房地产开发合同

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房地产联合开发合同范本5篇

房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（地主）：_______________丙方（投资方）：_______________丁方（施工单位）：_______________鉴于甲方为实施开发项目拟与乙方、丙方、丁方签订联合开发合同，经协商一致，特订立如下条款：第一条合作内容1.1甲方在乙方所具有所有权的地块上投资兴建房地产开发项目，乙方同意将其所具有的相应土地划拨给甲方使用。

1.2丙方为本项目提供资金支持，乙方在本项目取得经济利益后按约定进行分成。

1.3丁方作为施工单位，负责实施项目的施工工作，确保项目按时、按质完成。

第二条土地使用权2.1乙方保证其所划拨的土地使用权清楚，不存在任何法律纠纷，甲方拥有对土地的合法使用权。

2.2甲方有权选择土地使用权出让、租赁或其他方式进行资产盘活。

第三条投资额及分配3.1本项目总投资额为_______________，具体投资额由甲、丙方协商确定。

3.2乙方参与此次房地产开发项目的投资额为其所有土地的估价并加上额外的用地补偿费。

3.3所有盈利按照约定进行分配，其中甲方分成比例为_____%，乙方分成比例为_____%，丙方分成比例为_____%。

第四条工程建设4.1丁方要按照合同约定，按时完成房地产开发项目的施工工作，确保项目质量和安全。

4.2如因丁方原因导致工程质量问题或延误，丁方应承担相应的责任并进行赔偿。

第五条时间节点及风险控制5.1 合作各方要确保项目按照约定的时间节点顺利进行，对风险进行及时控制。

5.2若因不可抗力导致项目无法按时完成，各方协商解决方案并调整项目计划。

第六条合同终止6.1合同经过双方协商一致可提前终止，终止后双方各自承担相应责任。

6.2在合同履行过程中如有争议，应当先通过友好协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解或仲裁。

第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。

房地产合作开发合同（精选10篇）

房地产合作开发合同房地产合作开发合同（精选10篇）随着人们法律观念的日益增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。

那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编帮大家整理的房地产合作开发合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：根据中华人民共和国《合同法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条、土地及其项目概况1、项目名称双方本次合作开发的项目暂定名称为，最终名称以政府主管部门核准的名称为准(以下简称“本项目”)。

2、项目位置本项目占用的土地位于，土地成交确认号为国土告字(xx-12-6)号商住土地一部分，即a路南.b路西，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。

3、项目用地面积和用地性质：生活用地。

本项目总用地面积约平方米，甲方已经依法取得土地使用权。

上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。

4、项目规划内容本项目用地规划指标根据经济技术开发区规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。

第二条、合作方式1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，但不参与项目开发建设和监督经营管理。

2、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金，并负责本项目的开发建设及经营管理工作。

3、乙方承担项目销售费用。

销售费用包括广告费用、委托销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。

4、本项目以乙方的名义开发建设。

第三条、合作利益分配和税费承担1.作为此项目合作收益，项目开发完成后，甲方将分得平米高层住宅楼(甲方做回迁楼用)，具体位置为项目中第号楼。

乙方享有该开发项目中除甲方分得平方米回迁楼收益之外的所有收益权。

按同样比例承担政府依法收取的税费。

2、乙方销售房屋时，销售款进入由乙方帐户，在预留应向政府缴纳的各项税费后由乙方支配。

有关房地产联合开发合同范本5篇

有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（投资方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作开发事项1. 合作项目名称：_________________________2. 合作项目地址：_________________________3. 合作项目规模：_________________________4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发。

二、项目公司设立与管理1. 为便于项目开发建设，甲乙双方共同设立项目公司，公司名称为：_________________________，注册地址为：_________________________。

2. 项目公司的股权结构为：甲方持股____%，乙方持股____%。

3. 项目公司的管理架构、人员配置及职责分工等事项，由甲乙双方另行签订补充协议约定。

三、项目资金筹措与管理1. 本项目的总投资额为人民币____万元，其中甲方出资____万元，乙方出资____万元。

2. 双方出资款项应按时足额汇入项目公司账户，确保项目顺利推进。

3. 项目资金由项目公司统一管理，双方按照股权比例分享收益、承担风险。

四、项目开发与管理1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理项目立项、规划、建设等手续。

2. 项目的建设工期、质量、安全等方面，应严格按照国家相关法律法规及政策执行。

3. 甲乙双方应共同协商确定项目的营销策略，确保项目顺利销售。

五、收益分配与风险承担1. 项目的收益按照甲乙双方股权比例分配。

2. 项目的风险由甲乙双方共同承担，具体承担比例按照股权比例确定。

3. 如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。

房地产开发协议书模板8篇

房地产开发协议书模板8篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（房地产开发公司）：_________________________鉴于甲方对房地产投资意愿强烈，乙方拥有专业的房地产开发资质和经验，双方经过友好协商，就共同进行某房地产项目达成以下协议：一、协议目的双方共同合作开发某房地产项目，共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。

