工程应办理的签证明细

按制度要求应办理签证的内容；凡是设计图纸之外增加造价的工程都应办理签证，按签；一、大型土石方工程需要签证的内容：；1、大型土石方原始地貌标高及成型后的完成面测量标；始测量资料；与其他原始地貌数据资料符合，例如：未平场前就开挖；地堪资料中的钻孔记录标高等）；2、成型地貌标高（；场后的标高控制图符合）；3、施工区域边界点（应在；筑用地红线范围之内）；数据绘制原始按制度要求应办理签证的内容凡是设计图纸之外增加造价的工程都应办理签证，按签证形式不同大致分为确认类签证和其它类签证，确认类签证可以联体楼栋、分段施工或合同为单位合并办理（以相关部门的共同确认单或原始收方记录为附件），其它类签证应一事一签。

按施工工序和分部大致归纳如下：一、大型土石方工程需要签证的内容：1、大型土石方原始地貌标高及成型后的完成面测量标高需签证并附原始测量资料。

算量需具备三个要数：1、原始地貌标高（此表数据要与其他原始地貌数据资料符合，例如：未平场前就开挖的孔口标高、地堪资料中的钻孔记录标高等）；2、成型地貌标高（数据应与设计平场后的标高控制图符合）；3、施工区域边界点（应在规划部门所绘建筑用地红线范围之内）。

注明数据测量时间并现场签字确认，按表中数据绘制原始地貌土石方方格网（可按5m×5m或10m×10m等，视实际情况或合同规定选择）。

详见附件一2、大型土石方开挖的土石比、松坚比、挖湿土、淤泥或孤石等应以现场签证的形式确认，签证单以工程部、技术部、预算部（或审计部）、共同的确认单或原始收方记录单为附件。

3、大型机械进出场的数量、名称、规格型号等要以现场签证的形式确认，签证单以工程部、技术部、预算部（或审计部）共同的确认单为附件。

常用机械表详见附件二4、土方开挖放坡方案、外运运距、取土或取石回填等要先经建设单位审批同意后方能施工，完成后要以现场签证的形式确认（取土石单价应走核价流程），签证单以工程部、技术部、预算部（或审计部）、合同部共同的确认单为附件。

基坑开挖隐蔽图详附件三5、基坑超深超宽开挖及换填或回填的，方案应经建设单位相关部门审批同意后方能施工，完成后要以现场签证的形式确认并附原始签证记录单及影像资料。

二、孔桩施工需要签证的内容：1、孔桩开挖前的场地标高、桩顶标高等要以现场签证的形式确认并附原始收方记录单。

孔桩开挖隐蔽图及标高汇总表详附件四2、孔桩施工中产生的窜孔、垮孔、溶洞及发生以上情况时的处理方式，如加钢护筒等，可综合各种情况每孔办理一份签证并附原始签证记录或影像资料。

对于窜孔体量大、涉及金额多、情况复杂的孔桩应在发生时及时知会预算部。

3、所有机成孔填心砼、泥浆处理、运输等必须办理签证并附原始签证记录。

4、作废孔桩合并办理总签证：因设计更改等造成的作废孔桩可合并办理一份签证，附上情况说明（即设计变更、规划调整等签证原由）和隐蔽资料及原始收方记录作为计价依据。

5、抽水台班：视情况签订补充协议按每桩台班包干计算，特殊情况办理签证并附原始签证记录。

需明确两个要素：1、是清水泵还是污水泵；2、泵径是多大。

6、孔桩护壁及扩大头填芯充盈系数可以合同为单位办理一份确认类总签证并附工程部、技术部、预算部（或审计部）共同的确认单为附件。

孔桩护壁及扩大头填芯充盈系数常规情况可参考定额在10%以内。

7、孔桩见岩后的松坚比、出现裂隙时的土石比等，由工程部经理牵头组织技术部、预算部（或审计部）结合地勘报告并根据实际地质情况及时确认并签证反映在隐蔽图上。

8、孔桩开挖土石方人工场内运距、机械外运运距及机械型号等，如产生湿土和於泥的挖运等，需办理签证以工程部、技术部、预算部（或审计部）共同的确认单为附件并画在隐蔽图上。

9、钎探是根据设计及地勘要求（作为结算资料附件）施工，可合并办理确认类签证并附原始签证记录单，在孔桩隐蔽图中画出钎探个数及深度（平、立面图）。

详附件四10、现场施工护壁厚度及配筋与设计不一致的，若因现场实施需要增加的内容（如土方回填区护壁加厚等情况及钢筋笼施工时视实际需要增设的加强筋等措施钢筋），应在孔桩施工方案上说明实施后办理总签证。

11、孔桩施工中选择的特殊爆破方式（如竖井、控制、微差爆破等），应报方案审批实施后办理签证明确爆破范围、爆破方式、爆破工程量及主材消耗量等并画在竣工隐蔽资料上予以计价。

12、孔桩施工中选择的开挖方式（如旋挖钻、水磨钻、机械成孔等），应报方案审批实施后办理总签证明确范围、开挖方式等并画在竣工隐蔽资料上予以计价。

13、塔基基础，正常基坑开挖和浇筑砼应画好竣工隐蔽图并附相关特种设备的档案资料。

特殊情况应报审方案实施后办理签证（附照片等资料）。

三、基础及地下室土石方施工：1、柱基基坑或地梁槽开挖中的超深、超宽、放坡系数、开挖工作边、支挡土板、砼原槽浇筑、超深部份的回填或砼垫层、基础换填等，如遇地质条件及现场制约等特殊情况产生以上内容的，应报方案审批实施后办理签证并画在竣工隐蔽资料上予以计价。

