物业纠纷民事答辩状
物业管理费用纠纷民事答辩状(赵律师精选版)
物业管理费用纠纷民事答辩状(赵律师精选版)引言尊敬的法院：我受到被告的委托，作为其辩护律师，就本案涉及的物业管理费用纠纷一事，向贵庭提交以下答辩状。
事实背景1. 被告是该小区的业主，拥有合法的产权证明。
根据相关法律法规，作为业主，被告享有合理的物业管理服务，并有权对此支付相应的管理费用。
2. 被告多次要求物业管理方提供详细的费用清单和收据，以便核对费用的合理性和准确性。
然而，物业管理方在被告多次要求下仍未提供相关文件。
3. 被告于某日期收到物业管理方的一封信函，要求被告支付物业管理费用的欠款。
然而，该信函中未提供任何费用清单或详细说明，也没有提供相关的收据。
答辩意见1. 被告作为业主，有义务支付合理的物业管理费用。
然而，物业管理方未能提供详细的费用清单和收据，无法证明所要求支付的费用的合理性和准确性。
2. 根据《物权法》第四十七条的规定，物业管理方应当向业主提供相应的费用清单和收据，以便业主核对。
被告已经多次要求物业管理方提供这些文件，但未获得回应。
3. 由于物业管理方未能提供相关的费用清单和收据，被告无法确认所要求支付的费用是否真实存在。
因此，被告有理由质疑物业管理方的要求，并拒绝支付未经证明的费用。
维权要求基于上述事实和答辩意见，被告要求贵庭：1. 裁定物业管理方提供详细的费用清单和收据，以便被告核对费用的合理性和准确性；2. 裁定物业管理方在提供相关文件后，重新审视被告应支付的费用，并确保费用的真实性和合理性；3. 裁定物业管理方承担本案的诉讼费用。
结论以上为被告的答辩意见和维权要求，请贵庭予以审议并作出公正的裁决。
如有需要，被告愿意提供进一步证据支持其主张。
特此答辩。
被告辩护律师：赵律师日期：[填写日期]。
业主自己撰写的物业纠纷民事诉讼答辩状
民事答辩状答辩人：XXX,男，身份证号：XXX，联系电话：XX。
被答辩人：XX物业服务有限公司，法定代表人：XX ,电话：XX , 住址：XX。
答辩人于2019年3月4日收到贵院转来的原告提出的民事诉状，现依法提出如下答辩事项：一、答辩请求：1、原告在小区公告栏公布物业费用的收支情况，以后每年公布1次。
2、原告在小区公告栏公布车位租金、小区内各广告位租金、车辆门禁系统（蓝牙）使用费、利用公共部位和设施经营的收入及资金流向，以后每年公布1次。
3、对所有业主进行入户满意度调查，针对业主问题进行合理解决。
4、加强保安巡逻，按规定配齐保安人员并保证质量。
5、2016、2017、2018三个年度物业费减半支付，2019年物业费在本服务年度结束之前交纳。
不交纳2017、2018年度电梯使用费。
6、驳回原告提出的按银行同期贷款利率四倍支付利息的请求，本案费用由原告承担二、事实和理由:（一）物业服务水平达不到收费标准的要求。
《河北省物业服务收费管理实施办法》第十八条物业服务企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。
《邯郸市城市精细化管理办法》第十五附件中对物业三级服务标准（收费标准：0.9元/月平方米）提出具体的规范。
友诚物业存在以下违规行为：1、单元门禁系统损坏，从交工从未使用过。
单元门严重变形门禁形同虚设。
对影响出入的安全隐患不予维护（见证据照片1、2）2、楼内公共区域生活垃圾应按单元配置收集点，每天定时清理一次。
友诚物业是按楼栋配置，也达不到每日收集清运。
3、楼外公共区域道路地面应每天清扫1次，道路无杂物，无积水。
我们从未见过小区清扫道路地面。
4、公共区域秩序维护要求门岗出入口有详细的交接班记录及外来车辆的登记记录，阻止小商小贩进入小区，对外来人员进行询问。
但友诚物业对出入小区的外部车辆偶尔登记，多数不登记，有时直接将门禁升起任由出入，致使小区车辆乱停乱放，公共秩序混乱。
物业纠纷答辩状范本
物业纠纷答辩状范本【正文】尊敬的法官先生/女士：我是被告方，就原告方提起的物业纠纷一案，特向贵庭提交答辩状，并阐述我方的观点和辩护意见，望贵庭审慎考虑：1. 背景介绍我系被告方，我出租的房产位于原告方所居住的小区。
在该小区内，物业公司负责管理和维护公共设施和服务。
原告方声称物业公司未能履行其管理职责，导致他们遭受经济和生活上的损失，因此提起诉讼要求我方承担赔偿责任。
2. 管理责任我方认为，在物业管理合同中，原告方与物业公司之间明确规定了各自的权利和责任。
物业公司有管理职责，但并非所有问题都应由物业公司负责。
原告方未能提供确凿的证据证明物业公司存在管理不善的情况，以及我方应对此负有责任。
3. 原告方的过错我方主张，原告方在起诉之前未尽到其作为房屋住户的责任。
例如，对于公共设施的损坏，原告方未及时向物业公司报告，未与物业公司进行有效沟通和合作，也未尽到合理的维护义务。
原告方对问题的放任和忽视导致事态进一步恶化，并不能将责任完全推给我方。
4. 合同约定根据我方与原告方签订的租赁合同，我方已尽到租客的义务，并提供了合理的住宅环境。
双方之间的权利和义务应当以合同约定为准。
物业纠纷应按照合同中规定的争议解决方式进行处理，而非通过诉讼来寻求补偿。
5. 解决方式建议为了解决该物业纠纷，我方提出以下解决方式：a) 督促物业公司履行管理职责，修复和维护公共设施；b) 双方租赁合同的条款和义务应得到充分执行；c) 协商一致，解决双方之间的分歧，以和解的方式解决纠纷。
基于以上观点和辩护意见，我方要求法庭驳回原告方的诉讼请求，维护我方的合法权益。
衷心感谢贵庭的审理和支持，我方将积极配合法院的调解和判决，并遵守最终裁决结果。