本协议的签订旨在明确双方的权利和义务，规范双方的合作行为。

二、项目概况1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 项目投资：预计总投资为________元人民币，由甲乙双方共同出资。

三、投资方式及比例1. 甲方投资金额________元人民币，占项目总投资比例_______%；乙方投资金额_______元人民币，占项目总投资比例_______%。

2. 投资方式包括但不限于现金、土地使用权、建筑物、设备等方式。

双方应在合作过程中明确投资方式和比例。

四、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售等全过程管理。

2. 项目管理团队由甲乙双方共同选举产生，并由甲方担任项目经理。

3. 项目管理团队应定期进行项目进度报告，重大事项及时通报双方。

五、收益分配与风险承担1. 项目盈利后，按照投资比例分配收益。

2. 风险共担，如出现亏损或项目失败等情况，由双方按照投资比例共同承担损失。

3. 双方应按照约定时间进行财务审计和项目结算。

六、土地使用权及证照办理1. 乙方负责提供土地使用权及相关的房地产开发证照，甲方负责协助办理相关手续。

2. 土地使用权的取得应符合国家法律法规和政策规定，证照办理费用由双方按照投资比例共同承担。

3. 土地使用权及证照的使用和转让应遵循国家法律法规和政策规定。

关于房地产开发的合同(精选22篇)

《房地产开发合同》甲方（开发商）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承包商）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方为一家合法注册并具有房地产开发资质的企业，乙方为一家具有相应资质的建筑承包企业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房地产开发事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：_____________________1.2 项目地点：_____________________1.3 项目规模：_____________________1.4 项目规划许可：_____________________1.5 项目开工日期：____ 年____ 月____ 日1.6 项目竣工日期：____ 年____ 月____ 日第二条合同价款及支付方式2.1 合同总价款：人民币（大写）_____________________2.2 付款方式：甲方应按照以下约定向乙方支付工程款：a. 预付款：____ 年____ 月____ 日前支付合同总价款的____%；b. 进度款：根据工程进度按月支付，具体支付比例和时间以双方确认的进度报告为准；c. 竣工结算款：项目竣工并经甲方验收合格后____ 日内支付至合同总价款的____%；d. 质保金：竣工结算款中保留____%，作为工程质量保证金，质保期满后无质量问题支付。

第三条工程质量要求3.1 乙方应按照国家有关建筑工程质量标准和甲方提供的设计图纸及技术要求进行施工。

3.2 工程质量应符合国家《建筑工程质量管理条例》及相关法规的规定。

3.3 工程竣工后，乙方应提供完整的竣工图纸及质量保证资料。

第四条工期要求4.1 乙方应保证工程按期开工、竣工，不得无故拖延。

有关房地产开发合同5篇

有关房地产开发合同5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方受让房地产项目事宜，经过友好协商，达成以下合同条款：一、合同标的本次交易的房地产项目位于__________，项目名称为__________，具体包含地块编号、面积、用途、规划指标等详见本合同附件。

二、交易条件1. 乙方应按照约定支付土地出让金及其他相关费用。

2. 甲方应保证对出让地块享有完全合法的权益，并已经获得所有必要的批准和许可。

3. 甲方应协助乙方办理土地使用权证、规划许可证等相关手续。

三、土地使用权出让1. 甲方将本次交易地块的土地使用权出让给乙方，出让期限为XX 年。

2. 出让期满后，乙方有权按照约定条件申请续期。

四、项目开发1. 乙方应按照规划指标和要求进行项目开发，不得擅自更改。

2. 甲方应协助乙方解决项目开发过程中的相关问题，包括但不限于土地使用权、规划、建设、环保等方面的问题。

五、支付与交付1. 乙方应按照约定支付土地出让金及相关费用。

具体支付方式、时间等详见本合同附件。

2. 甲方应在收到全部款项后，办理相关手续并将地块交付给乙方。

六、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付地块或未能履行其他义务，应向乙方支付违约金并赔偿损失。

