房地产开发投资入股合同协议书范本详细版
房地产开发投资入股协议书5篇
房地产开发投资入股协议书5篇篇1甲方（投资方）：___________________乙方（房地产开发公司）：___________________根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就共同投资开发房地产事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同投资开发房地产项目，甲方以投资入股的方式参与项目开发，共同分享项目收益。
二、投资总额与股份分配1. 投资总额：本协议项目的总投资额为________元人民币。
2. 股份分配：甲方投资金额为________元人民币，占项目总股份的____%；乙方负责项目的开发运营，以开发投入作为出资方式，占项目总股份的____%。
三、投资期限与方式1. 投资期限：本协议签订之日起至项目竣工为止。
2. 投资方式：甲方应按照协议约定及时将投资款项支付给乙方或转入乙方指定账户。
乙方负责项目的具体开发运营，并确保项目的顺利进行。
四、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目盈利后，按照股份比例分配利润。
具体利润分配方案由双方协商确定。
2. 风险承担：双方按照股份比例共同承担项目开发过程中可能出现的风险。
五、项目管理与监督1. 项目管理：乙方负责项目的日常管理工作，包括项目规划、建设、销售等。
甲方有权参与项目决策，共同商讨重大事项。
2. 监督机制：双方应建立监督机制，确保项目运营透明、规范。
甲方有权对项目的财务状况、进度等进行监督。
六、股权转让与退出机制1. 股权转让：双方经协商一致，可以转让其持有的股份。
股权转让应遵循法律法规的规定，并确保项目运营不受影响。
2. 退出机制：如一方希望退出本项目，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后办理相关手续。
项目收益应按照股份比例进行分配，并结算退出方的投资款项。
七、违约责任1. 若任何一方违反本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因违约导致项目无法继续进行，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此产生的损失。
房地产开发投资入股协议书3篇
房地产开发投资入股协议书3篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（房地产开发公司）：____________________鉴于甲方拥有充足的资金资源，并愿意对乙方从事的房地产开发项目进行投资；乙方具备房地产开发资质和能力，且拥有特定的房地产开发项目。
为明确双方权益，特签订本协议。
一、投资事项概述1. 投资项目：____________________（项目名称）2. 投资金额：人民币______万元3. 投资方式：甲方以现金方式出资入股，成为乙方股东，参与乙方的经营管理。
二、投资入股条款1. 甲方投资金额占乙方总股本的比例为____%，成为乙方的股东。
2. 甲方有权参与乙方的股东会，并按照其持有的股份比例享有相应的权利。
3. 乙方应按照公司法及相关法律法规的规定，履行对甲方的信息披露义务。
4. 甲方有权对乙方的经营决策提出建议和意见，乙方应充分考虑甲方的意见。
三、项目开发细节约定1. 双方约定项目的开发进度、质量控制、成本预算等具体事项。
2. 乙方负责项目的具体执行，包括项目规划、建设、销售等。
3. 甲方有权对项目的执行情况进行监督，并提出改进意见。
4. 项目开发过程中，如遇重大决策事项，双方应共同协商确定。
四、利益分配与风险承担1. 项目盈利后，甲方有权按照其持有的股份比例分享利润。
2. 项目亏损时，甲方按照其持有的股份比例承担相应损失。
3. 双方约定，项目利润分配、亏损承担等具体事项按照公司章程及股东会决议执行。
五、合同变更与解除1. 本协议一经签订，除非经双方协商一致，不得随意变更。
2. 如遇不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。
3. 甲方或乙方在协议履行过程中存在违约行为的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
房地产开发投资入股协议书6篇
房地产开发投资入股协议书6篇篇1甲方（投资方）：___________________乙方（房地产开发公司）：___________________鉴于甲方拥有良好的资金实力和强烈的投资意愿，乙方是一家合法注册并拥有相关房地产开发资质的公司，双方在平等互利、共同发展的基础上，经友好协商，就甲方投资入股乙方公司事宜达成以下协议：一、投资背景及目的本次投资背景清晰，旨在通过甲方的资金注入，共同推进房地产项目的开发与运营，实现资源整合、优势互补，达到共同发展、共创双赢的目标。
二、投资金额及持股比例甲方投资金额为人民币______万元整。
投资完成后，甲方将持有乙方公司______%的股份。
三、投资用途及项目概况本次投资主要用于乙方公司正在开发的房地产项目，项目名称为______，项目位于______，预计总投资______万元。
