恒大地产#交楼项目交楼前工作计划模板(成品)

工程
一级计划 物业验收完成
一级计划 物业承接查验
一级计划 综合管网图
二级计划 永电图纸下发
二级计划 永水图纸下发
二级计划 燃气图纸下发
2
综合管网图纸下 发
二级计划 有线电视图纸
二级计划 宽带及通讯图纸
二级计划 雨污水图纸下发
二级计划 综合管网图下发
交楼前3个月完成 交楼前2个月完成 交楼前10个月完成 交楼前13个月完成 交楼前11个月完成 交楼前11个月完成 交楼前11个月完成 交楼前11个月完成 交楼前11个月完成 交楼前10个月完成
交楼前4个月完成
工程
二级计划 强电井桥架施工及穿线
交楼前6个月完成
工程
一级计划 停电计划及通电
交楼前3个月完成
开发
一级计划 设备房及设备安装验收
工程
二级计划 生活泵房主体验收
交楼前10个月完成 工程
永水施工
二级计划 生活水泵房设备安装调试
交楼前8个月完成
工程
永水设备单位定标
二级计划
工程
永水设备排产
交楼前10个月 交楼前8个月
二级计划 草皮、地被种植完工
8
交楼组织
一级计划
召开交楼策划会，确定交 楼方案
注： 1、考虑华东公司多为南方项目，暂未考虑集中供暖； 2、补楼板工期一事一议。
交楼前3个月完成 交楼前3个月完成 交楼前3个月完成 交楼前3个月完成 交楼前3个月完成 交楼前6个月完成 交楼前4个月完成 交楼前4个月完成 交楼前4个月完成 交楼前4个月完成 交楼前6个月完成 交楼前5个月完成 交楼前4个月完成 交楼前3个月完成 交楼前3个月完成
交楼前10个月完成 工程
二级计划 调压站设备安装调试
5
燃气施工
交楼前6个月完成
二级计划 燃气设备单位定标 工程
二级计划 燃气设备排产
交楼前10个月 交楼前8个月
工程 工程
一级计划 楼外管道铺装
交楼前6个月完成
工程
一级计划 楼内施工
交楼前5个月完成
工程
一级计划 燃气接通
交楼前3个月完成
开发
一级计划 弱电工程完工
华东公司交楼前工程计划模板
序号
工作项内容
计划类别
执行部门计划
计划内容
起止时间
一级计划 批量装修工作面移交
交楼前12个月完成
ห้องสมุดไป่ตู้
责任 部门
计划类别
配合需求
二级计划 装修施工图下发
工程 一级计划 装修单位定标
配合部门计划 需求时间
责任部门
备注
主体封顶后1个月内
交楼前14个月（至少主体封顶后3 个月）
设计 招标
二级计划 广电、通讯等接通
6
弱电施工
二级计划 有线电视接通
二级计划 智能化等设备安装完成
园林园建施工 一级计划 园林园建完工
园建施工
二级计划 场地平整完成
二级计划
交通永久道路完工（总 包）
二级计划 园建道路完工
二级计划 园建小品完工 7
二级计划 交楼区域完工
二级计划 地形整形完工
园林施工
二级计划 乔木种植完工 二级计划 灌木种植完工
工程 工程
4
一级计划 楼外管道铺装
交楼前6个月完成
工程
一级计划 楼内施工
交楼前5个月完成
工程
一级计划 自来水接通
交楼前3个月完成
开发
消防水施工 一级计划 消防水施工
交楼前5个月完成
工程
雨污水施工 一级计划 排水管道施工
交楼前5个月完成
工程
一级计划 设备房及设备安装验收
交楼前6个月完成
工程
二级计划 调压站土建验收
工程 工程 二级计划 广电通讯单位定标 工程 二级计划 有线电视单位定标 工程 二级计划 智能化定标 工程 工程 工程 工程 工程 工程 工程 工程 工程 工程 工程
交楼前14个月 交楼前14个月 交楼前14个月
招标 招标 招标
一级计划 装修作业完成
交楼前6个月完成
工程
二级计划 湿作业完成
1
装修作业
二级计划 安装作业完成
工程 二级计划 地暖单位定标 工程
交楼前14个月
招标
二级计划 电梯安装及调试完成
工程 二级计划 电梯排产
外部电梯拆除前5个月排产 （3个月排产，2个月安装） 确保装修作业面移交完成3个月内 室内电梯安装完成
物业 二级计划 装修收尾阶段可提前介入验收 交楼前6个月
物业
二级计划
水电气及弱电接通，各项设备 完工
交楼前3个月
设计
设计 开发
设计 开发
设计 开发
设计 开发
设计 开发
设计 开发
一级计划 永电设计单位定标 二级计划 永水单位定标 二级计划 燃气单位定标 二级计划 有线电视定标 二级计划 广电通讯单位定标
工程
工程 开发 工程 一级计划 永电设备定标 开发
一级计划 永电设备排产
3
永电施工 一级计划 室外管网铺设完成
交楼前6个月完成
招标 一级计划 永电施工单位定标
交楼前14个月
交楼前9个月排产，确保交楼前7个 月设计进场
交楼前12个月
招标 开发 招标
一级计划 楼内电力施工
交楼前6个月完成
工程
二级计划 电表箱及电表安装
交楼前15个月 交楼前12个月 交楼前12个月 交楼前14个月 交楼前14个月
设计
物业 工程
招标 招标 招标 招标 招标
一级计划 综合管网策划会召开
一级计划
电力设备房及设备验收完 成
二级计划 设备房土建工程验收
二级计划 永电设备安装调试
交楼前10个月完成 交楼前6个月完成 交楼前7个月完成
交楼前6个月完成