2. 若乙方未能按照约定支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2. 在本合同期限内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

八、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

房地产委托开发合同8篇

房地产委托开发合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产开发项目事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方拟对位于____________的房地产项目进行开发，现委托乙方提供项目开发服务。

乙方愿意接受甲方的委托，提供专业的房地产开发服务。

双方共同合作，旨在实现项目的顺利进行并实现共赢。

二、委托事项及内容1. 乙方提供项目开发的全过程服务，包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、项目报批、施工管理、营销推广、物业管理等。

2. 乙方应根据市场需求和项目特点，制定合理可行的项目规划设计方案，确保项目的设计质量和功能性。

3. 乙方应协助甲方办理项目的相关报批手续，确保项目合法合规。

4. 乙方应负责项目的施工管理，确保工程质量和进度。

5. 乙方应进行项目的营销推广，制定营销策略和销售方案，提高项目的知名度及销售业绩。

6. 乙方应提供物业管理服务，确保项目后期的运营和维护。

三、合作期限本合同的合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合作期限届满后，如双方有意续签，可协商并签订新的合作协议。

四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付项目开发服务费用。

费用计算方式为：____________（如按项目销售总额的一定比例计算等）。

2. 支付方式：____________________（如按项目进度分期支付等）。

五、双方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供项目开发服务，并支付合理的费用。

2. 乙方有权按照本合同约定获得项目开发服务费用。

3. 乙方应按时提供项目开发服务的进度报告，确保项目的顺利进行。

4. 甲方应提供乙方所需的资料和信息，协助乙方完成委托事项。

房地产开发协议书格式7篇

房地产开发协议书格式7篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（开发商）：____________________鉴于甲、乙双方共同达成合作意向，就共同投资开发房地产项目一事，经友好协商，达成如下协议：一、协议前言双方本着公平、公正、互利共赢的原则，就共同投资开发房地产项目事宜，经过充分协商，达成合作意向。

为明确各方权益，特订立本协议。

二、项目概述项目名称：____________________项目地址：____________________项目规模：______________________________________（包括规划面积、建设内容等）项目开发周期：预计______年______月至______年______月完成。

三、合作方式1. 甲方负责提供投资资金，乙方负责项目的开发、建设及运营管理等。

2. 双方共同设立项目公司，甲方持有项目公司一定比例的股权，乙方在项目公司担任日常管理职责。

3. 项目公司负责本项目的规划、设计、建设、销售等事宜。

四、投资金额及支付1. 甲方投资金额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 投资款项分______期支付，首期款项于本协议签订后______日内支付，后续款项根据项目建设进度支付。

3. 乙方应提供合法有效的收据和凭证，确保甲方投资款项的安全和合规使用。

五、项目管理与运营1. 项目公司设立后，乙方应委派具备相应资质和经验的人员担任项目管理团队，负责项目的日常管理工作。

2. 甲方有权委派财务或法务人员参与项目公司的管理，以确保甲方的权益得到保障。

3. 项目公司应按照相关法律法规及本协议约定，严格执行项目规划、设计、建设及销售等工作。

4. 项目公司应定期向甲方报告项目进度、财务状况及运营情况。

六、利润分配与风险承担1. 项目盈利后，甲方有权按照持有项目公司的股权比例分享利润。

2. 项目风险由双方共同承担，具体承担比例根据双方实际出资比例确定。

房地产开发协议书模板5篇

房地产开发协议书模板5篇篇1甲方（投资方）：__________乙方（开发方）：__________鉴于甲、乙双方就房地产共同开发事项经过友好协商，本着互惠互利、平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下协议条款：一、项目概况及合作事项1. 项目名称：__________。

2. 项目位置：__________。

3. 合作内容：甲、乙双方共同进行该项目的规划、建设及销售等开发工作。

甲方负责投资，乙方负责项目的具体开发运作。

二、合作模式与职责划分1. 甲方职责：（1）按时提供项目开发所需的资金。

（2）监督项目的执行及财务状况。

（3）共同参与项目决策。

2. 乙方职责：（1）负责项目的整体规划、设计、建设及交付使用。

（2）负责项目的日常管理工作，包括但不限于工程监管、竣工验收等。

（3）负责项目的市场推广及销售。

三、投资与收益分配1. 投资安排：甲方应按照项目需求及时投入资金，确保项目的正常进行。

2. 收益分配：项目利润在扣除运营成本后，甲、乙双方按照投资比例进行分配。

具体分配比例根据项目实际情况另行商定。

四、风险承担与违约责任1. 甲乙双方应按约定共同承担项目风险，任何一方不得擅自退出合作。

如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2. 若甲方未按时提供资金，导致项目延误或终止，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3. 若乙方在项目开发过程中存在违法行为或管理不当，导致项目损失，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。

