项目全动态过程管理表
项目全流程管理方法
项目全流程管理方法项目全过程管理流程一、全过程管理总体要求项目全过程管理是指从项目确定到项目结束的整个过程中，对项目进行全面、系统、协调、有效的管理。
全过程管理的总体要求是：确立完整的项目管理体系，精细化管理各个环节，注重风险控制和质量管理，提高项目管理效率和项目实施质量。
二、项目实施阶段划分项目实施阶段分为六个阶段：项目策划阶段、工程前期阶段、设计阶段、招投标阶段、工程施工阶段和竣工验收阶段。
每个阶段都有其独特的工作内容和流程。
三、各阶段工作内容及流程一）项目策划阶段项目策划阶段是项目全过程管理的第一阶段，主要包括项目可行性研究、项目定位、项目目标的确定、项目计划的编制等工作。
这个阶段的重点是确定项目的基本情况和项目的总体方案，为后续的工作打下基础。
二）工程前期阶段工程前期阶段是项目全过程管理的第二阶段，主要包括项目立项、初步设计、施工组织设计、环境影响评价等工作。
这个阶段的重点是进行前期准备工作，为后续的设计和施工打下基础。
三）设计阶段设计阶段是项目全过程管理的第三阶段，主要包括方案设计、施工图设计、施工技术方案编制等工作。
这个阶段的重点是进行详细的设计工作，为后续的施工提供详细的设计方案。
四）招投标阶段招投标阶段是项目全过程管理的第四阶段，主要包括编制招标文件、发布招标公告、接受投标、评标等工作。
这个阶段的重点是选择合适的承包商，为后续的施工提供保障。
五）工程施工阶段工程施工阶段是项目全过程管理的第五阶段，主要包括施工准备、施工实施、质量控制、安全管理等工作。
这个阶段的重点是保证工程施工质量和安全，按照计划完成施工任务。
六）竣工验收阶段竣工验收阶段是项目全过程管理的最后一个阶段，主要包括竣工验收、结算、项目总结等工作。
这个阶段的重点是对工程进行验收，确保工程质量符合要求，同时对整个项目进行总结和结算。
以上是项目全过程管理的各个阶段和工作内容，通过全面、系统、协调、有效的管理，可以提高项目管理效率和项目实施质量，为项目的成功实施提供保障。
建筑施工现场全过程动态控制的管理措施
建筑施工现场全过程动态控制的管理措施摘要：随着社会经济的欣欣向荣和我国城市建设快速发展，建筑工程行业取得蓬勃发展。
建筑工程项目实施期间，为保证项目工程如期竣工，建筑项目相关人员要对工程实施全过程进行严格控制和管理，提高工程施工效率和质量，强化建筑工程项目管理效果，推进工程施工进度。
建筑工程实施期间，管理人员应加强对建筑工程项目全方位、多角度的管理，采用科学手段，对建筑工程投资、工程设计、图纸绘制、施工预算以及合同签订等方面进行集中管理和控制，不断推进项目工程阶段性施工进度，有效降低工程施工过程中对各种资源的浪费和滥用现象，提高建筑工程项目施工效率和质量，进一步实现对建筑工程项目的科学化、精细化管理。
关键词：建筑施工现场；全过程动态控制；管理措施引言建筑产业在我国是一个极其重要的产业，应当重视建筑产业的发展。
在建筑产业发展的过程中，常见的问题是建筑工程施工管理问题。
1搭建完备的造价预算动态控制机制建筑项目造价预算动态控制活动地高效推进，和健全的控制机制间具有密切的关联。
经过增强建筑项目造价预算动态控制，提升动态控制机制的科学性，对确保项目所有环节的造价成本管控在恰当水平有重要意义。
依照建筑项目造价预算控制的现实需要，动态控制机制包含施工监督、建材、人力、技术保障、市场等多个要素。
例如，建筑项目施工单位应当注重优秀人才的引进，进一步加大对造价预算动态管理的普及强度，从而为造价动态管控工作的高效推进创造有益的条件。
2施工材料的造价动态管理控制建筑工程企业还需要处理好建筑材料价格上升造成的问题，对于建筑材料成本，建筑工程企业应该进一步完善造价过程的动态管理与控制措施。
在建筑工程项目施工中，要采用各种各样的建筑材料，因为施工标准存在差异，所以材料采购价格也存在差异。
因此，采购部门要加强建筑材料成本管理工作，根据成本部门的指导价，通过购买记录来监督材料成本的控制，必须注意材料价格变化。
另外，物资管理工作者还应该熟悉建筑材料的市场价格，依据物资价格标准变更建筑材料预算，缩减各流程的费用，进而降低总建筑成本。
过程动态管理措施
过程动态管理措施简介过程动态管理措施是项目管理中的一个重要环节，通过对项目执行过程中的各项工作和活动进行监控和调控，确保项目按照计划顺利进行，并及时发现和解决问题，保持项目的稳定性和可持续性。
本文将介绍过程动态管理措施的基本概念、目标和具体应用方法，以帮助项目管理人员更好地理解和应用过程动态管理措施。
