房地产定向开发合同书精装版
购房定向开发合同范本
购房定向开发合同范本甲方（开发商）：公司名称：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（购房人）：姓名：[购房人姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[购房人地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拟对[项目名称]进行定向开发，并同意按照乙方的特定需求和要求为其开发房屋，乙方愿意购买该定向开发的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于[项目地址]，具体位置为[具体楼栋、单元、楼层、房号]。
2. 房屋面积：预测建筑面积约为[建筑面积]平方米，最终以房屋产权登记面积为准。
3. 房屋户型：[户型图及详细说明]二、房屋价格及付款方式1. 房屋单价为人民币[单价]元/平方米，总价款为人民币[总价]元（大写：[大写金额]）。
2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元；乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（含定金）；剩余房款乙方应通过[贷款方式/分期付款方式]支付，具体支付时间和金额按照相关约定执行。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在[预计交付日期]前，将符合本合同约定及国家相关标准的房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应按照本合同约定及相关规定进行验收。
如乙方发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责及时整改和修复。
3. 甲方应在房屋交付后[具体日期]内，协助乙方办理房屋产权登记手续，相关税费由双方按照国家规定各自承担。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权按照本合同约定收取购房款。
按照国家及地方相关规定和本合同约定，负责房屋的开发建设，确保房屋质量合格，并按时交付给乙方。
协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的文件和资料。
对乙方提供的个人信息和购房资料保密。
2. 乙方的权利和义务有权按照本合同约定要求甲方交付房屋，并对房屋进行验收。
按照本合同约定按时支付购房款。
房屋定向开发合同范本
房屋定向开发合同范本甲方（开发方）：____________________乙方（购买方）：____________________鉴于甲方为专业房地产开发商，拥有丰富的房地产开发经验；乙方为有意向购买特定类型房屋的购买方，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，就甲方为乙方定向开发房屋事宜，达成如下合同：第一条项目概况1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 项目类型：住宅/商业/综合（请勾选）1.4 项目规模：____________________1.5 项目规划：____________________第二条房屋定向开发要求2.1 房屋类型：____________________2.2 房屋面积：____________________2.3 房屋结构：____________________2.4 房屋装修标准：____________________2.5 其他特殊要求：____________________第三条合同价格及支付方式3.1 合同总价：人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：____________________元。
3.2 支付方式：（1）预付款：乙方在本合同签订后____日内支付甲方预付款人民币____________________元；1）完成项目报建手续，支付人民币____________________元；2）完成基础工程，支付人民币____________________元；3）完成主体工程，支付人民币____________________元；4）完成竣工验收，支付人民币____________________元；（3）尾款：项目交付使用后____日内，乙方支付甲方尾款人民币____________________元。
购房定向开发合同范本
购房定向开发合同范本甲方（开发商）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（购房人）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟进行特定项目的定向开发，并同意向乙方出售其中的部分房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋具体位置：____________________。
2. 房屋面积、户型等具体信息：____________________。
二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价为：__________元（大写：____________________）。
2. 付款方式：乙方应在______年____月____日前支付定金______元（大写：____________________）。
剩余房款的支付方式及时间：____________________。
三、房屋交付1. 交付时间：甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。
2. 交付标准：按照双方约定的标准交付。
