工程样板验收制度

1.目的

为规范样板工程验收，提高工程质量，特制定本标准。

2.适用范围

本标准适用于所有公司开发的项目。

3. 部门职责

3.1 项目部职责

3.1.1 负责组织材料进场后相关资料及外观验收，形成书面验收记录。

3.1.2 负责工程样板施工过程中的旁站监理。

3.1.3 组织工程样板验收。

3.1.4 工程样板在施工前项目部应提前三天通知工程管理部主管工程师。

3.2 工程管理部职责

3.2.1．负责贯彻、完善、监督执行本标准。

3.2.2负责项目部工程师工程样板旁站监理的执行情况的抽查

4.2.3 参与工程样板的验收。

4.2.4 对项目部工程样板执行情况进行抽查监督。

4.3 质检部职责

4.3.1 负责项目部工程师工程样板旁站监理的执行情况的抽查

4.3.2 参与工程样板的验收。

5、本标准内容

5.1以下分部、分项工程必须进行工程样板综合验收

土建部分：钢筋工程、模板工程、防水工程、地坪工程、砌体工程、粉刷工程、批白工程、装修工程、粉刷前墙体基层处理工程、栏杆工程、防盗门工程、铝合金（塑钢）窗工程、防火门工程、百叶窗工程、外保温工程、涂料工程、幕墙工程、门窗洞口粉刷收口工程、外墙面砖工程。

安装工程：给水管道安装、排水管道安装、采暖管道及暖气片安装、喷

淋管道、消火栓及消火栓箱的安装、风管安装、管井安装。

标准层管路暗敷、标准层各户型电气设备安装、电气竖井设备安装、标准层户箱安装、标准层公共走廊电气（含强弱电）安装

5.2涉及外立面工程的各类分项工程的工程样板研发中心参与验收，商品房工程物业前期介入小组必须参与验收。

5.3参与部门均备原件备案，工程样板进行综合验收且完成签字手续后，方

能展开该分项工程的大面积施工。

5.4工程样板综合验收单后附样板工程图片（不少于10张），图片要能全

面展示样板工程质量的各个方面，每张图片施工单位及监理单位均应签字、盖章；项目部及工程管理存样板工程图片电子版。

5.4工程样板规模不超过一层。

5.5每栋楼均应按照本标准要求设置工程样板。

后附验收表格

工程样板综合验收单