重庆市CBD总部文化创意经济区——节能效益分享型合同能源管理
合同能源管理合作模式
合同能源管理合作模式我国现在处于经济快速发展和能源持续紧张的大环境下，基于市场运作、受利益最大化的驱使，节能服务企业会不断寻找客户实施节能项目。
所以，合同能源管理这一商业模式在我国存在着广阔的节能市场。
在我国，用能单位和节能公司的合同能源管理合作流程是在合作前，双方就用能单位的实际情况，以达到一定的节能效益目标签订合同能源管理协议，然后由节能公司投资为用能单位实施节能改造，实施改造后，双方就合同约定的条款实施合同，用能单位按合同协议约定支付给节能公司一定比例的节能收益款项。
然而，以“合同能源管理”为关键词，检索2016-2022年的民事案件，文书类型为判决书，共检索到1539例，合同能源管理民事纠纷在"十三五"期间呈持续增加态势，严重影响了合同能源管理项目的实施。
合同能源管理(Energy Performance Contracting,EPC)是当前能源行业中一个重要的概念，它构建了一个桥梁，将节能服务公司(Energy Management Company,EMCo)与用能单位紧密联系在一起。
通过特定的契约形式，双方在节能项目中共同设定节能目标，节能服务公司提供一系列全方位的服务，包括用能状况诊断、设计、融资、改造、施工、设备安装、调试、运行管理、节能量测量和验证等，并保证达到一定的节能量或节能率。
与此同时，用能单位承诺使用节能效益来支付项目投资和合理利润，形成了一个互利共赢的能源效率改进服务机制。
为了满足不同的节能需求和合作模式，合同能源管理分为多种类型，主要包括节能效益分享型合同、节能量保证型合同、能源费用托管型合同以及混合型合同。
1.节能效益分享型合同:在这种合同模式下，节能服务公司与用能单位按照约定的比例共同分享节能效益。
所有的项目投入，包括资金和技术，由节能服务公司单独承担，减轻了用能单位的财务负担，同时也为节能服务公司带来了潜在的利润空间。
2.节能量保证型合同:这种合同模式允许双方或任一方出资实施节能项目。
公共建筑节能改造能源管理合同协议书范本
甲方：乙方：甲乙双方允许签订项目“合同能源管理”(节能效益分享型) 合同。
双方经过平等商议，在真实、充分表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。
本合同及相关附件中所涉及的有关名词和术语的定义及解释如下：1.1 合同能源管理合同能源管理是一种新型的市场化节能机制，其实质是以减少的能源费用来支付节能改造项目成本的节能服务机制。
即节能服务公司与用能单位以合同形式约定节能目标，节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供融资、改造等服务，并以节能效益分享方式回收投资和获得合理利润；用能单位以节能收益支付节能服务公司的投入及合理利润。
1.2 节能效益分享型指节能服务公司对节能改造项目进行投资，用能单位无需投入资金，项目完成后，用能单位在约定的合同期内，按比例与节能服务公司分享由项目产生的节能收益。
1.3 合同能源管理项目以合同能源管理方式实施的节能改造项目。
1.4 节能服务公司提供公共建造节能改造项目融资、改造、运行管理等服务的专业化公司。
1.5 节能量审核机构提供公共建造节能改造项目节能诊断、节能量测量和验证等技术服务的机构。
1.6 能源消费账单用能单位用于能源消费结算的凭证或者依据。
1.7 节能诊断通过现场调查、检测以及对能源消费账单和设备历史运行记录的统计分析等，找到建造物能源浪费的环节，为建造物的节能改造提供依据的过程。
1.8 能耗基准指由用能单位和节能服务公司共同确认的，用以比较和确定节能量的依据。
能耗基准应能代表能耗设施或者系统运行规律时间段内的数据，数据采集可采用统计、测试或者摹拟的方法。
1.9 测量与验证指经用能单位和节能服务公司双方认可的方法，用以确定由节能改造项目产生的节能量。
具体方法详见福建省有关节能量核定办法。
1.10 项目节能量在满足同等需求或者达到同等目标的前提下，通过合同能源管理项目实施，节能改造项目的能源消耗相对于能耗基准的减少量。
节能效益分享型合同能源管理项目的会计处理
节能效益分享型合同能源管理项目的会计处理作者：崔璐璐来源：《商业会计》2015年第10期摘要：合同能源管理作为一种节能服务机制，无论从会计准则还是税法的角度，目前都没有一个明确的规范。
本文从适用会计准则的角度进行分析，阐述合同能源管理项目建造期、效益分享期和项目结束期的会计处理方法。
关键词：合同能源管理节能效益分享型会计处理近年来雾霾天气频发，节能减排成为政府及各个企业急需解决的问题。
合同能源管理作为发达国家普遍推行的运作机制，不仅使各用能企业降低自身能耗支出，更可以支持国家的环保建设。
所谓合同能源管理，是指节能服务公司与用能单位约定节能项目的节能目标，节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供必要的服务，用能单位以节能效益支付节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。
合同能源管理又可以分为节能效益分享型、节能量保证型、融资租赁型、能源费用托管型和混合型。
一、节能效益分享型合同能源管理的定位（一）节能效益分享型合同能源管理的盈利模式。
如图1所示，在节能效益分享型中，节能项目的前期建造投入按照双方的约定，由节能服务公司单独承担，或者与用能企业双方共同承担。