概念过程动态管理措施是指在项目执行过程中，根据项目计划和目标，通过使用各种管理工具和方法，对项目进行实时监控、评估、调整和控制，以确保项目按照计划和目标顺利进行。
目标过程动态管理措施的主要目标包括：1.及时发现和解决项目执行过程中的问题和风险；2.调整项目资源和时间安排，确保项目按计划顺利进行；3.提高项目执行过程中的效率和质量；4.保持项目的稳定性和可持续性。
方法以下是常用的过程动态管理措施方法：1. 进度管理项目进度管理是指对项目执行过程中的工作进展进行实时监控和评估，以确保项目按计划按时完成。
具体措施包括：•设定合理的工作目标和里程碑，制定详细的工作计划；•追踪和记录项目的工作进展，及时发现和解决工作延误或进度偏差；•分析和评估影响项目进度的风险和问题，采取相应的措施进行调整和控制。
2. 质量管理项目质量管理是指对项目工作和活动的质量进行实时监控和评估，以确保项目的质量符合预期。
具体措施包括：•制定和执行质量管理计划，明确质量目标和要求；•对项目工作和活动进行质量检查和验收，及时发现和解决质量问题；•对项目成果进行质量评估和审核，确保项目交付的成果符合质量标准。
3. 成本管理项目成本管理是指对项目执行过程中的成本进行实时监控和评估，以确保项目的成本控制和预算执行。
具体措施包括：•制定和执行成本管理计划，明确项目的成本预算和控制指标；•追踪和记录项目的实际成本支出，比较实际支出与预算情况；•分析和评估影响项目成本的因素，采取相应措施进行成本调整和控制。
4. 问题管理问题管理是指对项目执行过程中出现的问题进行实时跟踪和解决，以保证项目顺利进行。
第08章 全过程项目管理(进度管理)
项目总进度计划应根据项目合同约定的工作范围和项目计划编制， 项目分进度计划是在总进度计划的约束条件下，根据细分的活动 内容、活动依赖关系、外部依赖关系和资源条件进行编制；
项目分进度计划在控制经理协调下，由设计经理、采购经理、施 工经理和试运行经理组织编制，项目经理审批；
项目进度计划是项目进度控制的依据，根据项目的大小和复杂程 度，可按不同的需要和用途，来构建项目的进度计划；
项目进度计划编制
项目总进度计划编制： 项目总进度计划编制人员： 项目经理提出项目总进度计划和编制的具体要求； 控制经理负责编制、实施、控制项目总进度计划，在项目没有设置 控制经理岗位时，此职责由项目经理兼任或者委托计划工程师实施； 项目经理负责审核项目总进度计划；
项目进度计划编制
项目部应建立以项目经理为责任主体，由项目总工程师、设计经理、采购经理、 施工经理、试运行经理、专业工程师及各层次的项目进度控制人员参加的项目进 度管理系统；
项目经理应组织项目部将项目的进度控制、费用控制、安全控制和质量控制相互 协调、统一决策，实现项目的总体目标；
项目进度管理应按项目工作分解结构逐级管理，用控制基本活动的进度来达到控 制整个项目的进度，项目基本活动的进度控制宜采用工程网络计划技术；
项目进度计划编制
项目总进度计划编制： 项目总进度计划编制依据： 合同约定的工作范围及其对项目进度的要求； 项目管理计划及项目工作分解结构； 项目总进度计划编制目的和内容： 项目总进度计划是一级进度计划，控制项目建设总进度，保 证合同工期实现； 根据合同和项目计划要求，统筹安排各单项工程的进度，该 计划是编制单项工程计划的依据；
工程项目动态跟踪表模板
工程项目动态跟踪表模板是一种用于监控和跟踪工程项目进度的工具。
它可以帮助项目管理人员了解项目的实时状况，确保项目按照计划顺利进行。
这种模板通常包含以下内容：
1. 项目名称：项目的唯一标识，用于区分不同的工程项目。
2. 项目负责人：负责该项目的主管人员或团队。
3. 起始日期和结束日期：项目计划的开始和结束时间。
4. 项目阶段：项目的各个阶段，如设计、采购、施工、验收等。
5. 阶段负责人：各个阶段的主管人员或团队。
6. 阶段完成时间：计划完成各个阶段的时间。
7. 实际完成时间：实际完成各个阶段的时间。
8. 差距分析：对计划完成时间和实际完成时间进行比较，分析存在的差距及原因。
9. 风险及问题：记录项目过程中可能出现的风险和问题，以及相应的解决方案。
10. 下一步计划：针对当前项目阶段，制定下一步的工作计划。
通过使用工程项目动态跟踪表模板，项目管理人员可以更好地掌握项目进度，确保项目按时按质完成。
项目推进动态管理制度
项目推进动态管理制度第一章引言项目推进动态管理制度作为项目管理的重要组成部分，具有极其重要的意义。