项目包含住宅、商业等多种业态，计划于______年______月竣工。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照持有的股份比例参与乙方公司的管理决策；2. 甲方有权参与乙方的利润分配；3. 甲方应按照协议约定的时间和金额完成投资；4. 甲方应积极参与项目的开发和运营，协助乙方解决相关问题；5. 甲方应遵守公司章程和协议约定，履行股东的义务。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权使用甲方的投资金额用于项目开发；2. 乙方应按照协议约定的比例向甲方分配利润；3. 乙方应定期向甲方提供项目进展情况和财务报表；4. 乙方应遵守公司章程和相关法律法规，确保项目的合法合规；5. 乙方应确保项目的顺利进行，并努力实现项目的盈利目标。
六、违约责任及解决方式1. 若甲方未按约定时间和金额完成投资，应承担违约责任；2. 若乙方未按照约定使用投资金额或未按时提供项目进展情况和财务报表，应承担违约责任；3. 若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应友好协商解决；4. 若发生纠纷，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产开发投资入股协议书5篇
房地产开发投资入股协议书5篇篇1房地产开发投资入股协议书甲方：（投资方名称）乙方：（开发公司名称）鉴于：1. 甲方为一家具有丰富房地产开发投资经验的投资方，具有强大的资金实力和丰富的项目管理经验；2. 乙方为一家专业从事房地产开发的开发公司，拥有丰富的项目开发经验和优秀的开发团队；3. 双方在开发房地产项目上有良好的合作基础，合作模式稳定、互信互利；4. 双方希望通过本协议的签订，进一步深化合作，共同开发更多具有投资价值的房地产项目。
经双方友好协商，就双方共同参与开发的房地产项目投资事宜，达成如下协议：第一条项目名称及地点1.1 项目名称：（项目名称）1.2 项目地点：（项目地点）第二条投资金额及比例2.1 甲方将向该项目投入资金（大写金额）（人民币，下同），持有项目总投资额的（比例）%的股权；2.2 乙方作为开发公司，负责项目的规划、设计、开发和销售等工作，不向项目中投入现金，出资形式为其在项目中的劳务；2.3 双方按照各自投入的资金比例，享有项目的投资收益和分配按照各自出资比例分配。
第三条出资方式3.1 甲方应在本协议签订之日起（日期），将（实际出资金额）元出资到项目账户，已完成出资；3.2 乙方应根据项目运作需要，按时按量提供优质服务，并做好项目进度推进、风险管控等工作。
第四条投资收益分配4.1 项目利润分配：项目利润按照各方出资比例分配，甲方占比%、乙方占比%；4.2 投资回报方式：项目投资回报离不开项目的销售收入。
项目销售收入= 销售总价- 房屋成本- 营销费用- 其他费用。
甲、乙双方按照各自出资比例分配项目销售的净收益。
第五条投资期限5.1 本次投资的期限为（期限）年，从本协议签署之日算起；5.2 甲方在投资期限届满后，可选择继续投资或退出，若退出，则按照本协议约定进行退出结算。
第六条保密条款6.1 双方就本协议内容保密，不得向第三方透露或公开；6.2 未经对方同意，任何一方不得擅自修改协议内容。
房屋投资入股协议书样板通用版5篇
房屋投资入股协议书样板通用版5篇篇1甲方（投资方）：___________________乙方（入股方）：___________________鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意乙方以其房屋作为投资入股，双方依据平等互利、自愿原则，达成以下房屋投资入股协议：一、协议目的甲乙双方共同合作，以乙方提供的房屋作为股份，共同开展业务活动，实现共赢发展。
二、投资金额及股份比例1. 乙方投资房屋，经双方评估确定价值为人民币______万元。
2. 乙方占公司总股份比例为____%。
三、房屋权属及使用1. 乙方将其所拥有的房屋产权证书交由甲方保管，并办理相关抵押手续。
2. 甲方应确保乙方房屋产权的安全，未经乙方同意，不得擅自处置乙方房屋产权。
3. 甲方在合作期间享有使用权和经营权，并负责房屋的日常维护和管理。
四、合作期限及终止条件1. 合作期限为______年，自协议签订之日起计算。
2. 未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自终止本协议。
合作期满，如双方继续合作，可续签本协议。
3. 若乙方在合作期间要求退股，应提前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致后办理相关手续。
4. 若甲方在合作期间出现严重违反本协议约定的行为，乙方有权要求终止本协议。
五、利润分配及风险承担1. 甲乙双方按照股份比例分配利润，共同承担风险。
2. 利润分配、风险承担等具体事项按照公司章程及相关法律法规执行。
六、保密条款1. 甲乙双方应对本协议内容及相关商业机密履行保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 保密义务在本协议终止后仍然有效。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（投资方）：___________________（签字/盖章）乙方（入股方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇2甲方（投资方）：___________________乙方（入股方）：___________________根据中华人民共和国相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的房屋作为投资项目，乙方投资入股事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意以房屋投资入股的方式，共同进行经营合作，共同承担风险，共享收益。
