合同及信息管理方案
合同及信息管理方案
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合同及信息管理方案文档合同及信息管理方案一、方案背景为确保合同及相关信息的有效管理,提高合同执行效率,减少合同纠纷风险,制定了本合同及信息管理方案。
二、管理目标1. 确保合同的合法合规性,遵守国家相关法律法规和政策;2. 提升合同的执行效率,加强合同的监督和控制;3. 做到合同信息的及时完整录入、存档和检索。
三、管理主体1. 合同管理部门:负责合同的起草、审批、签订、执行、存档等事务;2. 合同执行部门:负责合同的执行、解释、变更、终止等事务;3. 信息管理部门:负责合同信息的录入、存档、检索等事务。
四、合同管理流程1. 合同发起a) 合同需求方填写《合同申请表》,说明合同背景、合同对象、合同金额等信息;b) 合同申请表由合同管理部门审核,确认合同需求合理性;c) 合同申请表提交给合同起草人员。
2. 合同起草a) 合同起草人员根据合同申请表,起草合同草案;b) 合同草案由合同管理部门审核,并征求法律意见;c) 合同草案经过修改完善后提交给合同需求方。
3. 合同审核a) 合同需求方对合同草案进行审查;b) 合同草案再次提交给合同管理部门;c) 合同管理部门进行终审,并确认合同的合法合规性;d) 合同审批通过后,合同管理部门将合同送交给合同执行部门。
4. 合同执行a) 合同执行部门负责合同的签订;b) 合同签订后,合同执行部门将合同存档,并进行合同履行监督。
五、合同信息管理1. 合同信息录入a) 合同管理部门及时将合同相关信息录入电子合同管理系统,并存档;b) 录入的合同信息包括合同编号、合同主体、合同对象、合同金额、合同签订日期等。
2. 合同信息存档a) 合同管理部门负责将合同文件及合同电子档案进行归档存放;b) 合同归档应按照合同编号、合同类型、合同期限等进行分类存放。
归档后的合同应有专人进行保管,并做好相应登记。
3. 合同信息检索a) 合同管理部门及时对合同信息进行更新和维护;b) 合同执行部门和相关人员可通过电子合同管理系统对合同信息进行检索和查询。
项目服务合同、信息管理方案
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项目服务合同、信息管理方案一、合同双方。
甲方:[甲方公司名称]乙方:[乙方公司名称]二、服务项目。
1. 项目概述。
甲方呢,有这么个项目,需要乙方来帮忙搞定。
这个项目就像是一场冒险,目标是[具体项目目标,比如开发一个超酷的手机APP或者策划一场超级盛大的活动]。
2. 具体服务内容。
乙方得派出一群超厉害的小伙伴来干活。
这些小伙伴要有各种技能,像[列举一些技能,例如编程、设计、文案撰写等]。
如果是开发软件,那乙方要从最开始的规划,就像画一张寻宝地图一样,一步一步地把这个软件构建起来。
包括设计用户界面,要让用户看了就觉得“哇塞,好酷”;还要编写代码,这代码就像是魔法咒语,让软件能按照我们想要的方式运行。
如果是活动策划,乙方就得把活动的每个细节都考虑到。
从找场地(这个场地要交通方便,空间还得够大,能容纳很多人来嗨),到邀请嘉宾(那些有名气又有趣的嘉宾),再到活动当天的流程安排(保证活动就像一场精彩的电影,没有冷场的时候)。
三、服务期限。
这个项目服务可不是无限期的哦。
从[开始日期]开始,到[结束日期]就得结束啦。
就像一场旅行,有出发的时候,也有到达目的地的时候。
如果中间遇到了一些不可抗力的因素,就像突然来了一场暴风雨打乱了行程,那双方可以商量着调整一下这个期限。
四、服务费用及支付方式。
1. 服务费用。
甲方要给乙方报酬的,这个报酬是[具体金额]元。
这个金额可是双方经过深思熟虑,就像在菜市场讨价还价一样,最后达成的公平价格。
这钱可包括了乙方小伙伴们的辛勤劳动、使用的各种工具和材料等等所有成本哦。
2. 支付方式。
甲方会分阶段付款。
在项目开始的时候,就像给一个定金一样,先付给乙方[预付款金额]元,这表示甲方对这个项目的诚意和对乙方的信任。
当项目完成到一半的时候,比如说软件开发完成了主要功能,或者活动策划已经把主要环节都确定好了,甲方再付[中期付款金额]元。
当项目圆满完成,就像一场演出完美落幕一样,甲方把剩下的[尾款金额]元付给乙方。
合同、信息管理方案
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合同、信息管理方案.docx合同/信息管理方案第一部份:合同一、合同简介本合同是由以下双方根据相关法律规定达成的协议,旨在明确双方在信息管理项目中的权利和义务。
合同双方是甲方(下称“客户”)和乙方(下称“服务商”)。
二、合同条款1. 服务内容服务商将为客户提供信息管理方案,包括但不限于以下服务:(1)采集、整理和归档客户信息;(2)建立信息管理系统,包括但不限于数据库、文件管理系统等;(3)制定信息安全保障措施,确保客户信息的安全性和保密性;(4)提供定期更新、备份和恢复服务;(5)提供技术支持和培训服务。
2. 服务费用客户应按照服务商制定的收费标准支付服务费用,服务费用应在合同签订后的30天内支付至服务商指定的账户。
服务商如有调整收费标准的情况,应及时通知客户,并经过双方商议确定具体收费方式和标准。
3. 服务期限本合同服务期限为从合同签署之日起至合同约定的服务期限届满。
4. 服务期限届满本合同服务期限届满前,服务商可以向客户提出商议续约或者相关服务调整的请求。
客户应该在服务期限届满前15天向服务商书面告知,是否需要续约或者调整服务。
5. 保密条款本合同项下信息为客户之保密资料。
服务商应采取合适措施,确保客户之资料安全、完整、准确。
除本合同双方之约定,服务商不得披露客户之保密资料。
6. 违约条款任何一方未履行本合同义务或者履行不符合约定的,应对另一方承担违约责任。
违约方应赔偿其造成的损失,对合同约定的未完成的部份应继续履行。
三、合同签署甲方(客户)乙方(服务商)签字:签字:日期:日期:第二部份:信息管理方案一、信息管理方案简介本信息管理方案是为客户提供针对其信息管理方面的解决方案,达到客户对信息的高效处理、有效利用以及安全保障。
二、方案内容1.信息采集、整理和归档(1)对客户原有信息资产的梳理,包括所有的纸质及电子信息(2)通过制定信息采集方式获取原始数据(3)对获取到的数据进行加工和处理,以标准格式管理客户信息(4)建立信息建设基础,确保信息整合和业务数据的高效管理2.信息管理系统建立(1)提供系统设计方案,明确信息系统的规模、结构、功能、环境等要素(2)根据设计方案完成系统实施与上线的任务(3)提供系统监控和维护服务,确保系统可用性和稳定性(4)更新系统技术及重要版本,保障系统的安全性、实用性和先进性3.信息安全保障措施(1)考虑对信息进行加密保护,特殊是重要信息的保护(2)根据信息管理方案所涉及的业务平台及各种应用进行相关策略的制定和改进(3)对信息系统进行全面的安全检查和漏洞扫描,以为信息系统提供更加全面的安全措施保证4.定期更新、备份和恢复服务(1)在保证信息及信息系统可靠性、稳定性、高效性、先进性等方面进行维护(2)定期完成信息备份,并在数据恢复的过程中为客户提供及时、专业的技术支持及服务5.技术支持和培训服务(1)提供相关的问题解决和技术支持服务,确保客户在使用信息管理方案的过程中得到及时解决所遇到的问题(2)提供相关的技术培训服务,以提升客户在信息系统使用方面的素质与技能三、总结1.本文档所涉及简要注释如下:合同:是指为明确双方在合作中的权利与义务所达成的协议,其双方为甲方和乙方,同时,包含服务内容、服务费用、服务期限、商议续约或者相关服务调整的请求、保密条款及违约条款等内容。
