合同法常识培训

思考：1、A公司的经营范围是服装，与不知情的B公司签订了高档酒水的合同，该合同效力如何？B公
司如何维权？ 2、A公司业务经理甲长期在B餐厅签单请客户吃饭，A公司月结餐费。后甲离职B餐厅不知情，甲仍在B 餐厅签单就餐。就甲离职后的就餐费用A公司可否拒绝支付？
7.合同的履行
履行原则 全面履行、适当履行、诚实履行 履行方式 履行规则 履行地点 履行期限 履行费用
F62质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行； 没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合 同目的的特定标准履行 价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场 价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的， 按照规定履行
价款或 者报酬
约 定 条 款 履行期 限、地 点和方 式 违约责 任 解决争 议的方 法 合同 目的 实现 方式 无法 实现 合同 目的 时解 决方 式
如何规避 自然人——年龄——审查身份 证明资料——确定其是否具备 相应的民事权利能力和行为能 力 法人——经营范围等——审查 工商五证、供货业绩、信誉情 况、资质能信息 其它组织——审查其是否取得 营业执照或其所从属的法人单 位的资格及其授权等相应资质 特殊行业——还需审查特殊许 可证
地址要明确、具体
协商、仲裁、诉讼
4.合同条款基本内容
标的、数量、质量、价款、 履行期限……
主 体 合 同 权 利 业 务 条 款 合 同 义 务
自然人？法人？非法人？ 第三人（善意、恶意）
明确、具体、可操作…… 总金额、保证金、预付款……
明确、具体、可操作…… 按质、按量、保质期……
协商 仲裁 诉讼
1、必须有章有签名、章 与单位名称一致，签名 与身份证上一致 2、签约人须有授权且在 权限内
同时抗辩 权（一手 交钱一手 交货） 明确履行方式，履行方式不明确的，按照有利于己方、有利实现合同目的的方式履行 履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的， 在履行义务一方所在地履行。 履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 明确履行费用，避免不必要的纠纷 F66当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之 前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的 履行要求
主题：合同法基础常识
目的：了解合同法，增强法律意识 内容：1.合同法概述 2.合同的主体——你在跟谁交易 3.合同形式 4.合同内容 5.合同订立 6.合同效力 7.合同的履行 8.争议解决方式
企管中心 法务
1.合同法概述
合同：调整平等主体之间设立、变更、终止财产权利义务的协议
合同及 合同法 适 用 范 围
无约定或约定 不明——争议
无约定或约定 不明——履行 困难，无法追 究一方违约责 任
履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地 履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的， 在履行义务一方所在地履行。 履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可 以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 违约金、定金、继续履行、采取补救措施、赔偿损失…… 免责事由
要约人明定了承诺期限的 要约人以其他形式明示要约不可撤销的 受要约人有理由认为该要约不可撤销，并且已经为履约作 了准备工作
被通知拒绝 被依法撤消 承诺期满未作出承诺 受约人变更实质内容 拍卖中有更高应价
撤销
6.合同效力
有效 表现 1、意思表示一致、标 的合法、主体适格 2、表见代表（F50法 人或者其他组织的法 定代表人、负责人超 越权限订立的合同， 除相对人知道或者应 当知道其超越权限的 以外，该代表行为有 效） 3、表见代理（F49行 为人没有代理权、超 越代理权或者代理权 终止后以被代理人名 义订立合同，相对人 有理由相信行为人有 代理权的，该代理行 为有效） 4、无权处分的买卖 合同 5、无权处分，经确认 或取得处分权 解决 1、法定代 表人、负 责人等人 员的权限 内容、期 限要明确、 具体，不 能笼统的 写全权代 理 2、相应人 员离职后 及时告知 合作伙伴、 客户 3、杜绝业 务员随身 携带盖有 公章的空 白合同 表现 1、限制民 事行为能 力人订立 的合同 2、无权代 理（没有 代理权、 超越代理 权或者代 理权终止 后以被代 理人名义 订立的合 同） 3、无权处 分 效力待定 解决 1、法定代 理人或被 代理人追 认 2、相对人 催告 3、合同被 追认之前， 善意相对 人有撤销 的权利。 撤销应当 以通知的 方式作出 表现 重大误解 显失公平 欺诈 胁迫 乘人之危 可变更可撤销（F54） 解决 1、重大误解、显失公平 的双方都可向法院或仲裁 请求变更或撤销 2、欺诈、胁迫、乘人之 危的受损害方有权请求法 院或者仲裁变更或者撤销 3、当事人请求变更的， 人民法院或者仲裁机构不 得撤销 4、撤销权须在一年内行 使，否则消灭，且当事人 可以明确表示或者以自己 的行为放弃 无效（F52、F53） 表现 1、一方以欺诈、胁迫的 手段订立合同，损害国家 利益 2、恶意串通，损害国家、 集体或者第三人利益 3、以合法形式掩盖非法 目的 4、损害社会公共利益 5、违反法律、行政法规 的强制性规定 6、造成对方人身伤害的 免责条款无效 7、因故意或者重大过失 造成对方财产损失的免责 条款无效 8、法律、行政法规规定 应当办理批准、登记等手 续生效的，未批准登记的