再次感谢法庭对此案的审理。
被告方代表：[你的姓名]日期：[日期]。
物业服务合同答辩状模板
答辩状答辩人：（姓名、性别、年龄、民族、住址或工作单位）被答辩人：（名称、住所地）尊敬的审判长：关于被答辩人提起的物业服务合同纠纷诉讼，答辩人经审阅被答辩人提供的诉讼证据材料，结合现行法律规定，提出如下答辩意见：一、原告诉讼主体不适格1. 被答辩人并非合同当事人，无权提起诉讼。
根据《中华人民共和国合同法》第二条规定，合同是由两个以上的民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
本案中，物业服务合同的当事人仅为答辩人与被答辩人，原告并非合同当事人。
2. 被答辩人不是独立法人，不能成为承担责任的法律主体。
根据《中华人民共和国公司法》第十四条规定，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
被答辩人为分公司，不具有独立法人地位，对外不能成为承担责任的法律主体。
二、合同履行情况1. 答辩人已按照合同约定履行了自己的义务。
自合同签订以来，答辩人一直按照合同约定提供物业服务，包括但不限于房屋及设施设备的维护、绿化、环境卫生、保安、交通等项目。
2. 被答辩人未按照合同约定履行义务。
合同约定被答辩人应按时支付物业服务费，但被答辩人长期拖欠物业费，严重违约。
此外，被答辩人还应履行合同约定的其他义务，如配合答辩人进行设施设备维修等，但被答辩人未能履行。
三、原告主张的物业费不应由答辩人承担1. 开发商未将房屋交付给被答辩人，物业费应由建设单位承担。
根据《山东省物业服务收费管理办法》第十八条规定，因建设单位的原因未按时交付物业买受人的，物业公共服务费由建设单位交纳。
本案中，开发商至今未向被答辩人交付房屋，物业费应由开发商支付。
2. 原告未尽到合同约定的管理维护义务，无权向答辩人主张物业费。
合同约定被答辩人应履行管理维护义务，但原告的工作人员明确表示不知道涉案房屋已经由开发商卖给被答辩人的情况，在此期间，被答辩人的房屋外及车库均堆放大量建筑垃圾，说明原告未尽到管理维护义务。
四、请求法院依法驳回原告的诉讼请求综上所述，答辩人认为原告的诉讼请求没有事实和法律依据，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
物业纠纷业主被告答辩状范文
物业纠纷业主被告答辩状范文
尊敬的法院：
我作为被告，就本案提出答辩状如下：
一、关于物业服务质量。
我作为业主，对物业服务质量一直非常关注。
但是，在本小区的物业服务过程中，存在着物业收费不透明、物业服务不到位等问题，这已经引起了许多业主的不满。
因此，我认为物业方存在一定的过错。
二、关于物业费用。
我作为业主，一直可以按时按量地缴纳物业费用。
但是，物业方往往会在收费环节存在违规，如要求业主支付未经业主同意的费用等。
因此，我认为物业方在收费方面存在一定的过错。
三、关于拖欠费用。
我目前并不拖欠任何物业费用，如果物业方有证据支持我拖欠物业费用的行为，请提供证据。
否则，我认为物业方此举是无稽之谈。
四、关于赔偿。
如果物业方问题确实存在一定的过错，我可以接受适当的赔偿，但是需要根据实际情况进行衡量，不能太过于片面。
以上是我对于物业纠纷的答辩意见和看法，特此提交，请法院给予审理。
物业纠纷答辩状范本最新整理版2篇
物业纠纷答辩状范本最新整理版物业纠纷答辩状范本最新整理版精选2篇（一）尊敬的法官：我作为被告，针对原告提出的物业纠纷诉讼，特向贵庭提出答辩状，敬请审慎考虑。
首先，我对原告所提出的指控予以否认。
原告称我违反了物业规定，未按时缴纳物业费用，并且对物业设施造成了损坏。
然而，我要强调的是，我从未违反物业规定，并且始终按时缴纳物业费用。
我对物业设施的损坏也不负任何责任，因为损坏是由其他住户引起的，与我无关。
其次，我要就原告提出的要求进行说明。
原告要求我支付物业费用的滞纳金和修复物业设施的费用。
然而，由于我并未违反物业规定，所以并无需支付滞纳金。
我也不应该承担修复物业设施的费用，因为损坏并非我所为。
最后，我也希望法庭能够给予我公正的审判，对原告所提出的指控进行细致审查。
我坚信，一旦法庭了解真相，并调查证据，就会认清我对物业纠纷的无辜。
因此，再次恳请法庭审慎考虑我的答辩状，并作出公正的判决，取消原告提出的指控，并做出有利于我的决定。
谢谢。
被告：[你的姓名]物业纠纷答辩状范本最新整理版精选2篇（二）尊敬的法庭：我是被告方，就本案的物业纠纷一事，特提出如下答辩。
首先，我要明确指出，原告方的诉讼请求是不合法且不合理的。
原告方以物业管理服务合同存在缺陷为由，要求解除合同并要求被告方支付违约金，这无疑是对被告方权益的侵犯。
根据我所掌握的情况，被告方与原告方签订的物业管理服务合同经过双方协商并在合法程序下达成，不存在任何违法或不合理的情况。
因此，原告方的诉讼请求应被驳回。
其次，被告方对于物业管理服务合同中的责任和义务履行得到了充分认真。
根据合同的约定，被告方需要负责小区内的维护保养工作、清洁工作等方面的工作，而且被告方在合同期间一直积极配合并按时履行相关责任。
因此，原告方所声称的被告方未履行合同义务的指控是毫无事实依据的。
再次，被告方并不存在对原告方的违约行为。
原告方声称被告方在管理服务中存在违约行为并要求解除合同，但原告方并未提供任何确凿的证据来证明这一点。
物业纠纷答辩状范本
物业纠纷答辩状范本
在物业管理过程中，不可避免地会出现各种纠纷情况。
当你被物业
公司或其他业主提出指控并召开调解会议时，你需要做出答辩以维护
