餐饮房屋租赁合同
餐饮租赁合同范本(5篇)
餐饮租赁合同范本餐饮房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋状况1、地址：2、计租建筑面积：二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付1、场地租金：年租金为元.2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。
如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
六、特别约定：1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。
采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。
餐饮房屋租赁合同书通用范本6篇
餐饮房屋租赁合同书通用范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的位于____________________的餐饮房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体面积、结构、设施及布局等详见本合同附件。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：____（如按季度、半年、年等支付）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。
2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方结清所有费用并履行完毕本合同全部义务后，将押金全额退还给乙方。
第五条房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订后____日内将租赁房屋交付给乙方使用。
2. 租赁期限届满或提前终止租赁关系时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。
第六条房屋使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保证房屋及其设施的安全和完好。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
第七条双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守租赁合同的约定，履行合同义务。
2. 甲方有权按照约定收取租金和滞纳金，有权监督乙方使用租赁房屋的情况。
餐饮房屋租赁合同(8篇)
餐饮房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条：甲方租赁房屋坐落于_____，建筑面积____平方米，使用面积____平方米。
甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业，并保证其具备餐饮经营的必备条件。
第三条：双方约定租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁合同因期满而终止。
合同期满后，乙方若需续租，经甲方同意，可重新签订租赁合同，乙方享有优先承租权。
第四条：房屋每年租金为____元人民币。
房租的支付方式为：乙方于租赁开始时即付甲方一次半年租金____元，以后以此为标准每半年支付一次，先付租金后使用。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第五条：甲方须于租赁开始前交付该租赁房屋，并提供该房屋符合经营需要的相关设施、设备。
第六条：租赁期内，甲方应保证房屋的经营使用安全，相关设施、设备处于良好状态。
该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责，产生的费用由甲方承担。
第七条：乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构，亦不得人为故意损坏设施、设备。
第八条：租赁期满后，乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方，并保证其处于完好状态。
如有短少或人为故意损坏，乙方应照价赔偿。
租赁期满后，乙方必须结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责及时搬迁，不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。
第九条：租赁期内，双方均不得借故解除合同。
一方如因特殊情况需提出终止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失事宜。
第十条：租赁期内，若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有人继续有效。
第十一条：本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。
饭店房屋租赁合同范文5篇
饭店房屋租赁合同范文5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方愿意将其合法拥有的饭店房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行合法经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的饭店房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。
租赁物位于[具体地址]。
2. 租赁物的建筑总面积为[面积数]，附带相关设施及物品（详见附件《租赁物交接清单》）。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金与支付方式1. 乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。
租金总额为人民币[租金总额汉字大写]。
租金支付方式：[如每月支付、季度支付等]。
首期租金支付时间为签订本合同后的[时间]，后续租金支付时间详见附件《租金支付计划表》。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每日逾期金额的百分之三。