入股房地产开发的协议书
入股房地产开发协议书（样本）
甲方（出资方）：________________
乙方（房地产开发公司）：________________
鉴于甲方愿意将其资金投入乙方进行房地产开发项目，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方入股乙方房地产开发项目事宜达成以下协议：
一、入股金额
甲方同意以现金方式向乙方投入人民币______ 万元（大写：____________________元整），作为甲方在乙方房地产开发项目中的股份。
二、股权比例
甲方投入的股份占乙方房地产开发项目总股本的 _______%。
三、股东权益
1.甲方享有股东应有的权益，包括但不限于分红、资产分配等。
2.甲方有权参与乙方房地产开发项目的重大决策，包括但不限于
项目投资、发展规划等。
四、入股期限
甲方入股期限为______年，自本协议签订之日起计算。
五、退出机制
1.在入股期限内，如甲方需要退出，应提前______个月通知乙方，
并协商解决股份退出事宜。
2.在入股期限届满后，甲方有权要求乙方按照届时股权价值回购甲方持有的股份。
六、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________ 代表（签名）：________________ 代表（签名）：________________ 签订日期：________________ 签订日期：________________。
房屋投资入股协议书样本6篇
房屋投资入股协议书样本6篇篇1甲方（投资主体）：___________________乙方（入股主体）：___________________根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就共同投资入股房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同投资入股，以合作经营的方式，对位于____________的房地产项目进行开发经营。
本协议旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、投资金额及持股比例1. 甲方投资金额为人民币______万元，持有项目股份比例为______%。
2. 乙方投资金额为人民币______万元，持有项目股份比例为______%。
三、房屋投资描述1. 投资入股的房屋位于____________，房屋面积______平方米，权属清晰，无争议。
2. 双方确认房屋的价值，并以此作为投资入股的依据。
3. 房屋投资的具体比例按照上述投资金额及持股比例分配。
四、合作期限本次合作期限为______年，自本协议签订之日起计算。
合作期满，双方可根据实际情况协商续签。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目所得利润按照双方持股比例进行分配。
2. 风险承担：双方共同承担项目风险，按照持股比例承担相应责任。
六、权利义务1. 甲方有权按照持股比例享有项目利润，有权参与项目管理及决策。
2. 乙方有权按照持股比例享有项目利润，有权参与项目管理及决策。
3. 双方应按照约定履行出资义务，共同承担项目风险。
4. 双方应密切合作，共同实现项目目标。
七、违约责任1. 任何一方未能按约定履行出资义务，应承担违约责任，并赔偿对方损失。
2. 未经对方同意，任何一方不得擅自转让、质押所持股份，否则应承担违约责任。
3. 任何一方违反本协议约定，导致项目损失，应承担赔偿责任。
八、争议解决如双方因本协议产生争议，应首先协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
房地产开发投资入股协议书6篇
房地产开发投资入股协议书6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在____________（地点）由以下各方签订：甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同有意投资于房地产开发项目，为了明确各方的权益和责任，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的投资入股事宜，规定各方的权利、义务和职责，以确保项目的顺利进行和各方利益的合法保护。
二、投资项目和公司1. 投资项目：位于____________的房地产开发项目（以下简称“本项目”）。
2. 公司名称：____________房地产开发有限公司（以下简称“公司”）。
三、入股比例1. 甲方持有公司XX%的股份。
2. 乙方持有公司XX%的股份。
四、投资金额和支付方式1. 甲方投资金额：人民币______万元。
2. 乙方投资金额：人民币______万元。
3. 支付方式：双方应按照公司设立和项目开发进度支付投资款项。