自己的权益。
接下来，我将为你提供一份物业纠纷答辩状范本，帮助
你有效地应对这种情况。
尊敬的物业服务公司/业主委员会：
我是（你的姓名），现居住在（你的住址），是该小区的业主之一。
我在此回应您提出的关于物业纠纷的指控，并就此作出如下答辩：
一、就指控内容逐一澄清：
1.关于XX问题（具体描述）：针对您提出的关于XX问题的指控，我想强调我并没有违反相关规定，或者是存在误解。
事实是（详细描
述事件经过及证据支持）。
2.关于YY问题（具体描述）：关于YY问题的指控，我要澄清的是……（详细描述事件经过及证据支持）。
二、合法合理的要求：
根据相关法规和我作为业主的权益，我对物业公司提出以下要求：
1.要求提供更多的证据支持指控，以明确事实真相；
2.要求对事件进行公正客观的调查处理，并保障我的合法权益；
3.要求在调解会议中提供更多说明及解释机会，以便更好地沟通与解决纠纷。
三、希望能够妥善解决：
我对该小区的和谐与稳定发展非常重视，希望能够通过建设性的沟通和合作，解决任何纠纷与分歧。
我愿意积极配合物业公司或业主委员会的工作，共同维护小区的和谐氛围。
最后，希望能够借助调解会议的机会，听取双方意见，澄清事实，找到解决问题的最佳途径。
以上为我的答辩状，恳请各位能够审慎对待，并依法公正地处理此事。
谢谢！
此致
敬礼
（你的姓名）
（日期）。
物业合同纠纷答辩状(共8篇)
物业合同纠纷答辩状答辩状一：租金缴纳问题尊敬的法院：我是被告方，对于原告诉请的租金缴纳问题，我们有如下答辩：根据合同约定，租金应于每月10日前交付，但原告方提供的银行账单显示，我们确实在每月10日之前将租金汇入原告方账户。
故希望法庭能够依法判决，驳回原告关于租金缴纳问题的诉讼请求。
特此答辩。
被告：XXX日期：XXXX年XX月XX日答辩状二：物业维修责任问题尊敬的法院：我是被告方，针对原告提出的物业维修责任问题，我们做出如下答辩：根据合同规定，物业维修责任由原告承担。
而事实上，我们在使用过程中对物业进行了合理维护，因此不存在我们应当承担的维修责任。
望法庭审理后能做出合理判决。
特此答辩。
被告：XXX日期：XXXX年XX月XX日答辩状三：物业损坏赔偿问题尊敬的法院：我是被告方，关于原告主张的物业损坏赔偿问题，我们做出如下答辩：根据实际情况，物业的损坏并非由我方造成，我们在使用过程中并未对物业进行破坏。
希望法庭能够依据事实公正判决，驳回原告的赔偿请求。
特此答辩。
被告：XXX日期：XXXX年XX月XX日答辩状四：违约责任问题尊敬的法院：我是被告方，关于原告主张的违约责任问题，我们做出如下答辩：根据合同规定，双方在合同到期时需履行退出责任。
而根据我们的行为和合同内容，我们并未存在违约行为，故希望法庭能够作出公正判决。
特此答辩。
被告：XXX日期：XXXX年XX月XX日答辩状五：合同解除问题尊敬的法院：我是被告方，针对原告提出的合同解除问题，我们做如下答辩：根据合同约定，双方在特定条件下有权解除合同。
而我们认为原告并未提供合同解除的有效理由，故希望法庭能以法律为准绳，做出正确判决。
特此答辩。
被告：XXX日期：XXXX年XX月XX日答辩状六：物业使用问题尊敬的法院：我是被告方，对于原告提出的物业使用问题，我们有如下答辩：根据合同规定，我们有权对物业进行合理使用。
而根据事实情况，我们对物业的使用并未超出合同约定范围。
物业纠纷答辩状
Modern marriage is not a product of emotions, but more of the crystallization of competition. Choosing a spouse is actually a competition in disguise for employment, and Xiaosan is the original partner's biggest competitor.精品模板助您成功！（页眉可删）物业纠纷答辩状物业纠纷答辩状大家掌握书写方法了吗?这是分享给大家的物业纠纷答辩状范文，请阅读!物业纠纷答辩状【1】答辩人：崔被答辩人：青岛物业管理中心答辩人就本案答辩如下：一、本案是物业合同纠纷不是物业费纠纷。
根据最高人民法院关于印发《民事案件案由规定》的通知(法发[20__]11号)108、(15)规定本案案由应为物业服务合同纠纷。
最高人民法院通知中并没有物业费纠纷这样的案由。
二、被告所在小区业主大会没有授权青岛市小区业主委员会和原告签订本案的物业合同，所以该合同没有法律效力。
首先，本案物业合同签订于20__年，所以应该适应年9月1日起生效的国务院《物业管理条例》而不能适应20__年10月1日生效的国务院修改的《物业管理条例》。
其次，业主委员会超出职责和权限签订本案合同。
被告所在小区业主大会没有作出在20__年到20__年度聘用原告的决定。
根据年《物业管理条例》第15条第2项规定：业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
青岛市嘉禾路业主委员会在业主大会没有做出聘用原告的决定的情况下，和原告签订本案物业合同，业主委员会的这一决定超出了其法定职责和权限，该合同没有法律效力。
三、本小区业主大会没有决定续聘原告为本小区提供物业服务，原告向被告索要物业费缺乏法律支持。
原告在本小区的物业合同06年已经到期，本案的物业合同为续聘合同。
物业费民事答辩状
The greatest gift we receive from nature is life.通用参考模板（页眉可删）物业费民事答辩状物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
