屋面漏水维修方案

关于*******及******屋面漏水维修方案经现场勘查判断漏水原因如下:

一、变形缝处漏水:

1、变形缝反水与盖板为硬性连接,当一边结构有沉降时拉裂反水

而造成漏水;

2、经撬开观察原施工中反水与屋面处只做一油,未按规范要求三

油两布施工,因而造成漏水;

3、屋面女儿墙在屋面变形缝未设置变形缝,并且女儿墙基础未做

砼返水,当一边沉降时拉裂女儿墙,雨水会沿着裂缝回流造成漏

水;

二、女儿墙处漏水:

1、女儿墙未按规范设置返水导致漏水;

2、女儿墙的内侧的积灰与积雪最多的部位,一般又不会及时清扫,沥青基纸胎防水卷材经常在潮湿不透风的恶劣环境中,容易腐烂失效,缩短防水层的耐用年限。

3、屋面保温层、找平层、刚性防水层施工都紧靠女儿墙,在温差作用下推裂女儿墙,导致女儿墙沿根部裂缝与漏水。

解决措施如下:

一、女儿墙处漏水:

1、沿着女儿墙根部渗水的缝隙凿出“L”型槽,清除槽内的杂物,然后用清水洗净; 装模重浇混凝土泛水(见附图);

2、清除原有胶粘材料及密封材料,重新贴实卷材,卷材收头压入凹槽内固定,上部覆盖一层卷材并将其收头压入凹槽内固定密封。

3、当卷材防水层在混凝土立墙泛水收头处出现张口、脱落时,须将卷材收头端部裁齐,用压条钉压固定,密封材料封严。卷材上部的女儿墙亦应做好防水处理。

4、当卷材防水层在水落口收头及大面上出现张口、脱缝时,要翻开原搭接缝,用溶剂擦洗干净,重新涂刷相容胶粘剂粘合,并在接口处用密封材料封严。

说明:在操作时,一般都要求混凝土结构表面没有浮灰与杂物,否则将会影响混凝土面与涂膜的粘结力,影响防水效果。

涂膜(布)防水所使用的材料为HK——96系列增厚型环氧涂料,它们的用途性能分别为:961——用于干燥的混凝土表面;962——用于潮湿的混凝土表面;963——用于水下混凝土或结构物表面;964——为弹性涂料。根据不同的漏水方式,选择不同的涂膜材料。如对于继续沉降而沉降量很小的结构,应选择有弹性的涂料,而不能选择硬脆性涂膜材料,防止涂膜材料在结构物沉降时发生脆裂而起不到防水作用。

二、屋面处漏水:采用嵌缝堵漏法

(1)沿着混凝土渗水的缝隙凿出“v”型槽,清除槽内的杂物,然后用清水洗净;

(2)在清洁、干燥的缝面上均匀涂刷SR塑料止水材料专用基液;

(3)在基液变干前,嵌填SR塑性止水材料;

(4)密封胶在表面干燥以前,用小刮刀等工具抹平,将表面修理平整;

(5)在经过嵌缝的缝面上用喷水壶撒上水,保持缝面的潮湿;

(6)用刮刀将按比例配制的PCCM砂浆嵌入缝中,并用抹刀抹平;

(7)待PCCM砂浆凝结后,潮湿养护3～5d;

(8)按比例配制HK-964增厚型环氧涂料,在干燥、平整的缝表面上,均匀涂刷964弹性涂料二道,防止漏刷;

工程量:

一、食堂

1、凿开女儿墙根部为:

200m*100mm*400mm

2、混凝土方量:

200m *200mm*350mm

3、防水层面积:

200m *1200mm

二、教学楼

1、凿开女儿墙根部为:

262m*100mm*400mm

2、混凝土方量:

262*200mm*350mm

3、防水层面积:

262*1200mm

说明:

1、材料上下运输困难,只能采用人工运输;

2、环氧涂料等未计算在内。

********项目部

2016、*、*