待项目验收完工后，根据监测的节能效益，按照合同约定的比例，由节能服务公司与用能企业共同分享。
分享期结束后，节能设备无偿转让给用能企业。
（二）节能效益分享型与其他类型的区别。
除了融资租赁型合同能源管理需要涉及到融资租赁公司以外，节能效益分享型、节能量保证型及能源费用托管型都是由节能服务公司和用能企业签订约定。
如表1所示，在合同实施过程的不同阶段，节能效益分享型与其他类型又存在着差别。
1.建造期。
从前期的资金投入来看，节能效益分享型更强调节能服务公司的投入。
《关于促进节能服务产业发展增值税、营业税和企业所得税政策问题的通知》（财税[2010]110号）及《合同能源管理项目财政奖励资金管理暂行办法》（财建[2010]249号）中都强调节能服务公司需投资70%以上。
能源管理合同效益分享型(可编辑)
能源管理合同效益分享型(可编辑)甲方合同编号：乙方合同编号：项目节能效益分享型合同能源管理合同甲方：乙方：日期：甲方（用能单位）单位名称法定代表人委托代理人通讯地址电话传真电子邮箱开户银行账号乙方（节能服务企业）单位名称法定代表人委托代理人通讯地址电话传真电子邮箱开户银行账号根据《中华人民共和国合同法》、《〈合同能源管理技术通则〉GBT》、《市公共建筑节能改造重点城市建设工作方案》等的有关规定遵循平等、自愿、公平和诚信的原则甲乙双方达成如下协议并共同遵守。
第节术语和定义双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语其定义和解释如下：合同能源管理energyperformancecontracting：EPC节能服务企业与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目标节能服务企业为实现节能目标向用能单位提供必要的服务用能单位以节能效益支付节能服务企业的投入及其合理利润的节能服务机制。
合同能源管理项目energyperformancecontractingproject以合同能源管理机制实施的节能项目。
节能服务企业energyservicescompany：ESCO提供用能状况诊断、节能项目设计、融资、改造、运行管理等服务的专业化企业。
能耗基准energyconsumptionbaseline由用能单位和节能服务企业共同确认的用能单位或用能系统在实施合同能源管理项目前某一时间段内的总能源（电）消耗状况。
预估能耗estimationofenergyconsumption预计改造后某一时间段内建筑用能系统运行能耗的理论值。
项目节能量projectenergysavings在满足同等需求或达到同等目标的前提下通过合同能源管理项目实施建筑的能源消耗相对于能耗基准的减少量。
项目节能率projectenergysavingrate项目节能量占能耗基准的百分比。
年节能效益Annualenergysavingbenefit改造后因项目节能量而获得的年度经济效益。
合同能源管理技术通则节能效益分享型合同
合同能源管理技术通则节能效益分享型合同GB/T —附录 A (资料性附录)合同能源管理项目参考合同1)单位名称法定代表人联系人甲方通讯地址电话电子邮箱开户银行帐号单位名称法定代表人联系人乙方通讯地址电话电子邮箱开户银行帐号—————————————— 1)适用于节能效益分享型合同传真传真委托代理人委托代理人GB/T —鉴于本合同双方同意按“合同能源管理”模式就项目进行专项节能服务，并支付相应的节能服务费用双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守第1节术语和定义双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：……第2节项目期限本合同期限为，自始，至本项目的建设期为，自始，至本项目的节能效益分享期的起始日为效益分享期为第3节项目方案设计、实施和项目的验收甲乙双方应当按照本合同附件一所列的项目方案文件的要求以及本合同的规定进行本项目的实施项目方案一经甲方批准，除非双方另行同意，或者依照本合同第7节的规定修改之外，不得修改乙方应当依照第条规定的时间依照项目方案的规定开始项目的建设、实施和运行甲乙双方应当按照附件一之文件13的规定进行项目验收第4节节能效益分享方式效益分享期内项目节能量/率预计为，预计的节能效益为该前述预计的指标可按照附件一中文件2规定之公式和方法予以调整效益分享期内，乙方分享％的项目节能效益具体的分期分享比例如下：……双方应当按照附件一之文件3规定的程序和方式共同或者委托第三方机构对项目节能量进行测量和确认，并按照附件一下之文件7的格式填制和签发节能量确认单节能效益由甲方按照第条的规定分期支付乙方，具体支付方式如下： (a)在相应的节能量确认后，乙方应当根据确认的节能量向甲方发出书面的付款请求，叙明付款的金额，方式以及对应的节能量；(b)甲方应当在收到上述付款请求之后的日内，将相应的款项支付给乙方 (c)乙方应当在收款后向甲方出具相应的正式发票如双方对任何一期节能效益的部分存在争议，该部分的争议不影响对无争议部分的节能效益的分享和相应款项的支付第5节甲方的义务如根据相关的法律法规，或者是基于任何有权的第三方的要求，本项目的实施必须由甲方向相应的*机构或者其他第三方申请许可、同意或者批准，甲方应当根据乙方的请求，及时申请该等许可、同意或者是批准，并在本合同期间保持其有效性甲方也应当根据乙方的合理要求，协助其获得其他为实施本项目所必需的许可、同意或者是批准甲方应当根据乙方的合理要求，及时提供节能项目设计和实施所必须的资料和数据，并确保其真实、准确、完整GB/T —提供节能项目实施所需要的现场条件和必要的协助，如清理施工现场、合理调整生产、设备试运行等根据附件一之文件6的相关规定，指派具有资质的操作人员参加培训甲方应提供必要的资料和协助，配合乙方或双方同意的第三方机构开展节能量测量和验证甲方应根据项目方案的相关规定，及时协助乙方完成项目的试运行和验收，并提供确认安装完成和试运行正常的验收文件甲方应根据附件一的规定对设备进行操作、维护和保养在合同有效期内，对设备运行、维修和保养定期作出记录并妥善保存年甲方应根据乙方的合理要求及时向其提供该等记录甲方应当根据项目方案的规定，为乙方或者乙方聘请的第三方进行项目的建设、维护、运营及检测、修理项目设施和设备提供合理的协助，保证乙方或者乙方聘请的第三方可合理地接近与本项目有关的设施和设备节能效益分享期间，如设备发生故障、损坏和丢失，甲方应在得知此情况后及时书面通知乙方，配合乙方对设备进行维修和监管甲方应保证与项目相关的设备、设施的运行符合国家法律法规及产业政策要求甲方应保证与项目相关的设备、设施连续稳定运行且运行状况良好甲方应当按照本合同的规定，及时向乙方付款甲方应当将与项目有关的其内部规章制度和特殊安全规定要求及时提前告知乙方、乙方的工作人员或其聘请的第三方，并根据需要提供防护用品甲方应当协助乙方向有关*机构或者组织申请与项目相关的补助、奖励或其他可适用的优惠政策其他：第6节乙方的义务乙方应当按照附件一的项目方案文件规定的技术标准和要求以及本合同的规定，自行或者通过经甲方批准的第三方按时完成本项目的方案设计、建设、运营以及维护乙方应当确保其工作人员和其聘请的第三方严格遵守甲方有关施工场地安全和卫生等方面的规定，并听从甲方合理的现场指挥乙方应当依照附件一之文件6的相关规定，对甲方指派的操作人员进行适当的培训，以使其能承担相应的操作和设施维护要求乙方应当根据相应的法律法规的要求，申请除必须由甲方申请之外的有关项目的许可、批准和同意乙方安装和调试相关设备、设施应符合国家、行业有关施工管理法律法规和与项目相对应的技术标准规范要求，以及甲方合理的特有的施工、管理要求在接到甲方关于项目运行故障的通知之后，乙方应根据附件一的相关规定和要求，及时完成相关维修或设备更换乙方应当确保其工作人员或者其聘请的第三方在项目实施、运行的整个过程中遵守相关法律法规，以及甲方的相关规章制度乙方应配合双方同意的第三方机构或甲方开展节能量测量和验证其他：第7节项目的更改项目开始运行之后，甲方和乙方的项目负责人应当至少每进行一次工作会议，讨论与项目运行和维护有关的事宜GB/T —如在项目的建设期间出现乙方作为专业的节能服务提供者能够合理预料之外的情况，从而导致原有项目方案需要修改，则乙方有权对原有项目方案进行修改并实施修改的方案，但前提是不会对原有项目方案设定的主要节能目标和技术指标造成重大不利影响除非该情况的出现是由甲方的过错造成，所有由此产生的费用由乙方承担在本项目运行期间，乙方有权为优化项目方案、提高节能效益对项目进行改造，包括但不限于对相关设备或设施进行添加、替换、去除、改造，或者是对相关操作、维护程序和方法进行修改乙方应当预先将项目改造方案提交甲方审核，所有的改造费用由乙方承担在本项目运行期间，甲方拆除、更换、更改、添加或移动现有设备、设施、场地，以致对本项目的节能效益产生不利影响，甲方应补偿乙方由此节能效益下降造成的相应损失第8节所有权和风险分担在本合同到期并且甲方付清本合同下全部款项之前，本项目下的所有由乙方采购并安装的设备、设施和仪器等财产的所有权属于乙方本合同顺利履行完毕之后，该等项目财产的所有权将无偿转让给甲方，乙方应保证该等项目财产正常运行项目财产清单见附件一之文件9项目财产的所有权由乙方移交给甲方时，应同时移交本项目继续运行所必需的资料如该项目财产的继续使用需要乙方的相关技术和/或相关知识产权的授权，乙方应当无偿向甲方提供该等授权如该项目财产的继续使用涉及第三方的服务和/或相关知识产权的授权，该等服务和授权的费用由方承担项目财产的所有权不因甲方违约或者本合同的提前解除而转移在本合同提前解除时，项目财产依照第条的规定处理在本合同期间，项目财产灭失、被窃、人为损坏的风险由方承担或依照附件一的相关规定处理第9节违约责任如甲方未按照本合同的规定及时向乙方支付款项，则应当按照每日的比率向乙方支付滞纳金如甲方违反除第条外的其他义务，乙方对由此而造成的损失有权选择以下任意一种方式要求甲方承担相应的违约赔偿责任：按照以下标准延长节能效益分享的时间：；按照以下标准增加乙方节能效益分享的比例：；直接要求甲方赔偿损失；依照第条的规定解除合同，并要求甲方赔偿全部损失如果乙方未能按照项目方案规定的时间和要求完成项目的建设，除非该等延误是由于不可抗力或者是甲方的过错造成，则乙方应当按照每日的比率，向甲方支付误工的赔偿金如果乙方违反除条外的其他义务，甲方有权对由此造成的损失选择以下任一种方式要求乙方承担相应的违约赔偿责任按照以下标准降低乙方节能效益分享的比例：；按照以下标准缩短乙方节能效益分享的时间：；直接要求乙方赔偿损失；依照第条的规定，解除合同，并要求乙方赔偿损失本条规定的违约责任方式不影响甲乙双方依照法律法规可获得的其他救济手段一方违约后，另一方应采取适当措施，防止损失的扩大，否则不能就扩大部分的损失要求赔偿GB/T —第10节不可抗力本合同下的不可抗力是指超出了相关方合理控制范围的任何行为、事件或原因，包括但不限于：(a) 雷电、洪水、风暴、地震、滑坡、暴雨等自然灾害、海上危险、航行事故、战争、骚乱、暴动、全国紧急状态、戒严令、火灾或劳工纠纷、流行病、隔离、辐射或放射性污染；或(b) 任何*单位或非*单位或其它主管部门的行动，包括但不限于法律、法规、规章或其他有法律强制约束力的法案所规定的没收、约束、禁止、干预、征用、要求、指示或禁运但不得包括一方资金短缺的事实如果一方由于不可抗力事件的发生，无法或预计无法履行合同下的义务，受影响方就必须在知晓不可抗力的有关事件的5日内向另一方提交书面通知，提供不可抗力事件的细节受影响方必须采取一切合理的措施，以消除或减轻不可抗力事件有关的影响在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务暂时中止，相应的义务履行期限相应顺延，并将不会对由此造成的损失或损坏对非影响方承担责任在不可抗力事件结束后，受影响方应该尽快恢复履行本合同下的义务如果因为不可抗力事件的影响，受影响方不能履行本合同项下的任何义务，而且非影响方在收到不可抗力通知后，受影响方的不能履行义务持续时间达90个连续日，且在此期间，双方没有能够谈判达成一项彼此可以接受的替代方式来执行本合同下的项目，任何一方可向另一方提供书面通知，解除本协议，而不用承担任何责任第11节合同解除本合同可经由甲乙双方协商一致后书面解除本合同可依照第条的规定解除当甲方迟延履行付款义务达日时，乙方有权书面通知甲方后解除本合同当乙方延误项目建设期限达日时，甲方有权书面通知乙方后解除本合同当本合同的一方发生以下任一情况时，另一方可书面通知对方解除本合同： (a)一方进入破产程序；(b)一方的控股股东或者是实际控制人发生变化，而且该变化将严重影响到该方履行本合同下主要义务的能力；(c)一方违反本合同下的主要义务，且该行为在另一方书面通知后日内未得到纠正本合同解除后，本项目应当终止实施，除非双方另行按照附件二的规定处理，项目财产由乙方负责拆除、取回，并根据甲方的合理要求，将项目现场恢复原状，费用由乙方承担，甲方应对乙方提供合理的协助如乙方经甲方合理提前通知后拒绝履行前述义务，则甲方有权自行拆除相关设备，并就因此产生的费用和损失向乙方求偿本合同的解除不影响任意一方根据本合同或者相关的法律法规向对方寻求赔偿的权利，也不影响一方在合同解除前到期的付款义务的履行第12节合同项下的权利、义务的转让双方约定，合同项下权利、义务的转让按照以下方式进行：……GB/T —第13节人身和财产损害和赔偿如果在履行本合同的过程中，因一方的工作人员或受其指派的第三方人员的故意或者是过失而导致另一方的工作人员、或者是任何第三方的人身或者是财产损害，侵权方应当为此负责如果另一方因此受到其工作人员或者是该第三方的赔偿请求，则侵权方应当负责为另一方抗辩，并赔偿另一方由此而产生的所有费用和损失受损害或伤害的一方对损害或伤害的发生也有过错时，应当根据其过错程度承担相应的责任，并适当减轻造成损害或伤害一方的责任第14节保密条款双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：甲方：保密内容：负有保密义务的人员范围：保密期限：泄密责任：乙方：保密内容：负有保密义务的人员范围：保密期限：泄密责任：第15节争议的解决因本合同的履行、解释、违约、终止、中止、效力等引起的任何争议、纠纷，本合同各方应友好协商解决如在一方提出书面协商请求后15日内双方无法达成一致，双方同意选择以下第种方式解决争议：1 调解/诉讼/仲裁(a) 甲乙任何一方均可向或双方另行同意的第三方机构提出申请，由其作为独立的第三方就争议进行调查和调解，并出具调解协议，另一方应当在日内同意接受该调查和调解双方应根据第三方机构的要求提供所有必要的数据、资料，并接受其实地调查(b) 如果双方无法对第三方机构的选择达成一致，或者在一方书面提起调解申请后的45日内无法达成调解协议，双方同意采取以下第种方式最终解决争议：向仲裁委员会申请仲裁；向人民法院提起诉讼如双方无法达成调解协议，调解的费用由双方平均分摊如果调解的被申请方不依照上述(a)段的规定接受调解，或者任何一方对达成的调解协议拒不执行，则无论依照(b)段选择的争议解决方式达成的结果如何，该拒绝接受调解或者拒绝履行调解协议的一方都应承担对方为解决争议所产生的所有费用，包括律师费、调解费以及仲裁费/诉讼费2 诉讼/仲裁双方同意不经由调解程序，直接采取以下第种方式最终解决争议：向仲裁委员会申请仲裁；向人民法院提起诉讼GB/T —第16节保险双方约定按以下方式购买保险：……双方应协商避免重复投保，并及时告知对方已有的或准备进行的相关项目、财产和人员的投保情况第17节知识产权本合同涉及的专利实施许可和技术秘密许可，双方约定如下：……第18节费用的分担双方应当各自承担谈判和订立本合同的花费除非本合同下的其他条款另有规定，双方应当各自承担履行本协议下义务的费用受限于第条的规定，除非本合同下的其他条款或附件另有规定，则方应当负责本项目的投资，并承担本项目的方案设计、建设、运营、监测的所有费用，包括项目所需设备、设施、技术购置、更换的费用第19节合同的生效及其他项目联系人职责如下：……一方变更项目联系人的，应在日内以书面形式通知另一方未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任本合同下的通知应当用专人递交、挂号信、快递、电报、电传、传真或者电子邮件的方式发送至本合同开头所列的地址如该通知以口头发出，则应尽快的在合理的时间内以书面方式向对方确认如一方联系地址改变，则应当尽速书面告知对方本合同中所列的地址即为甲、乙双方的收件地址本合同附件是属于本合同完整的一部分，如附件部分内容如与合同正文不一致，优先适用合同附件的规定本合同的修改应采取书面方式本合同可由双方通过传真签署，经授权代表签字的合同的传真件具有与原件同样的效力本合同自双方授权代表签署之日起生效合同文本一式份，具有同等法律效力，甲乙双方各执份本合同由双方授权代表于年月日在签订甲方乙方授权代表签字：授权代表签字：通讯地址：通讯地址：电话：电话：传真：传真：开户行：开户行：GB/T —附件一、项目方案文件1 项目内容、边界条件、技术原理描述2 能耗基准、项目节能目标预测及能源价格波动及调整方式3 节能量测量和验证方案4 项目性能指标和安全检测认证书5 节能目标达标认证书6 培训计划7 项目进度阶段表和节能量确认单8 技术标准和规范9 项目财产清单10 项目所需其他设备材料清单 11 施工条件约定 12 项目投资分担方案 13 项目验收程序和标准 14 设备操作规程和保养要求 15 设备故障处理约定……附件二、合同解除后项目财产的处理方式——————————。
节能效益分享型能源管理项目合同(市场监督管理总局2020版)
GB/T 24915-2020 节能效益分享型合同能源管理项目参考合同甲方（用能单位）：统一社会信用代码：乙方（节能服务公司）：统一社会信用代码：用能单位（以下简称甲方）与节能服务公司（以下简称乙方），根据《中华人民共和国节约能源法》《中华人民共和国民法典》及其他有关规定，本着平等、自愿的原则，就系统节能改造事宜，经双方协商一致，签订本合同（以下简称项目合同）。
第一条名词解释1.1.合同能源管理节能服务公司与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目标，节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供必要的服务，用能单位以节能效益、节能服务费或能源托管费支付节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。
1.2.节能量满足同等需求或达到相同目的的条件下，能源消耗／能源消费减少的数量。
1.3.能源绩效与能源效率、能源使用和能源消耗有关的、可测量的结果。
1.4.能源绩效参数可量化能源绩效的数值或量度。
（注：能源绩效参数可由简单的量值、比率或更为复杂的模型表示。
）1.5.能源基准用作比较能源绩效的定量参考依据。
（注：特定情况下，能源费用也可以作为能源基准。
）1.6.基期用以比较和确定节能量的，能源绩效改进措施实施前的时间段。
1.7.基准能源费用用能单位在基期所花费的能源费用。
1.8.节能服务费通过实施合同能源管理项目，产生相应的节能量，用能单位减少能源费用支出和增加收益，将减少的能源费用和增加收益的一部分，作为报酬支付给节能服务公司。
1.9.节能效益和节能效益分享节能效益是节能项目实施后报告期（通常为一年／一个能源消耗周期）产生的节能量折合的市场价值，体现在用能单位减少的能源费用支出。
节能效益根据实际节能量和能源价格计算。
节能效益计算方法可选择以下三种之一：。
（1）节能效益＝报告期（年）节能量×基期（年）能源价格。
（2）节能效益＝报告期（年）节能量×报告期（年）能源价格。
（3）节能效益＝报告期（年）节能量×固定能源价格。
节能分享型合同4篇
节能分享型合同4篇篇1节能分享型合同随着全球能源资源的日益枯竭和环境问题的日益加剧，节能已经成为当今世界各国共同面临的问题之一。
为了减少资源的浪费和减少对环境的破坏，各国纷纷出台了各种政策和措施来促进节能。
而节能分享型合同则是其中一种新型的节能合同模式，得到了越来越多的关注。
1. 什么是节能分享型合同节能分享型合同是一种特殊的合同模式，通常涉及三方，即节能服务公司、资金提供方和用能单位。
节能服务公司和用能单位签署合同，约定节能服务公司对用能单位进行节能改造，并由节能服务公司融资进行改造，改造后用能单位将按照节能改造所产生的节能效益向节能服务公司支付一定的分成比例。
节能服务公司将用这部分分成用于偿还融资成本和自身利润。
2. 节能分享型合同的优势节能分享型合同的优势在于可以有效解决用能单位由于资金短缺无法进行节能改造的问题。
在传统的节能模式中，用能单位需要自行承担改造成本，而对于一些资金短缺的中小企业或公共机构来说，往往无法承担这些高昂的改造成本。
而通过节能分享型合同，用能单位可以通过与节能服务公司合作，实现无需投入资金即可进行节能改造，大大降低了节能改造的门槛。
同时，节能服务公司也可以通过这种方式获得一定的收益，提高了其服务的主动性和积极性。
3. 节能分享型合同的流程节能分享型合同的流程通常包括以下几个步骤：第一步，确定合作意向。
节能服务公司和用能单位之间确定合作意向，并双方派员进行初步会谈，确认合作的可行性和前景。
第二步，签订合作协议。
双方签订合作协议，约定合作的具体内容、节能目标、改造方式、分成比例等具体细节。
第三步，进行现场勘察。
节能服务公司派员进行现场勘察，对用能单位的现状进行调研，制定详细的节能改造方案。
第四步，进行融资和改造。
节能服务公司按照节能改造方案进行融资并实施改造，确保改造效果达到预期目标。
第五步，进行验收和收益分成。