五、项目管理和运营1. 公司董事会由______名董事组成，其中甲方推荐______名，乙方推荐______名，董事长由______担任。
2. 公司的日常运营管理由公司聘请的总经理负责，总经理需由董事会任命。
3. 重大决策需经董事会讨论并达成共识后执行。
六、利润分配和亏损承担1. 项目盈利后，公司应按照股份比例分配利润。
2. 若项目出现亏损，各方应按照其持有的股份比例承担亏损。
3. 具体的利润分配和亏损承担方式应在公司的财务报告中详细体现。
七、保密条款1. 双方应保守本协议及项目的商业机密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管与项目相关的文件和资料。
八、违约责任1. 若任何一方未能按照本协议约定履行其义务，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方的所有损失。
九、协议的修改和解除1. 本协议的修改应经双方协商一致，并书面修改。
2. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除协议。
房地产开发投资入股协议书(精选)详尽多应用版
房地产开发投资入股协议书甲方（投资方）：____________________乙方（房地产开发方）：________________鉴于甲方拟对乙方开发的房地产项目进行投资，并成为项目股东之一，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方投资入股事宜达成如下协议：一、投资入股的基本情况1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 项目规模：____________________1.4 项目总投资：____________________1.5 项目开发周期：____________________1.6 项目预计收益：____________________二、投资入股的方式及金额2.1甲方以现金方式投资入股，投资金额为人民币____元整（大写：___ _________________元整）。
2.2 甲方投资入股后，甲方持有乙方项目公司____%的股权。
2.3甲方应在签订本协议之日起____个工作日内将投资款项一次性汇入乙方指定的银行账户。
三、股权变更及公司治理3.1乙方应在收到甲方投资款项后____个工作日内，办理股权变更手续，将甲方登记为项目公司股东。
3.2甲方投资入股后，项目公司的股东会、董事会、监事会等治理结构应按照《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定进行设立和运作。
3.3甲方作为股东，享有股东的权利，包括但不限于：按股权比例分享项目公司的利润；参与项目公司的重大决策；选举和被选举为董事会成员、监事会成员等。
四、投资回报及风险管理4.1甲方投资入股后，按照股权比例享有项目公司的收益分配权。
4.2乙方应确保项目公司的财务状况真实、准确，并按照《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定进行财务审计。
4.3乙方应制定项目风险管理计划，并采取有效措施防范和控制风险。
五、协议的变更和解除5.1本协议的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。
房地产投资(合作、入股)协议(书)范本7篇
房地产投资（合作、入股）协议（书）范本7篇篇1甲方（投资方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系方式：_________乙方（合作方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系方式：_________鉴于：1. 甲方是一家具有丰富房地产投资经验的投资公司，拥有雄厚的资金实力和专业的投资团队。
2. 乙方是一家具有独特商业模式的房地产公司，拥有优质的房地产资源和丰富的管理经验。
3. 双方均认同房地产投资领域的巨大潜力和发展前景，愿意共同合作，实现优势互补，共同创造更大的商业价值。
4. 乙方正在开展一个房地产投资项目，急需资金注入，以推动项目的顺利进行。
甲方对此项目感兴趣，并愿意提供资金支持。
据此，双方经过友好协商，达成如下协议：一、投资金额与持股比例1. 甲方同意向乙方投资人民币_________万元，占乙方总股本的_________%。
投资完成后，乙方注册资本将增加至人民币_________万元。
2. 甲方投资将按照以下步骤进行：（1）本协议签署后，甲方将向乙方支付人民币_________万元作为预付款。
预付款将用于支付乙方的部分投资款项和前期费用。
（2）在投资完成前，甲方将根据乙方的需求，分批次向乙方支付剩余投资款项。
具体支付时间和金额将根据实际情况进行调整。
二、合作期限与退出机制1. 本协议的合作期限为_________年。
合作期满后，甲方有权选择继续合作或退出合作。
若甲方选择退出合作，乙方应确保甲方能够按照投资金额加上合理回报的价格退出。
具体退出机制如下：（1）若合作期满时，乙方的净资产高于甲方投资金额，则甲方有权要求乙方按照净资产价格回购其持有的股份。
回购款项应在合作期满后的合理期限内支付完毕。
篇2本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