下面是整理的有关于物业费民事答辩状，欢迎阅读。
物业费民事答辩状(一)答辩人：林西____物业管理有限责任公司林西县西街法定代表人：________因中昊小区杨东辉诉答辩人赔偿丢失电动自行车一案，现提出答辩如下;原告请求答辩人赔偿丢失电动自行车3100.00元没有法律依据。
一、答辩人自接管中昊小区以来，一直严格按着《条例》和相关法律法规为小区业主提供着物业服务。
对于原告丢失电动自行车一事，一直以积极的态度处理。
接到原告称电动自行车在本小区丢失开始，答辩人及当班门卫人员积极协助原告到公安机关做笔录，提供证据及相关线索，做到了应尽的义务。
而且答辩人属于物业服务企业，门卫的任务是负责维护小区公共秩序的，视小区人群居住情况指定管理制度，要求定时巡逻，发现火警、治安、交通事故时协助相关单位及时处理，对可疑人员进行盘查。
而丢失电动自行车属于治安刑事案件，应当由公安机关负责处理，与物业公司无关。
二、答辩人属于原告所在小区的物业服务单位，根据《内蒙古自治区物业管理条例》第三十九条第四款和第四十二条规定，小区门卫的职责范围只是维护小区公共秩序的良好与稳定，是安全、消防、交通等事项的'协助管理。
并且，原告的电动自行车属于私有财产，答辩人没有与原告签订私有财产的保护合同，也没有与原告签订电动自行车的保管协议，对于原告将其所丢失的电动自行车在停放时，没有交给答辩人，也没有告知答辩人的工作人员所停放的具体位置，答辩人的工作人员也并不知情，所以，答辩人不知道所以没有法定义务对原告电动自行车进行保管，相应的也没有赔付原告3100.00元的义务。
物业合同纠纷自己应诉答辩状范文
物业合同纠纷自己应诉答辩状范文# 民事答辩状。
答辩人：[姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]生，住[住址]，身份证号：[身份证号码]联系方式：[联系电话]被答辩人：[物业公司名称]，住所地：[公司地址]，统一社会信用代码：[代码]法定代表人：[负责人姓名]，职务：[职务名称]联系方式：[联系电话]因被答辩人诉答辩人物业合同纠纷一案，现提出答辩如下：一、关于被答辩人所说的物业费欠费问题。
1. 服务不到位是欠费主因。
被答辩人上来就说我欠费，这可有点冤枉人了。
咱小区那物业服务啊，就像那破了洞的筛子，到处是问题。
就说小区卫生吧，垃圾经常在垃圾桶外面堆着，像小山似的，那味儿啊，熏得人都不敢开窗。
还有那小区的路灯，坏了好些个，晚上走在路上黑灯瞎火的，感觉像走在鬼片儿里的场景似的。
这种服务质量，我能心甘情愿地交全额物业费吗？这就好比我去饭馆吃饭，菜做得又难吃又不卫生，我还得给全额饭钱，哪有这个道理呀？2. 未履行安全保障义务。
更让人生气的是安全问题。
我们小区的门禁啊，就像个摆设。
经常有陌生人在小区里晃悠，我都不知道他们是干嘛的。
我家有一次差点就被小偷光顾了，还好发现得及时。
这物业公司的安保措施呢？啥都没有！保安就像个木头人一样在门口站着，一点警惕性都没有。
这我都没找他们赔偿我的精神损失呢，他们还好意思跟我要全额物业费？二、关于物业服务合同的履行。
1. 公共区域维护不善。
小区的公共区域，那也是一团糟。
花园里的花草都没人好好打理，长得乱七八糟的，就像那没人管的野孩子。
健身器材呢，好多都坏了，锈迹斑斑的，这要是不小心用坏了还得怪我们业主不成？这些可都是在物业服务合同里写着要好好维护的，他们做到了吗？我看啊，只做到了一半，那就是在合同上写得好看，实际行动那是一点都没有。
2. 沟通与解决问题能力差。
三、对于物业费金额的异议。
1. 费用明细不清。
被答辩人说我欠了这么多物业费，可我都不知道这钱是怎么算出来的。
他们就给我一个总数，什么明细都没有。
物业起诉答辩状
物业起诉答辩状尊敬的法院：我是被告方，就物业起诉提出的诉讼事宜，我特此提出答辩状，陈述以下事实和观点：一、事实陈述经过调查和了解，我坚信以下事实是真实和准确的：1. 我作为业主，按照规定按时缴纳物业费用，并且从未欠缴。
2. 物业公司未能提供明确的物业服务合同，且从未向我提供过详细的费用清单，导致我对费用的合理性产生疑虑。
3. 物业公司未按照约定提供卫生保洁、绿化维护等基本服务，致使小区环境脏乱差，影响了我们的正常居住。
4. 物业公司人员在执行职务时态度恶劣，甚至语言辱骂居民，给居民造成了精神上的伤害。
5. 物业公司违规收取了居民的其他费用，如未经居民同意擅自增加装修押金，以及无故扣除部分押金等。
二、观点陈述基于上述事实，我根据法律以及诉讼相关规定提出以下观点：1. 物业公司应当提供明确的物业服务合同，并按照约定的服务内容履行职责。
2. 物业公司应当按照相关法律法规提供详细的费用清单，确保居民对费用的合理性产生信任。
3. 物业公司应当提供规范、高质量的物业服务，确保小区环境整洁，并积极解决居民的合理需求。
4. 物业公司人员在执行职务时应当尊重和礼貌对待居民，不能使用侮辱性语言或恶劣态度对待居民。
5. 物业公司不得擅自收取居民其他费用，包括未经同意的押金增加和无故扣除。
三、答辩请求鉴于上述事实和观点，我在此提出以下答辩请求：1. 要求物业公司提供明确的物业服务合同，并以书面形式明确约定服务内容和费用标准。
2. 要求物业公司提供详细的费用清单，包括费用项目、金额以及计算方式等。
3. 要求物业公司提供证据证明已经按照约定提供了规范、高质量的物业服务。
4. 要求物业公司提供证据证明居民的费用缴纳情况，以免出现重复缴费或其他费用纠纷。
