景观工程竣工质量评估报告

*****建设工程竣工验收质量评估报告
（合格证明书）工程名称：*****住宅一期景观工程
项目总监：
技术负责人：
法人代表：
监理单位：*****监理有限公司
二零一一年月日一、工程概况
***********************************************工程合同工期为180个日历天，合同总造价892.8503万元，总建设用地面积22345㎡，建筑面积14.1233万㎡。

其中绿地面积3053.4㎡，绿地率为13.6%。

景观水体面积533.5㎡。

建设单位：*****
设计单位：*****
监理单位：*****
施工单位：*****
*****景观工程环绕4#、5#楼设计、施工，景观施工主要包括环境绿化、硬质铺装、水景、景亭、小品、景观照明、给排水配套设施等。

北面与新建沿江路、东面与待建高田路开放式相接，小区景观较显大气，南侧地下室顶板上设东西两庭院、水景倒影池等。

(泳池不属于园林工程)
二、质量评定依据
1、现行的国家和地方相关规范、标准、规程，主要有：
（1）《建筑工程施工质量验收统一规范》（GB50300）；
（2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）；
（3）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203）；
（4）《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206）；
（5）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）；
（6）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210）；
（7）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）；
（8）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）；
（9）《浙江省园林绿化工程施工质量验收规范》（试行）；
（10）《园林绿化工程施工及质量验收规范》（CJJ82）；
（11）《工程测量规范》（GB50206）；
（12）《温州市园林绿化工程验收标准》（修订）。

2、设计文件：本工程的设计施工图、图纸会审纪要、设计变更联系单、有关技术联系单。

3、建设工程合同：施工合同、工程建设监理委托合同。

4、国家及地方现行有关园林、绿化、建设工程质量、安全的条例、规定以及地方的法规等。

三、现场监理工作情况
根据监理委托合同的要求，按《建设工程监理规范》的规定，我公司建立了以项目总监负责的监理工作质量保证体系，配备各专业相应的监理人员，落实了岗位责任制，并编制了“温州鹿城广场住宅一期工程监理规划”，“监理实施细则”，并分别经公司技术负责人与总监审批后实施，并严格执行监理旁站、见证取样送检，各隐蔽工程、分项检验批验收等制度，监理单位依此对本工程施工阶段实施了全过程监理。

四、监理质量控制情况
1、参加建设单位组织的设计交底与图纸会审。

并按照国家有关规定、合同要求，完成了对施工承包方资格、质保体系，施工人员上岗资格的严格审核工作，认真审核施工单位报审的施工组织设计、专项施工方案，并针对方案提出了较为合理、完善的意见和建议。

经审核同意后准予施工。

2、工程施工过程中严格按照设计文件、国家有关验收规范和强制性条文等要求，主要采取了旁站、巡视、平行检查等控制手段，并制定了一系列保证工程质量的措施，对现场施工的关键部位、关键工序、标高、轴线点位等进行了严格的控制，从而有效的保证了工程质量。

3、严格执行工程材料设备进场报验和见证取样制度，参照《浙江省园林绿化工程施工质量验收规范》并按《建筑工程施工质量验收统一规范》要求进行了旁站、取样和送检，工程采用的各项材料检验结果均合格。

4、严格执行工程报验制度，对隐蔽工程和检验批按施工工序跟班到位，在施
工单位自检合格的基础上，按规定进行了专项检查和验收，验收结果合格。

5、分项工程情况具体如下：
⑴、资料核查情况：
本工程以绿化和绿化附属工程两个子单位工程组成一个单位工程，含地面绿化、园路广场、园林小品、室外排水、室外电气照明5个分部工程。

由于园路基层和水
（2）、材料质保资料和检测报告汇总如下：
土壤检测报告：1份；外地植物检疫证书：19份
水泥检测报告：4份；钢筋检测报告：6份
混凝土试块检测报告：6份；砖块检测报告：2份
花岗岩检测报告：3份；木材含水率检测报告：1份
给排水材料质保资料：
PP-R管：18份；龙头阀门：6份；排水板及土工布：6份
室外电气材料质保资料：
电缆套管：2份电缆：11份
镀锌钢管：3份灯具：12份
灯具绝缘电阻和电缆委托检测报告各1份
工程隐蔽验收记录：30份
上述资料均达到合格要求。

五、施工质量评估
工程施工中，我监理方严格执行国家有关法律、法规、强制性标准、设计文件、承包合同等相关条款进行监督检查，施工单位亦能认真配合落实各相关工作，确保
了工程质量。

1、施工方案较为合理、可行，施工管理、技术管理体系组织健全，人员配备到位；
2、进场材料质量符合相关规定的要求，见证取样送检齐全，符合要求；
3、对各检验批、分项与本分部质量进行了自检、互检、交检等手续符合施工规范要求；
4、工程所有材料质保单、合格证、检测报告等质量控制资料完整；
5、质量控制资料基本完整，数据真实可靠并符合要求；
6、本工程各项安全功能性试验记录7项（试验内容包括：水池蓄水试验、室外给水管道通水试验、给水管道密闭性试验、排水管道灌（通）水试验、景观照明系统通电试运行、景观照明电缆绝缘电阻测试、景观灯具绝缘电阻测试）计31份。

各项安全功能性试验结果均符合规范和设计要求。

4月18日监理组织参建各方和建设方邀请的温州园林质检站、温州市住建委、温州市园林局相关领导进行工程竣工预验，各方提出意见形成纪要，各参建单位按意见要求已落实整改完毕。

六、对本工程的质量评价
工程通过监理工作措施，施工单位的质量管理、技术管理等措施，以及建设单位的严格要求和相关部门的积极配合，已完成合同约定的工程内容，工程质量达到合同要求。

种植乔木、灌木均已发芽长枝、开花，观感好。

工程质量评定：综上所述，温州鹿城广场住宅一期景观工程施工质量满足设计和验收规范要求，同意竣工，评为合格。

希望施工方按养护计划要求加强后期养护和剪枝、追肥等工作，加强防台风和酷热天气的绿化保护措施工作。

****监理有限公司
*****项目监理部
年月日
饱食终日，无所用心，难矣哉。

——《论语•阳货》。