8.小区保安监控系统方案

小区保安监控系统方案

近年来，随着城镇居民的居住条件不断改善，人们在解决了居住问题后，日益关心的是居住是否安全，人们在购房时，安全性是考察物业管理水平是否完善的一个重要条件。尤其是那些流窜作案的犯罪分子，往往选择居民小区作为攻击目标，入室盗窃、抢劫、杀人案件屡屡发生，以往靠小区报安以人防为主的防范措施已满足不了人们的要求。利用安全防范技术进行安全防范首先对犯罪分子有种威慑作用，使其不敢轻易作案。如小区的安防系统、门窗的开关报警器能及时发现犯罪分子的作案时间和地点，使其不敢轻易动手。

小区的报安监控系统可分为小区防盗对讲系统、小区闭路电视监控系统。

一、小区防盗对讲系统：

该系统是将家庭防盗与可视（非可视）对讲相组合而成的，一般分为单户型和多户型。包括对讲主机、分机和报警探头，主机一般安装在每个单元门上，分机装在住户内，分机上带有报警接口，可与报警探头连接，报警探头一般可用红外探头、门磁开关、煤气泄露探测器等。

当来访者按下住户相应的房间号时，被访住户即可从室内分机的监视器上看到来访者的面貌，同时还可拿起话筒与来访者通话，若按下开锁按纽，即可打开大门口的电锁。

当住户外出时，在楼下用磁卡、遥控器、IC卡或非接触卡对主机进行操作，是室内分机所连接的门磁感应开关、红外线探头处于待命状态，此后，当有贼人入侵时即可马上报警到大楼管理机或中央管理机，并在大楼管理机或中央管理机显示报警用户房号。

当住户回家时，用磁卡、遥控器、IC卡或非接触卡对主机进行开锁操作的同时，亦自动对防区撤防。住户撤防进入住宅后，若遇紧急情况时，仍可按紧急按纽进行报警。

大多数安装楼宇可视对讲系统的住宅楼都设有管理中心，并安装有控制器，使住户与访客的直接沟通变成住户、管理中心与访客的三方沟通。在楼宇可视对讲监控系统中加入管理中心控制器，相当于增强了系统的安全防范能力，也进一步提高了物业管理部门对于住宅小区的综合治理能力。小区管理机可连接多达256栋大楼主机及大楼管理机，实现小区管理机呼叫任何大楼管理机及任何分机，并与之通话的功能。同时任何分机均可报警至小区管理机，小区管理机可显示报警分机的楼栋数及房号，使用非常方便。

二、小区闭路电视监控系统：

在一些档次比较高的花园别墅区，一般都要求安装闭路电视监控系统。监控点可在大门口、停车场、主要街道等，在保安的控制室内，可以监视到整个别墅区。如发现有可疑人员出现，可用记录下来，并采取相应的防范措施。如在别墅区周围安装防入侵型探测器，一旦有不法人员入侵，将会立即发生报警，在控制室内可将画面直接调到主监视器上，进行实时录像，保安人员可立即赶赴案发现场。