五、保密条款及知识产权归属1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2. 项目开发过程中产生的知识产权归属问题，根据投资比例及实际贡献进行约定。

其中，甲方享有______%的知识产权，乙方享有______%的知识产权。

六、争议解决与法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

房地产合作开发合同范本7篇

房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲乙双方共同关注房地产投资领域，在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作宗旨及目的双方本着共同发展、合作共赢的原则，充分利用各自资源和优势，共同致力于房地产项目的合作开发，实现项目的经济效益和社会效益最大化。

二、合作事项及内容本次合作事项为位于__________________的房地产项目（以下简称“本项目”）的开发。

合作内容包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、土地获取、工程建设、销售推广及项目运营管理等。

三、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲乙双方共同出资、共享收益、共担风险。

具体合作模式如下：1. 双方共同设立项目公司，负责本项目的开发运营。

项目公司股权比例为甲方____%，乙方____%。

2. 双方共同出资，按照项目需要投入资金。

资金来源、使用及管理等细节问题，双方另行签订补充协议约定。

3. 双方按照股权比例分配项目收益，共同承担项目风险。

四、合作期限本次合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并实现正常运营止。

合作期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。

五、权利义务1. 甲方权利义务：（1）按照约定比例出资，负责监督资金的使用和管理；（2）参与项目决策，包括项目定位、规划设计、工程建设等重要事项的决策；（3）负责协调与当地政府及相关部门的关系，确保项目顺利推进；（4）负责项目施工管理，确保工程质量和进度。

2. 乙方权利义务：（1）按照约定比例出资，参与项目决策；（2）利用自身资源，协助项目推广和销售工作；（3）参与项目管理，提出合理化建议；（4）负责协调与其他合作方的关系，确保项目合作顺利进行。

六、风险管理1. 双方应共同制定风险管理预案，对可能出现的风险进行预测、评估及应对；2. 双方应定期进行项目审计和风险评估，确保项目风险可控；3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。

房地产合作开发协议书经典版范文5篇

房地产合作开发协议书经典版范文5篇篇1本协议由以下双方于____年____月____日在_____签订：甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产合作开发，共同开拓市场，实现双方共赢。

二、合作开发项目基本情况项目名称：__________项目地址：__________项目规模：__________（具体以规划部门批准为准）项目用途：住宅、商业等（具体以规划部门批准为准）三、合作模式1. 甲方负责提供项目开发所需的土地，乙方负责提供项目开发所需的资金。

2. 双方共同设立项目公司，共同持股，共同管理。

甲方持股比例为____%，乙方持股比例为____%。

3. 项目开发过程中，双方按照持股比例共同承担风险，共享收益。

四、合作期限本协议的期限为自签订之日起至项目开发完成并清算完毕止。

五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。

（2）甲方有义务提供项目开发所需的土地，并负责协助办理相关手续。

（3）甲方有权参与项目公司的管理，并对乙方进行监督。

（4）甲方应按时履行出资义务，确保项目资金及时到位。

2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。

（2）乙方有义务提供项目开发所需的资金，并按约定比例承担开发成本。

（3）乙方有权参与项目公司的管理，并对甲方进行监督。

（4）乙方应确保资金来源合法，并按约定及时足额出资。

六、项目管理1. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选举产生。

董事长由甲方担任，副董事长由乙方担任。

2. 董事会负责决策项目的重大事项，如项目规划、资金使用、利润分配等。

3. 项目公司的日常管理由总经理负责，总经理由董事会聘任。

4. 甲乙双方应共同派遣人员参与项目公司的管理，确保项目顺利进行。

房地产开发合同范本(13篇)

房地产开发合同范本(13篇)房地产开发合同范本1甲方：_____________法定_____________乙方：_____________法定_____________依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、合作项目甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。

二、合作的范围及内容根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务，包括项目开发建设所需资金的融通及筹措，项目的推介及招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。