改造完成后，双方进行验收，确认改造效果和节能效益。
用能单位按照约定的分成比例向节能服务公司支付节能效益分成。
节能效益分享型合同能源管理概念
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(完整版)能源管理合同(效益分享型).doc
甲方合同编号：乙方合同编号：项目节能效益分享型合同能源管理合同甲方：乙方：日期：单位名称法定代表人委托代理人通讯地址甲方传真电话（用能单位）电子邮箱开户银行账号单位名称法定代表人委托代理人通讯地址乙方（节能服务企电话传真业）电子邮箱开户银行账号根据《中华人民共和国合同法》、《〈合同能源管理技术通则〉GB/T 24915—2010》、《市公共建筑节能改造重点城市建设工作方案》等的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方达成如下协议，并共同遵守。
第1节术语和定义双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：合同能源管理energy performance contracting：EPC节能服务企业与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目标，节能服务企业为实现节能目标向用能单位提供必要的服务，用能单位以节能效益支付节能服务企业的投入及其合理利润的节能服务机制。
合同能源管理项目energy performance contracting project以合同能源管理机制实施的节能项目。
节能服务企业energy services company：ESCO提供用能状况诊断、节能项目设计、融资、改造、运行管理等服务的专业化企业。
能耗基准energy consumption baseline由用能单位和节能服务企业共同确认的，用能单位或用能系统在实施合同能源管理项目前某一时间段内的总能源（电）消耗状况。
预估能耗estimation of energy consumption预计改造后某一时间段内建筑用能系统运行能耗的理论值。
项目节能量project energy savings在满足同等需求或达到同等目标的前提下，通过合同能源管理项目实施，建筑的能源消耗相对于能耗基准的减少量。
项目节能率project energy saving rate项目节能量占能耗基准的百分比。
年节能效益Annual energy-saving benefit改造后，因项目节能量而获得的年度经济效益。
合同能源管理模式及节能效益分配型财务核算方法
作为新的业务模式，合同能源管理在实施过程中存在四方面的问题。
因此，本文在简要介绍和分析合同能源管理模式现行状况的基础上，着重从财务核算角度探讨节能项目资产投资额的归集与确认、合同价款结算、成本费用的确认与收益分配等会计处理问题。
一、合同能源管理与节能服务公司的介绍1．合同能源管理（Energy Performance Contracting，简称EPC）是一种新型的市场化节能机制，其实质就是以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能业务方式。
2．节能服务公司（Energy Management Company，简称EMCo），国外也称ESCo（Energy Service Company），又称能源管理公司，是一种基于合同能源管理机制运作的、以赢利为目的的专业化公司。
它开展的EPC业务具有以下特点：商业性，风险性，多赢性以及整合性。
二、节能服务项目投资的收回在节能效益分享型模式下，投资的收回通常采用的做法是：在项目合同期内，节能服务公司对与项目有关的投入（包括土建、原材料、设备、技术等）拥有所有权，并按合同约定与客户分享项目产生的节能效益。
在节能服务公司的项目资金、运行成本、所承担的风险及合理的利润得到补偿之后（即项目合同期结束），设备的所有权一般将转让给客户。
客户最终获得高能效设备并享受节能设备在寿命期内的全部节能效益。
节能效益分享型项目的投资收回具有明显的风险高、周期长的特点。
三、国家现行有关政策1．对节能服务产业采取适当的税收扶持政策，主要包括营业税、增值税、企业所得税的减免优惠、费用税前扣除等。
2．企业采用合同能源管理方式实施节能改造，如购建资产和接受服务能够合理区分且单独计量的，应当分别予以核算，按照国家统一的会计准则制度处理。
如不能合理区分或虽能区分但不能单独计量的，企业实际支付给节能服务公司的支出作为费用列支，能源管理合同期满，用能单位取得相关资产作为接受捐赠处理，节能服务公司作为赠与处理。
节能效益分享型合同能源管理业务的会计核算
节能效益分享型合同能源管理业务的会计核算在当今全球倡导节能减排、可持续发展的大背景下，合同能源管理作为一种创新的节能服务模式，正日益受到广泛关注和应用。
其中，节能效益分享型合同能源管理业务因其能够在实现节能目标的同时，合理分配节能效益，成为了众多企业和机构选择的节能解决方案。
而在这一业务模式中，准确的会计核算至关重要，它不仅关系到节能服务公司和用能单位的经济利益，也对企业的财务状况和经营成果产生重要影响。
一、节能效益分享型合同能源管理业务概述节能效益分享型合同能源管理业务是指节能服务公司与用能单位以契约形式约定节能目标，节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供必要的服务，用能单位以节能效益支付节能服务公司的投入及其合理利润的业务模式。
