2016年二级建造师《二级建造师建设工程法规及相关知识2016》考试真题卷

2016年二级建造师《二级建造师建造工程法规及相关常识2016》考试真题卷

•本卷共分为2大题50小题，作答时刻为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项挑选题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只要一个最契合题意）

1.某开发公司与李某于2012年11月10日签定了一份产

品房生意合同，其时开发公司给李某出示了产品房手续的复印件，但李某于2012年12月15日发现开发公司产品房开发手

续不全，没有《产品房预售答应证》，其时供给的复印件是假的。该合同归于。

A：可撤消合同

B：有用合同

C：无效合同

D：效能待定合同

E：进程操控的要求高

参阅答案：C

【解析】《城市房地产办理法》规则产品房预售应向县级以上人民政府房产办理部分处理预售挂号，获得产品房预售答应证明。该合同违背了《城市房地产办理法》，归于无效合同中违

背法令、行政法规的强制性规则的类型，这一条要求的是应当以全国人大及其常委会拟定的法令和国务院拟定的行政法规为根据，因而该合同归于无效合同。

2.某监理公司为了承包某开发公司的监理业务，在开发

公司的要求下．赞同为其免费进行投标署理，可是在投标署理作业完结后，开发公司并未将监理业务托交给该监理公司，则投标署理合同归于。

A：可撤消合同

B：有用合同

C：无效合同

D：效能待定合同

E：进程操控的要求高

参阅答案：A

【解析】按国家规则，投标署理业务归于有偿服务，其费用能够由两边洽谈确认，本合同中开发公司选用诈骗手法由监理公司免费投标署理，缔结的合同显失公正．在没有危害国家利益、集体利益或许第三人利益的情况下，归于可撤消合同。

3.合同中关于的条款的效能具有相对独立性，不受合同

无效、改动或许间断的影响。

A：违约责任

B：处理争议

C：价款或酬金

D：数量和质量

E：进程操控的要求高

参阅答案：B

4.房地产开发商发包的工程由乙包工头借用甲施工企业的资质中标并签定施工合同，工程竣工检验质量合格，乙包工头要求按合同约好付出工程款，则。

A：合同无效，不该付出工程款

B：合同无效，应参照合同约好付出工程款

C：合同有用，不该付出工程款

D：合同有用，应参照合同约好付出工程款

E：进程操控的要求高

参阅答案：B

【解析】首要《解说》没有资质的实践施工人借用修建施工企业的名义所签定的合同归于违背《合同法》的规则，即违背法令、行政法规的强制性规则，确认该合同是无效的，然后根据《解说》第2条的规则：“建造工程施工合同无效，但建造工

程经竣工检验合格，承包人恳求参照合同约好付出工程价款的，应予以支撑”。故答案为B。

5.下列景象中归于效能待定合同的有。

A：出租车司机借抢救重患者急需租车之机将车价进步10倍

B：10周岁的儿童因创造创造而承受奖金

C：成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买

D：10周岁的少年将自家的电脑卖给40岁的张某

E：进程操控的要求高

参阅答案：D

6.下列署理行为中，不归于无权署理行为的是。

A：没有合法授权

B：逾越署理权

C：署理权授权不清晰

D：署理权间断

E：进程操控的要求高

参阅答案：C

7.乙向甲租了一套设备，在甲不知道的情况下，乙与丙

签定合同，把该套设备卖给了丙。下列说法正确的是。

A：由于乙没有处置权，因而生意合同无效

B：如合同签定后．甲将设备卖给乙，则合同确认有用

C：如丙缔结合同之后知道乙没有处置权，则合同无效

D：假如设备现已交给给丙，则合同有用

E：进程操控的要求高

参阅答案：B

【解析】本题所述的合同实践上是一个效能待定的合同，无处置权人缔结的合同，经权力人追认后或无处置权人在缔结合同后获得处置权时，合同才有用，因而只要B是最契合题意的。

8.承包人与材料供货商合同约好生意钢材500吨，由于

施工内容的调整改动，发包人告诉承包人或许要改动交货数量，但一向没有清晰详细交货数额：交货期抵达．供货商将500吨钢筋交给承包人，承包人回绝承受，理由是合同已协议改动．则正确的说法是。

A：供货商应承当由此给承包人形成的丢失

B：承包人可根据实践情况部分承受货品

C：由于两边已改动合同，乙应暂停送货

D：承包人回绝承受，应承当违约责任

E：进程操控的要求高

参阅答案：D

【解析】当事人对合同改动的内容约好不清晰的，推定为未改动，本题中两边对改动合同的交货数量归于约好不清晰，应推定为未改动，供货商依照原合同约好实施合同，承包人回绝承受，应承当违约责任，故D项正确。

9.某办公楼规划合同经两边洽谈进行了改动，则该合同改动的效能应当表述为。

A：改动的效能仅及于改动的部分

B：未改动部分效能不确认

C：已实施部分应恢复原状

D：当事人丢失赔损恳求权

E：进程操控的要求高

参阅答案：A

10.甲公司授权其收购员去收购乙公司的某产品100件，收购员拿着甲公司的空白合同书与乙公司缔结了购买200件某产品的合同，由此产生胶葛后，应当采纳的处理方法是。

A：甲公司付出100件产品的货款

B：甲公司能够向乙公司无偿退货

C：由乙公司交给100件产品，甲公司付出相应的货款

D：由乙公司交给200件产品，甲公司付出相应的货款

E：进程操控的要求高

参阅答案：D

【解析】此题是考无权署理人代订合同行为有用的规则。行为人没有署理权、逾越署理权或署理权间断后以被署理人的名义缔结合同，相对人有合理的理由信赖行为人有署理权的，即表见署理，该署理行为有用。收购员拿着公司的空白合同书与A 公司签定合同，A公司有理由信赖收购员是全权署理公司的业务，因而本题应选D。

11.可撤消的合同，当事人有必要从知道或许应当知道撤消事由之日起内行使撤消权。

A：1年

B：2年

C：3年

D：4年

E：进程操控的要求高

参阅答案：A

12.关于可撤消合同，下列情况不行能呈现的是。