施工合同管理与信息管理方案
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施工合同管理与信息管理方案一、施工合同管理。
# (一)合同签订前的管理。
1. 项目调研与风险评估。
在打算签合同之前啊,得像侦探一样把这个项目彻彻底底调查清楚。
比如说,这个项目的地点在哪,周围环境咋样,有没有啥特殊要求。
就像你要去一个新地方旅游,得先做做攻略嘛。
同时呢,要评估风险。
这就好比你要出门看天气,要是乌云密布可能就有下雨的风险,那在项目里也是,像资金不足、技术难度大、政策变动这些都可能是风险,得提前想办法应对。
2. 合作伙伴评估。
看看和咱签合同的那一方靠不靠谱。
得打听打听他们以前干过的项目,是不是按时完工,质量咋样,有没有经常和别人扯皮打官司的。
要是找了个不靠谱的伙伴,就像搭伙做生意找了个整天偷懒耍滑的,那可就惨喽。
# (二)合同签订中的管理。
1. 条款审核。
合同条款那可得仔仔细细地看,一个字都不能放过。
这合同条款就像游戏规则一样,要是没搞明白就签字,那后面就只能被别人牵着鼻子走了。
比如说付款方式、工期要求、质量标准这些重要条款,都得像检查自己的宝贝一样,确保没有问题。
如果发现有不合理或者模糊的地方,一定要提出来,可不能含糊。
这就像买东西砍价一样,得为自己争取有利的条件。
2. 合同备案。
签了合同可不能就把它扔一边不管了,得去相关部门备案。
这就好比你给重要的东西上了个保险,万一出了啥问题,有据可查呀。
# (三)合同执行中的管理。
1. 进度管理。
按照合同里规定的工期,得像赶火车一样,时刻盯着工程进度。
建立一个进度表,把每个阶段的任务和时间节点都写得清清楚楚。
要是发现进度慢了,就像火车晚点了一样,得赶紧找出原因,是人手不够,还是材料没到位,然后想办法解决。
定期开个会,就像家庭聚会一样,大家坐在一起聊聊工程进展情况,有没有啥困难,互相沟通一下。
2. 质量管理。
安排专人进行质量检查,就像学校里的监考老师一样,发现质量问题就像发现学生作弊一样,要严肃处理,让他们返工或者采取补救措施。
3. 变更管理。
在工程进行过程中,有时候会有一些变化,就像计划赶不上变化一样。
完整)合同及信息管理方案
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完整)合同及信息管理方案合同及信息管理方案一、合同管理目标监理工程师在施工阶段实行合同管理的主要目标是拘束合同各方共同恪守合同规则,防止因责任分歧、不严格执行合同而出现的合同纠葛以及违约现象的发生,保证工程建设项目质量、进度、投资三大目标的实现。
二、合同管理内容1.监理工程师按工程改正、洽谈流程对工程改正、洽谈进行管理。
2.按期按合同协议书及招标书中承诺的要求,对承包人的人员、机具设施的投入进行检查、管理。
3.按工程改正、洽谈基本流程对因设计改正、洽谈等原因造成的花费改正进行管理。
4.对工程歇工及复工的管理。
5.对工程工程索赔(工期、花费)的管理。
6.对合同执行过程中的争议进行调停。
7.在合同执行过程中,对违约事件进行办理。
8.预控违约事件,实时提示合同两方认真履约,防止不必要的合同纠葛发生。
三、合同管理方法合同管理的基本方法采纳辅助建设单位订立施工合同、进行合同剖析、合同执行追踪与合同文档管理。
监理中标后,将辅助建设单位准备或审查施工合同的各项内容,力争使合同全面、完好,并切合国家法律、法规的规定,防备因合同条款的含糊不清或内容短缺而带来的执行困难及索赔、缓期的发生,充分理解合同内容,以便在执行中做出正确的解释。
在实质工作中,因为施工合同与拜托监理合同内容互相交错,合同自身条款众多,条款关系复杂,合同语言可能有歧义等特点,监理工程师在合同管理中对某些条款就存在着不同程度的风险。
合同剖析经过对照剖析监理合同和施工合同,清楚地确立监理单位的服务范围、监理目标、监理单位与业主的义务权益、施工单位与业主的义务权益,剖析各项工程活动的合同结果,并将其贯彻到各监理部和每个成员,依照合同展开监理工作。
合同剖析侧重清楚以下问题:1)工程概略以及工程范围;在各主要的合同事件中,监理、施工单位及业主之间的义务及责任,各主要合同事件之间的关系;2)监理的工期控制目标,工程进度计划及各主要工程设施资料的进场计划;3)监理的质量控制目标和所执行的规范标准、试验规程、查收流程。
合同、信息管理、资料管理方案
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合同、信息管理、资料管理方案一、合同管理。
# (一)合同的签订。
1. 前期准备。
在签合同之前啊,咱得像个精明的小商人一样,把对方了解得透透的。
先调查下对方的信誉咋样,有没有什么不良记录,就像相亲之前先打听下对方人品一样重要。
看看他们的经营状况,要是对方都快经营不下去了,咱跟他签合同那不是往坑里跳嘛。
明确合同的条款内容也是关键。
这就好比盖房子打地基,每一个条款都得扎实。
涉及到钱的部分,得精确到小数点后几位;关于双方的权利和义务,要分得清清楚楚,谁该干啥,什么时候干,都得明明白白写出来,可不能含糊其辞,不然到时候扯皮就麻烦了。
2. 签订流程。
合同的签订得走正规流程。
咱不能随随便便找张纸就写,要用公司统一的合同模板,如果没有合适的模板,也要找专业人士起草。
双方签字盖章的时候,得像举行一个庄重的仪式一样,确保签字的人是有授权的,盖章也得清晰、完整。
最好能有个签字盖章的记录,比如说拍照或者登记日期啥的,就像给这个重要时刻留个纪念。
# (二)合同的保管。
1. 纸质合同。
纸质合同可是咱的宝贝,要像对待古董一样小心翼翼地保管。
专门找个安全的地方存放,比如说专门的文件柜,而且要按照合同的类型或者签订日期分类放好,就像图书馆里的书一样整齐有序。
这样的话,一旦需要找某个合同,就能像在图书馆找书一样,轻松定位。
为了防止纸质合同受潮、被虫蛀或者意外损坏,还得给文件柜创造个良好的环境。
可以放些干燥剂,定期打扫清理,要是发现合同有点破损了,要及时修补或者复印存档。
2. 电子合同。
现在电子合同也很流行,它就像住在电脑里的小精灵。
我们得给这些小精灵找个安全的家,也就是可靠的电子存储设备或者云平台。
这个存储的地方要有强大的安全防护措施,像防火墙一样,防止黑客入侵把合同偷走或者篡改了。