四、用途与承诺乙方承诺将租赁物仅用于经营饭店及相关业务，并保证合法经营、不从事违法活动。
乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，维护租赁物的安全、完好。
如因乙方违法行为导致的一切后果，由乙方承担全部责任。
五、房屋修缮与维护责任1. 租赁期内，因正常使用导致的房屋磨损及日常维修由甲方负责。
因乙方原因造成的损坏及维修费用由乙方承担。
2. 若遇重大修缮或改造工程，双方应共同协商并承担相应费用。
具体事宜详见附件《修缮与改造协议》。
六、合同解除与终止条件1. 若乙方未按时支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。
2. 若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或违法经营，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
3. 合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在规定时间内返还租赁物并结清所有费用。
合同终止时，双方应对租赁物的状况进行确认并办理交接手续。
餐馆房屋租赁合同6篇
餐馆房屋租赁合同6篇第1篇示例：餐馆房屋租赁合同甲方（出租方）：鉴于甲方是餐馆的经营者，拥有一处位于XX市XX街XX号的房屋作为餐馆的经营场所；乙方希望租赁该房屋用作餐馆经营的目的，双方经友好协商一致，就本次租赁达成如下合同：一、租赁房屋及使用范围1.1 甲方同意将其拥有的位于XX市XX街XX号的房屋出租给乙方使用，作为餐馆经营场所。
1.2 本次租赁房屋的使用范围仅限于餐馆经营使用，不得用作其他商业用途。
二、租赁期限及租金2.1 本次租赁期限为____年，自________年__月__日起至________年__月__日止。
如乙方需继续使用该房屋经营餐馆，应提前提出续租申请，经甲方同意后履行续租手续。
2.2 乙方应按照以下方式支付租金：每月支付_______元整，于每月的__日前交至甲方指定账户。
2.3 租金支付方式：乙方可以选择通过银行转账、支付宝等电子支付方式支付租金，也可以选择现金支付。
但应避免使用大额现金支付，以确保交易安全。
三、保证金及押金3.1 乙方在签订本合同之前应向甲方支付_______元的保证金，用于保障乙方履行合同义务。
若合同期满且无违约行为，甲方应在______日内退还保证金给乙方。
四、房屋维护与修缮4.1 租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、煤气等公共事业费用，保持房屋内外环境整洁和维护房屋装修设施的完好。
4.2 房屋内如出现损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并在双方商定的时间内进行修缮。
如属正常磨损和老化，由甲方承担维修责任；如因乙方过错造成损坏，应由乙方承担修缮费用。
五、合同解除条款5.1 若乙方未按时支付租金或有违约行为，甲方有权解除本合同，并无需退还保证金和押金。
5.2 若因合同期满或双方一致解除合同，乙方应在______日前通知甲方，办理交接手续并清空房屋。
六、其他事项6.1 本合同涉及的任何争议应友好协商解决，若无法协商解决，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
餐饮房屋租赁合同(最新整理)5篇
餐饮房屋租赁合同(最新整理)5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋从事餐饮业务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋甲方同意将其所拥有的位于______（地址）的房屋出租给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。
房屋的具体面积、结构、附属设施等详见附件。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：租金支付方式为每___个月支付一次，首次租金在签署本合同后___天内支付。
此后，每期租金应在上一期租金到期前___天支付。
四、用途及规定1. 乙方承租该房屋仅用于餐饮业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。
3. 乙方应确保租赁房屋的安全，不得擅自改动房屋结构。
五、保证金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元（大写：_________元整）作为租赁保证金。
租赁期满后，如乙方履行了本合同的所有义务，保证金将全额退还。
六、维修责任房屋的维修责任由甲方负责。
如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 双方均有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前___天书面通知对方。
2. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付欠缴的租金及违约金。
3. 合同期满或提前终止，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的良好使用状态。
八、违约责任如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。
违约金的具体数额将根据违约情况确定。
餐饮商铺租赁合同范文(8篇)
餐饮商铺租赁合同范文甲方：乙方：本饭店租赁合同（以下简称租约）根据中华人民共和国法律和本饭店有关规定, 在双方互惠互利的原则下制订, 租约条款如下:一、饭店将位于租给租户营业使用, 租期伍年, 从____年____月____日至____年____月____日止, 租金为每年人民币____元整, 空调费、电费、水费等日常费用乙方自负。
二、乙方向甲方承诺以下各项:1.乙方必须维持承租区域的整洁和完好, 并承担租赁区域的一切维修费用。
2.乙方要高度重视消防安全工作, 服从商贸区的管理, 不得将任何非法物品及易燃品带入饭店。
3.乙方必须遵守国家和地方的法律法规, 不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
4、乙方的工作人员必须严格遵守饭店的各项规章制度, 服从饭店相关管理人员的协调管理。
5.可以转租如有特殊情况, 双方协商解决。