三、合作方式在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。

四、甲、乙双方的工作与责任4。

1、甲方：4。

1。

1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。

4。

1。

2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责筹备项目开发建设所需资金的融通及筹措，并及时告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。

4。

1。

3、在乙方提供必须的资料的基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。

4。

1。

4、在乙方提出自行中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责协助乙方进行中小企业融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草；并协助乙方完成中小企业融资或合作的相关法律文件的准备和签署。

房地产定向开发合同5篇

房地产定向开发合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（开发方）：____________________鉴于甲方有意委托乙方进行特定的房地产开发项目，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下定向开发合同：一、项目概述1. 项目名称：____________________。

2. 项目地点：____________________。

3. 项目规模：____________平方米。

4. 项目内容：包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

二、合作方式1. 甲方提供项目用地，乙方负责项目的规划、设计、建设及后续销售。

2. 乙方应根据甲方的需求和市场情况进行项目定位，确保项目的成功开发。

三、开发期限1. 本项目自合同签订之日起开始，开发周期为XX年。

2. 若因不可抗力因素导致开发周期延长，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。

四、费用与支付1. 乙方应向甲方支付土地费用，具体金额和支付方式双方另行商定。

2. 除土地费用外，开发过程中产生的其他费用（如规划费、设计费、建设费等）由乙方承担。

3. 甲方应按约定时间向乙方提供项目用地，乙方应按约定时间完成项目开发。

如一方违约，应承担违约责任。

五、质量与标准1. 乙方应确保项目的建设质量符合国家相关标准和规范。

2. 项目的规划、设计、建设应经过甲方的审核和确认。

3. 如因乙方原因导致项目质量不达标，乙方应承担相应责任。

六、销售与分配1. 项目的销售由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

2. 销售收入在扣除相关费用后，应按照双方约定的比例进行分配。

3. 项目的公共设施部分，双方应共同协商管理和维护事宜。

七、保密条款1. 双方应对涉及本项目的商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

2. 双方应采取有效措施保护对方的商业秘密，避免泄露。

八、违约责任1. 如因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

房地产开发合作合同范文6篇

房地产开发合作合同范文6篇篇1甲方（投资方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（合作方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同合作进行房地产开发事宜达成如下协议，以兹信守。

一、合作标的本次合作的主要标的为位于____________的房地产开发项目。

双方共同对该地块进行开发，并共享由此产生的权益。

二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立一家新的房地产项目公司，该公司将负责项目的开发、建设及销售。

2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。

3. 管理模式：双方共同管理，设立董事会，其中甲方委派____名董事，乙方委派____名董事。

三、合作期限本合同的合作期限为自项目启动起至项目完全售罄并完成后期工作止。

四、项目开发与建设1. 双方共同负责项目的前期规划、设计、报建、施工等全部工作。

2. 甲乙双方应确保项目按照相关法律法规以及城市规划要求进行开发。

3. 项目的所有收益（包括但不限于销售收入）在扣除相关成本及费用后，按照出资比例分配。

五、权益分配1. 甲乙双方按照出资比例共享项目的利润和承担风险。

2. 在项目完成后，根据双方的出资比例和贡献度，对剩余的资产进行分配。

六、合同解除与终止1. 若一方严重违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同。

2. 在合作期限届满或提前终止合作时，双方应按照合同规定进行清算，分配剩余资产。

3. 本合同的解除或终止不影响双方在解除合同或终止前已产生的权利和义务。

七、违约责任1. 若一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿由此给另一方造成的损失。

2. 在合同履行过程中，若因一方的原因导致项目无法继续，应承担相应的违约责任。

房地产合作开发合同协议书三篇

房地产合作开发合同协议书三篇房地产合作开发合同协议书甲方：____公司法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________电话：____________________________________________乙方：____公司法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________电话：____________________________________________经甲乙双方协商一致，就合作投资建设开发甲方位于__省__市____路____号土地事宜达成以下合同书。

区，该项目暂定名称为_____（以下简称为“____小区”或“合作项目”），____小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准。

____小区拟定建设开发期限为自双方合作的项目公司取得国有商住性质的土地使用权证书后_____个月。

____小区拟定投资总额约为___万元人民币（以下简称“项目投资总额”）。

并将合作项目的《国有土地证》原件交乙方保管。

2-3-4、双方全面履行本条款规定的2-3-2、2-3-3的合同义务后，即各自指派专人共同办理设立本合同目的《国有土地使用证》。

目标任务完成时间：A阶段目标任务完成后____日内（因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延）。

