最新[工学]公路工程监理业务培训之第二章 合同法律基础

3. 合同代理的基本形式与要求
根据代理权产生的依据不同，可将代理分为以下三种形式： （1）委托代理 委托代理，是基于被代理人对代理人的委托授权而产生代理 权的代理行为。 授予代理权的形式可以用书面形式，也可以用口头形式。如 果法律规定应当采用书面形式的，则应当采用书面形式。 委托代理成立的条件 ①代理人必须事先取得被代理人的委托授权书； ②代理人必须在授权范围内签订合同； ③代理人必须以被代理人（或委托单位）的名义签订合同。
要注意区分：
履行期限和有效期限的概念。 （1）履行期限 履行期限是指履行合同标的和价款的时间界限。 对于施工合同而言： 履行期限=合同工期+工程延期； （2）有效期限 有效期限是指生效之日起至合同中当事人的权利和义务终结 的时间。 对于施工合同而言： 有效期限=施工准备期+（合同工期+工程延期）
（2）标的 标的是合同当事人权利义务指向的对象。由于合同的种类不 同，标的也不相同。按合同标的内容可以分为物、行为、智力成 果。
（3）数量 数量是以数字和计量单位来衡量合同标的的尺度。以物为标 的合同，其数量主要表现为一定的长度、体积、重量等；以行为 为标的的合同，其数量主要表现为一定的工作量；以智力成果为 标的的合同，其数量主要表现为智力成果的多少、价值。 （4）质量 质量是合同标的内在品质和外观形态的综合指标，包括标的 的物理、化学、机械等性质的规定，以及性能、稳定性、工艺要 求等。 签订合同时，必须明确质量标准。当事人没有约定质量标 准，如果有国家标准，则依国家标准执行；如果没有国家标准， 则依行业标准执行；没有行业标准，则依地方标准执行；没有地 方标准，则依企业标准执行。
议，既包括财产关系方面的协议，也包括身份关系、行政关系、 劳动关系等方面的协议。
狭义的合同仅指财产关系方面的协议。 《合同法》中所称的合同，并非广义的合同，而是指狭义上的 合同。
2．代理的基本法律特征 代理具有以下基本法律特征： （1）代理活动本身是一种民事法律行为； （2）代理人以被代理人的名义实施代理行为； （3）代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自 己的意志； （4）被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。
[工学]公路工程监理业务培训之 第二章 合同法律基础
第一节 合同概述
一、合同的基本概念
（一）合同的定义及其法律特征 1.合同的定义 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、
终止民事权利义务关系的协议。 注意：民法中的合同有广义和狭义之分。 广义的合同是指当事人之间达成的有关民事权利义务关系的协
（2）法定代理 法定代理，是指根据法律的直接规定而产生代理权的代理行 为。 法定代理主要是为保护无民事行为能力人和限制民事行为能 力人的利益而设立的代理方式。。 （3）指定代理 指定代理，是指根据人民法院或者有关行政主管机关的指定 而产生代理权的代理行为。 指定代理只在没有委托代理人和法定代理人的情况下适用。 指定代理中的被代理人只能是公民，而且一般是无行为能力或限 制行为能力的公民。
4. 无权代理
（1）无权代理的概念和表现形式 无权代理，是指行为人没有代理权而以他人名义实施民事行 为。 无权代理包括以下三种表现形式： ①没有代理权的代理：即行为人没有代理权而以他人名义实 施民事行为。 ②超越代理权限的代理：即代理人超越被代理人的授权范围 实施民事行为。 ③代理权终止后的代理：即代理人所具有的代理权已终止或 被消灭后而以他人名义实施民事行为。
《合同法》第12条规定，合同的内容由当事人约定，但一般 包括以下条款：
（1）当事人的名称或者姓名和住所 该条款主要反映合同当事人基本情况。 自然人的姓名是指经户籍登记管理机关核准登记的正式用
名，自然人的户口所在地为住所地。 法人、其他组织的名称是指经登记主管机关核准登记的名
称，法人和其他组织的住所是指它们的主要办事机构所在地或主 要营业地为住所地。
表见代理依法产生有权代理的法律效力，即无权代 理人与第三人之间实施的民事法律行为对于被代理人具 有法律约束力。
三、合同的主要条款
合同的条款是对当事人权利义务的具体规定，是合 同内容的具体体现。因此，也称为合同的内容。
合同的主要条款是《合同法》规定的合同应当具备 的基本条款。这些条款是合同的主要内容和核心。它规 定了合同法律关系的三要素，特别是当事人双方的权利 和义务，是确认合同内容是否完整的条件，也是当事人 双方履行合同和处理合同争议的依据。
（5）价款或者酬金 价款或酬金，是当事人一方向交付标的的另一方支付的以货 币为表现形式的代价。 在以财产为标的的合同中，这种代价称为价款，如租赁合同 中的租金；在以劳务和智力成果为标的的合同中，这种代价称为 酬金，如监理合同中的监理费、保管合同中的保管费。 （6）履行期限、地点和方式 履行期限：是当事人各方依照合同规定全面完成各自义务和 实现各自权利的时间。 履行地点：是当事人交付标的和支付价款的地点； 履行方式：是当事人完成合同规定义务的具体方法。
（2）无权代理的法律后果 对于无权代理行为，被代理人可以根据无权代理行为的后果 对自己有利或不利的原则，行使“追认权”或“拒绝权”。 ①当被代理人认为无权代理行为虽非自己委托，但其后果却 符合自己的意愿和利益时，则可行使追认权。 追认权实质上是对代理权的补充。无权代理一旦经被代理人 行使追认权予以追认即转变为合法的代理行为。 ②当被代理人认为无权代理违背了自己的意愿和利益时，则可 行使拒绝权。 被代理人行使拒绝权意味着本人不同意承受无权代理的法律后 果，无权代理就转变成为无效代理，对被代理人不发生法律效 力，而由行为人承担民事责任。
5.表见代理来自百度文库
表见代理是指没有代理权、超越代理权或者代理权 终止后的无权代理人，以被代理人名义进行的民事行为 在客观上使第三人相信其有代理权而实施的代理行为。
例如：被代理人向代理人授权时以口头方式规定了 代理权的有效期限，但是该有效期限在书面的授权文件 中却未予以记载。从而当该有效期限届满后，第三人并 不能从书面授权文件中得知代理权已终止而与其进行的 民事行为，就属于表见代理。