智能弱电界面划分

盈凯广场机电安装工程

智能弱电分部工程分承包商招标界面划分

盈凯广场为超高层建筑，主要功能为地下车库、高级写字楼和国际五星级酒店，建筑面积约17.5万平方米，高度约291.9米，地下5层，地上66层+天面层。盈凯广场智能弱电专业，施工范围为监控系统、门禁系统、楼宇自控系统、防盗报警系统、VAV控制系统、停车场管理系统、电子巡更系统、背景音乐系统、信息发布系统、及机房建设系统安装工程。现有图纸包含地下室5层（不含酒店后勤区），地上1-51层（其中酒店部分未出图）包含地下室酒店后勤区及52至66层。现建议由两个分承包商进行施工，分承包商招标界面具体如下：

A分承包商：

1、完成弱电井内所有主干线槽的安装工作，各类线槽约2400米，具体按竣工图纸结算。

2、完成所有单楼层的水平线槽安装工作，各类线槽约8000米，具体按竣工图纸结算。

3、完成本项目所有监控系统（约500支枪）、门禁系统、防盗报警系统、信息发布系统的管线及设备安装调试工作，具体按竣工图纸结算。

4、完成本项目所有电子巡更系统的安装调试工作，背景音乐的主干布线及配合厂家调试工作，具体按实结算。

5、完成本项目所有机房建设系统的安装调试工作（包括机房装修、及弱电集中供电系统），具体按实结算。

6、以上系统相关其它增补工程。

7、本承包商工作界面内的相关系统及楼层各类套管制作、安装，墙身暗敷设电线管刨槽，桥架、线槽穿墙打孔洞，桥架、线槽套管内封堵及穿越防火分区的桥架、线槽内部防火封堵，弱电竖井楼板预留孔洞封堵及因施工需要重新开孔。

8、开孔洞、刨槽、补开关盒等所产生的垃圾及施工过程中所产生的其它垃圾清理。

9、相关楼层弱电相关的综合支架制作、安装。

10、各系统所有管线及设备、终端线缆标识。

11、各相关系统配合项目部验收及移交工作。

12、包安全、包文明施工、包材料/设备的现场二次运输。

13、样板层（7层）开工时间：2012年4月15日，完工时间：2012年4月30日。

超高楼层：B1层、部分7.3米；1层、10米高；28至30层，部分架空14米；29至30层部分架空10米。要求班组自行安装作业平台。

14、承包商必须为在本项目施工的人员购买意外伤害保险至本项目竣工验收为止。

15、本项目电气专业的电线接驳口不允许用胶布作为绝缘包扎，必须用铜压帽压接。

16、所有线管/线槽/桥架支架（用角钢/槽钢/丝杆），不能用顶爆螺丝，必须用拉爆螺丝。

17、多股铜芯线与终端设备（如烟感、模块、手报按钮等）连接，线端必须压接针式线耳或开口线耳之后，再连接到设备。

18、每个分承包商在中标后，办理进场手续时，必须向项目部缴纳5000元作为安全、

质量（无息）保证金。

19、如分承包商施工质量达不到公司要求、进度达不到项目进度要求，项目部有权调整分承包商施工界面；最终解释权在公司/项目部。

B分承包商：

1、完成所有双楼层的水平线槽安装工作，各类线槽约8000米，具体按竣工图纸结算。

2、完成本项目所有BA系统（约4000个点）、VAV控制系统（约2900套）的管线及设备安装调试工作，具体按竣工图纸结算。

3、以上系统相关其它增补工程。

4、本承包商工作界面内的相关系统及楼层各类套管制作、安装，墙身暗敷设电线管刨槽，桥架、线槽穿墙打孔洞，桥架、线槽套管内封堵及穿越防火分区的桥架、线槽内部防火封堵及因施工需要重新开孔。

5、开孔洞、刨槽、补开关盒等所产生的垃圾及施工过程中所产生的其它垃圾清理。

6、相关楼层弱电相关的综合支架制作、安装。

7、各系统所有管线及设备、终端线缆标识。

8、各相关系统配合项目部验收及移交工作。

9、包安全、包文明施工、包材料/设备的现场二次运输。

10、样板层（7层）开工时间：2012年3月15日，完工时间：2012年3月30日。

超高楼层：B1层、部分7.3米；1层、10米高；28至30层，部分架空14米；29至30

层部分架空10米。要求班组自行安装作业平台。

11、承包商必须为在本项目施工的人员购买意外伤害保险至本项目竣工验收为止。

12、本项目电气专业的电线接驳口不允许用胶布作为绝缘包扎，必须用铜压帽压接。

13、所有线管/线槽/桥架支架（用角钢/槽钢/丝杆），不能用顶爆螺丝，必须用拉爆螺丝。

14、多股铜芯线与终端设备或控制箱内接线端子连接，线端必须压接针式线耳或开口线耳之后，再连接到设备。

15、每个分承包商在中标后，办理进场手续时，必须向项目部缴纳5000元作为安全、质量（无息）保证金。

16、如分承包商施工质量达不到公司要求、进度达不到项目进度要求，公司或项目部有权调整分承包商施工界面；最终解释权在公司/项目部。

另：1、无线对讲系统、停车场管理系统建议由专业公司包深化设计、包供应、安装、包调试并配合验收。

2、背景音乐系统机柜设备的安装、接线及调试工作（配合验收）建议由专业厂家

完成。

盈凯广场项目部 2012年3月6日