浅谈影响建筑工程施工成本的因素

浅谈影响建筑工程施工成本的因素

【摘要】本文根据建筑工程成本的唯一性、动态性、复杂性等特点，重点分析了建筑工程成本的构成和影响因素，包括工期、工程质量、安全、耗费资源、工程范围，特别是项目管理水平对项目成本的影响，给如何加强建筑工程成本管理和控制，特别是建筑工程施工阶段的成本管理和控制奠定了基础。

【关键词】建筑工程成本影响因素

建筑工程的生产是根据建设单位的需要，按照特定的设计要求，在指定的地点进行建造的，其产品是属单个型的“定做”产品，而不是大宗型的“批量”产品，整个过程包含立项、勘察、设计、施工、验收等多个阶段的内容，影响每个阶段成本的因素各不相同，本文只分析了建筑工程施工阶段成本的影响因素。

一、建筑工程的特点

1、建筑产品在空间上的固定性

因各种建筑产品是在特定的地区、按特定的要求而设计的，因此生产活动需要在固定的地点进行，而不是将产品随工艺要求而流动。

2、建筑施工在方式上的流动性

建筑施工中的人、财、物、技术、设备等五大因素，要围绕固定产品而流动。

3、在自然环境条件上受其影响的区域性

建筑施工大部分是在露天生产，地区气候的晴天和雨天、寒冷与炎热等都对施工工期和质量有较大的影响。

4、建筑产品类型在功能使用上的多样性及复杂性

建筑工程根据功能的使用要求可分为很多类型，如工业建筑、农业建筑、交通建筑，各种民用建筑等。

5、要求建筑的工种、工序在相互协调上的综合性

由于建筑产品体型庞大，需要多工种多工序密切配合，要求建设单位、设计单位，施工及设备安装单位相互协调、严密计划、科学管理，只有这样才能更好地完成建筑工程任务。

二、建筑工程施工成本的分类及特点

建筑工程施工成本是指以建筑工程作为成本核算对象的施工过程中所耗费的生产资料转移价值和劳动者的必要劳动所创造的价值的货币形式，也就是某一建筑工程项目在施工中所发生的全部费用的总和。它由人工费、材料费、施工机械使用费、措施项目费、施工管理费、其它税费等组成。具体包括所消耗的主要材料，结构件及其它材料，调转材料的摊销费，施工机械的台班或租赁费，施工人员的工资、奖金以及项目部等一级组织在管理工程施工中所发生的全部费用支出。

1、建筑工程成本的分类

（1）按成本计价的定额标准分类：建筑工程成本分为预算成本、计划成本和实际成本。

（2）按计算建筑工程成本对象的范围分类：

工程成本可分为单项工程成本、单位工程成本、分部工程成本和分项工程成本。

2、建筑工程成本的特点

建筑工程成本有以下几个特点：

（1）唯一性：

根据建筑工程的特点可知，每一个建筑工程都是为了特殊的目的，在特殊的位置建造，并且在结构、造型、选用材料、内部处理、体积、面积、施工方法等方面与其他建筑工程有差别。由于以上差别，加上使用者对功能的不同要求，会最终导致建筑工程成本的唯一性。因此建筑工程的成本计量即不能像普通工业产品那样按照品种、规格成批计价，也不能由政府、地方或企业实现规定统一的价格，只能由施工企业根据现实情况计算。

（2）动态性：

建筑工程的施工周期是一个时间长、规模大、消耗多、造价高的生产投资活动，必须按照规定的建设程序分阶段进行。由于材料、物力、施工时间、施工环境都是事先不能够完全确定的，因此建筑工程的成本呈现动态性的特点。

（3）复杂性：

与一般的工农业产品不同，建筑工程涉及的范围巨大，成本支出既包括材料方面的物力支出，又包括员工工资等方面的人力支出，而物力成本又包括施工材料、施工工具、交通运输成本；人力成本也包括设计人员、施工人员、质量检验人员等的成本，建筑工程的成本还包括分包工程的成本，与外界环境发生业

务所产生的成本等。加之施工周期长，施工周期不确定性高，建筑材料和人工成本不断变动，都导致建筑工程成本的计量复杂性高。

三、建筑工程施工成本的影响因素

影响建筑工程成本的因素有许多，而且不同应用领域中的工程，其影响工程成本的因素也会不同。但是主要的最为重要的影响工程成本的因素包括如下几个方面。

1、资源耗用数量及市场价格对成本的影响

工程成本在耗用资源方面受两个因素的影响，其一是工程各项活动所消耗和占用的资源数量，其二是工程各项活动所消耗与占用资源的价格。这表明工程的成本管理必须要管理好整个工程消耗与占用资源的数量和价格这两个要素。在这两个要素中，资源消耗与占用的数量是第一位的，资源的价格是第二位的。因为通常资源消耗与占用数量是一个内部要素，是相对可控的；而资源价格是一个外部要素，主要是由外部条件决定的，所以是一个相对不可控因素。

2、施工安全对成本的影响

施工安全成本包括安全管理投入费用和安全损失费用，安全管理投入费用是为保证安全生产而进行的管理、宣传培训、设施、保险等安全预先控制所发生的费用，而安全损失费用是因安全管理不善而发生的事故损失、赔偿、罚款等费用，二者成此起彼伏的关系，即增加安全投入，安全损失就会降低，反之减少安全投入，安全损失就会升高，但我们可以找出一个安全综合成本最低的适合点，如安全成本—安全度曲线图所示，在此点附近进行安全控制管理。

3、工程工期对成本的影响

工程的成本与工期直接相关，而且是随着工期的变化而变化的。工程建设的直接成本（物料成本、人工成本等）与工期之间存在一定的对应关系。周期越短，因突击施工而增加的直接成本越多；相反，周期延长，突击施工的程度就会降低，工程直接成本也越低。将这种关系表示在工期－成本图中，就可得到一条直接成本曲线。间接成本包括管理费、贷款利息及其他随项目工期成正比的支付款项。将间接成本与工期的关系展示于工期－成本图中，得到一条直线。将直接成本和间接成本相加在一起得到工程总成本随时间变化的曲线，总成本曲线的最低点对应的是最低工程成本，对应的工程工期为经济意义上的最佳周期。

4、工程质量对成本的影响

工程质量是指工程能够满足客户需求的特性和指标。一个工程的实现过程就是工程质量的形成过程，在这过程中为达到质量的要求，必需开展两个方面的工作：其一是质量的检验与保障工作，其二是质量失败的补救工作。这两项工作都要消耗资源，从而都会产生质量成本。质量成本是将建筑产品质量保持在设