电子合同也要做好备份,不能只存一份在一个地方。
就像你不会把所有的钱都放在一个口袋里一样,多存几个地方才保险。
而且备份的文件要定期检查,确保它的完整性和可读性。
【监理】合同、信息管理方案(完整版)
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【监理】合同、信息管理方案一、合同管理(一)合同管理的目标根据工程承包合同的约定,严格监控各分部分项工程的进度及增加、设计变更等特殊情况的论证,及时向招标方反馈相关的信息、意见及建议。
(二)合同管理工作任务2.1认真阅读,详细了解与工程有关的所有合同内容及要求,督促甲乙双方严格执行合同,履行合同规定的条款。
2.2进行合同风险分析,制定防范措施,减少索赔和违约事件发生。
(三)合同管理的内容监理工程师对合同管理,要贯穿于合同的签订、履行和归档的全过程。
协助建设单位确定本工程项目的合同结构,受建设单位委托起草或审核与本工程项目有关的各类合同(包括施工、材料及设备订货等合同),根据建设单位的意见参与各类合同的谈判,并对各类合同实行跟踪管理。
3.1合同分析监理工程师根据建设单位提供的合同及施工单位提供的分包合同,对每个合同的条款内容进行分析。
掌握合同履行的要点、难点,考察合同实现的可能性、可能发生纠纷的地方。
做到事事在先、胸有成竹。
3.2合同管理施工过程中,监理工程师将时刻关注合同履行情况,将实际情况与合同规定的内容相对照,找出偏差并采取纠正措施。
对合同履行情况进行统计分析,为实现项目的总目标服务。
3.2.1施工合同管理熟悉施工合同的内容,按要求对施工单位进场的人员、机械设备,施工方法、技术措施等方面的执行情况,结合施工需求,提出相应的补充、整改要求,严格监督其按合同中约定义务做好各项工作。
3.2.2工期控制按合同规定,要求施工单位在开工前提出包括分月、分段进度计划的施工总进度计划,并加以审核;并照分月、分段进度计划进行实际检查,对影响进度计划的因素进行分析,找出原因,及时主动解决,监理工程师报建设单位同意修改进度计划时,审批施工单位修收的进度计划,确认竣工日期的延误。
3.2.3质量管理检验工程使用材料、设备质量;检验工程使用的半成品及构件质量;按合同规定的规范、规程,监督检验施工质量;按合同规定程序,验收隐蔽工程中需要的中间验收工程的质量,验收单项竣工工程和全部竣工工程的质量等。
施工合同管理与信息管理方案
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施工合同管理与信息管理方案一、施工合同管理方案。
# (一)合同签订前的管理。
1. 合同谈判。
咱得像精明的商人一样,在谈判桌上把每一个条款都掰扯清楚。
先把自己的底线和期望列出来,像什么工程的范围、质量标准、工期要求这些关键的点,一个都不能含糊。
就好比你去买菜,得知道自己想买啥菜,啥品质的,啥时候要,不能稀里糊涂的。
对于对方提出的条款,如果不合理,就得据理力争。
比如说对方想把工期压得特别短,咱就得拿出合理的工期计算依据,告诉他这就像让母鸡一天下两个蛋,不现实啊。
2. 合同审查。
这就像是给合同做个全身检查。
找个懂行的人,或者大家一起,把合同条款一条一条过。
看看有没有模糊不清的地方,像“工程变更的程序说的模棱两可,只说双方协商,咋协商没说”,这可不行。
还有那些对咱们不利的条款,得想办法修改或者加上补充说明。
比如说赔偿条款,如果只说咱们违约咋赔,对方违约却轻描淡写,这就不公平,得把它调整平衡了。
# (二)合同执行中的管理。
1. 进度管理。
要给工程进度做个详细的计划,就像给旅行做个行程安排一样。
每个阶段该干啥,啥时候完成,都得清清楚楚。
然后按照这个计划去监督工程的进展。
如果发现进度慢了,就像火车晚点了一样,得赶紧找出原因。
是工人不够,还是材料供应不上?如果是工人不够,就赶紧招工或者调整工作安排;要是材料供应不上,就催供应商,就像催快递一样,天天打电话问啥时候能到货。
对于一些关键的节点,要特别关注。
就像旅途中的换乘站一样,错过了可能就全乱套了。
如果某个关键节点没按时完成,就得分析对整个工程进度的影响,然后采取措施补救。
2. 质量管理。
质量可是工程的生命线啊。
得定好质量标准,这个标准不能是模糊的“差不多就行”,得是具体的、可衡量的。
比如说混凝土的强度要达到多少兆帕,墙面的平整度误差不能超过多少毫米。
在施工过程中,要经常检查质量。
不能等房子盖好了才发现墙是歪的,那就晚了。
像个挑剔的美食家一样,从原材料进场就开始检查,不合格的材料坚决不让用,就像烂了的菜不能下锅一样。
合同及信息管理方案
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合同及信息管理方案合同及信息管理方案一、引言合同及信息管理方案是为了规范和管理合同签署、执行,并对相关信息进行有效管理的一套方案。
旨在详细描述合同及信息管理的流程和步骤,以确保合同的合规性和规范性,并提高公司的效率和管理水平。
二、目标合同及信息管理方案的目标是:1. 确保合同的签署和执行符合法律法规的要求;2. 提高合同管理的效率和准确性;3. 有效管理和保护合同相关的信息和数据;4. 加强与供应商、客户和其他合作方的沟通和协作。
三、管理流程合同及信息管理方案的管理流程包括以下步骤:1. 合同申请:合同申请人填写合同申请表,包括合同的基本信息、合同的目的和内容等;2. 合同审批:合同申请表由相关部门进行审批,包括合同金额的审批、合同条款的审查等;3. 合同签署:合同审批通过后,合同由双方签署,并盖章确认;4. 合同执行:合同执行过程中,相关部门按照合同要求履行各自的责任和义务,并保持沟通和协作;5. 合同归档:合同执行完毕后,按照归档规定将合同归档,并建立档案管理制度。
四、信息管理合同及信息管理方案的信息管理包括以下内容:1. 合同信息管理:对签署的合同进行编号、分类和登记,并建立合同台账;2. 合同文档管理:对合同文档进行存档、复制和备份,并确保文档的完整性和安全性;3. 信息共享:对部门间或与合作方之间的合同信息进行共享和交流,并建立信息共享平台;4. 信息查询:提供便捷的查询和检索功能,以方便快速找到所需的合同信息。
五、附件所涉及的附件如下:1. 合同申请表:用于填写合同的基本信息和申请人的相关信息;2. 合同审批表:用于记录合同的审批过程和结果;3. 合同台账:用于记录合同的签署、执行和归档情况;4. 合同文档模板:用于规范和统一合同文档的格式和内容。
六、法律名词及注释所涉及的法律名词及注释如下:1. 合同:指双方或多方共同订立的具有法律约束力的文件;2. 执行:指按合同约定的条款和要求履行各自的责任和义务;3. 盖章确认:指在合同上盖章并签字的方式确认合同的有效性。
通用合同信息管理方案
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通用合同信息管理方案一、方案背景。