6.如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或损失, 概由乙方自行承担。
按市场价格赔偿（其中包括房屋装修桌椅板凳等物品）三、押金:在该合同签订后乙方应付给甲方人民币壹万伍仟元整作为租金, 另加伍仟元押金, 合同期满或经双方友好协商提前终止时, 如乙方已付清所有租金, 并遵守合同的规定, 甲方将退回押金, 但不付任何利息, 押金不可以用作租金交付。
四、违约责任：乙方如违反本合同的约定, 甲乙双方不得违反合同如有违约则赔偿对方五年的租赁费用共计人民币柒万伍仟元整, 并恢复原状。
五、合同终止, 乙方如在租赁期满前30天不交租金, 甲方有权终止合同并追究由乙方所负责的一切经济责任。
六、续约:1.在同等条件下, 乙方有优先续约权, 但乙方应于租约届满时提前三个月向甲方发出续约的书面通知。
2.甲方如不续签租约, 本合同至____年____月____日即终止, 届时乙方必须搬出饭店, 逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算房租, 并需赔偿饭店一切有关损失。
在承包之日起如食品出现问题法人概不负责任。
餐饮业租赁合同范本8篇
餐饮业租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所进行餐饮经营，双方经过友好协商，达成如下租赁合同条款：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为餐饮经营之用。
租赁物的具体范围包括但不限于厨房、餐厅、配套设备等。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，除非双方另有续约意向并书面确认，否则租赁关系终止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。
租金总额为______元，其中，首期租金为______元，于合同签订之日起____日内支付。
后续租金按______支付。
3.2 乙方应按时支付租金，如有延迟，应按照每逾期一日支付______%的违约金。
第四条押金4.1 乙方应在合同签订时向甲方支付押金______元。
合同期满或终止时，乙方如无违约情况，甲方应在____日内退还押金。
第五条甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；（2）甲方应保证出租的餐饮场所符合餐饮经营的条件；（3）甲方应协助乙方处理与租赁场所相关的外部事务。
5.2 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐饮经营；（2）乙方应按时支付租金和押金；（3）乙方应合理使用租赁物，保持其良好的使用状态；如需改动餐饮场所的结构或设施，应征得甲方同意。
第六条合同的解除和终止6.1 若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回租赁物：（1）未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物的；（2）擅自改变租赁物的用途的；（3）逾期支付租金超过____日的。
餐饮房屋租赁的合同范本8篇
餐饮房屋租赁的合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有以下房屋出租权，乙方有意租赁该房屋作为餐饮用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方承租该房屋用于经营餐饮业。
租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内进行协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为____元，租金支付方式为每____（月/季/半年/年）支付一次。
3. 乙方应在每个支付周期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。
4. 如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。
四、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。
2. 乙方在租赁期间负责租赁物的日常维修和保养，费用由乙方承担。
3. 如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 甲方在租赁期间负责租赁物的大修，费用由甲方承担。
五、添附物及改造1. 乙方如需对租赁物进行装修、装饰或添附物，应事先书面通知甲方，并取得甲方的同意。
2. 乙方在租赁期满或合同终止时，应当将上述装修、装饰或添附物拆除或恢复原状。
3. 乙方对租赁物的改造应当符合相关法规规定，不得影响房屋结构安全。
六、转租及退租1. 乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。
2. 如乙方需要提前退租，应提前六个月书面通知甲方，并承担违约责任。
3. 甲方在租赁期内不得无故收回租赁物，如有特殊情况，应提前三个月通知乙方，并承担违约责任。
开饭店房屋租赁合同7篇
开饭店房屋租赁合同7篇篇1出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的饭店房屋出租给乙方开饭店事宜，经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的位于[地址]的饭店房屋（建筑面积XX平方米）出租给乙方使用。
2. 租赁房屋现状为装修良好，配置必要的餐饮设施，适用于餐饮经营。
第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币XX元/月，每年共计XX元。
租金每XX个月支付一次，首期租金于合同签订之日支付。
2. 乙方应在每期租金到期前XX日支付下期租金，逾期支付应按照欠款金额的XX%向甲方支付滞纳金。
第四条房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和管理。
如有损坏，应及时修复并承担费用。
3. 乙方不得擅自转租、转让或转借房屋及其设施。
如需变更合同内容，应事先征得甲方同意。
第五条双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方使用房屋情况，确保房屋及其设施的安全完好。
