投资羽毛球馆可行性分析报告范文

投资羽毛球馆可行性分析报告范文

一、时代背景:

根据有关体育健身休闲资料显示：

21 世纪，随着人们自我保健意识的强化，将是体育健身休闲业走向更加发展、更加辉煌的世纪，人们不仅在饮食、睡眠、心态等方面进行保健，更重要的是在体育健身方面加强了锻炼活动。不难预测，中国的体育健身休闲业在全世界后来居上，随着体育健身休闲热的兴起，国内将出现一个庞大的消费市场。

二、市场分析: 体育健身休闲，对社会消费需求结构有较好地适应性，改革开发以来，城市居民收入大幅度增长，初步具备了或已经具备了走出去蹦一蹦，玩一玩，活动活动的物质条件，而且实行“双休日”和其他节日改革之后，城镇职工，每年有一百多天的时间，在有钱很有闲的条件下，社会各消费阶层特别是青少年这个阶层，都想选择合适的体育健身休闲项目进行保健休闲。运动休闲项目早在上世纪90 年代末就已成为商家热衷的投资项目。当时滚轴溜冰、乒乓球馆也曾风靡一时，但都未经受住市场的考验。不少业内人士认为，由于滚轴运动较为时尚，顾客大多是青少年，因此无法持久。而乒乓球的运动量较小，也没能走远。羽毛球正好介于两者之间，一方面其运动量较大，在休闲的同时能够很好地达到健身的目的；另一方面它民间普及率广，老少皆宜。一个便宜三个爱。体育健身休闲运动是一个长期坚持的项

目，它的投资是一次性的，基本没有进货成本和货物积压的烦恼，一旦拥有稳定的客户群。

目前，化州市羽毛球馆的基本情况是：全市仅有市府羽毛球馆1 家，按照羽毛球场地标准，其有6 个羽毛球运动场地。根据该馆经营状况，市府羽毛球馆全天开放（早上八点半至晚上十点），收费均为13 元/小时，运动期间运动器械自备（羽毛球拍和羽毛球等）。因此，发现我市羽毛球体育健身休闲项目发展存在问题是：

1、球场少，出现一大部分市民租不到场地。

2、包场。市府羽毛球馆今年开春至九月份左右，晚上的活动时间就给个别市民长时间包场，所以晚上就基础是一小部分人暂用了整个场地。

3、缺乏相当的激励机制或者是会员卡优惠机制。影响了

大部分客源接续。

三、球馆经营分析

（一）投资金额约

万

标准羽毛球场地的尺寸（含周边）为：15m K 7m=105m2

场地双排布置，中间设置休息地带2m球场宽度边线离建筑

物外墙边线为1m场与场之间的距离0.5m。

8个羽毛球场地的球馆建筑面积为：105 X 8+20〜1XX m2 （60m2为总台、营业场所、洗手间）。

球馆的结构、地板：结构为砖墙普通抹灰、铝合金门窗、瓦面为铁皮瓦面、地板为塑胶地板。造价：在此设定场地是租赁，不计入造价，按月交租金，租赁期限

年

投资造价：在此设定土地是租赁，不计入投资，按月交租金，租赁期限30 年。，塑胶场10000 元一个球场，钢结构600 元/ m2水电元/

m2设备（家具、网等等）20元/ m2总造价约为150

万人民币。

（二）羽毛球馆营业分析

1 、球场馆出租价格

周一至周五：7：30—17：30，15 元/ 小时；

节

假

日：7：30—17：30，15 元/ 小时；

周一至周日：17：30 以后，20 元/ 小时；

短期包场以及长期包场具体定价。

2、球馆场地出租时间经观察分析，球馆场地出租时间计算如下：球馆每年的1、2、

3、

4、11、12 月为淡季，

5、

6、

7、

8、

9、10 为旺季，白天淡，夜晚旺。每年除开法定假期正常营业

3、电费支出

8 个球场使用个，考虑到风扇等其它用电平均每个球场千瓦。

4、饮料、羽毛球等销售年收入：

5、广告费支出：1000 元/ 年。

6、每月土地租金：500元/月X 12月/年=6000元/年；

7、每年人工工资：1人X 1000元/月X 12月/年=1XX元/ 年；

&每年工商、缴税：元/月X 12月/年二元/年；

1 、各球馆的营业价格基本上在

周一至周五：8: 30—17: 00, 10〜15元/小时，选用10 元/小时；

节

假

日：8：30—17：00，

25-45/ 小时，包场25元/小时，选用28元/小时；

周一至周日：17：00以后，25-45 元/小时，包场25元/ 小

时，选用28 元/ 小时。

2、球馆场地出租时间球馆场地出租时间计算如下：球馆每年的

1、2、3、4、11、12 月为淡季，

5、6、7、8、9、10 为旺季，白天淡，夜晚旺。

每年365 天，球馆放假时间5 天，周一至周五时间有250 天，节假日时间有约110 天。

周一至周五：8点30分〜18点最淡，基本上无人打球，

球馆出租时间计4小时/天，全年8X 250=

小时；

18 点〜20 点、22 点〜23 点次之，淡、旺季时各有10%、50%球场出租，即这时出租场地

只，时间3 小时，球馆出租时间平均

x

小时/天，全年

x

小时；

20 点〜22 点是每天最好的，淡、旺季时各有40%、90%以上的球场出租，即这时出租场地

只，时间2小时，球馆出租时间平均2X

小时／天，全年

x

小时。

节假日：10-22 点，淡、旺季时各有60%、90%球场出租算，时间为12 小时，每个场地出租时间平均9小时/天，球馆平均

小时/ 天，全年

小时。

3、灯光照明每个球场每边使用400 瓦灯泡2 个，每个球场使

用400 瓦灯泡22 个，共使用灯泡个，每个球场平均

x 400／20=880 千瓦，考虑到风扇等其它用电平均每个球场

1.2 千瓦，电价1.0 元／千瓦/ 小时。

4、年经营收入

4.1 、球场出租年收入：