合同就像我们生活和工作中的各种“小约定”,但这些“小约定”可不得了,要是管理不好,就像乱成一团的毛线球,找个头都难。
所以,咱们得有个好的管理方案,把这些合同信息管得井井有条。
二、管理目标。
1. 查找方便。
不管什么时候,只要我们想找某个合同,就像在图书馆找书一样,一下子就能定位到。
不能让合同信息在“信息海洋”里“迷失”。
2. 信息准确。
合同里的每个字、每个条款都是很重要的,不能出现错误或者模糊不清的情况。
就像做菜的调料,放错一点可能整道菜就毁了。
3. 安全保密。
合同里可能有很多机密信息,就像我们的小秘密一样,不能随便被别人看到。
要把这些信息保护得严严实实的。
三、具体管理办法。
# (一)合同信息的收集。
1. 源头把控。
在合同签订之前,就像迎接新客人一样,要仔细地收集所有相关的信息。
对方是谁,要做什么事,有什么特殊要求等等。
这个时候可以制作一个简单的检查表,一项一项地核对,确保没有遗漏重要信息。
2. 多渠道收集。
信息可能来自不同的地方,可能是邮件、纸质文件或者是口头传达。
不管是从哪里来的,都要像小蜜蜂采蜜一样,把它们收集起来。
不过要注意,口头传达的信息要及时转化成书面形式,避免忘记或者产生歧义。
# (二)合同信息的整理。
1. 分类归档。
就像整理衣柜一样,把合同按照不同的类型进行分类。
可以按照业务类型分,比如销售合同、采购合同;也可以按照合作对象分,比如和A公司的合同、和B公司的合同。
每个分类下面再按照签订时间或者合同编号进一步排序,这样找起来就方便多了。
2. 数字化录入。
把合同信息录入到电脑里,就像把宝贝放进保险柜一样。
可以使用专门的合同管理软件,也可以用Excel表格。
录入的时候要把所有重要的信息都填进去,比如合同名称、签订日期、双方当事人、合同金额、主要条款等等。
而且要保证录入的准确性,一个小错误可能就会带来大麻烦。
# (三)合同信息的存储。
1. 本地存储。
在公司的电脑或者服务器上建立专门的文件夹存储合同信息。
合同及信息管理方案
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合同及信息管理方案一、背景介绍合同及信息管理是企业管理中非常重要的一项工作,它涉及到合同的签订、履行和管理,以及与合同相关的信息的采集、整理和存储等工作。
一个高效的合同及信息管理方案可以提高企业的管理效率,降低管理成本,保护企业的合法权益。
二、目标1. 建立合同管理制度,确保合同的签订、履行和管理符合法律法规的要求。
2. 建立信息管理制度,确保合同相关的信息的采集、整理和存储有序、高效。
3. 提高合同管理的效率,降低管理成本,减少合同纠纷的发生。
4. 加强对合同及信息管理的监督和评估,及时发现问题并采取相应措施。
三、合同管理1. 合同签订:制定合同签订流程,明确合同签订的权限和责任,确保合同的合法性和有效性。
2. 合同履行:建立合同履行监督机制,定期对合同履行情况进行检查和评估,及时发现问题并采取措施解决。
3. 合同管理:建立合同管理数据库,对合同进行分类、编号和归档,确保合同的安全和完整性。
4. 合同变更和终止:制定合同变更和终止的流程和规定,确保合同变更和终止的合法性和有效性。
四、信息管理1. 信息采集:建立信息采集渠道,定期采集与合同相关的信息,包括合同主体信息、履行情况、纠纷处理情况等。
2. 信息整理:对采集到的信息进行整理和分类,建立信息数据库,方便信息的检索和利用。
3. 信息存储:建立信息存储系统,确保信息的安全和完整性,定期备份和更新信息。
4. 信息利用:建立信息利用机制,将信息应用于合同管理、业务决策等方面,提高管理效率和决策能力。
五、监督和评估1. 监督机制:建立合同及信息管理的监督机制,定期对合同及信息管理的情况进行检查和评估。
2. 监督内容:包括合同签订、履行、管理、变更和终止等方面的监督。
3. 评估指标:建立合同及信息管理的评估指标体系,对合同及信息管理的效果进行评估。
4. 问题处理:及时发现合同及信息管理中存在的问题,并采取相应的措施进行处理和改进。
六、总结合同及信息管理是企业管理中重要的一项工作,通过建立合同管理制度和信息管理制度,可以提高管理效率,降低管理成本,保护企业的合法权益。
合同及信息管理方案-无删减范文
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合同及信息管理方案合同及信息管理方案1. 引言合同及信息管理是企业日常运营中不可或缺的一项重要工作。
合同管理涉及到合同的签订、执行和归档等过程,而信息管理则包括对相关信息的收集、整理和存档等工作。
本文档将提出一种针对合同及信息管理的方案,以确保合同的合规性、信息的及时有效性,并提高工作效率。
2. 方案目标本方案的核心目标是提供一个综合性的合同及信息管理解决方案,以确保合同的合法合规,信息的准确完整,并提高管理效率和工作效能。
具体目标如下:- 提高合同的签订效率,减少纠纷发生的可能性;- 确保合同的执行过程透明可追溯,减少合同履行风险;- 提高信息管理的规范性和效率,减少信息丢失和滞后;- 加强与合作伙伴的沟通和协作,建立良好的合作关系;- 提供便捷的报表和数据分析功能,帮助管理者做出决策;3. 方案内容3.1 合同管理合同管理是保证合同执行有效性的基础,本方案提供以下功能支持:- 合同起草和审批:提供合同起草模板和审批流程,确保合同的合规性和准确性;- 合同签署和归档:提供电子签名和合同归档功能,加快签署流程和保证合同的保存;- 合同执行监控:建立合同执行的监控机制,及时提醒和跟踪合同执行进度,减少风险;- 合同履行评估:根据合同约定的指标和时间节点,对合同的履行情况进行评估和反馈。
3.2 信息管理信息管理是合同管理的重要组成部分,本方案提供以下功能支持:- 信息采集和整理:将相关信息及时收集,并按照规定的格式进行整理和分类;- 信息存档和保护:将信息存档,并采取措施确保信息的安全性和完整性;- 信息查询和共享:提供便捷的查询和共享功能,使相关人员可以随时获取需要的信息;- 信息分析和报表:提供数据分析和报表功能,帮助管理者了解信息情况,做出决策。
4. 方案实施为了确保合同及信息管理方案的顺利实施,需要进行以下几个步骤:1. 需求分析:与相关部门和人员进行需求沟通,明确各方需求和期望,为方案的设计提供依据;2. 系统开发:根据需求分析的结果,进行系统的开发和定制,包括合同管理和信息管理的功能;3. 系统测试:对开发的系统进行严格的测试,发现和修复潜在的问题,确保系统的稳定性;4. 用户培训:对系统管理员和使用人员进行培训,使其熟悉系统的操作和功能;5. 系统上线:将系统正式上线并投入使用,监控系统的运行情况,收集用户的反馈;6. 方案评估:定期评估方案的实施效果,对系统进行优化和升级,以满足日益增长的需求。
项目服务合同、信息管理方案
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项目服务合同、信息管理方案一、合同双方。