2. 乙方享有合同规定的租赁期限内的合法使用权和收益权。
3. 合同期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
但甲方应退还乙方未使用的租金。
第六条合同终止与解除1. 合同期满或双方协商一致解除合同。
2. 乙方未按照合同约定支付租金超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3. 因乙方原因造成房屋严重损坏或用途改变，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
4. 合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
如未能恢复原状，甲方有权扣除乙方押金作为赔偿。
餐饮店铺租赁合同范本(8篇)
餐饮店铺租赁合同范本出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于,建筑面积平方米，出租给乙方用于经营。
二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
3、乙方向甲方承诺：如需要改变门面墙的原有结构，应在退租前____日内将改变的门面墙恢复原状。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自月____年____月____日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为元月，按（3个月）以现金支付，下一轮租金应提前2、第二年租金为元月，按（6个月）以现金支付，下一轮租金应提前五、乙方需交压金元（拆墙）。
1、每年租金会根据楼市行情来涨浮五、甲方的权利与义务2、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
3、租赁期内，保证水电落户。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。
3、按本协议约定支付租金。
七、门面使用要求和维修责任1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。
乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。
餐饮房屋租赁合同的范本6篇
餐饮房屋租赁合同的范本6篇篇1餐饮房屋租赁合同甲方（出租方）：____________地址：____________电话：____________身份证号：____________乙方（承租方）：____________地址：____________电话：____________身份证号：____________鉴于甲方是____________的合法拥有者，有权出租该房屋；乙方需租房用于经营餐饮业务，双方经友好协商达成以下协议：第一条租赁物甲方同意将位于____________的房屋出租给乙方作为餐饮业务使用，房屋详细位置和面积为____________（以实际情况为准）。
第二条租赁期限本合同自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__________个月。
租赁期届满，租赁方享有优先续租权。
第三条租金及支付方式租金为每月____________元/平方米，共计每月____________元。
租金应在每月的__日前支付至甲方指定的账户。
逾期未付的，每日按照应付金额的____%计算滞纳金。
第四条使用规定乙方须按照事先约定的用途使用所租赁的房屋，不得擅自转租或改变用途，不得进行违法违规活动。
同时，乙方应当保持房屋的清洁卫生，定期进行维护和保养，保证房屋完好无损。
第五条维修责任在租赁期内，因不可抗力等原因导致房屋损坏的，由甲方负责修复。
其他情况下，乙方承担房屋内设施、设备的一切维修费用。
第六条保证金为确保乙方履行本合同，乙方需在签订合同时支付押金____________元。
合同期满，甲方确认乙方无拖欠租金等情况后，退还押金。
第七条违约责任任何一方未能履行合同规定的义务的，应当承担违约责任。
具体违约责任由双方另行协商确定。
第八条其他约定（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商达成一致意见。
（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订时间：年月日以上为餐饮房屋租赁合同的范本，如有需要，请双方详细阅读并确认后签字盖章。
餐饮房屋租赁合同范本通用版5篇
餐饮房屋租赁合同范本通用版5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方作为餐饮用途，乙方有意租赁该房屋用于经营餐饮业。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于____________________（地址）。
2. 房屋面积为____________平方米。
3. 房屋用途为餐饮，乙方承诺合法经营，不得从事其他非约定用途。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年）支付一次租金给甲方。
3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
第四条房屋押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如履行合同义务且无违约情况，甲方应退还押金；如有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
第五条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方的权利：（1）享有房屋的所有权；（2）享有依法收取租金及其他约定费用的权利；如乙方有违约情形，甲方有权要求乙方支付违约金并承担损害赔偿责任。
篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方同意将其所有的房屋租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁使用该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物业描述甲方同意将其所有的位于_______________（地址）的餐饮房屋出租给乙方，房屋面积为_______平方米。
餐饮房屋租赁合同模板(31篇)