通过项目推进动态管理制度，可以有效的避免项目进度延误、成本超支等问题，提高项目执行效率，保证项目顺利完成。
因此，建立健全的项目推进动态管理制度对于项目的成功实施具有重要作用。
第二章项目推进动态管理制度的基本概念1. 项目推进动态管理制度的定义项目推进动态管理制度是指在项目实施过程中，根据项目的实际情况及时调整项目计划，确保项目能够按时、按质、按量完成的一套管理制度。
2. 项目推进动态管理制度的特点（1）灵活性：项目推进动态管理制度需要根据项目的实际情况灵活调整，以保证项目的顺利推进。
（2）及时性：项目推进动态管理制度需要在项目执行过程中及时介入，及时调整项目计划，确保项目按时完成。
（3）全面性：项目推进动态管理制度需要考虑项目的各个方面，包括进度、成本、质量等，确保项目的全面推进。
第三章项目推进动态管理制度的建立1. 确立项目推进动态管理团队项目推进动态管理团队是项目推进动态管理制度的执行主体，其成员需要具有丰富的项目管理经验，能够快速判断项目的实际情况并及时调整项目计划。
2. 制定项目推进动态管理规定项目推进动态管理规定是项目推进动态管理制度的具体实施方案，需要明确规定项目推进动态管理的流程与程序，以及相关责任人的职责，确保项目推进动态管理制度的有效实施。
3. 建立项目推进动态管理信息系统项目推进动态管理信息系统是项目推进动态管理制度的重要支持工具，可以实时监控项目的推进情况，为项目推进动态管理提供数据支持。
第四章项目推进动态管理制度的实施1. 启动项目推进动态管理项目推进动态管理应在项目实施初期启动，并及时介入项目执行过程，保证项目顺利推进。
2. 进行项目推进动态管理分析项目推进动态管理团队需要及时分析项目的推进情况，确定问题所在，并提出相应的解决方案。
3. 调整项目推进计划根据项目推进动态管理分析的结果，及时调整项目推进计划，保证项目能够按时完成。
建筑工程施工现场动态管理措施
建筑工程施工现场动态管理措施摘要：建设项目施工现场管理是管理的核心，确保现场各项施工活动有序进行，及时协调解决各种问题，确保项目在合同规定的时间内完成各项施工任务，提高项目施工质量，实现预期经济效益。
文章结合笔者的管理实践，对施工现场的动态管理措施进行了详细的分析，以供参考。
关键词：建筑工程；动态化管理前言现代建筑规模大、结构复杂、投资巨大、工期长，在施工过程中遇到许多意想不到的因素，容易引发施工质量和安全风险，导致工程无法如期完工，造成经济损失。
因此，要加强施工现场的动态管理，采取合理的控制措施，促进施工质量、进度、安全、成本等达到要求，促进工程顺利竣工验收，达到预期效益。
一、建筑工程施工现场动态管理面在问题分析在项目施工期间，需要不同的专业施工队伍在现场进行相应的工艺操作。
在施工期间，会生成大量的数据信息，包括文件、图像和其他类型的信息。
现场有许多问题需要协调和解决，包括建筑材料、机械设备、人员管理、质量、安全、成本控制等。
这些庞大的任务只使用传统的管理方法，无法达到预期的效果。
因此，在现场动态管理过程中，管理人员数量和管理权力有限，应利用现场信息技术，如大数据、云计算、BIM技术等，建立数据管理系统和平台，对数据进行分析和控制，提高动态管理的质量和有效性。
二、建筑工程施工现场动态管理措施1、做好施工现场协调管理措施目前，建设项目普遍具有规模大、功能复杂的特点。
不同的施工团队聚集在一起，参与不同的施工过程。
施工现场容易出现各种问题，如交叉施工、工艺衔接、材料供应、质量、安全、成本、进度等。
这些内容是否与计划相冲突，以及冲突发生时如何协调解决，都是施工现场管理需要解决的难题。
处理不当会影响项目的及时完成并造成经济损失。
因此，有必要及时查明施工现场存在问题的原因，并做好协调和管理，确保施工现场的所有活动都在可控范围内。
2、加强质量动态管理（1）材料质量在现代建筑工程的施工过程中，需要消耗大量的建筑材料。
浙江省水利厅关于试行重大水利建设项目全过程动态管理平台的通知-浙水建〔2018〕3号
浙江省水利厅关于试行重大水利建设项目全过程动态管理平台的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------浙江省水利厅关于试行重大水利建设项目全过程动态管理平台的通知浙水建〔2018〕3号各市、县（市、区）水利（水电、水务）局：为提升工程建设管理水平，去年我厅以姚江上游“西排”工程为试点，探索建立重大水利建设项目全过程动态管理平台，将业主以及设计、监理、施工等各环节信息和工作记录纳入平台统一管理。
