重庆市CBD总部文化创意经济区——节能效益分享型合同能源管理

／ ｇ ｅ，项 目 的 静 态 投 资 回 收 期 为 ３ ９ 年 。 能 源 站 全 年 运 行 能 耗 ｋｃ ．２ 折 合 标 煤 为 １ ８３ ｋ ｃ 整 个 区域 的 建 筑 总 能 耗 量 为 ３ ２ ９ ．万 ｇ ｅ ０ ６ ２． 万ｋ ｃ ｇ ｅ。 相 比 于 常 规 系 统 ．本 项 目 全 年 运 行 节 省 标 煤 ９１ １ ７． 万
站 中 心 电 脑 。 各 楼 栋 冷 热 量 计 量 原 理 和 整 个 计 费 系 统 地 结 构 图
（ 图 ２ 图 ３） 。 见
术实 现 可再 生 能源 的建 筑应 用 ，达到 节 能 减排 的 目的 。 同时 ．江
水源 热 泵 系统 与 热 电冷三 联 供 系统 复 合 利 用 ．实 现 了能 源 的梯 级 利 用 ，最 大 限度提 高 一 次能 源 的综 合利 用 率 。全 年 总发 电量４１ ４ ３ 万 ｋ ｈ，天 然 气消 耗 量 １ ７ ． 万Ｎｍ。（ 生活 热水 锅 炉耗 气 ） ， Ｗ ０ ４５ 含
特 别 关 注
Ｔｈ Ｓ ｅｃｉ ｌ ｏｃ ｅ ｐ ａ Ｆ ｕｓ
重 庆 市 Ｃ Ｄ总 部 文 化 创 意 经 济 区 Ｂ
节能效 益分 享型合 同能源 管 理
口 重庆市建筑节能中心 ／重庆市建 筑节 能工程技术研究中心 冷艳锋 赵辉 原如冰 吴蕾
近 年 来 ．重 庆 市 按 照 《 民用 建 筑 节 能 条例 》
图３区域供冷 供热 系统冷热 量计费 系统结构 图
梯 生活 水 泵等 ）电能传 输 的 重要 环 节进 行 连 续监 测 ，通过 计 算
机 系 统 对 电 能 数 据 进 行 处 理 后 形 成 对 能 源 管 理 有 指 导 意 义 的 信 息
由于 能 量 型 冷 （ ） 量 计 费 系 统 由能 量 表 流 量 计 ．温 度 热
传感 器 三部 分 组成 ．其 测量 装 置 的测 量 精度 直 接 影 响计 量 的准 确 性 ．因此 在工 程 实施 时 ，流 量计 应 采 用测 量等 级优 于 ０５ ．且 量 ．％
程 较 宽 ，下 限 测 量 流 速 可 达 到 ０ １ ｓ 要 求 ． 以 适 应 水 系 统 变 流 ． ｍ／ 的
三 联 供 系 统 全 年 总 效 率 ８７３ 。 复 合 系 统 的 利 用 节 省 了 大 量 的 一 ．％ 次 能源耗 量 。
本 项 目初 投 资 为 ２ ９ ７元 ．与 常规 空调 系 统 相 比 ．增 量 ６３ ３７ 投 资额 为１ ３ 万 元 空 调 系统 运 行 ２ 年 的 费 效 比 为 １：１７ 元 ０ ７１ ０ ．７
资金 和 技术 风 险 ，充 分 调 动用 能单 位 采 用 新 能源 和 进行 节 能 改造
的积 极 性 。重 庆市 ＣＢＤ总部 文 化创 意 经济 区 集 中供 冷供 热 项 目就 是 专 业节 能 服 务公 司 采 用 ” 能效 益 分 享 型合 同能源 管 理模 式 节
特 别 关 注
库 。 能 量 分 项 计 量 具 有 十分 重 要 的 意 义 ，有 利 于 建 筑 能 耗 的分
析 ．进一 步挖掘 节 能潜 力。
空 调 热 （ ）量 的 计 量 为 公 平 、合 理 的 收 取 空 调 使 用 费 提 冷
量 运 行的 要 求 一般 宜采 用 高精 度 电磁 流 量 计 或超 声 波流 量 计 ：
《 庆 市 建 重
资 、改造 等服 务 ，并 以节 能效 益 分 享 方式 回收 投资 和 获得 合 理利 润 ，大 大 降低 用 能单 位 采 用新 能 源 等降 低 建 筑 能耗 和 节 能改 造 的
筑 节 能 条 例 》 和 国 务 院 办 公 厅 转 发 国 家 发 展 和 改 革 委 员 会 等 部 门
ｋｃ ｇ ｅ，减 少ＣＯ 放 ２ ８ Ｄ 年 ．减少 ＳＯ２ 排 ９ ０６Ｅ／ 排放 ２１ 吨 ／ ，减 少 Ｏ 年