四、产权办理甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金；若逾期超过______天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及利息，同时甲方应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按时支付房款，每逾期一天，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金；若逾期超过______天，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。
六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋定向开发合同范本
房屋定向开发合同范本甲方（开发商）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（定向开发方）：_________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有位于_____________________的地块使用权，乙方具有房地产开发的资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行房屋定向开发事宜，达成如下合同条款：第一条项目概况1.1 项目名称：_____________________1.2 项目地点：_____________________1.3 项目规模：_____________________1.4 项目性质：_____________________1.5 开发周期：_____________________1.6 项目总投资：_____________________1.7 项目规划：_____________________1.8 项目设计：_____________________1.9 项目施工：_____________________1.10 项目验收：_____________________1.11 项目交付：_____________________1.12 其他相关事项：________________第二条开发方式2.1 乙方负责项目的整体开发，包括但不限于项目规划、设计、施工、监理、验收等。
2.2 甲方负责提供土地使用权，并协助乙方完成相关行政审批手续。
购房定向开发合同范本
购房定向开发合同范本合同编号：[合同编号]甲方（购房人）：姓名：[甲方姓名] 身份证号码：[甲方身份证号码] 联系地址：[甲方联系地址] 电话号码：[甲方电话号码]乙方（开发商）：名称：[乙方名称] 地址：[乙方地址] 电话号码：[乙方电话号码] 营业执照号码：[乙方营业执照号码]一、项目背景1.1 甲方通过[渠道/媒介]了解到乙方开发的具体房产项目，对该项目有意向购买。
1.2 乙方为甲方提供了详细的房产项目资料，并就该项目进行了详细的说明和解答甲方的疑问。
1.3 双方在充分了解和讨论后，达成了购房意向，并希望通过签署本合同明确相关事宜。
二、房产定向购买2.1 甲方同意购买乙方开发的位于[项目地址]的房产项目中的一套房屋，具体房屋面积为[房屋面积]，详细信息如下： - 房屋类型：[房屋类型] - 房屋楼层：[房屋楼层] - 房屋朝向：[房屋朝向] - 房屋装修标准：[房屋装修标准] - 房屋价格：[房屋价格]2.2 甲方同意按照乙方规定的支付方式和时间节点，以现金/银行转账/贷款方式支付购房款项。
2.3 甲方同意在房屋竣工验收合格后，通过正式的法律程序办理房产证过户手续，并承担相关过户费用。
三、支付方式及时间节点3.1 甲方同意按照以下支付方式和时间节点，支付房屋购买款项： - 首付款：[首付款金额]，支付时间：[首付款支付时间] - 中期款：[中期款金额]，支付时间：[中期款支付时间] - 尾款：[尾款金额]，支付时间：[尾款支付时间]四、违约责任4.1 若甲方违约，在未取得物业证明或物业使用权证明的情况下，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的全部款项。
4.2 若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部购房款项，并赔偿因乙方违约而产生的其他损失。
五、争议解决本合同的订立、效力、解释、履行均适用中华人民共和国的法律。
双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
定向开发销售合同模板
定向开发销售合同模板合同编号：【编号】甲方（开发商）：【甲方公司名称】法定代表人：【法人代表姓名】联系地址：【联系地址】电话：【联系电话】乙方（购房者）：【乙方姓名】联系地址：【联系地址】电话：【联系电话】鉴于甲方是一家具有丰富开发和销售房地产项目经验的开发商，乙方愿意购买甲方开发的房地产项目，双方在平等、自愿的基础上，就有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方将开发销售的房地产项目位于【项目地址】，项目总建筑面积为【总建筑面积】平方米，共有【房屋总套数】套房屋。
1.2 甲方根据乙方要求，提供具体楼栋、房间号及面积等详细信息，乙方确认购买【购买套数】套房屋。
第二条房屋价款及付款方式2.1 房屋总价款为【总价款】元，其中首期付款【首期付款比例】，即【首期付款金额】元；尾款为【尾款比例】，即【尾款金额】元。
2.2 乙方应当在本合同签订之日起【首付款期限】内支付首期款【首期款金额】元给甲方。
2.3 乙方应在【尾款支付期限】内支付尾款【尾款金额】元给甲方。
2.4 甲方接到乙方付款后，应出具合法有效的发票及相关购房发票。
第三条房屋交付及验收3.1 甲方承诺按照双方商定的交房日期将房屋交付给乙方。
3.2 房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如有瑕疵可要求甲方修复或换房。
3.3 乙方应当在接到通知后【验收期限】内对房屋进行验收。
第四条房屋所有权与使用4.1 乙方支付房款之日起，即享有购买的房屋所有权。
4.2 乙方应合法使用房屋，不得擅自转租、转让或改变用途。
4.3 乙方应负责房屋的日常维护和修缮，如发现房屋有瑕疵应及时通知甲方进行处理。