房地产开发投资入股协议书3篇
房地产开发投资入股协议书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产开发投资入股协议书甲方：（投资方）_____________法定代表人：_____________ 身份证号码：_____________ 联系地址：_____________ 邮编：_____________ 电话：_____________ 传真：_____________乙方：（房地产开发方）_____________法定代表人：_____________ 身份证号码：_____________ 联系地址：_____________ 邮编：_____________ 电话：_____________ 传真：_____________鉴于，乙方计划开展房地产开发项目，需要资金支持；甲方愿意提供资金支持，并参与本项目的投资，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目名称本协议的项目名称为_____________，项目具体内容为_____________。
第二条投资额及出资方式1. 甲方将向乙方提供投资额为人民币（￥）__________元整，占乙方总投资额的__________%；投资额应按__________的比例分期支付，具体支付时间、支付金额及支付方式由双方另行商定。
2. 甲方应按照约定的出资比例，支付到乙方指定的账户。
3. 甲方所出资金应全部用于本项目，不得挪作他用。
第三条投资期限1. 本项目的投资期限为__________年。
2. 投资期限届满后，项目盈利情况由乙方与甲方协商决定是否继续投资。
第四条投资收益1. 项目盈利时，按照出资比例分配利润。
2. 项目亏损时，按照出资比例承担损失。
第五条项目管理和经营1. 乙方有权对项目进行管理和经营，保证项目正常运营。
2. 甲方有权要求乙方提供项目的经营情况及财务报表。
第六条项目风险1. 因不可抗力等因素导致项目损失，双方按照实际出资比例承担损失。
房地产开发投资入股协议书7篇
房地产开发投资入股协议书7篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（房地产开发公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方投资入股乙方房地产开发项目事宜，经过友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲方投资入股乙方正在进行或即将开展的房地产开发项目，共同实现项目盈利，共享项目成果。
二、投资事项说明1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：____________________。
3. 投资总额：甲方投资金额为人民币______万元。
4. 股权比例：甲方投资后占乙方公司总股本的______%。
三、投资方式及时间安排1. 甲方应按照以下方式支付投资款项：（1）本协议签订后______日内支付______%的投资款项；（2）项目开工后______日内支付剩余投资款项。
2. 乙方应确保项目合法合规，并及时向甲方通报项目进展情况。
四、利润分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照股权比例分配利润。
2. 利润分配时间：每______年进行一次利润分配。
五、风险承担1. 甲乙双方应按照股权比例共同承担项目开发风险。
2. 若因乙方原因导致项目失败或损失，乙方应承担相应责任。
3. 甲方有权在出现重大风险时，提出终止本协议，并要求乙方退还投资款项。
六、公司治理1. 甲乙双方应共同制定公司章程，确定公司治理结构。
2. 甲方有权委派______名董事参与乙方董事会，参与重大决策。
3. 乙方应定期向甲方提供财务报表及项目进展情况报告。
七、股权转让与退出机制1. 双方股权未经对方同意，不得擅自转让。
2. 若甲方需要退出，应提前______个月通知乙方，并协商股权转让事宜。
3. 股权转让应遵循市场原则，保障双方利益。
八、违约责任及争议解决1. 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方损失。
房地产入股合作的协议书(8篇)
房地产入股合作的协议书（8篇）房地产入股合作的协议书（精选8篇）房地产入股合作的协议书篇1甲方：出资收购方（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：乙方：土地所有方（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规及深圳市的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发位于__市_区__路的“___”项目事宜，经协商一致达成如下协议，以供双方共同遵照执行。
一、项目概况：1、本协议中由甲、乙方双方合作开发的项目位于：__市_区__路，项目暂定名为：__（以下称“本项目”），项目用地面积为：__ 平方米，签约时土地用途为：___用地（本项目合作开发过程中进行土地用途的变更），宗地号为：__号，签约时使用权人为：___有限公司。