5. 要求法院判决物业公司停止恶劣的服务态度和不合理的行为，并赔偿我遭受的精神损害。
尊敬的法院，请您依法审理此案，保障公平正义。
谢谢！被告人：XXX。
物业起诉业主答辩状模板范文
物业起诉业主答辩状模板范文# 民事答辩状。
答辩人：[业主姓名]，男/女，[民族]，[具体年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]被答辩人：[物业公司名称]，住所地：[公司注册地址]，统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[负责人姓名]，职务：[具体职务]答辩人就被答辩人诉答辩人物业服务合同纠纷一案，提出答辩如下：一、关于被答辩人所说的欠费事实，我得说道说道。
# （一）服务不到位才是欠费的根源。
被答辩人上来就说我欠费，可他们咋不先看看自己的服务呢？咱这小区啊，那卫生打扫得就跟猫洗脸似的，敷衍了事。
楼道里经常是灰尘扑扑的，垃圾也不能及时清理，就像个被遗忘的角落。
还有那小区的绿化，本来说好的绿草如茵，现在呢？杂草丛生，都快赶上小丛林了。
保安呢？形同虚设，陌生人进进出出就跟逛自家后花园似的，一点安全感都没有。
就这服务水平，我交物业费就像把钱扔水里，连个响都听不到，我能心甘情愿地交吗？# （二）服务与收费标准不匹配。
被答辩人收物业费的时候可不含糊，那价格定得还挺高。
可是按照他们提供的服务来看，这就好比我花了五星级酒店的钱，却住了个小招待所。
我仔细研究过物业服务合同，里面约定的服务内容可丰富了，什么24小时贴心服务啦，设施设备精心维护啦。
但实际情况呢？小区的电梯隔三差五就出故障，灯坏了也没人修，健身器材都锈迹斑斑了，感觉都快散架了。
这明显就是服务大打折扣，我按照原来的标准缴费，那不是冤大头吗？二、被答辩人在履行合同过程中的一些做法，真让我这个业主很“受伤”# （一）沟通态度恶劣。
我也不是一开始就不想交物业费的，之前也尝试和物业沟通这些问题。
可是他们的态度那叫一个差，就像我欠了他们八辈子钱似的。
每次去找他们，工作人员不是推诿责任，就是对我冷言冷语，根本就没有解决问题的诚意。
我感觉自己不是业主，倒像是个来求他们办事的，这种被忽视、被不尊重的感觉，实在是让我对交物业费更加抵触。
# （二）维修不及时造成损失。
答辩状物业模板范文民事纠纷
答辩状物业模板范文民事纠纷# 答辩状。
答辩人：[物业名称]，住所地：[物业地址]，法定代表人：[负责人姓名]，职务：[职务名称]被答辩人：[业主姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，[出生年月日]出生，住址：[业主住址]，身份证号：[身份证号码]因被答辩人诉答辩人物业服务合同纠纷一案，现答辩人提出答辩如下：一、关于被答辩人提出的物业服务不到位的问题。
# （一）小区环境卫生方面。
被答辩人说小区垃圾清理不及时，这可有点冤枉我们了。
咱们小区这么大，保洁员每天都是按照规定的时间和路线进行清扫的。
有时候可能是个别业主在非垃圾投放时间乱扔垃圾，刚清理完又出现了新的垃圾，给大家造成了一种错觉。
就像我们每天打扫房间，刚拖完地，家里的调皮孩子又踩了几个脚印，您能说这是拖地的人不尽责吗？而且我们也一直在加强宣传，希望业主们能够配合，把垃圾放到指定的地方。
# （二）小区安全管理方面。
被答辩人提到小区门禁形同虚设，这可真不是事实。
我们的保安人员可是24小时轮流值班的，门禁系统也都是正常运行的。
可能偶尔会有一些业主的亲戚朋友来访，业主为了方便就直接把门禁打开让他们进来了。
这就好比您家里来客人，您肯定也想让客人方便一点，直接就把门打开了。
但是我们保安发现这种情况的时候，也会及时提醒业主和访客进行登记的。
而且我们还安装了很多监控摄像头，小区里基本没有监控死角，这都是为了保障大家的安全啊。
# （三）公共设施维护方面。
被答辩人说小区里的路灯坏了好久都没人修，这可有点夸张了。
我们有专门的维修人员，一旦发现公共设施有损坏，都会尽快安排维修的。
路灯有时候坏了，可能是因为灯泡使用寿命到了，或者是线路出现了一些小故障。
我们维修人员得先找到问题所在，然后准备材料才能进行维修，这都需要一定的时间。
而且有时候需要购买特殊的零件，还得等供应商发货，就像您在网上买东西，也不是下单了就能马上收到货一样的道理。
二、关于被答辩人拒交物业费的问题。
我们物业服务是一个整体的、持续的过程，虽然可能存在一些小的瑕疵，但这并不影响我们整体的服务质量。
物业合同纠纷自己应诉答辩状范文
物业合同纠纷自己应诉答辩状范文# 民事答辩状。
答辩人：[你的姓名]身份证号：[具体身份证号码]住址：[详细住址]被答辩人：[物业名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[物业地址]因被答辩人诉答辩人物业合同纠纷一案，现提出答辩如下：一、关于物业费的缴纳问题。
1. 服务不到位。
尊敬的法官大人，您知道吗？这物业啊，就像个马大哈，好多事儿都没做到位。
比如说，我们小区的卫生，那真是让人头疼。
楼道里经常是垃圾好几天都没人清理，臭气熏天的，就像个小型垃圾场。
还有那小区的路灯，坏了就像被人遗忘了一样，一到晚上黑灯瞎火的，我每次回家都得小心翼翼的，生怕摔个狗吃屎。
就他们这服务水平，还想要全额的物业费，这不是开玩笑嘛。
我觉得这物业费啊，就应该按照他们的服务质量打个折扣。
2. 维修不及时。
我家的水管漏水，那水就像小瀑布一样，滴滴答答个不停。
我赶紧给物业打电话，您猜怎么着？他们就像蜗牛一样慢，过了好几天才派人来。