第五条违约责任5.1 任何一方未按照合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。
5.2 如乙方未按时支付款项或违反合同规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜由双方协商解决。
6.2 本合同自双方签字盖章后生效。
房屋定向开发合同范本
房屋定向开发合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（开发方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于甲方希望乙方按照其特定需求进行房屋开发，乙方具备相应的开发能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋定向开发事宜达成如下协议：一、开发项目及位置1.1 乙方同意按照甲方的需求，在[具体地址]进行房屋定向开发。
1.2 房屋开发项目名称为：[项目名称]。
二、开发规模及内容2.1 房屋开发总建筑面积为：[具体面积]平方米，其中住宅建筑面积为[住宅面积]平方米，商业建筑面积为[商业面积]平方米，其他建筑面积为[其他面积]平方米。
2.2 开发内容包括但不限于：房屋主体结构、外立面、内部装修、园林景观、配套设施等。
三、开发期限3.1 开发期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。
3.2 如遇不可抗力或其他非乙方原因导致的开发延期，乙方应及时通知甲方，经双方协商后，可相应调整开发期限。
四、质量标准及验收4.1 乙方应按照国家相关建筑质量标准进行开发，确保房屋质量合格。
4.2 房屋开发完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。
验收合格后，双方应签署验收报告。
五、付款方式及期限（1）预付款：[具体金额]元，于本合同签订后[具体天数]日内支付；（2）进度款：根据工程进度，分期支付；（3）尾款：房屋开发完成并验收合格后，支付剩余款项。
六、双方的权利与义务6.1 甲方的权利与义务：（1）提供项目用地及相关手续；（2）按照约定支付开发费用；（3）监督乙方按照约定进行开发；（4）其他根据合同约定的权利与义务。
6.2 乙方的权利与义务：（1）按照甲方的需求进行房屋开发；（2）确保房屋质量符合国家相关标准；（3）按时完成房屋开发并交付给甲方；（4）提供必要的售后服务及维修保障；（5）其他根据合同约定的权利与义务。
正规房地产定向开发合同
合同编号：__________正规房地产定向开发合同甲方（房地产开发企业）：__________乙方（定向开发对象）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的房地产项目定向转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________第二条定向开发权益2.1甲方同意将上述项目定向开发权益转让给乙方，乙方享有该项目的一切合法权益。
2.2乙方在取得该项目权益后，应按照相关法律法规和政策规定，办理项目后续手续，进行项目开发建设。
2.3甲方应协助乙方办理项目相关手续，提供必要的文件资料和技术支持。
第三条转让价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定该项目权益的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），剩余款项在办理完项目转让手续后支付。
3.3乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第四条开发建设要求4.1乙方应按照相关法律法规和政策规定，进行项目开发建设，确保项目质量和安全。
4.2乙方在项目开发过程中，应遵守环境保护和资源节约的原则，保护生态环境，确保项目可持续发展。
4.3乙方在项目开发建设中，如需变更设计方案或扩大建设规模，应报经甲方同意，并办理相关手续。
第五条合同的履行和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。
5.2在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并办理相关手续。
开发商精装销售合同范本
开发商精装销售合同范本甲方（卖方）：_________【开发商全称】乙方（买方）：_________【购房者姓名】鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，有权销售其开发的位于【具体地址】的房产；乙方愿意购买甲方开发的上述房产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋座落：【详细地址】2. 建筑面积：【具体面积】平方米3. 结构：【如钢筋混凝土结构】4. 用途：住宅5. 层数：第【具体楼层】层6. 户型：【如三室两厅两卫】7. 附属设施：【如停车位、储物间等】二、精装修标准1. 装修范围包括室内墙面、地面、天花板、厨房、卫生间及相关配套设施。
2. 使用材料及品牌应符合国家环保标准，不得使用有毒有害物质超标的材料。
3. 装修风格须现代简约，色彩搭配和谐统一。
4. 家电及智能家居系统应齐全且功能正常，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机等。
三、价格与付款方式1. 房屋总价：人民币【具体金额】元。
2. 付款方式：- 首付款：【具体金额】元，占总价的【比例】%，于合同签订之日支付。
- 分期付款：余款分【具体期数】期支付，每期【具体金额】元。
- 贷款付款：如适用，按照银行规定办理。
3. 其他费用：买方需承担契税、物业管理费等其他相关费用。
四、交房时间与验收1. 交房时间：预计为【具体日期】。
2. 交房标准：房屋必须完成合同约定的精装修标准，并取得相关验收合格证明。
3. 验收程序：买方有权对房屋进行验收，如有不符合约定之处，卖方应负责修复。
五、违约责任1. 若卖方未按约定时间交房或房屋存在质量问题，应承担违约责任。
2. 若买方未按约定时间付款，应按日支付逾期付款的违约金。