（以上详见宗地图、土地使用证及房产证）；2、本项目是通过对位于__区_路的___号地块（以下称“本项目所在地块”）合作开发，建成（什么样的社区），并在销售获利后双方按比例分配收益，实现甲乙双方互惠共赢；3、本项目计划开发总建筑面积___ 平方米，其中地上___层（包括住宅面积__ 平方米、商用面积__ 平方米），地下__层（面积__ 平方米），上述面积若因政府规划审批等原因导致变动，应以规划审批的实际面积为准；二、合作模式：1、本项目计划投资总额__ 万元，甲方出资__ 万元，乙方出资万元(双方出资比例)；2、甲乙双方共同成立项目公司负责管理本项目的建设与销售。
项目公司的设立方式、公司名称、股权比例、公司章程、人员配备、财务制度及运作机制等均由甲方制定,本协议中有约定的，依据该约定；本协议中未约定的，由双方另行协商一致后确定；3、在本项目中，乙方负责办理项目前期的土地出让、土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续变更至项目公司名下，在此基础上甲方一次性期向甲方支付人民币__ 万元整，作为乙方开展上述工作的前期费用。
三、项目实施：1、乙方须在本协议签订后五日内向甲方提供本项目所在地块的权属证明及宗地图；2、甲方须在本协议签订后五日内向乙方支付本协议中第二条第3款的资金，以确保项目前期工作的正常进行；3、乙方应与本项目所在地块所有权人（即__有限公司）的股东洽谈协商，以取得__有限公司百分之五十一以上股权的形式实际控制本项目所在的地块；4、乙方实际控制本项目所在地块后，负责办理土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续变更至项目公司名下，甲方应予以协助；5、在乙方实际控制本项目所在地块后，甲方负责出资人民币__ 万元成立项目公司，并保证设立后的项目公司的企业类型、经营范围等符合动作本项目。
房屋投资入股协议书样本5篇
房屋投资入股协议书样本5篇篇1甲方（投资主体）：__________乙方（房屋持有方）：__________鉴于甲乙双方对房地产投资与持有的共同兴趣和合作意愿，本着公平、公正、诚实、守信的原则，经友好协商，就共同投资入股房屋事宜达成以下协议：一、协议目的甲乙双方共同投资入股房屋，通过合作实现房屋价值的最大化，共同分享由此产生的经济利益。
二、投资标的本次投资入股的房屋位于__________，详细地址：__________，房屋面积__________平方米，产权明晰，无任何纠纷。
三、投资金额及比例1. 甲方投资金额：人民币__________元。
2. 乙方以房屋资产作为出资，经双方评估确定房屋价值为人民币__________元。
3. 双方投资比例：甲方占股比例为_____%，乙方占股比例为_____%。
四、合作期限本次合作期限为_____年，自本协议签订之日起计算。
合作期满，若双方继续合作，可续签本协议。
五、职责与义务1. 甲方负责本次投资入股后的资金筹措、项目运营及日常管理。
2. 乙方负责房屋的日常维护、管理和出租等事宜。
3. 双方共同负责房屋的经营决策，确保合作顺利进行。
4. 双方应诚实守信，保守合作事项的商业秘密。
六、利润分配1. 房屋出租或转让产生的净利润，按照投资比例进行分配。
2. 利润分配时间：每年_____次，于每年_____月_____日进行结算。
七、风险承担1. 合作期间产生的债权、债务由双方按投资比例共同承担。
2. 因不可抗力因素导致的损失，双方按投资比例分担。
八、退股机制1. 若一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方退股。
2. 退股时，按照市场评估价值计算资产价值，以现金或其他双方认可的方式进行结算。
九、争议解决如因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
房屋投资入股协议书样本5篇
房屋投资入股协议书样本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（入股方）：____________________鉴于甲乙双方共同决定就房地产项目展开合作，经过友好协商，达成以下投资入股协议：一、协议目的双方本着平等互利、共同发展的原则，通过本协议的签订，明确双方在项目中的权益及风险承担，以实现共同发展的目的。
二、投资项目概述本次投资入股的项目是位于______（地址）的房地产项目，项目名称为______，项目总投资额为______元人民币。
三、入股方式及股权分配1. 甲方以现金方式出资______元人民币，占项目总股权的______%。
2. 乙方以房屋作为出资，经评估价值为______元人民币，占项目总股权的______%。
3. 双方出资完成后，按照实际出资比例分配股权。
四、房屋出资具体事项1. 乙方用于出资的房屋需符合以下要求：产权清晰，无争议；具备相关权属证明；符合规划、建设等法律法规要求。
2. 乙方应于本协议签订后______日内将房屋产权证书及其他相关文件移交甲方，并办理完毕相关权属变更手续。
3. 房屋出资价值需经双方认可的评估机构进行评估，评估费用由乙方承担。
五、项目运营及管理机制1. 项目设立董事会，由甲乙双方共同选举产生，董事长由甲方担任。
2. 董事会负责项目的重大决策、监督管理层工作等。
3. 项目设立总经理，负责项目的日常运营管理工作。
4. 双方应按照公司章程及本协议约定，积极参与项目管理，共同实现项目目标。
六、利益分配与风险承担1. 项目盈利后，按照股权比例分配利润。