这期间，我家里都快成水帘洞了。
我自己还得拿个盆啊桶啊到处接水，忙得像个热锅上的蚂蚁。
这维修不及时给我造成了这么多麻烦，他们还好意思全额收物业费？我觉得这部分的费用就应该减免。
二、关于物业服务合同条款的理解。
1. 不合理条款。
我看了看这物业服务合同，有些条款就像天书一样，让人摸不着头脑。
而且啊，有些条款明显不合理。
比如说，合同里规定不管什么情况，只要业主稍微有点意见，就得交一笔所谓的“违约金”。
这就像个陷阱一样，我们业主一不小心就掉进去了。
我觉得这些不合理的条款就不应该算数，他们不能拿这些来坑我们业主。
2. 未履行告知义务。
物业在做一些涉及业主权益的事情时，就像个偷偷摸摸的小贼，根本不履行告知义务。
像小区里要搞什么大型维修工程，他们也不提前跟我们业主说一声，就直接动工了。
这就好比到我家来装修，不经过我同意就开始砸墙一样，这哪行呢？所以我觉得他们在这方面也没有按照合同来，不能让我糊里糊涂地就按照他们的要求来交物业费。
答辩状物业模板范文民事纠纷
答辩状物业模板范文民事纠纷# 民事答辩状。
答辩人：[物业公司名称]，住所地：[公司地址]，统一社会信用代码：[具体代码]。
法定代表人：[姓名]，职务：[职务名称]。
一、关于原告提出的各项问题的回应。
# （一）物业服务不到位。
原告说咱小区的卫生打扫得不干净，就像那“狗啃的草坪”一样。
可您这话说得有点过啦。
咱保洁阿姨们每天都在小区里忙得像小蜜蜂似的，从楼道到小区道路，每天都清扫好几遍呢。
偶尔可能会有一些小垃圾没来得及清理，那也像一阵风吹来的树叶啥的，刚落下就被阿姨们扫走了。
这就好比人吃饭偶尔还掉个饭粒呢，咱不能因为这一点就说服务不到位呀。
再说说小区的绿化维护，原告觉得花草树木长得不精神。
您得知道，花草树木也像小孩似的，有时候调皮不听话。
咱物业已经尽力去养护它们了，浇水、施肥、修剪，一样都没落下。
有些花草长得不好，可能是因为土壤不好或者被一些调皮的小动物给折腾了，可不能都怪在咱们物业头上啊。
# （二）安保问题。
原告觉得小区的安保就像纸糊的一样，一点都不安全。
这可有点冤枉我们啦。
咱保安大哥们可是日夜坚守岗位，就像守护城堡的卫士一样。
每天在小区里巡逻，眼睛瞪得像铜铃，不放过任何可疑的情况。
虽然说可能有一些外来人员混进来过，但那也不能全怪保安大哥们呀。
有些送外卖、送快递的，穿着一身制服，跟业主似的，保安大哥们一时没分辨出来，这也是情有可原的。
而且咱小区那么大，保安大哥们也不能像孙悟空一样，拔根毛变出无数个自己来，到处盯着吧。
二、答辩人在物业服务过程中的积极作为。
咱物业其实为小区做了不少好事呢。
比如说，咱们积极组织各种社区活动，像端午节包粽子比赛，那可是热闹非凡，业主们都玩得很开心，大家都说这让小区更有凝聚力了。
还有，在小区设施维护方面，咱们也不含糊。
前阵子小区的电梯有点小毛病，咱物业立马就联系了专业的维修人员，在最短的时间内就把电梯修好了，就像给生病的人打了一针强心剂一样，让业主们又能安心地上下楼了。
三、关于原告拒绝缴纳物业费的不合理性。
物业起诉答辩状范文
物业起诉答辩状范文以下是为您生成的一篇物业起诉答辩状范文，供您参考：---#尊敬的审判长、审判员：就[物业公司名称]对本人提起的诉讼，本人现作出如下答辩：首先，我得跟您唠唠这事儿的来龙去脉。
我住在[小区名称]也有好些年头了，当初选择这儿，也是看中了小区宣传的各种美好承诺。
可住进来之后，这物业服务啊，真让我是一肚子苦水没处倒。
就说小区的卫生情况吧，那垃圾桶经常是满满当当的，垃圾都溢出来了，也不见有人及时清理。
夏天的时候，那味儿啊，简直能把人熏晕。
我有好几次亲眼看见，保洁员就是随便扫两下，应付了事。
楼道里也是灰尘堆积，蜘蛛网都能在墙角织成“艺术品”了。
还有小区的绿化，当初说的是绿树成荫、花团锦簇。
可现实呢？草坪都快秃了，也不见补种。
有些树木生了虫子，也没人管，就那么半死不活地杵着。
再说说安保问题。
小区的门禁系统那就是个摆设，什么人都能随便进。
我家那电动车放在楼下，大白天的就被偷了，找物业调监控，结果那监控摄像头不是坏的就是角度不对，啥都没拍到。
这能叫有安保吗？我交的物业费难道就换来这样的“安全保障”？另外，小区的停车位管理也是一团糟。
本来车位就紧张，还有外来车辆随便乱停，把小区的路堵得死死的。
我有好几次下班回家，愣是在小区里转了十几分钟才找到个勉强能停车的地方。
找物业反映，他们就说没办法，管不了。
说到这物业费，我不是不想交，而是我觉得这钱交得不值。
物业提供的服务根本就达不到他们当初承诺的标准，凭啥让我全额交？我也多次跟物业沟通过这些问题，希望他们能改进，可每次都是嘴上答应得好好的，实际行动却一点没有。
这一次次的失望，让我实在没法心甘情愿地交这个物业费。
我认为，物业应该先把服务做好，让我们业主真正感受到物有所值，然后再来谈收费的问题。
不然，光靠起诉业主，能解决根本问题吗？总之，我希望法院能综合考虑这些情况，公正、合理地处理这个纠纷。
以上就是我的答辩意见，恳请法院予以支持。
答辩人：[您的姓名][具体日期]---希望以上内容对您有所帮助，您可以提出更多具体的修改意见和要求，比如加入更具体的案例细节等，我会继续为您完善。
物业费应诉答辩状范文(通用7篇)
物业费应诉答辩状范文(通用7篇)以下是为您生成的一篇物业费应诉答辩状范文，希望能符合您的需求：---# 物业费应诉答辩状尊敬的审判长、审判员：被答辩人（即原告）：[物业公司名称]答辩人（即被告）：[您的姓名]答辩人就被答辩人提起的物业服务合同纠纷一案，提出以下答辩意见：**一、答辩人未按时缴纳物业费事出有因**我所居住的[小区名称]小区，本应是一个温馨、舒适、管理有序的家园。