嚣
ＮＯ， 放７ 吨／ 排 ６ 年 减 少灰 渣排 放 １ ４ 年 ．节约 自来水４ ３ ４ ５Ｄ Ｅ／ ２．４万
ｍ 。
。
以冷热 源 的能 耗 为基 准 ．全 年 运 行能 耗节 约 率 为８ ％ ，以整 ９
三 技 术 经 济 效 益 分 析
本 项 目 利 用 长 江 良 好 的 水 量 、 水 温 水 质 条 件 ，应 用 热 泵 技
换 量 ，并 以此作 为空调 收 费依 据 。各 楼 栋 换 热站 设 置冷 热 量积 算
仪 ，对使 用 冷热 量 进行 实 时积 算 ，并 将 数 据通 过 总 线传 输 至能 源
个 区域 内的 总能 耗 量 为基 准 ，全 年 运 行能 耗 节 约率 为２０ ．节 能 ％
图 ２楼 栋 换 热 站 冷 热 量 计 量 示 意 图
减排效果显著。 囝
所产 生 的废 热 的 制热 量 能被 系 统完 全 利 用 时 ，启动 发 电机 发 电 ， 不 足 电量 由市 网提 供 ．不 足 热 量 由江 水源 热 泵机 组 提 供 。非 空 调
季 节 按 照 生 活 热 水 耗 热 量 的 需 要 开 启 ２台 发 电 机 ８Ｊ时 运 行 余 ／ 、
《 于 加快 推 行 合 同 能源 管理 促 进 节 能服 务 产 业 发 展 意 见 的 通 关
知》 （ 国办 发［０１ ］５号 ）等 的有 关 规定 和 要 求 ，鼓 励 和 支持 节 ２ ０２
能 服 务 公 司 与 用 户 签 订 能 源 管 理 合 同 ， 为 用 户 提 供 节 能 诊 断 、 融
行模 式 。 由于 热 电冷三 联 供 系统 夏季 的 节 能效 果 优 势不 及 冬季 ．
所 以 ．运行 策略 确定 为 ：夏季 当单 台发 电机 １ ０ ０ ％发 电所产 生 的废
热 的 制 冷 量 能 被 系 统 完 全 利 用 时 开 启 发 电 机 满 负 荷 发 电 吸 收
机 满 负荷 利用 废 热 制冷 ：冬 季 当单 台发 电机 在５ ％ 以上 发 电量 时 Ｏ
热供 生活 热水 加热 。
簟 毫打印
３ 系统运行 维护方案 、
本 项 目的 电 力 、天 然 气 采 用 分 项 计 量 。重 点 在 用 电 分 项 计 量 ．以 电 能 为监的 不 同项 目用 电 负荷 ｆ 照 明 ，空 调 主机 、输 配系 统 、空 调 末端 、电 如
同时 ，温 度传 感 器应 采 用 测量 精 度优 于 ±０ １ ．。 Ｃ的高 精度 Ｐ ０ ０ Ｔ１ ０
温度 传 感 器 所 有输 出输入 通 道 与外 界 采 用 电气 隔 离 ，提 高 设备
的抗 干 扰 性 。总 之 只 有保 证 测量 数 据 准 确性 才 能真 正 实现 合
理收 费 ，并减 少管理 纠 纷 。
Ｔ ｈｅ Ｓ ｅｃ ｐ ｉａ Ｆ ｌ ｏｃ ｕｓ
泵机 组 补 足 。三联 供 复合 系统 运 行 基本 原 则 是 ：在 空调 季 节 的工 作 日 按 照 重 庆 地 区 空 调 通 常 运 行 时 间 ， 夏 季 ５ １ ～ 月 ３ 月 日 ９ ０日 ，
冬季 １ 月 １ 次 年２ ２ 日一 月２８日，遵 循 ” 以热 定 电 、热 电平 衡 的运
供 依 据 ．同时有 利 于促 进使 用者 的行 为节 能意 识 ，据统 计 行 为节
能 的 潜 力可 达 到 １ ％一 ０ ５ ２ ％左 右 。本 区域 能 源 站 采 用 合 同能 源 管 理 的 经验 模 式 ．合理 、准确 地 对各 使 用 建筑 进 行 冷热 量计 量 至 关 重 要 。本 区域 的冷 热 量 计量 拟采 用 能 量型 冷 （ ）量 计 费 系统 热 即 通过 对各 楼 栋 热交 换 系统 中载 能 介 质 的 出入 口温 度 及瞬 时流 量 进 行实 时测 量 ，根 据 热 力学 公式 来 计算 该 区 域 和空 调 系统 的 热交