2. 双方应按股权比例承担项目风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。
3. 若因乙方房屋出资存在问题，导致项目遭受损失，乙方应按其股权比例承担相应的损失。
七、协议履行与违约责任1. 双方应本着诚信原则，履行本协议约定的各项义务。
2. 若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
房地产公司投资入股协议（精选3篇）
房地产公司投资入股协议（精选3篇）房地产公司投资入股协议篇1房地产公司投资入股协议甲方：_________身份证号：___________________________地址乙方：_________身份证号：___________________________地址甲、乙、方本着互利共赢，团结合作的精神，经友好协商，签0订此合同，就共同经营____________________________事宜达成如下合伙协议：第一条合伙宗旨利用合伙人自身积累的经营管理经验和人脉关系，共同经营，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益第二条合伙组织名称、合伙经营项目合伙组织名称为：_______________合伙经营项目为：_______________第三条合伙期限自____________________________止。
第四条合伙组织财产份额分配各合伙人占有合伙组织财产份额为：____________________________________第五条合伙组织财产份额的转让合伙期间，未经经营管理人书面同意，合伙人不得随意转让其在合伙组织中的全部或部分财产份额。
如经其经营管理人书面同意该合伙人向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待。
合伙人以外的第三人受让合伙组织财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙组织的合伙人。
第六条合伙人会议、合伙负责人及合伙事务执行(一)合伙人会议制度1、召集：合伙人会议由合伙事务执行人____召集和主持，合伙负责人可根据情况需要决定召开合伙人会议;2、时间：一般情况下每年一次，具体召开时间由合伙负责人根据情况决定;大股东前3位每半年一次会议了解经营状况，且实行监督权3、表决权：每个合伙人在合伙人会议中均享有表决权，除本协议另有约定外，重大事项决定应由占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过，一般事项决定由经营管理人同意即可。
第七条合伙人的权利和义务(1)乙方享有每年年度固定分红的权利，按入股多少确定。
房地产股东协议书范本合同5篇
房地产股东协议书范本合同5篇篇1房地产股东协议书范本合同甲方：（出资方）：身份证号码：住所：联系电话：乙方：（出资方）：身份证号码：住所：联系电话：丙方：（监事会成员）：身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲、乙双方对待开发房地产事业有共同愿望，为了更好地合作，在彼此之间明确权责，在对等自愿、平等互利的基础上，按照合法、公正的原则，就合作开发某地区房地产事业的相关事项达成如下协议。
第一条双方协议的事项1.各方参与合作开发的房地产项目为____地区的（项目名），由甲方作为出资方提供资金，乙方作为出资方提供技术、人力资源，并共同对项目进行管理，分成。
2.甲方出资金额为____万元，乙方出资金额为____万元。
3.甲、乙双方对于项目的财务决策的权利均由双方共同协商决定，如有需要，须经双方合作发展委员会或者监事会讨论决定。
4.各方利益的分配比例为____%（甲）：____%（乙）。
5.项目的建设、运营等具体事项由甲、乙双方共同商议决定，监事会作为权力机构对双方行为进行监督。
第二条甲、乙合作时间及方式1.合作的时间为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.各方在合作期间应遵守协议内容，如有更改需经双方一致同意。
3.甲、乙双方的合作方式为共同投资，共同经营，共同承担风险。
第三条甲、乙方权利及义务1.甲方出资的资金应按时到位，并确保资金的安全性及增值。
2.乙方应按照双方约定的时间节点完成技术、管理等工作，保证项目的良性发展。
3.甲、乙双方应共同制定项目规划、预算及决策，并定期召开合作发展委员会或者监事会。
4.协议期间，甲、乙双方均不得擅自转让股权或变更协议内容。
第四条监事会及权责1.监事会由丙方担任，负责监督甲、乙双方的行为，保障合作的公平、公正。
2.监事会有权参与协议内容的修改，并协调双方之间的分歧。
3.监事会应保持独立，不偏不倚，依法行使权利，保障合作的顺利进行。
房屋投资入股协议书样本5篇
房屋投资入股协议书样本5篇篇1本协议于______年______月______日由以下两方签订：甲方（投资方）：_________________________乙方（入股方）：_________________________鉴于甲乙双方同意共同投资经营房地产项目，经友好协商，达成以下协议条款：一、协议目的双方同意以房屋投资入股的方式共同经营房地产项目，共享收益，共担风险。
二、投资总额与股份比例1. 本项目投资总额为人民币______元整。
2. 甲方出资______元，占股份比例______%。
