎｇ（）
Ｄｉｍ ｔｉｍｅｓｔａｍｐ Ａｓ Ｓｔｒｉｎｇ＝Ｒｅｑｕｅｓｔ．ＱｕｅｒｙＳｔｒｉｎｇ（＂ ｔｉｍｅｓ－ ｔａｍｐ＂ ）．ＴｏＳｔｒｉｎｇ（）
Ｄｉｍ ｎｏｎｃｅ Ａｓ Ｓｔｒｉｎｇ＝Ｒｅｑｕｅｓｔ．ＱｕｅｒｙＳｔｒｉｎｇ（＂ ｎｏｎｃｅ＂ ）．Ｔｏ－ Ｓｔｒｉｎｇ（）
微 信 是 ［１－２］ 腾 讯 公 司 在 ２０１１ 年 初 推 出 的 一 款 手 机 社 交 软 件，它 可 以 发 送 文 字 、照 片 和 语 音、支 持 多 人 语 音 对 讲。微信是一种跨平 台 、零 资 费 的 实 时 通 信 工 具，与 传 统 的短信相比，微信更加灵活、方便、且节省资费。微 信 公 众 平台是微信后期增加的 ，是面向企业的一个运营平 台 。 通 过这一平台，企 业 可 以 打 造 一 个 属 于 自 己 的 微 信 公 众 平 台。可以通过该平台 来 群 发 信 息 、图 片 和 语 音 等 内 容，还 可以和企业 的 服 务 器 对 接 ，实 现 企 业 自 己 一 些 功 能 的 扩 展。
Ｄｉｍ ＡｒｒＴｍｐ Ａｓ Ｓｔｒｉｎｇ（）＝ ｛Ｔｏｋｅｎ，ｔｉｍｅｓｔａｍｐ，ｎｏｎｃｅ｝ Ａｒｒａｙ．Ｓｏｒｔ（ＡｒｒＴｍｐ） Ｄｉｍ ｔｍｐＳｔｒ Ａｓ Ｓｔｒｉｎｇ＝Ｓｔｒｉｎｇ．Ｊｏｉｎ（＂ ＂ ，ＡｒｒＴｍｐ） ｔｍｐＳｔｒ＝ ＦｏｒｍｓＡｕｔｈｅｎｔｉｃａｔｉｏｎ．ＨａｓｈＰａｓｓｗｏｒｄＦｏｒＳｔｏｒｉｎｇ－ ＩｎＣｏｎｆｉｇＦｉｌｅ（ｔｍｐＳｔｒ，＂ ＳＨＡ１＂ ） ｔｍｐＳｔｒ＝ｔｍｐＳｔｒ．ＴｏＬｏｗｅｒ（） Ｉｆ ｔｍｐＳｔｒ＝ｓｉｇｎａｔｕｒｅ Ｔｈｅｎ Ｒｅｔｕｒｎ Ｔｒｕｅ Ｅｌｓｅ Ｒｅｔｕｒｎ Ｆａｌｓｅ Ｅｎｄ Ｉｆ ３．３ 响 应 事 情 用户点击按 钮 后 向 配 置 好 的 服 务 器 发 送 ＸＭＬ 格 式 的信息，服务器后台解析处理后将包含文本或其它信 息 的 ＸＭＬ 数据返回给微信服务器 ，并显示在微信端 ，即 完 成 一 个按钮的事件响应 ，如图５所示。
基于微信公众平台的智慧物业管理系统设计与实现
陈 可 可１，葛 恒 荣１，王 玉 秀２
（１．镇江市住房和城乡建设局；２．镇江江大科茂信息系统有限责任公司，江苏 镇江 ２１２００１）
摘 要 ：智慧物业管理系统指充分借助互联网、物联网技术（如智能楼宇、智能家居、监控），形成基于海量信息 和 智 能 处理的新的生活方式、产业发展和社会管理等模式，面向未来构建全 新 的 社 区 物 业 形 态 。 以 物 业 信 息 化 为 目 标，以 手 机端的短信、微信公众平台为信息化渠道，实现物业行业一键收费和催 费 等 信 息 化 需 求 方 面 的 功 能 ，为 广 大 业 主 提 供 更 优 质 、更 舒 适 、更 贴 心 的 服 务 ，改 善 和 提 升 业 主 的 居 住 品 质 。 关 键 词 ：智慧城市；微信公众平台；物业管理；物联网 ＤＯＩ：１０．１１９０７／ｒｊｄｋ．１６１３９９ 中 图 分 类 号 ：ＴＰ３１９ 文 献 标 识 码 ：Ａ 文 章 编 号 ：１６７２－７８００（２０１６）００８－０１１６－０３
