项目规划设计总思路

项目规划设计总思路

1、项目设计定位：改善型住宅小区，追求品质的中高端。一切设计都围绕销售这个中心来出发，找出卖点。

2、住宅、商业设计要做出大同独有的建筑风格。

3、做好景观设计、楼型及外立面设计，小区公共配套建设尽可能完善（如：修建游泳池、健身活动场所）。

4、东西两端各配建一个小型快捷酒店（每个面积2500—4000平方米）。

5、住宅楼户型比初定：

90—100平米占比20—30%

120—130平米占比50—60%

130—140平米占比20—30%

6、商铺设计

开间4m左右，进深≤20m，单个商铺面积不易太大。