六、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可提交至仲裁机构或依法向人民法院起诉。
七、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
购房定向开发合同
甲方（房地产开发企业）：____________________乙方（购房人）：__________________________鉴于甲方在_________（具体地点）开发建设_________（项目名称）住宅项目，并针对特定单位或个人进行定向销售，现甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的定向开发住宅事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.1 项目名称：_________（项目名称）1.2 项目地点：_________（具体地点）1.3 项目总建筑面积：_________（平方米）1.4 项目规划许可证编号：_________1.5 项目土地使用权证编号：_________二、房屋基本情况2.1 乙方购买房屋位于_________（栋号、楼层、房间号），建筑面积为_________（平方米），套内建筑面积为_________（平方米），分摊的共有建筑面积为_________（平方米）。
2.2 乙方购买的房屋为_________（现房/期房），交付使用时间为_________（具体日期）。
三、购房价格及支付方式3.1 本合同约定的购房价格为每平方米_________元，总价款为_________元。
3.2 乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付首付款_________元，剩余房款_________元按以下方式支付：（1）_________（具体日期）前支付_________元；（2）_________（具体日期）前支付_________元；（3）_________（具体日期）前支付_________元。
四、税费及费用4.1 乙方购买房屋所需缴纳的税费、费用等由乙方自行承担。
4.2 甲方应在房屋交付前，将乙方应缴纳的税费、费用清单告知乙方。
五、房屋交付及验收5.1 甲方应在_________（具体日期）前将房屋交付给乙方。
5.2 乙方在收到房屋后，应于_________（具体日期）内对房屋进行验收。
开发企业精装合同模板
开发企业精装合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：开发企业精装合同模板一、合同背景甲方（以下简称“开发商”）为提高房地产项目品质，委托乙方（以下简称“装修公司”）进行精装修工程。
为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。
二、合同范围1. 工程名称：____房地产开发项目精装修工程。
2. 工程地点：____市____区____路____号。
3. 工程范围：包括但不限于室内装修、家具、电器、灯具、洁具等设施的采购与安装。
三、合同工期1. 开工日期：____年____月____日。
2. 竣工日期：____年____月____日。
3. 工期总日历天数：____天。
四、合同价款1. 合同总价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2. 付款方式：按照工程进度，分阶段支付。
五、质量标准1. 装修公司应按国家及地方相关标准、规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程质量应达到优良标准。
3. 工程验收合格后，提供不少于两年的质量保证期。
六、双方权利与义务1. 甲方：（1）提供工程所需的图纸、资料。
（2）办理相关施工手续。
（3）按时支付合同价款。
2. 乙方：（1）按合同约定完成工程。
（2）确保工程质量。
（3）按时提交工程进度报告。
（4）配合甲方进行工程验收。
七、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
2. 甲方未按时支付合同价款，乙方有权暂停施工，顺延工期。
3. 乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方采取补救措施。
八、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。
2. 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________代表（签字）：_________________ 代表（签字）：_________________签订日期：____年____月____日请根据您的实际情况，对本合同模板进行修改和完善，以保障您的权益。
开发企业精装合同协议书
开发企业精装合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！开发企业精装合同协议书甲方（以下简称“开发商”）：乙方（以下简称“承包商”）：鉴于甲方为开发房地产项目，需要对房屋进行精装修，乙方具有装修施工资质和经验，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。
一、工程内容1.1 本工程为甲方开发的项目中的精装修工程，包括但不限于住宅、商业、办公等房屋的精装修。
二、工程范围2.1 乙方负责本工程的设计、施工、材料供应、验收等全部工作。
2.2 乙方应按照甲方的要求，完成所有装修工程的施工图设计，并提交甲方审批。
三、合同价格3.1 本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括设计费、施工费、材料费、验收费等。
3.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。
四、合同履行4.1 乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的设计和施工。