平台试行以来，在规范和落实质量行为、安全与进度控制、资金管理、信息畅通、作业流程监管等方面取得了明显效果，促进了项目建设管理的“规范化、信息化和阳光化”，得到了参建各方的一致认可。
质量是水利工程的生命。
当前，全省正在奋力推进“百项千亿防洪排涝工程”，大投入、大建设、大发展对管理能力和规范建设提出了更高要求。
按照全省水利工作会议精神和《浙江省水利厅关于加强重大水利工程质量管理的意见》要求，为进一步加强项目建设管理，争创优质工程，确保工程质量经得起检查和时间检验，经研究，决定在全省重大水利建设项目中试行全过程动态管理平台（以下简称“管理平台”），现将有关事项通知如下：一、重要意义试行项目建设管理平台是贯彻“要讲速度，更要保质量和安全”工作理念的具体体现；是创新水利建设项目监督检查方式，提高工程建设管理水平的现实需要；是规范建设管理行为，依法依规落实参建各方建设责任，确保工程质量、安全、进度和效益的重要抓手；也是加强工程建设领域廉政建设和失职渎职风险防控的一项重要技术措施。
管理平台记录的信息数据可作为项目建设管理中督促整改、违规违约处理、质量与安全事故调查取证和有关奖惩的依据。
预防为主,实现项目现场安全生产全过程动态管理
预防为主实现项目现场安全生产全过程动态管理苏州第一建筑集团有限公司各位领导、各位代表、各位同仁，大家好！作为苏州一建集团的一名代表，今天有这样的机会与大家相互交流、相互学习，感到非常荣幸。
苏州第一建筑集团有限公司，是房屋建筑施工总承包特级及建筑设计甲级资质企业，近年来，随着苏州城市化建设的发展，所承建的“深基坑、大体量、大组团、高层建筑”工程增多，安全风险随之增大。
为提高施工现场安全管理水平，杜绝生产安全事故的发生，我公司坚持“安全第一、预防为主、综合治理”方针，坚持以“安全发展”为主题，从企业安全管理程序化、施工现场安全防护标准化、场容场貌秩序化、工序技术科学化方面着手，采取了加强制度建设，完善管理体系；加大安全投入，推行施工现场安全标准化建设；强化现场施工总平面图布置，创建良好的生活、工作环境；开展安全专项整治活动，加强危险性较大工程的安全管理、依靠视频监控强化现场安全管理等措施，实现了项目现场安全生产全过程动态管理，取得了一定的成绩。
先后创建了2个国家级文明工地（3A级安全文明标准化工地），70多个江苏省省级文明工地，260多个苏州市市级文明工地，有效地控制了伤亡事故的发生，促进了建筑与文明的完美和谐，展示了企业窗口形象，为企业全面和谐发展奠定了坚实的基础。
一、加强制度建设，完善管理体系加强项目安全生产责任制是安全管理的首要工作。
我公司根据现行法规、规范，及时修订了安全生产责任制度、安全生产检查制度、安全资金保障制度、安全生产教育培训制度、员工安全操作指导书等等，出台了苏州一建“安全生产、文明施工管理规定”，“施工现场安全生产条件评价标准”等。
按程序化进行三级分工管理，明确了单位内部各级各部门安全管理的工作内容和考核标准，规范了公司安全生产管理行为，有效地提高了企业安全管理水平。
安全生产管理体系是企业安全生产管理的核心和命脉。
我公司明确规定公司经理是企业安全生产第一责任人，从公司到分公司、项目部逐级对应建立健全了安全保证体系，成立了公司安全生产委员会、分公司安全生产领导小组、项目部安全生产工作小组。
项目管理手册（1-1）
项⽬管理⼿册（1-1）第⼀章项⽬启动及策划1.项⽬启动管理1.1企业收到招标⽂件，市场部门按有关程序评审，决定参与投标后，应由企业最⾼经营决策⼈或其委托⼈签发《项⽬启动令》。
1.2对于“三边”⼯程或其它特殊⼯程，也应依据有关协议或指令、会议纪要等办理项⽬的启动⼿续。
1.3企业相关部门在本业务系统对项⽬⽴项，开展相应服务及管理，直到项⽬终⽌。
1.4附表：《项⽬启动令》(CCFED-PM-0101）2.项⽬全过程管理2.1项⽬启动后，项⽬投标策划阶段由企业项⽬管理部门建⽴《项⽬全过程动态管理表》，对项⽬从启动、投标、策划、施⼯过程、竣⼯交付、保修全过程进⾏动态管理。
2.2项⽬全过程管理分为五个阶段，过程管理内容及主要责任部门、协助部门划分如下：2.4《项⽬全过程动态管理表》中的信息与项⽬实施进度及管理⼯作开展的进程保持同步，并与相关信息建⽴有效链结。
2.5附表：《项⽬全过程动态管理表》(CCFED-PM-0102）3.项⽬策划3.1项⽬策划根据其阶段性作⽤划分为投标阶段项⽬策划（简称投标策划）和实施阶段项⽬策划（简称项⽬策划）。
3.2项⽬启动后，企业组织开展项⽬策划。
