室内装饰工程合同

合第号

有限公司

室

内

装

饰

工

程

专

用

合

同

工程名称：

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

第一条：工程项目

甲乙双方经友好洽谈和协商，本着平等互利、互守信誉的原则，甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律法规的规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

1.1工程地址：

1.2户型：建筑面积：m2

1.3施工内容：详见本合同附件《工程预算表》、《施工设计图》。

1.4双方商定施工图纸采取下列第种方式提：

1：甲方自行设计并提供施工图纸。2：甲方委托乙方设计施工图纸。

1.5工程开工日期：年月日

1.6工程竣工日期：年月日

1.7工程工期：天

1.8设计师：电话号码

1.9工程负责：电话号码

1.10工程巡检：电话号码

第二条：工程价款

预算工程总款：￥（金额大写）元，详见本合同附件《装饰工程预算表》。其中：工程量应按《工程预算表》中所约定的测量方法进行实际测算，工程结算时以《工程结算表》为标准。

第三条：质量要求

3.1工程中使用主要材料的品种、规格、名称，经双方签字认可，详见合

同《工程预算》。

3.2施工中，甲方如有特殊质量要求，双方应以签证方式予以确认，增加

的费用，按照本合同约定的方式进行支付。

3.3凡由甲方自行采购材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙

方负责。

3.4甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工程衔接。第四条：材料供应

4.1乙方应按合同附件《工程预算书》中所列材料进行材料供应。在材料

到施工现场前通知甲方，双方共同验收，材料验收单为合同副本。

4.2乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使

用。如果使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

4.3甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，

并按时供应到场。在材料到施工现场前通知工长，双方共同验收并办

理交接手续。如延期到达，施工工期顺延，并按延误工期处罚。按甲

方提供的主要材料在经乙方通知后运达现场，材料经乙方验收后，由

乙方负责保管，由于乙方保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。（由

甲方提供的材料不在保修范围内）

第五条：付款方式

5.1按付款方式表进行：

注：工程预算款在壹万元以下的首付款为工程总造价的80%；第二次

付款时间为工程量完成80%，付款额为工程款的95%；其余5%为工程

尾款，在竣工验收合格后支付。

5.2甲方付清工程款，详见本合同附件《家庭装饰工程结算书》，由乙方办

理移交及发放装饰工程保修卡。

5.3乙方通知甲方付进度款后，甲方在应付进度款日期（三日内）不付款

是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程款时，不得交

付使用，如甲方强行搬入所造成的任何损失由其自行承担。

5.4工程施工中如有项目增减或需要变动，单价均套用合同附件的《价目

表》所列单价，详见本合同附件《家庭装饰工程项目变更表》，双方应

签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。

工程增减项目的工程款，应当场结算。

5.5甲方的款项必须支付给乙方的财务人员，并取得相应财务凭证，如付

予他人等造成的经济损失乙方概不承担任何责任。

第六条：工期延误

6.1对以下原因造成工期延误，工期应顺延。

1）工程量变化或设计变更；

2）自然灾害等不可抗力；

3）停水停电，法定节假日，以及小区物业管理所规定不能施工日期等。

6.2因甲方未按合同约定完成其应付责任的工程而影响工期的，工期顺延；

因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程工期的，返工费用由

甲方承担。

6.3甲方自行挑选材料、设备，因质量不合格影响工程质量和工期，其返

工费由甲方承担，工期顺延；由于乙方施工原因造成质量问题，其返

工费用由乙方负责，工期不变。

6.4施工中，因工程质量问题，双方意见不一而造成停工，均不按误工或

延误工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，

尽快解决纠纷，以继续施工。

6.5施工中如果因甲方原因要求返工的，或因甲方更改施工内容而延长工

期的，均需签字，甲方须承担相应的施工费用，如因乙方原因造成的

返工，由乙方承担责任，工期不变。

6.6施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容引

起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。（乙方同意既为书面更改文

字，乙方人员签字并加盖公司合同专用章。）

6.7甲方同意工期顺延的其他情况。

第七条：工程验收

7.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收。

1）水电隐蔽工程验收；

2）泥作工程验收；

3）木作工程验收；

4）油漆工程验收；

5）美工及其他工程验收；

7.2乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内来参与验

收，逾期视为甲方自动弃权并视为验收合格，如有问题，甲方自负责

任。甲方自行搬入与工程无关的家具、其他物品或更换分户门锁，均

视为验收合格。

7.3甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。

但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费等各相关

费用。

第八条：其他事项

8.1 甲方

1）开工前，为乙方入场施工创造条件，提供施工期间的水源、电源，并承担相关费用；

2）对需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担相关费用。负责办理其他物业手续，交纳物业装修押

金。

3）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理移交手续，并承担相关费用。负责办理其他物业手续，交纳物业装修押金。

4）施工中如需临时使用邻居的位置，应向邻居打好招呼。

5）未经乙方同意甲方不得搬入与工程无关的家具及其他陈设物品。

6）参与工程质量和施工进度的监督。

8.2 乙方

1）指派（项目经理）为乙方工地代表，负责履行合同，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。