甲方(委托方):公司名称:[甲方公司全称]法定代表人:[姓名]地址:[具体地址]联系方式:[电话号码或电子邮箱]乙方(服务方):公司名称:[乙方公司全称]法定代表人:[姓名]地址:[具体地址]联系方式:[电话号码或电子邮箱]二、项目服务内容。
1. 服务概述。
甲方因为[具体业务需求,例如想要优化公司内部的办公流程提高效率],所以委托乙方来做一系列的服务。
乙方呢,就像是一个超级助手,要给甲方提供[大概的服务类型,比如定制化的软件解决方案、人员培训之类的]。
2. 具体服务明细。
服务模块一:[具体名称,如系统开发]乙方要按照甲方的需求来设计和开发[系统名称],这个系统得具备[列举几个主要功能,像用户登录注册、数据存储和查询等]功能。
而且在开发过程中,要随时和甲方沟通,就像两个人聊天一样顺畅,有啥想法或者问题都得及时说。
服务模块二:[例如技术支持]在系统上线后,乙方要给甲方提供[多长时间,如一年]的技术支持。
这期间,如果系统出了小毛病,就像人偶尔感冒一样,乙方得赶紧给治好,保证系统正常运行。
如果甲方的员工对系统操作有啥不明白的,乙方也要像耐心的老师一样,给人家解答清楚。
三、服务期限。
本项目服务期限从[开始日期]开始,到[结束日期]结束。
不过呢,如果在这个过程中,有一些特殊情况,比如甲方因为不可抗拒的原因(就像突然来了一场洪水把公司淹了,当然这是极端情况哈)需要暂停项目,或者乙方发现了一些新的问题需要延长一点时间来解决,双方可以商量着来调整这个期限。
四、服务费用及支付方式。
1. 服务费用。
甲方需要向乙方支付的服务总费用是人民币[X]元。
这个费用是根据乙方提供的服务内容、工作量以及市场行情综合定出来的。
2. 支付方式。
预付款:在合同签订后的[X]个工作日内,甲方要先给乙方支付总费用的[X%],也就是人民币[X]元,这就像是给乙方一个定金,让乙方可以开始准备干活的材料啦。
监理大纲第八章合同、信息管理方案
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监理大纲第八章合同、信息管理方案一、合同管理方案。
(一)合同管理的重要性。
嘿呀,合同就像是咱们监理工作里的指南针和紧箍咒呢。
它规定了各方的权利和义务,就好比一场游戏得有规则一样。
没有好好管理合同,那项目就可能乱成一锅粥啦。
(二)合同签订前的审查。
1. 对于业主提供的合同草稿,咱可得瞪大眼睛仔细瞧。
像合同里的工程范围、质量标准、工期要求这些关键部分,就像检查宝藏地图一样,一点儿错都不能有。
要是发现模糊不清或者不合理的地方,得及时和业主沟通,就像给朋友指出他计划里的小漏洞一样。
2. 还要审查承包方的资质和信誉。
这就好比找对象,得看看对方是不是靠谱的人。
要是承包方以前就老是耍赖或者活儿干得一塌糊涂,那可不能轻易让他签合同。
(三)合同执行过程中的管理。
1. 跟踪合同执行情况。
我们监理人员要像小侦探一样时刻盯着合同执行的每个环节。
看看施工方是不是按照合同里说的质量标准施工,有没有按时完成每个阶段的任务。
要是发现有偏差,就像老师发现学生没按要求写作业一样,得马上指出来。
对于业主方面呢,也得监督他们有没有按照合同给施工方提供必要的条件,像场地、资金这些。
要是业主没做到,也得协调一下,毕竟大家是一个团队,得互相配合嘛。
2. 合同变更管理。
工程里合同变更就像路线临时调整一样,不可避免。
但是每一次变更都得严格按照程序来。
施工方提出变更申请,得像审查考试答案一样认真对待。
分析这个变更对工程质量、工期、造价的影响。
如果变更合理,就得协调业主和施工方重新签订补充协议,把新的规则定好。
(四)合同纠纷的处理。
1. 要是不幸发生了合同纠纷,咱可不能让双方像两只斗架的公鸡一样乱吵。
首先要让双方冷静下来,把事情的来龙去脉搞清楚。
我们监理人员要根据合同条款和实际情况进行公正的分析,就像法官断案一样。
2. 如果自己协调不了,就推荐双方走仲裁或者诉讼的正规途径。
不过在这之前,还是要尽力做好协调工作,毕竟打官司又费时间又费钱,大家都不希望走到那一步。
合同及信息管理方案
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合同及信息管理方案合同及信息管理方案1. 引言本合同及信息管理方案旨在确保合同的有效管理与信息的安全保护,以提高合同管理的效率和准确性。
本方案适用于所有合同相关的部门和项目,并严格遵守相关法律法规和公司政策。
2. 合同管理流程2.1 合同签订阶段2.1.1 合同需求识别2.1.2 合同起草和审批2.1.3 合同签署和公告2.2 合同执行阶段2.2.1 合同执行监控2.2.2 合同变更管理2.2.3 合同履约评估2.3 合同归档和销毁2.3.1 合同归档管理2.3.2 合同销毁流程3. 信息保护措施3.1 信息分类与标记3.2 信息存储与备份3.3 信息传输与交换3.4 信息安全审计与追踪3.5 信息安全培训与意识提升4. 合同管理系统4.1 系统需求分析4.2 系统设计与开发4.3 系统测试与上线4.4 系统维护与升级5. 附件所涉及的附件包括但不限于:- 合同模板- 合同执行监控表- 合同变更申请表- 合同归档清单- 合同销毁申请表6. 法律名词及注释所涉及的法律名词及注释包括但不限于:- 合同:根据《中华人民共和国合同法》的定义,合同是由合同当事人依法设立的平等主体地位、平等协商的民事法律行为。
- 履约:根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同当事人应当按照约定的方式和期限履行合同义务。
- 变更:指合同生效后,合同当事人就合同的条款或者附件进行的任何修改、变更或者追加。
- 归档:将合同和相关信息进行整理和归类,便于查阅和管理。
7. 困难及解决办法在实际执行过程中,可能会遇到以下困难:- 合同变更频繁导致合同管理混乱:通过建立变更管理流程和明确权限,加强与相关部门的沟通和协调,及时更新合同信息。
- 信息泄露风险增加:加强信息分类、标记和存储管理,限制访问权限,加强信息安全意识培训。
- 合同执行监控不及时:建立合同执行监控机制,明确责任人和监控频率,及时发现和解决合同履约问题。
以上内容为合同及信息管理方案的范本,供参考使用。
合同、信息管理、资料管理方案
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合同、信息管理、资料管理方案一、合同管理。
# (一)合同的签订。
1. 前期准备。
在签合同之前啊,就像准备一场重要的约会一样。
得先把自己的需求和底线搞清楚。
业务部门的小伙伴们要和对方充分沟通,把咱们想要的服务、产品规格、价格啥的都谈得明明白白。
法务呢,要像个超级英雄一样出场,对合同条款进行严格审查。
看看有没有啥隐藏的“小陷阱”,像不合理的违约责任啊,或者模糊不清的权利义务条款。
要是发现了,就坚决要求对方修改,可不能含糊。
2. 签订流程。
合同签订的时候,得有个正规的仪式感。
最好是当面签,双方代表拿着笔,在合同上郑重地签下自己的大名。
