内外墙抹灰工程监理实施细则

市北塬新城福景佳苑工程监理细则

（、外墙抹灰工程）

编制人：

审核人：

鼎科建设监理咨询有限公司

福景佳苑监理部

2015 年4 月

目录

一、编制依据.......................................................... 3 .

二、工程概况.......................................................... 3 .

三、施工准备.......................................................... 4 .

四、施工方法.......................................................... 6 .

五、施工注意事项...................................................... 8 .

六、质量控制......................................................... 1..0

七、成品保护......................................................... 1..2

八、安全文明管理措施 ..................................................................... 1 (3)

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一、编制依据

1、本工程设计图纸、相关变更、甲方及设计方的工作联系单等文件；

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013 )

3、《建筑装饰装修工程质量验收规》(GB50210-2001 )

4、《住宅装饰装修工程施工规》(GB50327-2001 )

5、《建筑装饰装修施工工艺标准》 (DBJ/T61-37-2005 )

6、《建筑用料及做法》(陕09J01)

二、工程概况

1、本工程主楼及商业裙楼为框架剪力墙结构，地下2层，地上

32~33层，正负零以上120mm 厚砌体为MU10实心砖粘土砖，外墙、管道井、楼梯间、卫生间均为非承重空心砖，其余墙均为蒸压加气混凝土砌块；正负零以下室部分为MU5非承重空心砖。地下车库为框架结构，地下1层，结构高度5.4m，砌体均为非承重空心砖。本工程室为清水混凝土墙面，一般抹灰的围为砖墙及加气块墙体。

2、根据设计及变更要求，本工程一般抹灰做法如下:

说明：1、抹灰前根据基层垂直度、平整度情况确定抹灰厚度，底层抹灰厚度7~9mm，面层抹灰厚度5~8mm。

2、厨卫及公共部分等需贴砖的一侧抹灰不需要压光，其余抹灰墙面抹面层灰后均做毛光处理，颜色须一致。

3、结构板面以上200mm墙面围为踢脚，与面层抹灰齐平并做划毛处理。

4、楼梯间和人流通道处的填充墙在有人流侧应设置35mm厚1 ；

3水泥砂浆钢丝网面层加强。

三、施工准备

1、技术准备

1）审查施工图纸是否完整、齐全，施工图纸和设计资料是否

符合有关工程验收规的要求。

（2）施工前组织监理人员相熟悉图纸、规、标准、图集等技术资料。

（3）要求施工项目部遵循“样板先行”的原则，在楼选取一层进行各工序样板施工，经甲方、监理验收合格后再大面积展开。

（4）项目部向各班组长及操作人员进行详细的技术交底，在施工过程中对技术交底的容进行检查并做好技术交底情况检查记录表，对进场的各种原材及时取样送检。

（5）检验批划分：相同材料、工艺和施工条件的室抹灰工程每

50 个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2 为一间）应划分为一个检验批，不足50 间也应划分为一个检验批。

2、材料及设备准备

（1）水泥采用P.C32.5 复合硅酸盐水泥，每一批水泥进场应有出厂合格证，并应按规定进行复检，合格之后方可使用。

（2）砂采用水洗中砂，砂中不得含有杂物，含泥量不得大于5%，使用前应过5mm 的筛。

（3）金属网采用热镀锌钢丝网，型号为0.9*10*10 。玻纤网采用普通型耐碱纤维网格布，重量不小于160g/m2 。

（4）界面剂选用干粉型界面剂。

（5）主要机具设备：砂浆搅拌机、铁铲、5mm 筛子、台秤、手推车、水管、喷壶、钢筋卡子、铁板、砂板、阴阳角尺、木抹子、铁抹子、塑料抹子、阴角抹子、阳角抹子、刮杠、2-3m 靠尺、线垂、墨斗、钢卷尺、扫帚及钢丝刷等。

3、现场准备

（1 ）必须经过有关部门进行结构工程质量验收，合格后方可进行抹灰施工。

（2）抹灰前应检查配电箱、线盒安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固，连接处缝隙用1:3 水泥砂浆嵌塞密实，若缝隙较大时，应用细石混凝土进行分层塞实，接线盒用纸堵严。

（3）管道穿越墙、板时应及时安放套管，并用1:3 水泥砂浆分层补平。

（4）墙穿墙螺栓孔洞应采用微膨胀水泥砂浆双面灌灰进行封堵，外墙穿墙套管孔洞采用聚氨酯发泡胶进行封堵，要保证孔洞封堵饱满密实。

（5）根据室高度和抹灰现场的具体情况，提前准备好抹灰高凳

或脚手架，架子应离开墙面及墙角200〜250mm，以利操作。

四、施工方法

1、一般抹灰工艺流程：基层处理-浇水润湿-找规矩、抹灰饼、冲筋-做护角-（加气块墙：挂镀锌钢丝网或玻纤网）-（加气块墙：专用界面剂107 胶水（喷浆））-分层抹底层灰-抹面层灰-养护

（1 ）基层处理：砖墙面：将墙面、砖缝残留的灰浆、污垢、灰尘等杂物清理干净；加气块墙面：用笤帚将加气块墙面上的粉尘扫净，对缺棱掉角或接缝高差

较大的部位，可先用掺建筑胶的1:3 水泥砂浆

分层补平，每遍厚度5mm〜7mm 。

（2）浇水润湿：在开始粉刷前，在已经做过基层处理的墙面上洒水，将剩余的粉状物冲掉，加气块墙面应提前一天对墙面淋水2 〜3 次，如果温度温度高，在抹灰前半小时喷水润湿墙面，以渗入加气块墙8〜10mm 为宜。

（3）找规矩：按基层表面平整垂直情况，吊垂直、套方、拉对角线找规矩，