然而，实际情况却与期望相差甚远。
先说小区的环境卫生吧。
垃圾常常堆积如山，垃圾桶周边污水横流，异味扑鼻。
有时候，这垃圾能好几天都没人清理，苍蝇蚊子满天飞。
我多次向物业反映，可每次得到的都是敷衍的回答，问题却始终得不到解决。
小区的绿化也是个大问题。
原本规划中美丽的草坪变得斑秃不堪，花草树木无人修剪，有的甚至已经枯萎死亡。
春天本该是百花盛开的季节，我们小区却显得毫无生机。
再说小区的安保。
门禁系统形同虚设，外来人员随意进出，小区内经常发生盗窃事件。
我家的自行车就曾在楼道里不翼而飞，向物业调取监控，结果发现监控摄像头好多都是坏的，根本没法提供任何线索。
还有那电梯，三天两头出故障。
有一次，我被困在电梯里足足半个小时，叫天天不应，叫地地不灵，那种恐惧和无助至今让我心有余悸。
向物业投诉，他们只是简单地派人修了修，根本没有从根本上解决问题。
就拿最近的一件事来说吧。
前段时间，小区的下水道堵塞了，污水倒灌进了一楼住户的家里，把人家的家具都泡坏了。
住户找物业解决，物业却推三阻四，迟迟不来处理，最后还是住户自己花钱请人疏通的。
在这样的物业服务水平下，我认为我没有享受到应有的服务，所以才未按时缴纳物业费。
**二、被答辩人主张的物业费金额不合理**被答辩人在起诉状中主张的物业费金额过高，其中包含了一些不合理的费用。
比如，所谓的“公共区域能耗费”，我认为这部分费用的计算不透明，没有明确的依据和明细。
而且，小区内的路灯好多都不亮，楼道里的灯也是坏的多好的少，这能耗到底用在了哪里？还有“维修基金”，小区内的很多公共设施损坏后都没有得到及时有效的维修，这笔维修基金到底有没有用在实处，让人怀疑。
物业民事答辩状
When I wake up every day, it is not the bells, but the dreams that strike me.简单易用轻享办公（页眉可删）物业民事答辩状民事诉讼中的被告，收到原告的起诉状副本后，在法定期限内，针对原告在诉状中提出的事实、理由及诉讼请求，进行回答和辩驳的书状，称为第一审民事答辩状。
下面是整理的几篇物业民事答辩状范文，欢迎阅读参考。
物业民事答辩状范文【1】答辩人:地址:电话:答辩人就物业管理合同纠纷一案提出答辩如下:1、起诉状所述“原告按约履行了合同，被告却没有按合同约定给付相关费用”，这与事实不符，答辩人不同意这样的说法，事实是这样的:原告没有按约履行合同在先。
合同第1页第一条甲方权利义务中明确写明“根据本协议对房屋共用部位、共用设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理”，合同第3页第二条对共用部位和共用设施做了解释，包括楼梯间和绿地。
而本人所居住的__花园X号楼南面的公共绿地已成天然的停车场(照片为证)，经多次想物管反应，未果。
其次，本人所居住的X单元，从上至下多处楼梯间墙面损坏(照片为证)，尤其本人居住的X楼，门前墙壁毁坏严重，已有2年多的时间，期间数次向物管反映，未果。
以上事实表明，本小区物管没有按约履行合同在先，而不是“原告按约履行了合同，被告却没有按合同约定给付相关费用”。
2、事实并非原告起诉状所述“经催要未果”。
今年，在原告起诉前曾上门要过物业管理费，前后一共3次，有两次有同一负责人在场(据了解是X主任)，从第1次物管上门收费从起，本人及家人就向其反映四条同样的问题，:一是门口的楼梯间两年多无人维修;二是车库门前不时有汽车甚至是非小区业主的外地牌照汽车乱停乱放，多次是本人停在花钱购置的车库的汽车不能出库，耽误本人及家人的时间;三是本人车库门前卫生状况太差，杂草丛生，无人问津;四是车库门前有相邻饭店私搭乱建的出烟通道损坏，夏天恶臭严重，不能靠近。
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物业纠纷民事答辩状
物业纠纷民事答辩状
物业纠纷民事答辩状【1】
答辩人：叶祥金男1973年11月9日生汉族北京诚馨生祥食品经营部业主住址：宣武区下斜街40号电话：*****
答辩人因与马伏生买卖合同纠纷一案，现提出答辩如下：
一、一审法院认定事实清楚，适用法律正确，判令上诉人返还答辩
人进店费是正确的。
上诉人向答辩人收取进店费的行为违反国家有关规定，双方协议中的该条款应当认定为无效条款。
1、根据《北京市商业零售企业进货交易行为规范(试行)》第二条的规定：“ 凡在本市行政区域内直接面向最终消费者提供商品和服务的零售商，适用本规范。
”
上诉人在该《规定》的调整范围。
根据此《规定》第十一条的第(三)项规定：“ 零售商不得借新店开业、店庆、节日庆典等名义向供货商强行索取赞助费用;不得重复设置或变相设置收费项目;禁止在合同以外强行收取与供货商业务无直接关联的费用;禁止在无合同约定或收费项目、金额未达成一致的情况下，擅自克扣供货商结算货款。
”
据此规定，上诉人不得收取答辩人的进店费。
2、双方协议中的交纳进店费的该条款违反了《民法通则》中的等价有偿的原则。
根据《民法通则》第四条的规定：“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
”
上诉人在没有支付任何对价的情况下无权要求答辩人交纳进店费*****元。
二、上诉人要求赔偿经济损失没有事实依据和法律依据。
1、答辩人没有违约，更没有给上诉人造成经济损失。
上诉人没有在一审诉讼中提供任何关于答辩人违约的证据和造成经济损失的证据，上诉人也没有明确经济损失的具体数额!