如果实在不行,电子签名也得保证安全可靠。
签字盖章那可是个严肃的事儿,章不能乱盖,要确保盖在正确的位置。
而且合同的份数也要核对清楚,咱们拿几份,对方拿几份,都得记录得清清楚楚,就像分糖果一样,不能多也不能少。
# (二)合同的存档。
1. 纸质合同。
纸质合同就像宝贝一样,得找个安全的地方存放。
专门弄个文件柜,按照合同类型或者签订日期分类放好。
比如说,采购合同放一堆,销售合同放另一堆。
每个合同还要有个小标签,写上合同编号、名称、签订日期啥的,这样找起来就像在图书馆找书一样方便。
2. 电子合同。
电子合同也不能马虎。
要存在专门的电子文件夹里,而且要有备份。
云存储是个不错的选择,就像给合同找了个云端的小房子。
但是呢,要注意云存储的安全性,密码要设置得复杂点,别让坏人轻易闯进去。
# (三)合同的跟踪。
1. 关键节点。
合同签订之后,就像种下了一颗种子,得看着它慢慢长大。
要把合同里的关键节点都标记出来,比如说交货日期、付款日期啥的。
专门做个小日历或者提醒事项,快到时间了就赶紧通知相关部门的小伙伴。
如果对方有啥违约的情况,要马上采取行动。
就像有人踩了你的脚,你得说“喂,你不能这样”。
先友好地和对方沟通,要是不行,就按照合同里的违约责任条款来处理。
二、信息管理。
# (一)信息的收集。
1. 信息来源。
合同及信息管理方案完整资料
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此文档下载后即可编辑合同及信息管理方案一、合同管理目的监理工程师在施工阶段实行合同管理的重要目的是约束合同各方共同遵守合同规则, 避免各方因责任的分歧、不严格执行合同而浮现的合同纠纷以及违约现象的发生, 保证工程建设项目质量、进度、投资三大目的的实现。
二、合同管理内容1.监理工程师按工程变更、洽商流程对工程变更、洽商进行管理。
2.定期按合同合同书及投标书中承诺的规定, 对承包人的人员、机具设备的投入进行检查、管理。
3.按工程变更、洽商基本流程对因设计变更、洽商等因素导致的费用变更进行管理。
4.对工程停工及复工的管理。
5.对工程工程索赔(工期、费用)的管理。
6.对合同执行过程中的争议进行调解。
7.在合同执行过程中, 对违约事件进行解决。
8.违约事件的预控, 及时提示合同双方认真履约, 避免不必要的合同纠纷发生。
三、合同管理措施合同管理的基本措施采用协助建设单位签订施工合同、进行合同分析、合同履行跟踪与合同文档管理。
监理中标后, 将协助建设单位准备或审查施工合同的各项内容, 力求使合同全面、完整, 并符合国家法律、法规的规定, 避免或因合同条款的模糊不清或内容欠缺而带来的履行困难及索赔、延期的发生, 充足理解合同内容, 以便在履行中做出对的的解释。
在实际工作中, 由于施工合同与委托监理合同内容互相交叉, 合同自身条款繁多, 条款关系复杂, 合同语言也许有歧义等特点, 监理工程师在合同管理中对某些条款就存在着不同限度的风险。
合同分析通过对比分析监理合同和施工合同, 清晰地拟定监理单位的服务范畴、监理目的、监理单位与业主的义务权利、施工单位与业主的义务权利, 分析各项工程活动的合同后果, 并将其贯彻到各监理部和每个成员, 根据合同开展监理工作。
合同分析着重明晰如下问题:(1)工程概况以及工程范畴;在各重要的合同事件中, 监理、施工单位及业主之间的义务及责任, 各重要合同事件之间的关系;(2)监理的工期控制目的, 工程进度筹划及各重要工程设备材料的进场筹划;(3)监理的质量控制目的和所执行的规范原则、实验规程、验收流程。
合同及信息管理方案
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合同及信息管理方案一、背景和目的合同及信息管理方案是指为了保证合同的有效执行和信息的安全保密,而制定的一套规范和流程。
合同及信息管理方案旨在明确合同的签订、履行、变更、终止、归档等各个环节的责任主体、操作步骤、审批权限、监督机制等内容,以及信息的收集、存储、使用、传输、销毁等各个环节的安全措施、风险防范、应急响应等内容。
合同及信息管理方案的目的是为了规范合同和信息的管理,提高合同和信息的质量和效率,防止合同和信息的违约和泄露,维护合同双方的合法权益。
二、适用范围本方案适用于本公司与外部单位或个人签订的所有合同,以及本公司在合同执行过程中涉及到的所有信息。
本方案不适用于本公司内部员工之间的劳动合同,以及本公司内部员工之间交流的工作信息。
三、定义和术语●合同:是指本公司与外部单位或个人之间,依据法律规定或者按照法律规定可以确定之约定,建立民事权利义务关系的协议。
●信息:是指本公司在合同执行过程中涉及到的所有数据、文件、资料、记录等,包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务数据、客户资料、市场调研等。
●合同管理:是指对合同从签订到履行到终止的全过程进行规范和控制的活动。
●信息管理:是指对信息从收集到存储到使用到传输到销毁的全过程进行保护和监督的活动。
四、合同管理流程4.1 合同签订●合同签订前,需由相关部门根据业务需求,制定合同草案,并提交法务部门进行审核。
法务部门需对合同草案进行法律风险评估,并提出修改意见或建议。
●合同草案经过法务部门审核后,需由相关部门与对方单位或个人进行沟通和协商,达成一致意见,并确定最终版本。
●合同最终版本需由相关部门负责人签字,并报请总经理审批。
总经理审批后,需由法务部门负责人盖章,并交由相关部门与对方单位或个人正式签署。
●合同正式签署后,需由相关部门将原件送交法务部门进行登记和归档。
法务部门需将合同编号、名称、金额、期限、双方单位或个人名称等基本信息录入合同管理系统,并将原件存放在专用柜中。
合同及信息管理方案
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合同及信息管理方案一、背景和目的合同及信息管理方案是指为了保证合同的有效执行和信息的安全保密,而制定的一套规范和流程。
合同及信息管理方案旨在明确合同的签订、履行、变更、终止、归档等各个环节的责任分工、操作步骤、审批流程、风险控制等内容,以及信息的收集、存储、传输、使用、销毁等各个环节的权限控制、加密方式、备份策略、安全防护等内容。
合同及信息管理方案的目的是为了提高合同的执行效率和质量,避免合同纠纷和违约风险,保护公司的利益和声誉,以及保障信息的完整性、可用性和保密性,防止信息泄露和损失,维护公司的竞争优势和法律合规性。
二、适用范围合同及信息管理方案适用于公司内部所有涉及合同签订和履行的部门和人员,以及所有涉及信息收集和处理的部门和人员。
合同及信息管理方案也适用于公司与外部合作伙伴(如客户、供应商、承包商等)之间的合同签订和履行,以及信息交换和共享。
三、定义和术语●合同:是指由双方或多方当事人依据法律规定或者约定,通过相互表示意思而建立、变更或者终止民事权利义务关系的法律行为。