F12合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
说明
无约定或约定 不明的风险
注意
1、主体名称或姓名须写全称，与营业执照、公章 或身份证一致 2、法人或自然人的住所地须填写准备，保证能够 正常递送信件 3、其它联系方式包括电话、传真、邮箱、法定代 表人或代理人应准备填写 1、应使用标的物的正式名称，首次要全称 2、标的物的表述须明确、具体、详尽，能够给付 3、明确标的物的合法性、权属状态 1、以产品给付为标的的，数量应用国家标准的计 量单位，没有的，双方约定；以劳务给付为标的， 明确劳务的范围 1、明确产品或服务的质量标准并应写明标准的名 称及编号，并做明确描述 2、明确约定质量验收的时间、地点、方式、异议 期限、委托检验费的承担 1、明确计算方法、货币种类、结算方式/程序、支 付时间/方式 2、其它费用谁承担；所有数额分别大小写， 1、写明具体的履行起止日期 2、明确履行的具体地点 3、明确履行方式，履行方式不明确的，按照有利 于己方、有利实现合同目的的方式履行
租赁 合同
不作为的默示：沉默形式 FJ2 当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事 行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十 条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。
其它形式
如视听资料形式
4.合同内容
内容 当事人 的名称 或者姓 名和住 所 标的 性质
适用法定违约 责任，可能无 法弥补守约方 实际损失
法定管辖，可 能会增大诉讼 成本
1、所有合同都应规定违约责任条款，及承担方式， 并且与以为相适应 2、明确约定违约致损的赔偿范围、方法、数额 3、约定违约金时，数额不宜过高，
1、诉讼或仲裁只能选一种，或仲或审的仲裁无效 2、约定仲裁的，仲裁机构的名称、地点要准确， 否则无效 3、约定诉讼的，选择对己方有利的管辖地
必 备 条 款
合同 主体 资格
自然人 法人 其 行为（如讲课、演奏） 权利（如股票、债权）
合同不成立 不明确——争 议 缺失——合同 不成立 不明确——争 议 无约定或约定 不明——争议
数量 合同 目的 质量
数量必须清楚、准确、勿用大约、左右等含糊概念
核准登记、批准 缺点：签约时间较长、程序较繁杂。
特殊书面形式
特殊交易，必须书面形式，否则合同无效
作为的默示:行为推定
默示形式
F36 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事 人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 F37采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经 履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
合同分 类
双务合同与单务合同
有偿合同与无偿合同
诺成性合同与实践性合同
标准：以当事人取得权益是否须付相应代价为标准；
标准：以合同的成立是否须付标的物或完成其他给付为标准。
甲乙达成收养协议，由乙收养甲5岁孩子丙，甲向乙一次性支付生活补助6万元，同时还约定任何一方违约
案例
需承担违约责任。后因丙太顽皮，乙主张解除收养协议。甲要求乙承担违约责任。问：甲是否可以要求乙 承担违约责任？
合同的期限必须在经营期限内，如果对方 的经营期限到期或已经到期，应当要求对 方先更换营业执照再签约，如果对方坚持， 一定在合同中约定：在营业执照期限届满 时，不能提供新的有效的营业执照时，己 方有权单方解除合同，且不承担由此引发 的任何法律后果、责任。
3.合同形式
注意要点：最好采用书面形式；选择对自己有利的形式；慎用传真方式签订合同
优点：方便快捷，广泛用于生活，主要 以双方即时结清款项的交易
口头形式
缺点：发生纠纷时难以取证，不易分清 责任
一般书面形式 书面形式
合同书、信件、数据电文（电报、电邮、传真、 电子数据）等可以有形地表现所载内容的形式。 建议合同应该采用书面形式 优点：因有书面合同作为交易凭证，有利于交易安全 缺点：签约时间成本较高。
合同法：调整合同关系的法律规范的总称 合同形成的是平等主体之间有关财产的权利义务关系 合同本质是利益交换，为了获得某种利益，必须拿自己的另一种利益去交换 以财产调整为对象，不涉及人身关系 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用《婚姻法》、《收养法》等特别法律 劳动关系也适用特别法《劳动合同法》单独规定和调整，如员工与企业之间的劳动合同 有名合同与无名合同 标准：以法律是否设有规范并赋予一个特定名称为标准； 标准：以给付义务是否由双方当事人互负为标准；