快 递 服 务 分 ［５－６］ 为 来 件 登 记 、客 户 取 件 、寄 件 登 记 、快 递取件以及快递统计这５个功能模块。通过扫码 枪、摄 像 头等辅助硬件设施 ，服务人员收取快递员的快递并通 知 业 主；或者服务人员收 取 业 主 的 快 递 集 体 寄 出 ，实 现 社 区 快 递驿站功能；并通过 快 递 单 上 的 手 机 号 直 接 定 位 业 主 ，拍 照保存。具体流程如图３所示。
０ 引 言
２ 物 业 管 理 系 统 设 计
物业管理已成为 涉 及 千 家 万 户 、关 乎 城 市 管 理、改 善 人居环境和促进社会维稳的无可替代的重要行业 ，这 是 一 项巨大的民生工程 。“智 慧 物 业”应 用 平 台 为 物 业 公 司 提 供了更加低价精准的服务 ，为物业管理提供了新的经 济 增 长点和长期可持续的发展空间 ，“智慧物业”的最终目 标 是 实现居民生活幸福安康。基于微信的智慧物业管理平台 的主要目标是利用现代信息化技术和手段建设智慧物业 平台，协助物业提高 管 理 能 力 和 服 务 水 平 ，为 社 区 居 民 提 供满意、贴心的服务，同时提升物业信息化管理水平 ，促 进 物业信息化建设 ，对实现智慧城市发展具有重要作用 。
图 １ 物 业 管 理 系 统 功 能 结 构
２．２ 收 费 管 理 物业系统的收费管理可以灵活地自定义收费项目和
计 算 方 式 ，如 图 ２ 所 示 。
基 金 项 目 ：江 苏 省 住 建 厅 ２０１３ 年 度 省 建 设 系 统 科 技 项 目 （２０１３ＪＨ１９）；镇 江 市 社 会 发 展 项 目 （ＳＨ２０１３０１０） 作者简介：陈可可（１９６８－ ），男，江苏镇江人，硕 士，镇 江 市 住 房 和 城 乡 建 设 局 高 级 工 程 师 ，研 究 方 向 为 房 屋 管 理；葛 恒 荣 （１９６３－ ），
软件通过编译安装在手机设备上后 ，对微信端进 行 真 机测试。打开微信客户端扫描二维码来关注公众账号 ，进
入页面后点击注册 ，绑 定 成 功 后 即 可 查 询，智 慧 物 业 与 快 递驿站具体页面如图７所示。
图 ７ 测 试 效 果
５ 结 语
本文以微信为开发平台 ，开发了基于微信平台的 智 慧 物业管理系统，可以 一 键 收 费 催 费，提 高 了 物 业 管 理 的 经 济效益及水平。利用现代信息化技术建设智慧物业平台， 协助物业提 高 管 理 能 力 和 服 务 水 平 ，为 社 区 居 民 提 供 满 意、贴心的服务，同时支持 ＰＣ 或 者 移 动 终 端（平 板、手 机） 进行管理，提供微信交互功能 ，具有广阔的应用前景 。 参考文献：
男，江苏镇江人，镇江市住房和城乡建设局中级工程师，研究方向为物业管理；王玉秀（１９７９－），女，江苏镇江人，硕 士，镇 江 江 大 科 茂 信 息 系 统 有 限 责 任 公 司 中 级 工 程 师 ，研 究 方 向 为 软 件 工 程 。
第８期 陈可可，葛恒荣，王玉秀：基于微信公众平台的智慧物业管理系统设计与实现
图 ３ 快 递 流 程
３ 微 信 功 能 模 块 架 构 及 实 现
３．１ 系 统 功 能 架 构 业主关注物业的公众号后实现双方移动互通 ，移 动 微
信端功能如图４所示。
图 ５ 微 信 事 件 响 应 流 程