4.2 乙方应保证装修质量，符合国家和行业的相关标准。
4.3 甲方应按照约定的时间和金额支付合同价款。
五、验收与保修5.1 工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关资料，并保证工程质量。
5.2 工程验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务。
六、违约责任6.1 乙方未按照约定完成工程的设计和施工的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
6.2 甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。
房地产定向开发合同范本
房地产定向开发合同范本甲方（委托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（受托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拟在_____（具体地点）开发房地产项目，并委托乙方进行定向开发，为明确双方在项目开发过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1、项目名称：＿____2、项目地点：＿____3、项目规模：总建筑面积约为_____平方米，包括但不限于住宅、商业、配套设施等。
二、委托开发内容及要求1、甲方委托乙方按照甲方提供的规划设计方案、建筑设计要求及相关技术标准进行项目的开发建设。
2、开发内容包括但不限于土地获取、项目报建、工程施工、竣工验收等全过程。
3、乙方应确保项目的建设质量符合国家及地方相关标准和规范，并在约定的时间内完成项目交付。
三、开发期限1、本项目的开发期限自本合同签订之日起至_____年_____月_____日止。
2、如因不可抗力或政府审批等原因导致开发期限延长，双方应协商解决。
四、项目价款及支付方式1、项目总价款为人民币_____元（大写：＿____）。
2、甲方应按照以下方式向乙方支付项目价款：（1）在本合同签订后_____个工作日内，支付项目价款的_____%作为预付款；（2）在项目主体结构封顶后_____个工作日内，支付项目价款的_____%；（3）在项目竣工验收合格后_____个工作日内，支付项目价款的_____%；（4）剩余项目价款的_____%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下一次性支付。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、有权对项目的开发进度、质量进行监督和检查。
2、按照本合同的约定及时支付项目价款。
3、协助乙方办理项目开发所需的各项审批手续。
4、提供项目开发所需的相关资料和文件。
（二）乙方的权利和义务1、有权按照本合同的约定收取项目价款。
开发企业精装合同范本
开发企业精装合同范本甲方（开发企业）：公司名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工方）：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]一、工程概况1. 工程名称：[项目名称]精装修工程2. 工程地点：[工程具体地点]3. 工程内容：按照甲方提供的设计图纸及相关要求，对[具体楼栋、楼层及房间范围]进行精装修，包括但不限于室内地面、墙面、顶棚的装修，水电安装，厨卫设备安装等。
4. 工程规模：[工程总面积及具体户型数量]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期总天数]天三、工程质量及验收1. 工程质量标准：按照国家及地方相关标准和规范执行，达到[具体质量标准，如优良、合格等]。
2. 工程验收：分阶段验收：乙方在完成每个施工阶段后，应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的[约定时间]内组织验收，如逾期未验收，则视为该阶段工程验收合格。
竣工验收：工程竣工后，乙方应提交竣工验收报告及相关资料，甲方应在接到报告后的[约定时间]内组织竣工验收。
如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
2. 工程价款构成：包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润、税金等。
3. 支付方式：预付款：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
[具体工程进度节点及支付比例]乙方应在每个进度节点完成后，向甲方提交进度款申请报告及相关证明资料，甲方应在接到报告后的[约定时间]内审核并支付进度款。
竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应提交竣工结算报告及相关资料，甲方应在接到报告后的[约定时间]内进行审核。
开发企业精装合同范本大全
开发企业精装合同范本大全甲方（开发企业）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（精装单位）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟开发建设[项目名称]项目，乙方具备相应的精装设计与施工能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行该项目的精装工程事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[项目名称]2. 工程地点：[项目地址]3. 工程内容：[具体工程内容，包括但不限于室内装修、家具、设备等]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 工期总日历天数：[总天数]三、工程质量与标准1. 乙方应按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量合格。