投标策划以满⾜中标为⽬的，也为中标后的项⽬实施作准备，由市场部门、技术部门负责组织。
3.3投标策划包括：项⽬经理及项⽬部主要⼈员安排、风险分析、现⾦流分析、项⽬成本分析、施⼯组织设计等⽅⾯。
3.4项⽬中标后，企业以项⽬管理部门牵头开展项⽬策划，按照《项⽬策划任务表》编制策划计划书，落实项⽬策划。
3.5项⽬策划是围绕实现项⽬的成本、⼯期、质量、安全、技术、环保等管理⽬标，以确定项⽬管理模式、分包及采购模式：明确⼈、机、料、物、资⾦、技术等资源配置⽅案。
3.6企业有关职能部门承担相应的项⽬策划任务。
项⽬部班⼦可以参与并了解项⽬策划。
3.7企业对《项⽬管理策划书》进⾏必要的评审论证，经批准后发布。
3.8附表：《项⽬策划任务表》（CCFED-PM-0103）。
工程造价的全过程动态管理和控制
工程造价的全过程动态管理和控制摘要：随着社会经济形势的变化，我国建筑企业获得了发展的全新机遇，也面临着一些问题和挑战。
建筑工程造价会直接影响到企业经济收益，必须要加强建筑工程造价的动态过程管理，找到科学可行的措施，才能提高建筑企业的综合竞争力，同时对建筑工程造价的动态管理还能够让建筑企业获得社会效益和经济效益。
因此，本文提出针对建筑工程造价实施动态化管理与控制，对项目建设的造价进行动态管控，在保证施工质量和进度的基础上最大限度降低造价成本，提升建筑工程项目的经济效益与社会效益。
关键词：全过程管理；造价；动态管理；策略引言：建筑工程造价控制与建筑整体的成本投入有很大的关系。
因此，施工单位必须加强对建筑工程造价控制的重视。
在工程造价控制工作开展的过程中，造价人员必须做好资源的整合与分配，保证项目的施工成本控制在一定的范围内。
施工企业必须加强对工程造价控制的重视，全面提高工程造价工作的质量。
若能在工程施工全过程中合理采用动态控制方法，则有利于造价管理和工程实际建设进度的结合，从而优化现有的造价管理模式。
1.工程造价的全过程管理的内容及意义1.1建筑工程造价动态管理与控制的内容建筑工程是一个复杂的动态的系统工程，目前很多建筑企业的工程造价主要采用的是静态管理控制，这种方法的弊端在于缺乏灵活性和系统性，因此在实际的建筑项目管理中其有效价值不大，在互联网经济迅速发展的今天，这种静态管理控制显然已经无法适应现阶段建筑行业的发展与需求。
因此，想要更好地适应当前市场经济的发展，建筑企业必须转变思想，促进工程造价静态管理逐步向动态管理改革。
在实际的改革过程中，可以重点从两个方面来进行：一是通过动态管理，可以对建设过程中的各个环节，开展实时的管理和控制，例如各项目清单的数量、特征、成本投入等，有效减少不必要的成本支出。
二是通过对建筑工程项目进行实际的考察与分析，在此基础上择优选择性价比最高的设计及施工方案，同时对于建设过程中的各个阶段做好合理的规划，从而使各项资源得到最大化利用，最终实现提高企业经济效益的目的。
关于进一步加强项目全过程管理的实施意见
关于进一步加强项目全过程管理的实施意见为进一步提升项目的规范化、精细化管理水平，加快形成科学化、程序化、动态化、体系化、可视化的项目管理新格局，现提出以下指导意见。
一、总体要求（一）指导思想。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持全面、完整、准确贯彻新发展理念，以推动高质量发展为主题,坚持“项目为王、质量为上”，高水平开展从项目策划生成、要素保障、开工建设到投产投用的全过程管控，着力引进一批符合新发展理念、激发经济社会发展内生动力的高质量项目。
通过整合资源、科学决策、规范审批等举措，推动钢铁、冶金、建材、化工等传统产业转型升级，促进数字经济、智能制造、新材料等新兴产业加速培育，不断提升项目建设与国省重大战略、重大政策的契合度，引导资本、人才、土地等要素资源向高质量项目集聚，逐步优化我市产业布局，推动产业结构向绿色低碳转型，全面支撑融入京津冀协同发展战略先导区建设，全力构建富有时代感的高质量项目群。
（二）基本原则。
资源整合，信息共享。
依托省重大项目管理平台，建立市县两级贯通、部门横向联通的全市项目综合信息库，实现从招商洽谈、项目谋划起始，直至项目投产投用的全过程信息实时共享，彻底打破信息壁垒。
系统推进，密切协作。
建立各县（市）区和市直部门间横向到边、纵向到底的联动机制，做到密切配合，协力推进。
突出市县两级政府统筹布局的决策机制，规避“同质化”项目重复建设的风险。
效益优先，质量为上。