３．４ 推 送 消 息 向业主发送快递到达通知 ，需要使用微信公众服 务 号
的高级群发接口 ，也即主动推送消息 。配置服务器向 微 信 服务器的高级群发接口 发 送ｊｓｏｎ数 据，由 于 ａｃｃｅｓｓ＿ｔｏｋｅｎ 存在过期的情况 ，因 而 每 次 发 送 前 均 需 确 认 是 否 过 期 ，如 果 过 期 再 申 请 新 的ａｃｃｅｓｓ＿ｔｏｋｅｎ。 微 信 消 息 推 送 流 程 如 图 ６所示。
１ 微 信 开 发 平 台 介 绍
２．１ 系 统 功 能 架 构 物 业 管 理 系 统 是 ［３－４］ 物 业 公 司 管 理 小 区 信 息 、业 主 信
息的信息化系统 ，物 业 管 理 人 员 可 以 通 过 物 业 入 口 进 入 。 针对一个物业公司有多个小区的情况 ，系统分为两种 登 录 类型：公司账号、个人账号，公司账号可以查看管辖内 所 有 小区的情况，个人账 号 有 权 限 限 制，只 能 管 理 权 限 内 的 小 区情况。
申请 微 信 公 众 认 证 服 务 号，功 能 有 自 定 义 菜 单、接 收 普通消息、接收事件推送、发送消息（图文）、网页授 权 获 取 用 户 信 息 、高 级 群 发 等 。 ３．２ 微 信 端 服 务 器 配 置
腾讯公司给出了 接 口 配 置 微 信 端 ，首 先 配 置 服 务 器， 再处理微信服务器发送过来的 Ｇｅｔ请求，校验后则 接 入 生 效，取得 Ａｐｐｉｄ和 Ｓｅｃｒｅｔ。部分代码如下：
· １１７ ·
图 ２ 收 费 项 目 设 置
物业收 费 项 目 包 括 每 月 一 次 的 周 期 性 项 目 ，有 物 业 费、公 共 能 耗 费、车 位 费，以 及 一 次 性 收 取 的 非 周 期 性 项 目，包括装潢押金、垃 圾 处 理 费 等。 在 设 置 周 期 性 收 费 项 目时关联单价、房屋面积、车位个数和计费时间 ，最终 计 算 出该缴纳的费用；在设置非周期性收费项目时关联单 价 和 计费时间，最终计 算 出 该 缴 纳 的 费 用。 在 计 费 登 记 界 面， 通过后台计算自动得出业主的缴费时间段和应缴费 用 ，操 作人员只需保存构
图 ６ 微 信 消 息 推 送 流 程
· １１８ ·
软 件 导 刊 ２０１６年
部分代码如下： Ｄｉｍ ｊｓｏｎ Ａｓ Ｎｅｗ ＪＯｂｊｅｃｔ Ｄｉｍ ｓｗ Ａｓ Ｎｅｗ ＳｔｒｉｎｇＷｒｉｔｅｒ（） Ｄｉｍ ｗｒｉｔｅｒ Ａｓ ＪｓｏｎＷｒｉｔｅｒ＝Ｎｅｗ ＪｓｏｎＴｅｘｔＷｒｉｔｅｒ（ｓｗ） Ｄｉｍ ｓ Ａｓ Ｓｔｒｉｎｇ（） ｓ＝Ｓｐｌｉｔ（ｏｐｅｎｉｄ，＂ ，＂ ） ｗｒｉｔｅｒ．Ｆｏｒｍａｔｔｉｎｇ＝Ｆｏｒｍａｔｔｉｎｇ．Ｉｎｄｅｎｔｅｄ ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＳｔａｒｔＯｂｊｅｃｔ（） ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＰｒｏｐｅｒｔｙＮａｍｅ（＂ｔｏｕｓｅｒ＂ ） ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＳｔａｒｔＡｒｒａｙ（） Ｆｏｒ ｊ＝０Ｔｏ ｓ．