2. 工程质量应符合甲方的要求，以及相关行业标准和验收规范。
四、合同价款及支付方式1. 合同总价为：[具体金额]元（人民币/元整）。
2. 支付方式：[具体支付方式和时间节点]五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务提供施工所需的场地、水电等基础条件。
及时支付合同款项。
协助乙方与其他施工单位进行协调。
2. 乙方责任与义务按合同要求完成工程设计与施工。
确保工程质量和工期。
负责施工过程中的安全管理。
六、工程变更1. 如甲方要求对工程进行变更，应提前通知乙方，并提供变更设计方案。
2. 因工程变更导致费用增加或减少的，双方应协商确定调整后的合同价款。
七、竣工验收1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
2. 甲方应在接到通知后的[约定时间]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。
3. 如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。
八、质量保证1. 乙方对工程质量提供[质保期限]的质量保证。
2. 在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
九、违约责任1. 双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同，双方应协商解决。
十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
开发企业精装合同范本
开发企业精装合同范本甲方（发包方）：公司名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]一、工程概况1. 工程名称：[项目名称]精装修工程2. 工程地点：[工程具体地点]3. 工程内容：按照甲方提供的设计图纸及相关要求，对[具体楼栋、楼层及房间范围]进行精装修，包括但不限于室内地面、墙面、顶棚的装修，水电安装，厨卫设备安装等（具体工程内容以双方确认的施工图纸及工程清单为准）。
二、工程期限1. 本工程的工期为[工期天数]天，自合同生效之日起计算。
2. 如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价：本工程的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），此价格为固定总价，不因任何因素而调整（除双方另有约定外）。
2. 支付方式：合同签订后[支付比例]%作为预付款，计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；工程进度达到[具体节点]时，支付工程总价的[支付比例]%，计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；工程竣工验收合格后，支付工程总价的[支付比例]%，计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；剩余工程总价的[支付比例]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，一次性无息支付给乙方。
四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准、规范和甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的[验收期限]日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。
3. 验收合格后，双方应签署工程验收单。
如工程存在质量问题，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。
通用范文(正式版)某房地产项目精装修工程合同
某房地产项目精装修工程合同1. 合同背景本合同由甲方（房地产开发商）和乙方（精装修承包商）共同订立，旨在明确双方在某房地产项目中进行精装修工程的相关责任与义务。
2. 合同内容本合同包括主要条款：2.1 项目概述甲方根据相关批准和规划，计划在某地区开发一房地产项目。
本合同是就该项目的精装修工程进行约定，包括工程范围、工程质量和工程进度等方面的内容。
2.2 工程范围具体工程范围将根据甲方的设计图纸和要求进行确定。
乙方应认真阅读设计图纸和相关文件，并按照图纸要求进行施工。
2.3 工程质量要求乙方应确保精装修工程符合国家相关质量标准和甲方的要求，包括但不限于装修材料的质量、施工工艺的合理性等。
如发现工程质量问题，乙方应及时整改或返工。
2.4 工程进度乙方应按照甲方的工程计划进行施工，并保证工程进度的合理性。
如出现工程延期的情况，乙方应及时向甲方报备，并协商解决方案。
2.5 工程款支付甲方将按照工程进度和完成情况及时支付相应款项给乙方。
具体支付方式和时间将在合同签订后另行约定。
3. 合同执行3.1 合同变更如在工程施工过程中需要变更合同内容，双方应通过书面协议进行确认，并签订合同变更协议。
3.2 合同解除双方一致同意解除合同的，应通过书面协议进行确认。
如因一方违约导致解除合同的，违约方应向守约方支付相应违约金。
3.3 争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.4 合同生效和终止本合同自双方盖章之日起生效，并在工程竣工验收后终止。
4. 其他条款4.1 保密条款双方应对涉及本合同的商业秘密和保密信息予以保守，不得向第三方泄露其内容和细节。
4.2 合同备案本合同经双方盖章后，应及时进行备案，并保存在双方各自的档案中。
4.3 附则本合同未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定。
为本合同的主要内容，甲乙双方在签署合同前应认真阅读、理解并达成一致意见。
合同一经签署，即为双方的共同遵守的法律文件。
开发企业精装合同范本