餐饮房屋租赁合同模板第1篇出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋状况1、地址：2、计租建筑面积：二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付1、场地租金：年租金为______元。
2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。
如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
六、特别约定：1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。
采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。
租赁房屋开餐厅合同范本5篇
租赁房屋开餐厅合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方用于开设餐厅，双方经过友好协商，达成如下协议条款：一、租赁房屋描述甲方同意将其位于________________的房屋出租给乙方使用，房屋用途为开设餐厅。
该房屋建筑面积为______，具体位置、楼层及房间号为____________。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次租金，每次支付______元。
乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付违约金，每日违约金为______元人民币。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
2. 乙方应妥善保管和维护房屋及其内部设施，因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复费用。
3. 乙方应遵守消防安全规定，确保餐厅安全运营。
如需进行装修、改建等工程，应征得甲方同意。
4. 租赁期内，乙方应自行承担水电费、煤气费、电话费、卫生费等费用。
五、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。
租赁期满，乙方归还房屋并支付所有费用后，甲方应退还保证金。
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餐饮房屋租赁合同
出租人: (以下简称甲方)
承租人: (以下简称乙方)
甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,经友好协商,就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事,为明确双方的权利、义务及有关事宜,特订立以下协议,以资共同信守。
一、租赁物地址为:。
二、租用面积: 。
三、租赁物用途:餐饮业。
四、租赁期限:自年月日至年月日止;租期年(自年月日(即合同签订之日)起至年月日止为免租期)。
甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权,届时双方可另行签订租赁合同确认。
五、租金支付:第一年分两次付清,场地房屋租金上半年￥元( )即年月日一付;下半年￥元( )即年月日一付,采用预交租金,第二年付款时间为年月日提前一周一次付清;第三年付款时间年月日提前一一周一次付
清;(注:三年后房租递增为每二年递增5%至7%)。
六、甲方向乙方供给现有的水电设施,甲方收敢水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行,乙方必须按时缴纳水、电费,乙方若拖欠水、电等费用逾期三十日,甲方有权采取停止供运水、电供等措施,直至乙方缴清所欠费用为止,采取停水、电措施所造成的经济损失,概由乙方自行承担。
(注:每吨水及污水处理费元,电每度元)。
七、履约保证:
1、乙方向甲方缴纳风险抵押金￥( )。
期满退场三日内无息退还。
2、在租赁期内,乙方应正当经营,甲方协助乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续,乙方照章缴纳税费并全数承担打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁期间,甲方负责对租赁物的繕治。
乙方应爱护租赁场内的房屋措施、设备,不得损坏主体结构。
因为乙方原因,造成租赁场地房屋(含内部设备、措施)毁损,乙方应负责维修或抵偿。
4、租赁期内,乙方应按照消防部门要求自行设置消防行动措施,并严格遵守消防治安部门的有关规定,签定消防责任书,在乙方租赁期间内发生的消防事情或治安事务由乙方承担经济责任与民事责任。
九、违约责任:
1、经双方协商商定违约金为年房费的30%。
2、在租赁期内,乙方不得私自转租场地房屋,如发生追究法律责任并且收回场地房屋。
3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钱的,每过时一天按月房钱的0、3%缴纳滞纳金,过时跨越十五天不缴纳房钱的,甲方可以单方解除合同,乙方应承担违约责任。
4、租赁期内,乙方一般不能改变经营用途与规模,如变换需双方协商赞成,否则,乙方应承担违约责任。
十、合同的变换、解除与终止:
1、经甲乙双方协商赞成,可以解除合同。
2、乙方因为自身的原因需解除合同时,应提前两个月,以书面形式通知甲方,甲方赞成与否应在十日之内书面回函给乙方。
如乙方书面解除租赁合同,属违约行为,甲方有权将该衡场地房屋收回,并究查乙方的违约责任。
3、因不可抗力不能实现合同目的,合同可以解除,甲方不做赔偿。
4、装修及装修附加部份在解除合同或合同履行完毕后,乙方应完整将其场地房屋整体移交给甲方,不得拆除场地房屋装修部份。
5、经双方协商赞成,解除或终止合同乙方结清房租、电费后,方可在两天内搬迁完毕,否则按违约论处。
6、租赁期满,租赁合同自然终止,甲方有权收回场地房屋。
乙方如要求续租,则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方,经甲方赞成后,重新签定租赁合同。
十一、本合同适用中华人民共与国合同法,发生纠纷双方协商友好解决。
协商无效,提交租赁物地方法院审理。
十二、本合同壹式贰份,双方各执壹份,经双方代表签字盖章后起头生效,未尽事宜,双方可签定补充协议,与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
代表: 代表:
签约日期: 年月日。