在这种模式下，节能服务公司承担了节能项目的前期投资、设备采购、工程建设、运行维护等一系列工作，通过采用先进的节能技术和管理手段，实现用能单位的能源节约，并按照合同约定与用能单位分享节能效益。
用能单位则在无需投入资金的情况下，获得了节能带来的经济效益和环境效益。
二、节能效益分享型合同能源管理业务的会计核算原则（一）实质重于形式原则在节能效益分享型合同能源管理业务中，虽然形式上节能服务公司与用能单位签订的是服务合同，但实质上是一种投资与收益的分配关系。
因此，在会计核算时，应当根据业务的经济实质进行处理，而不仅仅依据合同的形式。
（二）权责发生制原则节能效益的产生和分享通常是在一段时间内逐步实现的，因此会计核算应当遵循权责发生制原则，合理确认和计量各期的收入和成本。
（三）配比原则节能服务公司的收入应当与为实现节能效益所发生的成本相配比，以准确反映业务的盈利能力。
三、节能效益分享型合同能源管理业务的会计核算方法（一）节能服务公司的会计核算1、项目投资阶段节能服务公司在项目投资阶段，发生的设备采购、工程建设等支出，应当确认为固定资产或在建工程。
待项目建成并达到预定可使用状态后，将固定资产或在建工程转入“固定资产——合同能源管理资产”科目。
节能改造中常用的合同能源管理有哪些商务模式
由于中央空调能耗占据企业能耗支出的50%，对中央空调系统进行节能改造，也成为业主实现降低运行成本的一种最直接有效的方式，如合同能源管理（EMC））则是节能改造中较为常见的商务模式，不仅可以帮助企业节能降耗、缓解投资压力，也能使双方共享节能效益、实现双赢。
一．节能效益分享型；这是在节能改造项目期间，用户和节能服务公司双方共享节能效益的合同类型。
这种模式，可最大限度的保障用户的利益，降低投资风险，也是目前唯一可以申请国家合同能源管理财政奖励和税收优惠的节能改造模式。
节能改造工程资金的投入由节能服务公司与用户约定共同承担或节能公司自己单独承担，项目完工后，经双方共同确认节能量后，双方按合同约定分成比例分享节能效益。
合同到期后，节能设备归无偿归还用户，所有权归用户所有，以后产生的节能效益也全归用户，对业主无疑是最有利的，也是最受政府支持的。
节能分享型改造模式，也是最受用户青睐的一种，已成功运用此模式为众多酒店、工厂、商业综合体等实现了节能改造，在用户零投资的条件下，保障了平均高达50%以上的节能率，为用户降低了百万以上的能源支出费用，且多次帮助用户申请到财政奖励及相应的税收优惠，受到用户的一致认可和好评。
二．能源费用托管型；此模式由用户委托节能服务公司出资对其整个能源系统进行改造或管理，系统节约的能源费用归节能服务公司所有的合同类型。
合同结束后，节能公司将节能设备无偿移交用户，以后产生的效益也将归用户所有。
三.节能量保证型；此种模式由用户投资，节能公司向用户保障节能率及节能效益的合同类型。
项目完毕后，经由双方确认承诺的节能效益后，用户需一次性支付或分次向节能服务公司支付服务费用，若达不到合同约定的节能效益，差额由节能服务公司承担。
四．融资租赁型；融资公司投资节能设备和服务，并租赁给用户使用，并根据协定收取租赁费用；节能服务公司负责能源系统的改造，并保障合同约定的节能量。
合同结束后，节能设备由融资公司无偿移交至用户使用，以后产生的节能效益也归用户所有。
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站 中 心 电 脑 。 各 楼 栋 冷 热 量 计 量 原 理 和 整 个 计 费 系 统 地 结 构 图
（ 图 ２ 图 ３） 。 见
术实 现 可再 生 能源 的建 筑应 用 ，达到 节 能 减排 的 目的 。 同时 ．江
水源 热 泵 系统 与 热 电冷三 联 供 系统 复 合 利 用 ．实 现 了能 源 的梯 级 利 用 ，最 大 限度提 高 一 次能 源 的综 合利 用 率 。全 年 总发 电量４１ ４ ３ 万 ｋ ｈ，天 然 气消 耗 量 １ ７ ． 万Ｎｍ。（ 生活 热水 锅 炉耗 气 ） ， Ｗ ０ ４５ 含
特 别 关 注
Ｔｈ Ｓ ｅｃｉ ｌ ｏｃ ｅ ｐ ａ Ｆ ｕｓ
重 庆 市 Ｃ Ｄ总 部 文 化 创 意 经 济 区 Ｂ
节能效 益分 享型合 同能源 管 理
口 重庆市建筑节能中心 ／重庆市建 筑节 能工程技术研究中心 冷艳锋 赵辉 原如冰 吴蕾
近 年 来 ．重 庆 市 按 照 《 民用 建 筑 节 能 条例 》
图３区域供冷 供热 系统冷热 量计费 系统结构 图
梯 生活 水 泵等 ）电能传 输 的 重要 环 节进 行 连 续监 测 ，通过 计 算
机 系 统 对 电 能 数 据 进 行 处 理 后 形 成 对 能 源 管 理 有 指 导 意 义 的 信 息
由于 能 量 型 冷 （ ） 量 计 费 系 统 由能 量 表 流 量 计 ．温 度 热
传感 器 三部 分 组成 ．其 测量 装 置 的测 量 精度 直 接 影 响计 量 的准 确 性 ．因此 在工 程 实施 时 ，流 量计 应 采 用测 量等 级优 于 ０５ ．且 量 ．％
程 较 宽 ，下 限 测 量 流 速 可 达 到 ０ １ ｓ 要 求 ． 以 适 应 水 系 统 变 流 ． ｍ／ 的
三 联 供 系 统 全 年 总 效 率 ８７３ 。 复 合 系 统 的 利 用 节 省 了 大 量 的 一 ．％ 次 能源耗 量 。