开发企业精装合同范本甲方（开发企业）：公司名称：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（装修方）：公司名称：[装修公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[装修公司地址]联系电话：[联系电话]一、工程概况1. 工程地点：[具体工程地点]2. 工程内容：[详细的精装修工程内容，包括但不限于室内装修、水电安装、厨卫设备安装等]3. 工程面积：[工程的总面积]4. 工程期限：开工日期：[预计开工日期]竣工日期：[预计竣工日期]总工期：[工期总天数]二、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
此价格为固定总价，包含但不限于材料费、人工费、管理费、利润、税金等一切费用。
2. 支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[X]%；工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[X]%；剩余工程总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，若无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。
三、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。
如甲方逾期未组织验收，则视为工程验收合格。
3. 验收合格后，双方应签署工程验收单。
如工程存在质量问题，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。
四、双方责任1. 甲方责任：按合同约定支付工程价款；提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用；协调施工现场的各方关系，为乙方施工提供便利条件。
2. 乙方责任：按合同约定的时间和质量要求完成工程施工；遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如发生安全事故，应承担相应的责任；负责施工现场的清洁卫生，工程竣工后应将施工现场清理干净。
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房地产定向开发合同书精装版Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior ofthe parties to the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-015658房地产定向开发合同书精装版甲方:湖南××大学法定代表人:地址:长沙市岳麓区××路××号乙方:湖南××房地产开发有限公司法定代表人:地址:长沙市岳麓区××路××号担保方:湖南××有限责任公司法人代表:地址:长沙市岳麓区××路××号根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、担保三方本着自愿平等的原则，经友好协商，就定向开发建设润芳园商品住宅项目有关事宜达成一致意见，特签订本合同供三方共同遵守。
第一条项目基本情况本合同所涉开发建设项目为:湖南××大学××校区教师村，本项目名称为:潇湘名园(以下简称本项目)。
本项目建设地址:长沙市岳麓区××路××号。
本项目建设用地系甲方为保证该校所扩建新校区正常教学秩序，稳定教师队伍，方便教职工工作与生活，委托乙方并共同向省、市政府及有关部门申报。
本项目征地前期工作在甲方的积极支持下由乙方具体承办并由乙方支付前期工作费用。
本项目建设用地已获得省政府批准【湖南省人民政府农用地转用、土地征用审批单(20xx)政国土字第897号，征用面积】155.147亩，合103431平方米，有效使用面积8l 155.88半万米)。
根据市规划局下达的本项目规划要点规定，本项目建设用地用以开发建设商品住宅及配套商业服务、物业管理用房及停车场(库)等房屋建筑，容积率2.2，房屋总建筑面积约170000平方米(不含幼儿园面积)，绿化率大于或等于40%。
本项目整体规划及单体建筑具体以政府有关部门批准建设的施工蓝图为准。
第二条项目开发建设合作方式2.1 本项目由乙方负责开发建设。
2.2 本项目开发建设的商品住宅，约100000平方米由甲方依据本合同及附件规定的价格和条件统一组织本校教职工向乙方购买。
2.3 本项目约70000平方米商品住宅和为小区配套服务的商业用房，以及100000平方米中甲方教职工在本合同规定时间内未认购的商品住宅，由乙方自主向市场销售。
2.4 本项目物业管理由甲方向社会招标或组建专业物业管理公司管理。
物业管理费按市物价局核定的标准收取。
第三条本项目商品住宅开发建设工期、首期商品住宅户型确认及认购方式3.1 本项目商品住宅分两期开发建设，首期开发建设房屋建筑面积约100000平方米，二期开发建设房屋建筑面积约70000平方米。
首期开发的商品住宅房屋建筑于20xx年12月31日前竣工并交付使用，全部项目建设于20xx年12月31日前完成。
3.2 首期商品住宅分三种建筑类型:即十一层和十六层带电梯的小高层住宅、四层复式楼住宅和多层(六层)楼住宅。
住宅户型建筑面积在执行国家20xx年6月新颁布的有关规定的前提下，根据甲方教职工实际需要确定。
住宅户型具体确认操作方式如下:(1)由乙方提出房屋户型方案，供甲方教职工选择;(2)由甲方组织教职工选择户型，并对所选定的户型做出书面确认;(3)由乙方根据政府有关部门批准的本项目规划要点及甲方教职工确认的户型并结合市场销售部分的实际需要，委托有资质的设计单位做出本项目整体规划及单体建筑设计。
3.l 本项目对教职工销售的商品住宅户型及价格经甲方教职工确认后，由甲方统一组织教职工缴纳认购定金。
甲方敦职工首期认购房屋数应不少于100户。
本项目商品住宅认购定金数额为:小高层(十一层、十六层)商品住宅人民币4万元/户，多层(六层)商品住宅人民币3万元/户，四层复式楼住宅人民币6万元/户;首期商品住宅认购定金应在本项目土地摘牌前由甲方向教职工收取，所收取的认购定金存入甲乙方双控帐户。