●信息:是指由公司内部或外部来源获取或产生的任何形式(如文字、图像、声音、视频等)的数据或知识。
●机密信息:是指对公司有重要价值或影响,且未公开或不宜公开的信息,如商业秘密、技术秘密、财务数据、客户资料等。
●合同管理:是指对合同从签订到履行到终止的全过程进行规范化和标准化的管理活动。
●信息管理:是指对信息从收集到存储到传输到使用到销毁的全过程进行规范化和标准化的管理活动。
四、原则和目标●合法性原则:所有涉及合同签订和履行,以及信息收集和处理的活动,都必须符合国家法律法规和行业规范,不得违反公序良俗或损害他人合法权益。
●公平性原则:所有涉及合同签订和履行,以及信息收集和处理的活动,都必须遵循诚实信用和平等互利的原则,不得存在欺诈、胁迫或不正当竞争等行为。
●有效性原则:所有涉及合同签订和履行,以及信息收集和处理的活动,都必须确保其内容真实、准确、完整,并能够达到预期的目的和效果。
合同、信息管理方案
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合同、信息管理方案
合同信息管理方案是指为保证合同的安全、高效和可靠管理,制定一套管理流程和工具,确保合同的全生命周期的有效运作。
1. 合同信息管理流程:
- 合同创建:通过统一的模板或系统,在线创建合同,包括合
同主体信息、合同条款和附件等。
- 合同审批:合同创建后,需经过内部审批流程,确保合同的
合法性和合规性。
- 合同签署:审批通过后,合同进入签署阶段,可以采用电子
签名或传统纸质签名方式完成。
- 合同执行:合同签署后,需要监督合同的履行情况,确保各
方按照合同约定执行。
- 合同归档:合同执行完毕后,将合同存档,包括合同原件、
审批文件、签署文件等。
2. 合同信息管理工具:
- 合同管理系统:通过合同管理系统,实现合同的统一管理,
包括合同创建、审批、签署、执行和归档等环节。
- 电子签名工具:采用电子签名工具,方便合同的在线签署和
认证,提高签署效率和准确性。
- 文件管理系统:将合同相关的文件进行数字化存储和管理,
可以快速检索和共享合同文件。
- 提醒和查询工具:设置合同的提醒和查询功能,及时提醒合
同到期或需要跟进的事项,方便管理人员进行合同管理和监督。
合同信息管理方案的目标是提高合同的管理效率和准确性,避免合同风险和纠纷,并为企业提供便捷的合同查询和综合分析能力。
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合同及信息管理方案一、合同管理目标监理工程师在施工阶段实施合同管理的主要目标是约束合同各方共同遵守合同规则,避免各方因责任的分歧、不严格执行合同而出现的合同纠纷以及违约现象的发生,保证工程建设项目质量、进度、投资三大目标的实现。
二、合同管理内容1.监理工程师按工程变更、洽商流程对工程变更、洽商进行管理。
2.定期按合同协议书及投标书中承诺的要求,对承包人的人员、机具设备的投入进行检查、管理。
3.按工程变更、洽商基本流程对因设计变更、洽商等原因造成的费用变更进行管理。
4.对工程停工及复工的管理。
5.对工程工程索赔(工期、费用)的管理。
6.对合同执行过程中的争议进行调解。
7.在合同执行过程中,对违约事件进行处理。
8.违约事件的预控,及时提醒合同双方认真履约,避免不必要的合同纠纷发生。
三、合同管理方法合同管理的基本方法采用协助建设单位订立施工合同、进行合同分析、合同履行跟踪与合同文档管理。
监理中标后,将协助建设单位准备或审查施工合同的各项内容,力求使合同全面、完整,并符合国家法律、法规的规定,防止或因合同条款的含糊不清或内容欠缺而带来的履行困难及索赔、延期的发生,充分理解合同内容,以便在履行中做出正确的解释。
在实际工作中,由于施工合同与委托监理合同内容相互交叉,合同本身条款繁多,条款关系复杂,合同语言可能有歧义等特点,监理工程师在合同管理中对某些条款就存在着不同程度的风险。
合同分析通过对比分析监理合同和施工合同,清晰地确定监理单位的服务范围、监理目标、监理单位与业主的义务权利、施工单位与业主的义务权利,分析各项工程活动的合同后果,并将其贯彻到各监理部和每个成员,依据合同开展监理工作。
合同分析着重明晰以下问题:(1)工程概况以及工程范围;在各主要的合同事件中,监理、施工单位及业主之间的义务及责任,各主要合同事件之间的关系;(2)监理的工期控制目标,工程进度计划及各主要工程设备材料的进场计划;(3)监理的质量控制目标和所执行的规范标准、试验规程、验收流程。
(4)监理的投资控制目标,分析施工合同价格的种类、适用的范围、调整的条件、方式和流程;监理如何处理业主与施工单位的合同争执问题,包括索赔与反索赔问题;在施工过程中还会遇到许多无法预见的干扰,所以必须对合同加强跟踪管理。
在合同分析、履行跟踪的基础上,高度重视合同的文档管理,对涉及合同变更的各种文件,如验收报告、试验报告、施工单位的索赔报告及其处理意见、会议记录等及时进入文档系统,编号、建立索引以便查询调用。
1.组织方法(1)监理并完善监理机构组织,健全职责分工及有关制度,落实合同管理的责任。
(2)编制本工程的合同管理工作计划。
(3)建立工程合同管理变更、工程暂停等合同事件的管理制度,明确审核处理责任。
2.技术方法(1)协助业主签订签订一个严谨的合同,针对本项目,仔细斟酌合同中的各项条款,尽量避免合同缺陷。
(2)严格控制施工单位的转包与分包,严谨不合法的转包和分包。
(3)做好合同管理的预控工作,针对有可能发生合同争议及纠纷的部分做好预测,采取对策,减少施工单位提出各种索赔的可能。
(4)运用先进的MIS软件系统实施行之有效的合同管理。
3.经济方法(1)按合同编制资金使用计划,确定、分解投资控制目标。
(2)按合同要求支付工程款,严格控制合同外工程款的发生。
五、重要合同事件管理对施工合同的管理是监理进行合同管理的重点,它贯穿于施工监理的整个过程中,除去施工合同中质量控制条款、进度控制条款以及投资控制条款的具体管理方法,在前面已有详细论述外,本章对合同履行中的其他重要合同事件工程变更、工程暂停与复工、工程延期、费用索赔、争议、违约、分包等问题的管理详述如下:1.工程变更任何工程的形式、数量、质量、内容、标准的变更,各方均按合同文件有关规定和流程办理,经监理审查、批准实施。
增加费用或延长工期的变更均需经监理审查报业主批准后,签发工程变更单,监理工程师监督实施。
工程变更可以由业主、设计单位、监理及施工单位之中的任何一方提出,但所有变更均由总监理工程师签发《工程变更单》后方可实施。
当工程变更涉及安全、环保等内容时,应按规定经有关部门审定。
未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更,项目监理机构不得予以计量。
工程变更、洽商流程如下:2.工程延期 延期是指竣工期的延长。
如有发生则按合同文件和监理规范的有关规定和流程办理。
经监理审查延期申请、进行调查收集资料及协调评估、确认延期后,经业主批准,签署工程最终延期审批表。
