售楼处精装修工程施工设计方案

目录

第一章工程施工组织设计的编制依据 (6)

（一）编制说明 (6)

（二）编制依据 (6)

第二章工程概况 (7)

（一）工程概述 (7)

（二）工作围 (7)

第三章施工总体项目部署 (8)

（一）部署原则 (8)

（二）施工部署 (8)

（三）组织机构 (8)

（四）项目施工管理体系 (10)

（五）施工现场管理制度 (11)

（六）进场条件及施工准备计划 (18)

（七）临时设施及施工平面布置 (21)

（八）劳动力配备计划、主要机械设备及保证措施 (25)

（九）农民工工资支付保证措施 (28)

第四章施工总体进度计划及保障措施 (30)

（一）施工方案原则 (30)

（二）施工方案安排与工序衔接 (30)

（三）施工工序安排 (31)

（四）施工总体进度计划及保证措施 (32)

（五）关键工序的进度控制点 (39)

第五章本工程重点、难点分析及对策 (42)

第六章针对施工现场的专项施工方案 (52)

（一）施工测量放线 (52)

（二）聚氨酯防水 (52)

（三）木作工程 (54)

（四）窗帘盒的制作与安装工程 (55)

（五）轻钢龙骨石膏板吊顶工程 (56)

（六）壁纸裱糊工程 (59)

（七）油漆工程 (64)

（八）涂料工程 (66)

（九）墙面瓷砖镶贴 (66)

（十）石墙面柱面干挂工程 (70)

（十一）木门安装工程 (73)

（十二）石材楼地面镶贴工程 (74)

（十三）地面地砖铺贴工程 (79)

（十四）不锈钢踢脚安装工艺 (82)

（十五）配电箱安装工程 (83)

（十六）电缆桥架安装工程 (87)

（十七）电气配管工程 (89)

（十八）开关、插座安装工程 (90)

（十九）灯具安装工程 (92)

（二十）洁具安装工程 (94)

第七章质量保证措施 (97)

（一）质量方针及管理目标 (97)

（二）质量要求 (97)

（三）质量管理体系 (97)

（四）质量管理控制 (97)

（五）质量管理措施 (111)

（六）质量通病及防治措施 (120)

第八章确保安全生产的技术组织措施 (124)

（一）总则 (124)

（二）安全管理方针和目标 (124)

（三）建立健全项目部施工安全体系 (124)

（四）安全生产组织机构 (124)

（五）安全责任制度 (124)

（六）作业对象和涉及项目 (127)

（七）交叉配合作业的安排 (127)

（八）安全作业检查注意事项 (127)

（九）安全保护他人和自我保护 (127)

（十）安全宣传教育 (128)

（十一）施工机具设备 (130)

（十二）安全生产保护措施 (130)

第九章文明施工保证措施 (145)

（一）现场组织管理措施 (145)

（二）现场制度管理措施 (145)

（三）现场检查监督措施 (145)

（四）现场场容管理措施 (145)

（五）工地生活、卫生管理 (147)

（六）施工现场化学危险品管理措施 (147)

第十章季节性施工方案及应急措施 (150)

一、季节性施工方案 (150)

二、应急措施 (154)

第十一章成品保护措施（包括其他专业已完工的材料的保护） (158)

第十二章环境保护降低噪音污染的措施 (164)

第十三章材料采购要求及管理 (167)

第十四章施工界面的交接 (170)

第十五章施工工艺及技术措施（对招标文件的响应） (173)

第十六章保修期及维保措施 (183)

第十七章附表 (185)

第十八章项目管理机构及劳务情况......................... 错误!未定义书签。项目管理机构组成表 ...................................... 错误!未定义书签。

第一章工程施工组织设计的编制依据

（一）编制说明

1.根据恩马•墅院售楼处精装修工程的特点及甲方的具体要求，我司从承包单位的角度出发，组织一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子，动员全体技术骨干人员，齐心协力，认真做好技术准备工作。在严格按照设计图纸和国家颁发的施工验收规要求及充分了解招标文件中各项要求的前提下，编写了本投标书。

2.按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购及检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工。

3.对于各分部、分项工程，关键工序之间的相互协调和衔接等多方面问题，我们在编制投标文件过程中进行了综合性的论证，使本工程在装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，并达到高质量、高标准、高水平的精品工程。

（二）编制依据

1.招标文件、图纸及工程量清单；

2.施工现场勘查情况；

3.可行性研究报告、设计文件和各种参考资料；

4.企业的施工生产能力；

5.其他社会、市场和技术经济调查资料；

第二章工程概况

（一）工程概述

1.工程名称：恩马•墅院售楼处精装修工程；

2.工程地点：市崂山区宅路北侧、部队八团东侧；（二）工作围

1#楼精装修设计图纸围精装工程