3.4 本项目首期商品住宅完成报建工作及相关手续，乙方取得《商品房预售许可证》后，由甲方统一组织首期购房教职工与乙方签订本项目商品住宅《房屋购销合同书》。
3.5 本项目开发建设的100000平方米商品住宅应首先满足甲方教职工的住房需要。
(1)甲方现在册的教职工在20xx年6月30日以前认购第一套本项目首期商品住宅按本合同第九条第9.1款第(1)项规定的价格购买。
(2)甲方现在册的教职工在20xx年6月30日以后认购第二套本项目首期商品住宅的价格，以本合同第九条第9.1款第(1)项规定的价格为基数适当上浮购买，所上浮的款项，在扣除应缴纳的税金后返还给甲方。
甲方现在册的教职工在20xx年6月30日以前认购本项目首期商品住宅数量约为90000平方米，愈期未完成认购的房屋，乙方可自主向市场销售。
(3)甲方20xx年新调入的教职工(不超过25人)购买第一套本合同项目商品住宅的价格，按甲方在册教职工20xx年6月30目前认购第一套本项目商品住宅相同的价格及相同的付款方式购买，其认购必须在20xx年lO月31日前完成。
(4)甲方20xx年新调入的教职工(不超过25人)购买本合同项目首期商品住宅的均价为2318元/平方米。
(不同楼层的价格增减幅度，以2318元/平方米均价为基数，参照20xx年6月30日前本项目首期房屋相同类型楼房相同楼层的增减幅度的相应比例确定)，其购买必须在20xx年10月31日前完成。
(5)甲方20xx年新调入的教职工购买第一套本项目商品住宅的均价为2518元/平方米;不同楼层的价格增减幅度，以2518元/平方米均价为基数，参照20xx年5月30日前本项目首期房屋相同类型楼房相同楼层的增减幅度的相应比例确定)，其购买必须在本合同项目第二期商品住宅办好预售许可证后的一个月内完成。
(6)甲方20xx年、20xx年、20xx年新调入的教职工按本合同第三条第3.5款(3)(4)(5)规定的价格购买第一套本项目商品住宅的面积总数不得超过10000平方米，并应在规定的时间内完成认购或购买，逾期乙方可自主向市场销售。
3.6本项目商品住宅向市场销售部分的销售价格由乙方根据市场情况自主确定。
第四条住宅楼建安标准严格按有关部门批准的设计图纸、国家的规范及甲乙双方的有关合同执行(本项目首期商品住宅建安标准详见附件一)。
第五条工程质量5.1 本项目商品住宅施工质量必须达到国家建设部工程规范验收合格标准，本项目首期商品住宅主体工程达到优良标准，并争取实现项目首期工程均达到优良标准。
项目配套设施及环境建设等符合规划设计要求。
5.2 乙方通知购房户接受住房钥匙的基本条件应符合乙方与购房户所签《房屋购销合同书》中的约定，同时达到:本项目首期房屋建筑工程按建筑工程规范要求己竣工验收合格，给排水正常，供电、电话、有线电视、网络、可视对讲系统等小区配套设施已经具备开通条件，道路、环境建设良好。
5.3 按国务院[20xx]279号《建设工程质量管理条例》要求进行建设施工并签订工程质量保证书，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量缺陷和质量问题均由乙方负责无偿保修、返工和赔偿。
因业主装修或使用不当而产生的房屋损坏由业主自行负责修复还原，并承担由此而发生的全部费用。
5.4 甲方对本项目首期工程施工建设全过程进行监督。
本项目首期工程隐蔽工程应经甲、乙双方及工程监理部门共同验收书面签证后，才能进行下道工序施工。
甲方应书面提交现场工作人员姓名，并在收到施工单位隐蔽工程通知后lO小时内到达施工现场进行验收，逾时未到视同甲方同意工程隐蔽，施工单位可进行下道工序施工。
第六条甲方派专人参与对施工单位的资质审查和认定。
施工单位的资质资信、营业执照、注人代表身份证明书等复印件，乙方应提供给甲方、担保方子自存挡备查。
由乙方向施工单位总发包并签订合同。
中标单位不得将工程转包。
第七条施工单位在施工过程中未经甲乙双方和设计单(立同意，不得擅自更改设计。
经同意必须更改的设计变更要有正式变更通知单，且必须经甲方、乙方、监理方签字认定后(甲力必须在接到设计变更的书面通知后lO小时内签字认定，超过10小时未签字认定的视同甲方认定。
)才能由施工单位实施。
任何一方不得擅自提高或降低建安标准，否则按违约处理。
第八条设备、材料的采购与供应8.1 乙方开发建设本项目首期商品住宅使用的材料和设备，凡本合同中有厂家、品牌型号要求的，必须按合同的要求进行采购，并提供出厂检验合格证;本合同未提出要求的，由乙方或施工单位采购，但必须符合国家规范要求。
所有设备、材料进场，均需按工规范要求进行检验，经甲乙双方和监理方书面确认后才能使用。
检验资料应登记并存档。
8.2 甲方代表发现施工单位有偷工减料或以假冒伪劣产品代替正品，以次充好等现象时，有权通过乙方要求施工单位返工，更换为合格产品，由此造成的经济损失由乙方负责。
第九条本项目首期商品住宅价格、价格计算方式及付款方式9.l首期商品住宅价格:(1)甲方在册教职工、离退休人员20xx年6月30目前交购房定金购买第一套本项目首期商品住宅的价格为:小高层(十一层、十六层)楼房均价1980元/平方米，多层(六层)楼房均价1830元/m，四层复式楼房均价2198元/m。
以上价格均不包含天然气开户费、有线电视开户费、个人购买住宅契税、物业维修基金、产权登记费和立契印花税。
(2)关于本项目土地总价款(含摘牌成交价款、价外税费、土地增值税、交易工作费和拆迁安置补偿费及拆迁安置过程中发生的工作经费，本项目征地前期工作中上缴给各有关部门的各类税费):①土地总价款在6200万元至6500万元内(含6200万元、6500万元)，本条9.1款第(1)项规定的房价不增不减②土地总价款在6500万元和7450万元之间(不含6500万元)，超过6500万元的部分甲方承担30%，乙方承担70%:⑧土地总价款低于6200万元(不含6200万元)，低于6200万元的差额部分，其中62%分配给甲方，38%分配给乙方(如本项目首期商品住宅所缴纳税金及振建费的实际发生额超过估价金额，则该土地差额款必须在按实减陈所增加的税金和报建费后，再按该比例进行分配)。
(3 )甲方根据项目建设情况适当承担本项目首期工程有关费用，用于降低甲方教职员工20xx年6月30目前交购房定金购买第一套本项目首期商品住宅的购房价格，计算方式为:首期商品住宅每平方米减少额=学校所承担的有关费用÷首期教职员工购第一套房总面积。