如非施工单位责任或客观条件引起的延期,业主承担责任并给予施工单位延期或补偿,如施工单位责任,则应向业主支付拖期损失偿金。
工程延期的受理流程如下:不同意有关单位书面提出变更建议,填写《工程洽商单》或《技术联系单》就变更导致的工期以及费用改变与施工与建设单位协商专业监理工程师根据合同审定施工单位的费用和工期 总监理工程师 监理工程师审核评价其合理性及可行性,并提出意见总监组织审批 设计单位建设单位通知施工单位实施变更工程报建设单位备忘,作为工程款和进度计划调整的依据 同意填报延期申请表,说明产生变更的原因,并随附计算资料施工单位 认为理由不充分或变更不当,签发不同意意见 同意,或提出修改后同意,签发临时延期审批表 复查工程延期及临时延期情况,签署工程最终延期申请表施工单位对变更申请进行调研总监理工程师 专业监理工程师总监理工程师 总监理工程师同意总监办的审批意见,按临时延期审批表执行,并申报最终延期申请征得建设单位同意 同意总监办的审批意见施工单位双方备案并按此编制新的执行计划建设、施工单位严格执行新的计划 施工单位 征得建设单位同意停止申报或修改重报3.费用索赔根据合同条件有关规定索取的附加支付,监理工程师根据合同文件的有关规定和流程进行公正的处理,更主要的是防止不必要的索赔发生。
监理受理索赔后,审查索赔申请,进行调查收集资料及与承包单位和业填报延期申请表,说明产生变更的原因,并随附计算资料,施工单位对变更申请进行调研,专业监理工程师认为理由不充分或变更不当,签发不同意意见,总监理工程师同意专业监理工程师的审批意见,按临时延期审批表执行,并申报最终延期申请施工单位同意,或提出修改后同意,签发临时延期审批表,总监理工程师征得建设单位同意,双方备案并按此编制新的执行计划,建设、施工单位严格执行新的计划,施工单位停止申报或修改重报,复查工程延期及临时延期情况,签署工程最终延期申请表,总监理工程师征得建设单位同意,同意专业监理工程师的审批意见,施工单位进行协商,确认索赔,通过中期支付证书予以支付。
索赔受理流程为提交索赔意向、收集资料、调查、索赔申请审查、索赔评估及报告、索赔确定,总监理工程师签署费用索赔审批表。
针对本工程的特点,本监理公司将尽力预控索赔的条件发生,最大限度保护业主与与承包人的合法权益。
另外,我们将选派一名合同合同管理经验非常丰富的工程师进驻工地,负责合同纠纷与索赔事件的处理。
工程索赔处理流程如下:提出索赔施工单位填报索赔申请表,并附有关资料、文件及索赔金额计算书施工单位组织有关监理工程师对索赔要求进行审核调研专业监理工程师不同意索赔要求,或者要求重先计算,签发审核意见 同意或基本同意索赔要求,进行审核、调研总监理工程师审核批准作为付款的依据施工单位4.争议工程实施期间,各方在执行合同过程中,对指令、决定、意见、证书及价值等方面产生争议,监理收到争议通知后,在合同规定期限内进行全面调查与取证。
同时对争议做出决定,并书面通知业主和施工单位,在合同规定期限内,如业主和施工单位未提出异议,其决定为最终决定。
如合同一方提出要求仲裁,在合同规定期限内,双方进行友好协商或通过双方上级主管部门进行调解。
如仍未达成协议可采用仲裁方式或诉讼方式进行解决。
合同争议调解处理流程如下:5.违约及处理业主如有违约,施工单位提出通知后,监理应尽快深入调查、收集掌握有关情况,澄清事实,按合同规定进行处理。
施工单位如有违约,经监理确认,书面通知施工单位在短期内纠正违约情况。
若通知不执行,则监理书面报告业主,并办理扣除施工单位由于违约带来的损失金额的证明。
如监理确认施工单位严重违约,按合同规定进行处理。
当业主已部分或全部中止合同后,业主自行或邀请其他施工单位完成该工程,所发生合同争议总监理工程师协调并提出解决争议的意见发生合同争议 争议一方或双方书面提交解决争议申请发生合同争议发生合同争议发生合同争议增加的一切费用由施工单位承担。
6.分包与指定分包监理应严禁施工单位把大部分工程分包或层层分包。
分包应经监理审查,报业主批准后实施。
监理对分包的批准不解除施工单位按合同规定所应承担的任何责任和义务。
分包和指定分包工程的监理,由监理工程师通过施工单位或直接到分包或指定分包的工程进行监督、检查和抽检,对发现的问题应由施工单位负责处理,监理不负责对分包方和指定分包方签发支付证书。
7.工程暂停及复工由于业主要求、工程质量、安全或其他必须暂时停止施工的紧急事件等原因,总监理工程师可签发工程暂停令。
当施工暂停原因消失、具备复工条件时,及时签署工程复工报审表。
总监理工程师在停工期间,宜会同各方根据施工合同,处理由此引起的与工期、费用等有关的问题。
六、信息管理目标信息管理是监理工程师进行项目目标控制的基础。
信息管理即为信息的收集、处理、存储、传递与应用等一系列工作的总称,信息管理的目标是按施工合同和监理合同约定及时提交各项信息资料,内业资料做到规范、全面、完整。
七、信息管理内容1.对质检、试验以及管理用表进行统一,督促承包人提交检测、试验以及其它管理资料的编码体系以及信息资料的管理模式。
2.建立监理信息资料的管理体制模式以及编码体系。
3.建立工程施工监理数据库,以辅助施工监理进行工程质量、进度、投资的三大指标的动态控制。
4.对生产过程中发生的信息资料进行维护,尽量避免乱、假、错资料、信息的发生。
5.维护信息、资料的时效性,督促承包人及时提交和种信息资料,并加以分析、报送业主。
6.维护信息资料的录存规范性以符合技术档案管理的要求。
7.督促承包人进行竣工资料的整理,保证竣工资料的齐备。
八、信息管理方法信息管理的基本方法是通过对工程项目建设中所产生的所有信息的合理分类、编码、归档,以客观地记录和反映项目建设的整个过程,实现信息全面有效地管理。
1.建立文档管理制度(1)资料要求:监理文档资料应力求完整、准确、真实,字迹要清晰,签字要齐全;(2)责任人:监理文档资料工作明确由项目总监理工程师负总责,专业监理工程师全体成员分工负责,并配备资料员专人负责实际的管理工作;专业监理工程师资料员建设单位设计单位施工单位材料、设备供应单位总监2.资料归档的主要内容(1)施工合同文件及委托监理合同;(2)勘察设计文件;(3)监理计划;(4)监理实施细则;(5)分包单位资格报审表;(6)设计交底与图纸会审会议纪要;(7)施工组织设计(方案)报审表;(8)工程开工/复工报审表及工程暂停令;(9)测量核验资料;(10)工程进度计划;(11)工程材料、构配件、设备的质量证明文件;(12)检查试验资料;(13)工程变更资料;(14)隐蔽工程验收资料;(15)工程计量单和工程款支付证书;(16)监理工程师通知单、工作指令;(17)监理工作联系单;(18)报验申请表;(19)会议纪要;(20)来往函件;(21)监理日志、旁站记录、巡视记录;(22)监理月、季、年报;(23)质量缺陷与事故的处理文件;(24)分部工程、单位工程等验收资料;(25)索赔文件资料;(26)竣工结算审核意见书;(27)工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告;(28)监理工作总结。