2、二审法院对上诉人提出的赔偿经济损失合作费的请求可以不予审查。
一审中，上诉人没有对经济损失合作费提出反诉，在二审中提出新的请求事项，二审法院可以不予审查。
综上所述，一审法院判决上诉人返还进店费是正确的，上诉人无权要求赔偿经济损失，认定事实清楚，适用法律正确，二审法院应当对一审法院的判决予以维持，驳回上诉人的请求。
以上意见，请法院予以考虑。
此致
北京市第二中级人民法院
代理人：
20XX年4月12日
物业纠纷民事答辩状【2】
答辩人：张云琮男69岁市民住本市马家胡同27号
委托代理人：张爱云女答辩人之女
被答辩人：张云璞男63岁本市交通局退休干部住东关小十字北37号
接到市法院转来上诉人的《民事上诉状》，看了以后令人十分气恼。
真真是恶人先告状一点也不假。
他为什么敢恶人先告状呢?一个是他有权、有钱，欺负我无权、无钱;再一个是他依仗地区中级法院有人给他撑腰、走后门，欺负我只有一个女子没有儿。
市法院判决以后，我就觉得理不顺，想上诉。
但我惹不起我老三，忍了忍，算了吧。
案子在市法院时，他就让中级法院的一个干部跑到市法院去走后门、施加压力，企图把我们祖孙三代赶出家门。
如若不是市法院的孙院长动了恻隐之心，我们一家真是被他害死了。
接到《民事上诉状》，我又感到很害怕：这下案子到了中级法院，就是到了人家的靠山手里头。
没办法了，我去请教律师。
刘律师说，对方在中院有人，而且敢出面替他说情，这对我很不利。
刘律师见我很冤枉，就教了我个办法。
让我去找找中院这个干部反映一下真实情况，让我这个70岁的老人求求他主持个公道。
刘律师还说，中级法院人很多，这个人不可能一手遮天。
而且，现在正是反贪昌廉的时侯，他也许不会再干扰这个案子了。
听了这些话，我才稍微安了些心。
这份《民事上诉状》和原来的《起诉状》一样，满纸是胡说八道。
现答辩如下，请中院评判。
一、原公路南亍8号院究竟是谁的?
这个原本清楚了几十年的问题成了本案中最不清楚的问题。
张老三就是想从这儿把水搅混，颠倒是非，其目的在于霸占我现在的房产。
他说8号院是他的理由是：“老辈家业分产清清楚楚，明明白白，原公路南8号院是分给我的”。
只是这样一句空话，既没有分家字据，也没有房产字据。
我说他这话站不住脚。
我的父母亲是挑着担子逃荒来到临汾的，上无片瓦，下无锥地，老辈的房产家业在哪里?母亲还没有生下老三时，父亲就去世了，我母亲一个家庭妇女拉扯四、五个孩子生活都过不安，哪有钱置买三、四座房院?再说他老三有什么证据这三座房院是老辈的呢?总不能他
老三说有就有吧。
如果他说三处房院都是他的，也就都是他的了吗?
原公路南亍8号房院是我哥张云喜在1954年4月5日花壹佰捌拾伍万元人民币买的焦开富的。
我这里有临汾县人民政府的卖契为证。
到底8号院落是我哥的还是“老辈家业”不是很清楚了吗。
临汾市法院在这个问题上就很糊涂，他们不承认、不维护政府的法令, 只听他一句空话和他姐的一句假话，就“本院认为：原公路南亍8号院归原告张云璞所有。
”
这算什么客观公道?算什么依法办事?8号院是我哥的，我哥把他自已的房子给了我，把这所房子的房契也交给我，而且我哥的`儿子也写证明证实这个事实，为什么市法院就不承认是我的呢?不用说我母亲根本就没有说过把8号院给他的话，就按老三说的假定我母亲说过这话，难道她有权利把别人的财产给人吗?难道市法院连起码的只有财产所有权人才具有该财产处分权的知识也不懂吗?我要求中级法院维护我对原8号院的所有权。
二、马家胡同27号院的宅基使用权是国家批给我的从道理上说，国家拓宽马路拆了我的房子，给我批一块地基是很顺的事。
从事实上说，国家批了地基后我就盖了房子，并且住在里面至今二十年。
从证据上说，我有临汾市城建局出具的拆迁批地证明。
难道这还不能证明我住了二十年的院子是我的吗?
他老三除了红口白牙说空话还有什么呢?在市法院开庭时，刘律师当面问了他好几个问题：
刘律师问：8号院被拆迁时，你在不在临汾，你知道不知道?
老三回答：我在临汾，我知道8号院被拆迁，我还帮助我哥找景局长批地基。
刘律师问：8号院被拆时有几间房子?
老三回答：有三、四间二、三间。
刘律师问：当时每间房子补偿多少钱?
老三回答：不知道。
刘律师问：你在哪里领取得补偿费?
老三回答：不知道，我让我哥领得。
我老三连这些起码的问题都回答不了，这能让人相信8号院是他的吗?他还说什么我在市法院庭审中“理屈词穷，无所是答”;他还说什么：“由于张云琮在8号院居住过，户口也在此，当时就以张云琮的名义登记了”难道国家的政策就是给房客批地基，不给房东批地基吗?真不知道什么是丢人。
三、决不允许老三图谋霸占我的房子我有女儿，我有孙子，我决不允许老三霸占我的房子。
他说我的房子地基是他扎起的，砖瓦都是他用煤换下的，而且房子也是全家人帮他建起来的。
这不就是说房子是他的了?为什么他建的房子我能住进来，一住就是二十年?他不是在《民事上诉状》中说“由于自已当时经济拮据”吗?既然他连自已住的房子都盖不起，他就能花上钱白白地给我盖起房子吗?真是团(欺骗的意思)鬼鬼都不相信，还想团法院?
他说“近几年来(我)把厕所建在紧靠原告西房后墙窗户底下，厕所满了从不找人清理粪便”请法院同志问问他，我家厕所原来在什么地方?我是为了他盖西房才把厕所移在现在的地方，而且已经十年了难道这也要问罪吗?你问问他是不是用了十年我的厕所?就该我回回请人掏大粪?他还胡说我往他墙上泼屎，也不害燥!既然老三要一而再，再而三地告我，要撵我走，就请法院依评判，究竟是应该他走，还是应该我走!
此致。