本 项 目初 投 资 为 ２ ９ ７元 ．与 常规 空调 系 统 相 比 ．增 量 ６３ ３７ 投 资额 为１ ３ 万 元 空 调 系统 运 行 ２ 年 的 费 效 比 为 １：１７ 元 ０ ７１ ０ ．７
资金 和 技术 风 险 ，充 分 调 动用 能单 位 采 用 新 能源 和 进行 节 能 改造
的积 极 性 。重 庆市 ＣＢＤ总部 文 化创 意 经济 区 集 中供 冷供 热 项 目就 是 专 业节 能 服 务公 司 采 用 ” 能效 益 分 享 型合 同能源 管 理模 式 节
特 别 关 注
库 。 能 量 分 项 计 量 具 有 十分 重 要 的 意 义 ，有 利 于 建 筑 能 耗 的分
析 ．进一 步挖掘 节 能潜 力。
空 调 热 （ ）量 的 计 量 为 公 平 、合 理 的 收 取 空 调 使 用 费 提 冷
量 运 行的 要 求 一般 宜采 用 高精 度 电磁 流 量 计 或超 声 波流 量 计 ：
《 庆 市 建 重
资 、改造 等服 务 ，并 以节 能效 益 分 享 方式 回收 投资 和 获得 合 理利 润 ，大 大 降低 用 能单 位 采 用新 能 源 等降 低 建 筑 能耗 和 节 能改 造 的
筑 节 能 条 例 》 和 国 务 院 办 公 厅 转 发 国 家 发 展 和 改 革 委 员 会 等 部 门
ｋｃ ｇ ｅ，减 少ＣＯ 放 ２ ８ Ｄ 年 ．减少 ＳＯ２ 排 ９ ０６Ｅ／ 排放 ２１ 吨 ／ ，减 少 Ｏ 年
嚣
ＮＯ， 放７ 吨／ 排 ６ 年 减 少灰 渣排 放 １ ４ 年 ．节约 自来水４ ３ ４ ５Ｄ Ｅ／ ２．４万
ｍ 。
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以冷热 源 的能 耗 为基 准 ．全 年 运 行能 耗节 约 率 为８ ％ ，以整 ９
三 技 术 经 济 效 益 分 析
本 项 目 利 用 长 江 良 好 的 水 量 、 水 温 水 质 条 件 ，应 用 热 泵 技
换 量 ，并 以此作 为空调 收 费依 据 。各 楼 栋 换 热站 设 置冷 热 量积 算
仪 ，对使 用 冷热 量 进行 实 时积 算 ，并 将 数 据通 过 总 线传 输 至能 源
个 区域 内的 总能 耗 量 为基 准 ，全 年 运 行能 耗 节 约率 为２０ ．节 能 ％
图 ２楼 栋 换 热 站 冷 热 量 计 量 示 意 图
减排效果显著。 囝
所产 生 的废 热 的 制热 量 能被 系 统完 全 利 用 时 ，启动 发 电机 发 电 ， 不 足 电量 由市 网提 供 ．不 足 热 量 由江 水源 热 泵机 组 提 供 。非 空 调
季 节 按 照 生 活 热 水 耗 热 量 的 需 要 开 启 ２台 发 电 机 ８Ｊ时 运 行 余 ／ 、
《 于 加快 推 行 合 同 能源 管理 促 进 节 能服 务 产 业 发 展 意 见 的 通 关
知》 （ 国办 发［０１ ］５号 ）等 的有 关 规定 和 要 求 ，鼓 励 和 支持 节 ２ ０２
能 服 务 公 司 与 用 户 签 订 能 源 管 理 合 同 ， 为 用 户 提 供 节 能 诊 断 、 融
行模 式 。 由于 热 电冷三 联 供 系统 夏季 的 节 能效 果 优 势不 及 冬季 ．
所 以 ．运行 策略 确定 为 ：夏季 当单 台发 电机 １ ０ ０ ％发 电所产 生 的废
热 的 制 冷 量 能 被 系 统 完 全 利 用 时 开 启 发 电 机 满 负 荷 发 电 吸 收
机 满 负荷 利用 废 热 制冷 ：冬 季 当单 台发 电机 在５ ％ 以上 发 电量 时 Ｏ
热供 生活 热水 加热 。
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３ 系统运行 维护方案 、
本 项 目的 电 力 、天 然 气 采 用 分 项 计 量 。重 点 在 用 电 分 项 计 量 ．以 电 能 为监的 不 同项 目用 电 负荷 ｆ 照 明 ，空 调 主机 、输 配系 统 、空 调 末端 、电 如
同时 ，温 度传 感 器应 采 用 测量 精 度优 于 ±０ １ ．。 Ｃ的高 精度 Ｐ ０ ０ Ｔ１ ０
温度 传 感 器 所 有输 出输入 通 道 与外 界 采 用 电气 隔 离 ，提 高 设备
的抗 干 扰 性 。总 之 只 有保 证 测量 数 据 准 确性 才 能真 正 实现 合
理收 费 ，并减 少管理 纠 纷 。
Ｔ ｈｅ Ｓ ｅｃ ｐ ｉａ Ｆ ｌ ｏｃ ｕｓ
泵机 组 补 足 。三联 供 复合 系统 运 行 基本 原 则 是 ：在 空调 季 节 的工 作 日 按 照 重 庆 地 区 空 调 通 常 运 行 时 间 ， 夏 季 ５ １ ～ 月 ３ 月 日 ９ ０日 ，
冬季 １ 月 １ 次 年２ ２ 日一 月２８日，遵 循 ” 以热 定 电 、热 电平 衡 的运
供 依 据 ．同时有 利 于促 进使 用者 的行 为节 能意 识 ，据统 计 行 为节
能 的 潜 力可 达 到 １ ％一 ０ ５ ２ ％左 右 。本 区域 能 源 站 采 用 合 同能 源 管 理 的 经验 模 式 ．合理 、准确 地 对各 使 用 建筑 进 行 冷热 量计 量 至 关 重 要 。本 区域 的冷 热 量 计量 拟采 用 能 量型 冷 （ ）量 计 费 系统 热 即 通过 对各 楼 栋 热交 换 系统 中载 能 介 质 的 出入 口温 度 及瞬 时流 量 进 行实 时测 量 ，根 据 热 力学 公式 来 计算 该 区 域 和空 调 系统 的 热交