严格审核决策程序，优先引进投资强度高、投入产出比高、科技含量高、财税贡献率高的项目，坚决遏制高耗能、高排放、低水平项目盲目发展，不断促进产业结构优化升级，加快实现“新旧动能”转换。
科技赋能，低碳转型。
加大政策支持力度，强化对企业的鼓励引导，积极谋划引进数字经济、战略性新兴产业和高新技术产业项目，促进数字化、智慧化项目加快落地。
坚持碳排放总量和能耗强度“双控”，整体提升项目绿色低碳循环化水平，为经济发展留出合理用能空间。
某地产公司 项目管理手册(试行版)-全过程管理
XX集团项目管理手册全过程管理编制: 战略运营中心日期: 2021年9月审核: 日期: 2021年9月批准: 日期: 2021年9月修订记录目录前言 (1)1 项目收益管理 (2)2 产供销平衡管理 (3)3 动态成本管理 (4)4 全面工程管理 (5)5 团队建设 (6)6 税务规划 (7)前言为推动集团年度经营目标及项目整体经营目标达成，指导各区域/城市公司深入理解XX 集团项目运营管理逻辑及项目管控要求，提升项目运营效率，规范项目管理动作，集团战略运营中心牵头相关中心组织编制此《XX集团项目管理手册》。
本手册基于集团业务实际开展情况及需要，并结合行业经验，完整梳理项目开发路径全景，详述项目全生命周期业务逻辑、操盘策略及管控要求，旨在帮助一线快速上手开展工作，最终实现项目的高效开发。
本手册包含1项目开发关键路径图+6阶段管理手册（48个场景）+1全过程管理手册（6个场景）。
➢项目开发关键路径图：梳理项目从拿地（立项）到决算的全过程关键开发路径节点、前后置关系及周期要求。
➢六阶段管理手册：包含方案前、动工前、开盘前、开盘后、交付前、交付后，四前两后六个阶段，共计48个工作场景。
每册，划分了若干工作场景，每个场景进一步细分若干关键工作任务。
通过阶段-工作场景-工作任务的逐级分解，确定每个阶段重点要解决的问题以及各工作任务之间的相互关系，形成项目开发过程的管理要求。
➢全过程管理手册：包含项目收益管理、产供销平衡管理、动态成本管理、全面工程管理、团队建设、税务规划等，在项目推进过程中，需要持续关注的全过程管理工作。
本手册开发路径主要表现节点前后逻辑关系，具体时间标准由项目基本情况、产品属性、城市报建条件、预售条件等多方面因素决定。
工程项目的工程造价全过程动态控制分析
工程项目的工程造价全过程动态控制分析1. 引言1.1 研究背景工程项目的工程造价全过程动态控制分析是当前工程管理领域一个重要的课题。
随着社会经济的快速发展和建设工程的日益复杂化，工程项目的造价控制成为了一个亟待解决的问题。
在传统的工程造价控制方法中，往往只重视项目特定阶段的造价控制，而忽视了工程项目全过程中的造价变化和控制。
需要对工程项目的工程造价全过程进行动态控制分析，以实现在整个项目周期内的精准、及时的造价控制。
研究背景中，我们可以看到过去的工程项目管理主要关注项目的后期管理，而对整个项目周期的控制不够全面。
这导致了项目在早期阶段可能会出现造价超支、延期等问题，给项目的顺利实施带来了挑战。
有必要对工程项目的工程造价全过程动态控制进行深入研究，以提高工程项目的管理水平和效率。
通过对工程造价全过程动态控制的分析，可以更好地理解工程项目在各个阶段的特点和变化规律，有效地规划和控制项目的造价。
这不仅有助于提高工程项目的经济效益和管理水平，还有助于推动工程管理理论和实践的进步。
对工程项目的工程造价全过程动态控制进行研究具有重要的理论和实践意义。
1.2 研究目的研究目的是为了探讨工程项目的工程造价全过程动态控制的方法和实践，以提高工程项目的管理水平和效率。
通过深入分析工程项目在不同阶段的特点和要求，研究工程项目全过程工程控制的基本原理，构建合理有效的动态控制模型和方法，实现工程造价全过程的动态监控和控制。
通过实践案例分析，探讨工程项目工程造价全过程动态控制的现状和存在的问题，总结经验和教训，为今后的工程项目管理提供参考和借鉴。
本研究旨在为工程项目的工程造价全过程动态控制提供理论支持和实践指导，促进工程项目管理的持续改进和提升，为提高工程项目的竞争力和经济效益做出贡献。
1.3 意义工程项目的工程造价全过程动态控制分析在当前社会经济发展中具有重要的意义。
通过对工程项目的工程造价全过程进行动态控制分析，可以帮助项目管理者及时了解项目的成本情况，提前发现和解决造价控制中的问题，保证工程项目的顺利进行和顺利完成。
项目管理评价(企业)
企业对评审A、B、C类方案评审管理较好的得1分，一般的得0.5分，较差的得0分；