Ｌｅｎｇｔｈ － １ ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＶａｌｕｅ（ｓ（ｊ）．Ｔｒｉｍ） Ｎｅｘｔ ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＥｎｄＡｒｒａｙ（） ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＰｒｏｐｅｒｔｙＮａｍｅ（＂ ｍｓｇｔｙｐｅ＂ ） ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＶａｌｕｅ（＂ｔｅｘｔ＂ ） ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＰｒｏｐｅｒｔｙＮａｍｅ（＂ｔｅｘｔ＂ ） ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＳｔａｒｔＯｂｊｅｃｔ（） ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＰｒｏｐｅｒｔｙＮａｍｅ（＂ ｃｏｎｔｅｎｔ＂ ） ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＶａｌｕｅ（＂ 您好，您 的 快 递 到 了，请 到 小 区 快 递 驿 站签收。＂ ） ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＥｎｄＯｂｊｅｃｔ（） ｗｒｉｔｅｒ．ＷｒｉｔｅＥｎｄＯｂｊｅｃｔ（） ｗｒｉｔｅｒ．Ｆｌｕｓｈ（） ｓｗ．Ｃｌｏｓｅ（） Ｄｉｍ ｊｓｏｎＴｅｘｔ Ａｓ Ｓｔｒｉｎｇ＝ｓｗ．ＧｅｔＳｔｒｉｎｇＢｕｉｌｄｅｒ（）．Ｔｏ－ Ｓｔｒｉｎｇ（） ＧｅｔＲｅｓｐｏｎｓｅＤａｔａ（＂ ｈｔｔｐｓ：／／ａｐｉ．ｗｅｉｘｉｎ．ｑｑ．ｃｏｍ／ｃｇｉ－ ｂｉｎ／ｍｅｓｓａｇｅ／ｍａｓｓ／ｓｅｎｄ？ａｃｃｅｓｓ＿ｔｏｋｅｎ＝＂ ＋ ｔｉｄ．Ｔｒｉｍ，ｊｓｏｎ－ Ｔｅｘｔ）
４ 系 统 开 发 环 境 与 测 试
４．１ 系 统 开 发 环 境 系统软件开发 平 台 配 置 ：① 开 发 机 系 统：Ｗｉｎｄｏｗｓ ７；
②开 发 工 具：Ｍｉｃｒｏｓｏｆｔ Ｖｉｓｕａｌ Ｓｔｕｄｉｏ ２０１０；③ 开 发 平 台： ．ＮＥＴ Ｆｒａｍｅｗｏｒｋ ４．５；④ 微 信 Ｗｅｂ 页 面 设 计 框 架： ＪＱｕｅｒｙ Ｍｏｂｉｌｅ；⑤开发技 术：Ｃ＃ ＋ＨＴＭＬ＋ＣＳＳ＋ＪａｖａＳ－ ｃｒｉｐｔ；⑥ 数 据 库 ：Ｍｉｃｒｏｓｏｆｔ ＳＱＬ Ｓｅｒｖｅｒ ２００８。 ４．２ 应 用 平 台 与 微 信 功 能 测 试
Ｄｉｍ ｓｉｇｎａｔｕｒｅ Ａｓ Ｓｔｒｉｎｇ＝Ｒｅｑｕｅｓｔ．ＱｕｅｒｙＳｔｒｉｎｇ（＂ ｓｉｇ－ ｎａｔｕｒｅ＂ ）．ＴｏＳｔｒｉｎｇ（）
Ｄｉｍ ｔｉｍｅｓｔａｍｐ Ａｓ Ｓｔｒｉｎｇ＝Ｒｅｑｕｅｓｔ．ＱｕｅｒｙＳｔｒｉｎｇ（＂ ｔｉｍｅｓ－ ｔａｍｐ＂ ）．ＴｏＳｔｒｉｎｇ（）
Ｄｉｍ ｎｏｎｃｅ Ａｓ Ｓｔｒｉｎｇ＝Ｒｅｑｕｅｓｔ．ＱｕｅｒｙＳｔｒｉｎｇ（＂ ｎｏｎｃｅ＂ ）．Ｔｏ－ Ｓｔｒｉｎｇ（）