外墙渗水维修最简单的方法

根据目前很多的外墙漏水工程的处理办法，主要有刷防水涂料局部打密封胶；基层防水砂浆以及墙体压密注浆。这三种方法各有优劣之处，您可以根据情况来合理选择。

主要的区别有：

1、防水涂料法，虽然涂刷方便，但时效性和可靠性难以保证，且对高层建筑，墙外施工难度较大，且难以保证施工质量，而从墙内侧涂刷，几无防水效果；

2、墙面基层防水砂浆法，需破坏内外墙面装饰层，若从墙内侧进行，则影响用户日常生活，且原样恢复难度较大；如从墙外侧处理，破坏保温及外饰面，几乎不允许进行。

3、注浆法的好处主要是：

①直接针对渗水点进行补漏，防水材料进行墙体内部，能确保修补效果，并做到一劳永逸；

②从墙内侧进行注浆，施工方便、安全；

③作业面小，恢复简单，能尽量不影响住户日常生活。

另外常见的处理流程是：

1)查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙

抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。

2)凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，

防止抹灰层再次开裂。

3)修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微

膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。

4)待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水

涂膜。

如果外墙发生渗水的情况，最好求助专业机构人员进行维修。对于想要自行操作的人需要通过查找墙面现有渗水点并且进行凿除、修补和涂刷防水涂膜来处理。