2、土石方开挖及特殊爆破方式：施工前工程部对土石方选择的开挖方式：人工、机械（挖掘机、破碎头）及特殊爆破方式（微差、控制爆破等）应报方案审批，实施后办理签证明确爆破范围、爆破方式、爆破工程量及主材消耗量等并附原始收文记录单，画在竣工隐蔽资料上予以计价。

3、土石方场内人工转运运距、机械外运运距及大中型机械（挖机型号、名称、进出场数量、运输车辆的载重吨位、塔吊型号等）、湿土和於泥的挖运等，施工前提交土石方开挖方案进行申报审批，实施后办理签证并附原始签证记录为依据画在竣工隐蔽图上。

4、基坑或地梁槽中使用砖模时，砌体类型、砖模厚度、砂浆标号等若图纸无明确说明，则具体实施方案先要经建设单位相关部门审批同意后方能施工，完成后要以现场签证的形式确认并画在沟槽开挖隐蔽图上予以计价。

5、柱基、条基或场平土石方开挖中的土石比及松坚比，应经工程部、技术部、预算部（或审计部）、合同部现场确认单作为签证附件，办理正式签证并做好相应的原始收方记录最终反映在隐蔽图上予以计价。

6、施工中涉及商品砼臂架泵及砼外加剂的应报方案审批实施后办理签证并附工程部、技术部、预算部（或审计部）、合同部现场确认单作为签证附件，在竣工图上说明。

四、主体施工：1、措施钢筋马凳筋、板或墙等的附加钢筋：设计图中无具体说明及明确的，由总工室发函明确做法（如钢筋规格型号、尺寸大样等）并画在竣工图上。

2、因市场缺货等特殊原因造成钢筋代换的（如用6.5的钢筋代换6的钢筋），必须附设计变更。

3、工程使用商品砼时采用臂架泵、添加外加剂的，要分使用部位以现场签证单形式确认。

（同前）4、《施工组织设计》中凡涉及工程成本增加的内容不能直接作为结算计价依据。

施工单位按审批同意的《施工组织设计》实施后办理签证，并附相关部门确认单或原始收方记录作为附件。

5、水电安装施工中，管线敷设需绕道或按曲线设置的需办理签证并附照片等。

6、构造柱的布置由于设计图纸没有标注仅有建筑说明，是否按规范设置构造柱，在进度结算过程中存在较大的分歧造成工作进展缓慢，建议总工室下发构造柱布置平面图，完工时作好构造柱竣工隐蔽图。

7、由工程部、技术部、总工室现场确认配套砖比例和规格、容重、使用范围等（附照片等资料并反映在竣工图上。

8、钢丝网片在设计图中说明在不同材质连接处采用挂网防止出现裂缝等情况，现场确认砌体挂网的固定方式，丝径、网宽等，并经工程部、技术部、总工室确认反映在竣工图上（附照片等资料）。

9、附属工程，如化粪池等设计未说明的，需请总工室确认做法（如参照图集、规格型号等）并画好竣工隐蔽图，并附照片等资料。

10、转扣签证必须写明转扣原因及被扣方签字盖章（若被扣方不同意签字盖章，转扣签证单需附上相关转扣的书面依据，以及工；11、工程委托书必须注明委托原因、工程范围、结算；五、进度申报注意事项：；1、工程形象进度必须达到合同约定的申报节点，特殊；甲供材暂时缓扣的需经董事长特批；2、工程完成情况的签认须准确分明，如铝合金应按框；比例签形象进度；精装修、园建工程宜按各工序的完成；3、进度申报时应附完整的经济计算资料，包括签证单；等；盖章，转扣签证单需附上相关转扣的书面依据，以及工程部发函转扣单位的函件复印件及签收记录，或特快专递的回执），若有相关会议纪要、往来函件等证明资料应附上。

11、工程委托书必须注明委托原因、工程范围、结算办法或参照合同等。

五、进度申报注意事项：1、工程形象进度必须达到合同约定的申报节点，特殊情况未达到节点或甲供材暂时缓扣的需经董事长特批。

2、工程完成情况的签认须准确分明，如铝合金应按框、扇、玻璃的完成比例签形象进度；精装修、园建工程宜按各工序的完成比例，不能笼统地签一个总的百分比。

3、进度申报时应附完整的经济计算资料，包括签证单、隐蔽图、核价单等。

六、结算注意事项：1、工程结算申请单必须注明以下内容：工程实际开、竣工的时间(工期要写明延迟的原因、同意延迟的天数及实际延误的天数，超期3天以上需经董事长签字)；工程完成情况；施工用水用电的数量。

2、审计部提出隐蔽资料不能作为单一结算依据，结算中尽量应以竣工图、签证、原始收方记录作为结算依据。

3、主体合同分段结算可分为单栋楼宇、室外配套、签证等；装修可分为单栋宇；园建工程可分为销售区、交楼区。

4、所有用于计价的经济资料（隐蔽图、签证单、原始签证记录、经审批并实施的施工方案、确认单等）必需为原件。

5、隐蔽图作为结算依据时应完善隐蔽图签字流程。

对于孔桩、地梁等基础隐蔽图宜提交模板经相关部门讨论定案，并对现场工程师进行交底明确隐蔽图中应重点审核的内容和注意事项。

6、类似施工道路等签证要明确是否含在合同或定额的临时设施费里，是否与别的签证有重复。

7、施工界面的界定，审查结算内容与其他配合单位是否有重复。

主体工程结算时更要明确主体单位交与豪装单位的交楼标准或毛坯交楼的交楼标准。

结算时土建要与安装、园建结算核对，分清各专业之间的界面，避免专业之间重复结算。

8、结算审核流程走完后，由施工单位提供结算审批表及与财务的对账单到工程部申请结算款。