尼玛县项目可行性研究报告

尼玛县企业投资项目可行性研究报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

尼玛县是西藏自治区那曲市下辖县，位于西藏自治区北部、那曲市西北部，南与日喀则市相接，东与双湖县、申扎县相连，西与改则县相邻。平均海拔5000米以上。属高原亚寒带半干旱季风性气候和高原寒带干旱气候。空气稀薄，多风雪，年平均气温-4℃，年降水量150毫米。总面积72499.41平方千米，人口31161人（2014年底），下辖1个镇、13个乡，77个行政村。县政府驻尼玛镇。尼玛藏语语意为“太阳”。尼玛县经济以牧业为主，是纯牧业县。2014年全县生产总值48286万元。2019年12月9日，经西藏自治区人民政府研究，批准尼玛县退出贫困县（区）。

胶原蛋白是生物高分子，动物结缔组织中的主要成分，也是哺乳动物体内含量最多、分布最广的功能性蛋白，占蛋白质总量的25%～30%，某些生物体甚至高达80%以上。

该xx项目计划总投资11596.27万元，其中：固定资产投资8468.63万元，占项目总投资的73.03%；流动资金3127.64万元，占项目总投资的26.97%。

达产年营业收入25555.00万元，总成本费用20404.41万元，税金及附加222.79万元，利润总额5150.59万元，利税总额6083.81万元，税后净利润3862.94万元，达产年纳税总额2220.87万元；达产年投资利润率

44.42%，投资利税率52.46%，投资回报率33.31%，全部投资回收期4.50年，提供就业职位419个。

第一章概况

一、项目概况

（一）项目名称及背景

尼玛县企业投资项目

胶原蛋白是一种天然蛋白质，具有营养和生理调节双重作用的特性。21世纪以来，胶原蛋白被广泛应用在保健品行业、医药行业以及化妆品行业等。随着我国护肤美容与营养保健需求的扩张，以胶原蛋白为原料和添加剂的化妆品、食品将会受到人们的欢迎。2014年我国胶原蛋白行业市场规模96.59亿元，到了2018年我国胶原蛋白行业市场规模173.62亿元，同比增长16.91%。

（二）项目选址

xx工业示范区

尼玛县是西藏自治区那曲市下辖县，位于西藏自治区北部、那曲市西北部，南与日喀则市相接，东与双湖县、申扎县相连，西与改则县相邻。平均海拔5000米以上。属高原亚寒带半干旱季风性气候和高原寒带干旱气候。空气稀薄，多风雪，年平均气温-4℃，年降水量150毫米。总面积72499.41平方千米，人口31161人（2014年底），下辖1个镇、13个乡，77个行政村。县政府驻尼玛镇。尼玛藏语语意为“太阳”。尼玛县经济以

牧业为主，是纯牧业县。2014年全县生产总值48286万元。2019年12月9日，经西藏自治区人民政府研究，批准尼玛县退出贫困县（区）。

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积34383.85平方米（折合约51.55亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数58.99%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率7.79%，固定资产投资强度164.28万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积34383.85平方米，建筑物基底占地面积20283.03平方米，总建筑面积53638.81平方米，其中：规划建设主体工程34504.06平方米，项目规划绿化面积4179.08平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计72台（套），设备购置费4620.33万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1127000.47千瓦时，折合138.51吨标准煤。

2、项目年总用水量12959.59立方米，折合1.11吨标准煤。

3、年用电量1127000.47千瓦时，年总用水量12959.59立方米，项目

年综合总耗能量（当量值）139.62吨标准煤/年。达产年综合节能量49.06

吨标准煤/年，项目总节能率21.09%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx工业示范区发展规划，符合xx工业示范区产业结构调整

规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治

理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环

境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资11596.27万元，其中：固定资产投资8468.63万元，

占项目总投资的73.03%；流动资金3127.64万元，占项目总投资的26.97%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入25555.00万元，总成本费用20404.41万元，税

金及附加222.79万元，利润总额5150.59万元，利税总额6083.81万元，

税后净利润3862.94万元，达产年纳税总额2220.87万元；达产年投资利

润率44.42%，投资利税率52.46%，投资回报率33.31%，全部投资回收期

4.50年，提供就业职位419个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。undefined

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx工业示范区及xx工业示范区xx行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx 工业示范区xx产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，本期工程项目的建设能够有力促进xx工业示范区经济发展，为社会提供就业职位419个，达产年纳税总额2220.87万元，可以促进xx工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率44.42%，投资利税率52.46%，全部投资回报率33.31%，全部投资回收期4.50年，固定资产投资回收期4.50年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境