费用承担：甲方承担完成本阶段甲方目标任务所需支付的全部费用。

4-3、【C阶段】甲方的目标任务：将将项目用地整理至“三通一平”的用地状态。

目标任务完成时间：B阶段目标任务完成后____日内。

费用承担：甲方承担完成本阶段目标任务所需支付的全部费用。

4-4、甲方的其他合同义务本合同履行过程中，甲方还须承担如下合同义务，甲方履行如下合同义务时所发生的费用均由项目公司承担：4-4-1、在MM小区建设开发阶段，甲方应负责协调合作项目建设过程中的四邻关系，保证合作项目的正常开发。

房地产合作开发协议书范本6篇

房地产合作开发协议书范本6篇篇1房地产合作开发协议书范本甲方（出资方）：__________________ 乙方（开发方）：__________________根据《合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就甲方占有的位于__________小区（或地址）的______________地块，洽谈达成如下合作开发协议：一、项目名称及地点：1. 本协议的项目名称为______________，项目坐落于______________区（市）______________街道__________号。

2. 本项目总占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。

二、项目定位及规划：1. 本项目定位为______________，开发规划包括住宅、商业、办公等用途。

2. 项目的规划设计、施工及销售均应符合国家、行业有关规定，保证其质量符合相应标准。

三、合作方式及协议期限：1. 本协议采取合作开发的方式，甲方提供地块，乙方进行设计、施工、销售等工作。

2. 合作期限为__________年，自本协议签署之日起算。

四、双方权利义务：1. 甲方权利：（1）协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地规划、建设许可等；（2）有权对项目进行监督，并在必要时提出修正意见；（3）享有项目营业收入的__________%的分红；（4）其他权利：_____________。

2. 乙方权利：（1）在规定期限内合理利用地块，并完成项目规划、设计、施工和销售等工作；（2）享有项目投资收益的__________%的分成；（3）其他权利：_____________。

3. 甲方义务：（1）提供完整的地块信息和产权证明；（2）承担并支付土地出让金、规划手续费等相关费用；（3）参与项目的审批、协助解决相关问题；（4）其他义务：_____________。

4. 乙方义务：（1）按照约定规划并完成项目的各项工作；（2）承担项目施工、销售等工作所需费用；（3）按时向甲方提供相关报告和财务信息；（4）其他义务：_____________。

房地产合作开发协议书范本5篇

房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。

二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。

2. 项目位置：____________ 。

3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。

三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。

2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。

3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。

四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。

合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。

五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。

3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。

六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。

2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。

如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。

七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。

2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。

房地产开发合同模板7篇

房地产开发合同模板7篇篇1甲方（投资方）：______________________乙方（开发方）：______________________鉴于甲方有意委托乙方进行房地产开发项目，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方：作为投资方，拥有投资权利及义务。

2. 乙方：作为开发方，具备从事房地产开发的资质和能力。

二、项目概况1. 项目名称：______________________。

2. 项目地点：______________________。

3. 项目规模：______________________。

4. 项目内容：包括土地获取、规划设计、建设施工、市场推广等。

三、合作方式1. 甲方提供投资资金，乙方负责项目的开发管理。

2. 双方共同设立项目管理团队，共同决策重大事项。

3. 乙方负责项目的具体执行，包括土地购置、规划、建设、销售等。

四、投资与收益分配1. 投资方式：甲方按照项目需求投入资金，并监控资金使用情况。

2. 投资收益分配：双方按照约定的比例分配项目收益。

3. 风险共担：双方共同承担项目开发过程中可能出现的风险。

五、项目管理与执行1. 项目管理团队组成及职责。

2. 项目执行流程及时限。

3. 双方的工作分工及协作机制。

4. 项目的质量控制与监督机制。

六、合同期限与终止条件1. 合同期限：自合同签订之日起至项目完成并分配收益为止。

2. 终止条件：双方约定项目完成并收益分配完毕后，合同自然终止。

此外，如遇不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商终止合同。

七、保密条款及知识产权归属1. 双方在合作期间获取的所有关于项目的信息、资料等，均应保密，除非得到对方同意或法律要求披露。

2. 项目产生的所有知识产权归属双方共同所有，任何一方不得擅自处置。

八、违约责任及争议解决方式1. 若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。