乙方出资______元，占股份比例______%。
三、房屋投资细节1. 房屋位置：投资入股的房屋位于______市______区______路______号。
2. 房屋权属：该房屋产权明晰，无争议。
甲方需提供相关权属证明文件。
3. 房屋评估：双方共同委托评估机构对房屋进行评估，确定房屋价值。
评估费用由双方共同承担。
4. 房屋交付：甲方需将房屋交付乙方使用，并保证房屋的安全、完好。
四、合作期限与合作终止1. 本协议的合作期限为______年，自本协议签订之日起计算。
合作期满，双方可协商续签。
2. 合作终止时，按照本协议约定的方式分配剩余资产和权益。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：双方按照股份比例分配利润。
利润分配方案需经双方同意后执行。
2. 风险承担：双方按照股份比例共同承担风险。
如遇项目亏损，双方需共同承担损失。
六、权利与义务1. 双方需共同维护项目的合法运营，遵守国家法律法规及相关政策。
2. 甲方需保证房屋的权属清晰，无争议。
乙方需保证出资的合法性。
3. 双方需共同承担项目的运营风险，共同寻求项目发展机会。
4. 双方需定期进行项目运营情况的沟通与交流，确保项目的顺利进行。
七、违约责任与争议解决1. 若任何一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
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编号：_____________房地产开发投资入股协议书
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方：
法定代表人：
公司地址：
乙方：
身份证号：
就乙方申请入股参与甲方的“工程”项目建设一事，甲乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经双方协商一致，达成如下协议：
一、项目概况：
1、项目规模：本工程建设占地面积约亩，计入容积率(不含车库)建筑面积约
m2，建筑占地面积约 m2，绿化占地面积约 m2，道路及其它占地面积约 m2，建筑密度约27.8%，容积率约（含公共基础配套设施占地），绿化率约 %，建设楼层为多层（局部层）楼房(注：以上指标均以通过审查后的施工图所注指标为准)。
2、建设周期：三年（年月—年月，能正常动工建设之日起计算，非甲方原因造成的延误工期顺延）。
3、项目总投资额：约万元
二、入股金额及利润分配比例：
乙方按照每股投入资金万元起算（本合同约定时间内股金不计利息），乙方投入的资金同甲方进行风险共同承担的原则进行利润分配，具体按以下方法实施：
1、如本项目清水房建面的销售均价为元/m2，则甲方按本协议约定的时间及方式按公式：利润=投入股金总额×计算出的金额向乙方分配利润；
2、如本项目的房屋销售清水房建面均价大于或小于元/m2（但不得小于或等于
元/m2的基价），则甲方按本协议约定的返还时间向乙方以清水房建面销售均价大于
元/m2按公式：利润=投入股金总额×（1＋）、清水房建面销售均价小于
元/m2按公式：利润=投入股金总额×（1- ）计算出的金额向乙方分配利润；
3、如本项目的清水房销售建面均价小于或等于元/m2，甲方对乙方不进行利润分配，则甲方用该项目房屋抵扣乙方投入的股本（抵扣房屋的价格按本项目相同或近似位置、楼层、户型的房屋销售市场价格计算）
三、乙方投资款的支付时间及支付方式:
本协议签定后日内将约定相应额度的款项一次性拨付至甲方的银行账户，甲方查证到账款项额度同本合同约定额度相符后即出具收款依据给乙方（甲方出具的收款依据作为乙方日
后享受该项目利润分配的有效证件）。
四、乙方投资款及投资回报返还时间及方式：
1、返还时间：项目全部建成完工验收后个月内一次性返还本金；甲方与施工单位结算完成后3个月内一次性分配利润。
2、返还方式：乙方可自由选择现金返还或房屋抵账两种方式（注：选择以房屋抵账方式返还的，签定本合同时甲乙双方另行签订房屋抵账协议）。
3、利润金额：乙方的最终利润是甲方扣除乙方应缴纳利润所得税后的金额。
4、甲方按本协议支付完清乙方的投资款及利润后，甲乙双方签署关于本项目的入股文件及资料自然失效。
五、乙方的投资仅限于该项目的建设，不涉及甲方公司的其他任何业务。
六、乙方不参与甲方该项目的任何日常及其它管理工作。
七、免责约定：
因“不可抗力”事件导致本合同无法履行和无法完全履行，双方协商解除本合同，双方均不承担违约责任。
本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。
此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
八、在履行本协议发生争议时，双方应按照互谅互让的原则协商解决，协商不成应按本合同约定通过法律途径解决。
九、本协议未尽事宜，双方可签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十、本协议一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。
十一、本协议经双方签字盖章后生效。
甲方：（盖章）乙方（签章）：
法定代表人（签章）：代表：
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