企业对计量器具管理进行了有效管理的，得1分，一般的得0.5分，较差的得0分；
企业新技术开发与应用工作进行了有效管理的得1分，一般的得0.5分，较差的得0分。
2
党群
文化
企业对项目党群组织管理情况；企业执行CI制度、对项目CI建设及考核管理情况，良好得1分，一般得0.5分，较差的得0分。
1
档案
管理
企业工程技术档案管理及利用情况、企业对项目部过程管理资料管理及利用情况，良好得1分，一般得0.5分，较差的得0分。
1
制度
建设
企业建立项目印信、公文、公共关系、办公设施、后勤服务设施等制度建设及管理情况，良好得1分，一般得0.5分，较差的得0分。
企业为60%以下项目做好财务支持及税务筹划，做好履约保函、履约保证金、尾款及质量保证金、银行账户与印鉴管理，得0分。
3
技术标准及方案论证
企业识别适用的国家、行业及地方颁布的技术标准及规范并及时更新，较好的得1分，一般的得0.5分，较差的得0分；
企业参加“重、大、特、新”项目的图纸预审和图纸会审，较好的得1分，一般的得0.5分，较差的得0分；
实施劳务人员实名制管理，得1分，未实施得0分；
做好劳务人员工资支付，未出现劳务纠纷事件，得1分，出现一起即得0分。
3
临建标准化工作
企业按照临建设施标准化要求为项目部配备符合《中国建筑临建设施标准化箱式房管理标准》的箱式房、装配式道路、装配式围挡、门禁系统等临建设施，实施情况较好得2分，一般的得1分，较差的得0分。
中建总公司《项目管理手册》版印刷版
内部资料请勿外传项目管理手册（2015年修订版）二〇一五年九月修订委员会组成名单第一版编委会组成名单目录发布令中国建筑股份有限公司《项目管理手册》（2015年修订版）已由中国建筑股份有限公司（2015年）第九次董事长常务会议于2015年9月10日审议通过，现予以发布，自2015年10月1日起施行。
中国建筑股份有限公司董事长：2015年9 月10日修订说明自2009年底中国建筑股份有限公司颁发《项目管理手册》（第一版）（以下简称《手册》）以来，经过近五年的执行，各单位都积累了宝贵的经验，企业层面的管控能力得以增强，项目层面的实施能力有效提高，中国建筑项目管理工作有效促进，项目管理水平明显提升。
随着企业的发展，管理能力和技术水平的不断提升，为进一步提高《手册》的适用性、系统性、科学性，保持《手册》的先进性和引领作用，由中国建筑股份有限公司安全质量环境部组织系统内各有关单位的项目管理专业人员，对《手册》进行本次修订。
本次修订的原则是保持《手册》第一版的整体架构及各章的顺序，坚持《手册》第一版中的“项目管理方针”，坚持“11233”的核心思想，即“一个核心（以项目成本管理为核心），一条主线（以项目生命发展全过程为主线），二层管理（规范企业和项目部的两层管理），三个基本文件（以《项目策划书》、《项目部责任书》、《项目部实施计划》为项目管理体系运行基础）和三个基本报告（通过项目部的《项目每日情况报告》、《项目部商务月度报告》、《项目经理月度报告》反映项目管理体系运行效果），提升项目管理标准化，促进项目管理信息化，推动项目管理人员职业化，实现项目管理科学化。
”本次修订主要是针对《手册》第一版执行过程中积累的经验和各二级单位执行过程中发现的操作层面的问题,依据股份公司最新发布的各业务制度的规定，强化对容易滋生腐败的五个关键环节——招标环节、决策环节、采购环节、结算环节、支付环节的管控，针对实际工作和各二级单位的个性化管理及今后的管理创新等，按照有利于“两化融合”的原则对《手册》各章节的内容、业务流程、表单等进行了适应性、通用性修改。
工程项目管理完整表单模版
工程项目管理表格模板第一部分：项目部通用管理表格（19个）1、会议签到表2、项目部组织设置分类分析表3、项目部管理人员岗位职责说明审批表4、项目部主要管理人员工作内容说明书5、项目部其它（辅助）岗位说明书6、项目部临时工雇用资料表7、项目部人员请假条8、项目部员工岗位调整移交手续清单9、项目部工人花名册10、项目部工人加班费确认单11、项目部员工辞职申请书12、员工离职通知书13、工程部（项目部）内部员工调配单14、项目部员工资格证书统计表15、临时工（杂工）招聘申请书16、内部生产班组员工月度考核表17、项目部员工工作日计划与总结管理表18、项目部日生产例会前的计划与总结管理表19、今天的业务管理检查表第二部分：项目进度控制（5个）1、周施工进度计划2、月施工进度计划3、总施工进度计划4、周项目部完成工程量统计报表5、劳务分包班组合同外工程通知单第三部分、项目质量控制（5个）1、分部分项工程（工序）检验计划表2、工程质量事故报告3、工程质量事故处理记录4、技术交底通知书5、现场检查结果记录表第四部分、项目安全控制(6个)1、隐患整改通知2、隐患整改催办通知3、经常性安全教育记录表4、防台防汛防雨措施落实责任表5、意外事故报告表6、故障·事故调查报告表第五部分、项目成本控制（6个）1、项目部月耗用机械设备、材料用量及单价表2、项目部各分包班组每月完成工程量情况统计表3、项目部合格供应商及分包商月情况汇总表4、周主要设备、材料采购计划表5、项目部月费用计划表6、供应商支付款项滚动清单第六部分、项目分包管理（8个）1、项目结束对分包商评价记录表2、项目部分包商名录3、分包商承建类似工程项目情况表4、项目部分包班组进场施工通知书5、班组中间计量工程量确认单6、中间、预付款审批单7、班组工程量结算书8、分包班组合同结算、支付台帐第七部分、项目现场管理（2个）1、生产操作工序过程资源分析表（编制进度计划的主要依据）2、定点摄影统计表第八部分、项目信息管理（8个）1、工程技术资料分类管理统计表2、文件和资料现行状态清单3、项目部收文清单4、外来文件管制表5、往来函件收（发）文记录6、文件和资料借阅登记表7、卷内目录8、接收传真\电子文件处理表第九部分、项目生产要素管理（16个）1、项目部对外资金需求计划表2、公用工具领用登记表3、财产报废申请表4、项目部工具设备进场验收单5、设备修理任务单6、机械设备卡7、设备/工具保养记录卡8、公司物资设备总览表9、重点设备保管清单10、项目部设备维护保养检查表11、项目部月（工、器具）资源需求计划表12、外包申请单13、采购部/项目部采购控制统计跟催表14、领用物料记录汇总表15、退料单16、到货设备、备品备件一览表第十部分、项目组织协调（7个）1、内部联络单2、沟通核查表3、员工沟通书4、部门协作申请单5、口头联系记录单6、分部分项工程外协计划总表7、供应商预防纠正联络单第十一部分、项目回访保修管理（1个）1、工程质量回访保修问题处理单第十二部分、项目风险管理（1个）1、项目风险管理第一部分、项目部通用管理表格会议签到表项目名称：会议地点：会议时间：年月日PWord完美格式项目部组织设置分类分析表②项目在施工过程中如出现变动，该表也随之动态变动。
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% 已用时间竣工启动主管部门本表修订情况时间时间及人员%
已完工程安全预警工期预警成本预警质量预警资金预警环保预警
一、项目概况工程名称及编码项目位置（县、区、市）（省、自治区、市或联邦）（国家）建设单位）链接建设方调查表（CSCEC-PM-0201 ）工程现场情况链接现场调查表（CSCEC-PM-0202 监理单位设计单位建筑面积层数结构类型高度项目基本情况信息投标范围建筑用途
计划开工计划竣工时间项目基本特征施工技术实施阶段项目属性规模分类功能分类承建模式投资分类工程性质
日）月年二、项目投标及签约阶段（时间：年月日～□工程总承包□设计施工总承包□施工总承包□外部分包□内部分包□其它：承包方式
□全部自筹+拨款+贷款+其它来源：□政府拨款□自筹资金情况万元% 约□资金不齐但无垫资要求□已筹齐□需垫资：
□保修金：□进度款：预期收益率付款方式□预付款：%
□小□履约保函保函要求□投标保函□预付款□维修□大□中社会效应□无技术优势□有技术优势□有信誉优势与竞争对手比较□无信誉优势
招标方式□其它□邀请招标□独家发包□公开招标质量要求奖项要求
奖项要求安全文明施工要求执业资格证书投标项目经理合同签订时间中标时间投标时间
、投标总结3、投标文件2、招标评审1 、项目风险评估4链接链接风险评估表链接投标文件链接评审记录表CSCEC-PM-0204（（CSCEC-PM-0203））月日）月日～年年三、项目策划阶段（时间：
、项目部责任书、项目策划书1 3、项目组织机构及职责2 链接（CSCEC-PM-0103链接责任书文本链接（）CSCEC-PM-0301）
、1注：有关阶段的管理栏目及信息链接情况由管理部门根据项目部实际情况适当调整完善。
、本表记录项目的基本情况，本《手册》其它表格的内容应以本表为基础，保持同一2 项目基本信息的一致性。
3、项目属性参照附录二的规定填写。
4成本、企业根据本表的内容设计项目有关进度、、质量、安全等方面的综合性分析表。
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